业主维权倡议书

业主维权倡议书

　　在现在的社会生活中，很多地方都会使用到倡议书，倡议书在写作上具有一定的格式要求。怎么写倡议书才能避免踩雷呢？下面是小编帮大家整理的业主维权倡议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

业主维权倡议书1

　　广大业主你们好!自锦绣花园违规交房一年来，小区目前存在以下问题：

　　1、自今没有接入正式电、暖地、天然气，大家无法正常生活，开口费交了一年多了，开发商不给我们通正式电，还违规收取电费。

　　1、小区入口各式闲杂人等随意出入，无人盘查，小区围墙无防护栏，业主安全根本没有任何保障。

　　2、门禁系统一直没有启用，任何人都可以进入；任何人与狗都可以随便出入！而且门是玻璃大门，形同虚设。

　　3、电梯经常性故障停修（达1个多月），且地面很脏，晚上响声如飞机轰鸣声；

　　4、地下储藏室声控灯几乎坏完，地下室走廊卫生无人打扫。

　　5、小区自业主入住以来，发生过十几起业主电瓶车被盗事件，但物业却置之不理。试问，在这样的环境下生活，我们还有哪怕一丝一毫的安全感吗？

　　6、楼道地面长期处于无人打扫状态，大多数时间看见清洁工，她们就是在收扒垃圾桶里的纸盒等可卖钱的垃圾；

　　7、电瓶车通往地下车库等于冒险的旅程，存在严重的安全隐患；地下室下雨就水漫金山雨停后无人立即排水？

　　8、木质防火已霉变，为什么有的楼刷漆？

　　9、以上问题我相信大家有目共睹，而且反映给物管至今没有落实，为了我们每一位业主的切身利益，为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值，让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的心情，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴，让我们倾尽自己全部的.热情、理性与智慧，共同维护我们自己的合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司尊重照法律法规所赋予我们业主的权利！如物业还是一如既往我建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司。

　　《物业管理条例》第二条明确规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”根据本条款，物业公司有义务维护本小区的道路、场地秩序，该秩序当然也包括车辆停放的秩序。

　　同时，我们也应该做到理性维权，阳光维权，我们的维权行为不能逾越法律底线，杜绝暗箱操作。我们所有的业主在维权的过程中都应该做到文明、理智、合法、有序，这是我们行动的基础，这也能体现出每一位锦绣人的优秀品质和素养！

　　维权路上，我们需要您的支持！

业主维权倡议书2

亲爱的邻居们：

　　我们来自不同的地方，从事着不同的工作，为了梦中的理想家园，我们拖家带口来到亲亲里。遗憾的是，这个曾经给过我们无限憧憬的所谓“高档小区”交房至今半年了，安防系统还没有完善、智能系统还只是纸上谈兵，我们这个“高档小区”到目前为止还什么都没有。

　　多泰物业一直将本小区业主视为可以捞取巨额收益（一户平均按80平方算，6栋、7栋、8栋每栋就按300户，三栋共900户，就是72000平方，一平方1.2元，就是8万6千4百块，一年100多万，这只是这三栋非常保守的估计，我们小区12栋他们的利益是多少？）的对象，却对业主的利益不仅不尊重，反而漠视甚至无情侵犯，更别说正视过业主的正当诉求，对业主的要求能拖则拖，让我们来看看物业这半年来所做的工作表现：

　　一、小区安全：

　　1、小区入口各种闲杂人等随意出入，无人盘查，业主安全根本没有任何保障；

　　2、每栋楼都没有任何门禁系统，任何人都可以进入，比如：推销蟑螂药的，晚上8点以后还有陌生人敲门的；

　　3、我们是独立的小区，不应该和北城佳苑共用，用拦杆拦住安全通道行为不妥，小孩推推车都不能过，残疾人人轮车能过吗？不少老人或小孩都有碰伤；

　　4、每栋楼均未安装摄像头，电梯内也无摄像头，物业也视而不见、置之不理。试问，在这样的'环境下生活，我们还有哪怕一丝一豪的安全感吗？

　　二、小区地下停车场产权是谁的，只有他们自己知道（如果小区地下停车库有销售或者租凭权我们应该自觉购买或者缴纳租凭费），但是他们没有出具任何证件，就在门口强行要求业主办理停车卡，不让业主车子进出。

　　三、8栋旁边和对面的货运部每天下货吵闹住在周围的小孩子，使得他们根本无法入睡，就一直哭闹。其次对上班族的影响，再次是老人，老人的起居是比较有规律的，可是这声音实在是太吵，哪怕关了所有的门窗，室内依旧像是雷声轰鸣，让人无法入睡。四、多泰物业害怕因为自己服务质量差收不到物业管理费，就拿业主装修押金抵扣。正当要求退还装修押金，百般刁难还不予退还。总之，多泰物业一直以经济利益作为他们存在的第一目标，一贯对业主的利益不尊重，甚至凌驾于全体业主之上。当今社会经济利益当然要讲，何况物业也是一个商业机构，但是不能以侵犯别人的利益来为自己牟利，否则和抢劫又有什么两样？作为一个为业主服务的机构，可以说是业主雇佣的管家和保姆，原本应该尽心尽力地服务主人从而收取合适的报酬，而现有物业却整天欺负主人。亲爱的邻居们，不管您买房是为了改善居住条件，还是投资，小区的硬件都是我们的血汗钱哪！我们不能再做沉默的羔羊！为了我们自己的家，请站出来，为了维护我们自己权益而战吧！团结才是力量，人心齐才能将泰山移。5月16日上午九点位置在8栋乒乓台活动区，大型维权活动即将展开，希望您能前来，支持成立业主委员会。然后，请您站到我们的队伍中来，积极鼓励与呼吁。时间紧迫，我们的消极等待和不作为只能换来所购物业的贬值和居住的不安全感。为了咱们自己的家，邻居们，站直了，别趴下，将维权进行到底！

　　现有业主联名签名处：xx

业主维权倡议书3

　　一、业主维权过程中所涉及的主体

　　1、业主维权的主体：业主

　　业主是商品住宅区私有物业产权人，是商品住宅区权利主体，在与地产公司的关系上，业主有权了解商品房开发的相关信息，有权要求地产公司兑现购买合同的各项承诺，维护业主共有产权的各项利益。

　　2、社区维权组织：业主委员会

　　业委会是随着住房分配制度改革后所产生的新现象与概念，业委会是指由这些业主居民在一定区域范围内所建立的组织，该组织代表此区域内全体业主对物业实施自治管理，因此“业委会”又可称为“物业管理委员会”。在住房私有化持续推进与政府给予其合法性地位的前提下，业委会数量的增加将成为必然趋势，事实也证明，其正逐步在社区参与和社会治理中扮演着重要角色。

　　3、准行政机构：居委会

　　居委会每年定期接受街道办各科室的工作考核，居委会实际上是向街道办而不是居民负责。此外，居委会“自治性”是十分有限的;居委会是在街道办、街道党工委以及党支部三者所构筑的权利网络中进行运作。居委会的主要干部通常是由党支部成员担任，而居委会主任往往就是党支部书记，街道党工委直接控制党支部人事，也间接掌控居委会人事。

　　4、市场专业服务企业：物业管理公司

　　随着产权结构的转变使得城市居民对物业管理提出了更高的要求，市场开始出现专业化服务的物业公司。目前我国的物业公司大致可分为三类：一是政府机关和国营企事业单位直属下的房屋管理部门，对住宅物业管理仍采取行政手段;二则是源自房地产开发商的附属机构;三则是具有专业化服务的物业管理公司，拥有独立自主的经营权，依照市场化运作机制进行物业管理。

　　5、业主维权的管理部门：政府

　　在社区治理这个平台上，政府一直处于控制链条中的`核心地位，可当下业主维权运动出现的背景是国家和社会关系发生了深刻转型。对于政府而言，在新的形势下，它必须转换自身的职能定位，由过去的管理者和控制者转变为业主产权和自治权利的保障者，利益冲突的化解者、裁判者，业主自治秩序和合作秩序规则的提供者，社区自治的服务者和扶持者。

　　二、业主维权倡议书

　　针对小区内严重影响业主们的正常生活，且持续困扰各位业主身心，事关业主切身利益这一重大民生问题的各类不良现象的反应，同时呼吁广大业主积极参与维权行动，维护广大业主自身权益，杜绝漠视自身权利，让业主们做自己权利的主导者。

业主维权倡议书4

尊敬的邻居：

　　你好!

　　作为曲江·华著中城的业主!一个普通百姓，买房对我们每个家庭都是一件大事，房款可能是一个家庭一辈子或者几辈人的心血，然后等待我们却是这样一座‘惊装房’!

　　1.曲江华著中城盖‘高端项目’，虚假销售，欺骗业主。教育配套费问题更甚之。之前开发商告知业主教育配套费已上交，但业主们去曲江教育局了解，他们并未交任何配套费用。这个问题一拖再拖，教育问题迫在眉睫。

　　2.违反有关规定，强制业主先交钱后收房，交房未提供竣工备案表，且精装质量问题层出不穷，精装质量一塌糊涂，房屋漏水，石材破损，瓷砖空鼓，地板不平。墙体倾斜。我们对房屋质量，安全等问题强烈质疑。

　　3.天然气管道至今未接通，且地热供暖接口费等问题未与政府签约，供暖完全无保证!

　　4.物业管理一级收费三级资质四级服务，霸王条款。同时在精装房完全没有达到入住条件的情况下，强制从元月一号开始收取物业费用。

　　为了我们每一位业主的切身利益，为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值，让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的心情，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴，共同维护我们自己的.合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司遵照法律法规赋予我们业主权利!如物业还是一如既往建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司!同时，我们也应该做到理性维权，阳光维权，我们的维权行为不能逾越法律底线，杜绝暗箱操作。我们所有的业主在维权的过程中都应该做到文明、理智、合法、有序，这是我们行动的基础，这也能体现出每一位业主的优秀品质和素养!维权路上，我们需要您的支持!

　　倡议人：XXX

　　时间：20xx年XX月XX日

业主维权倡议书5

广大业主：

　　你们好!

　　自入xx花园半年来，我对我个人的一些所见所闻及想法共同与大家交流探讨，小区目前存在以下问题：

　　1、小区入口各式闲杂人等随意出入，无人盘查，业主安全根本没有任何保障，业主要求购买的临时出入证有何作用?

　　2、门禁系统一直没有启用，任何人都可以进入;

　　3、电梯经常性故障停修(达1个多月)，且地面很脏，晚上响声如飞机轰鸣声;

　　4、电梯门头大理石、楼梯扶手损坏，进户门敲打变形严重无人问津;

　　5、小区自业主入住以来，发生过几起业主电瓶车被盗事件，但物业却置之不理。试问，在这样的环境下生活，我们还有哪怕一丝一毫的安全感吗?

　　6、楼道地面长期处于无人打扫状态，大多数时间看见清洁工，她们就是在收扒垃圾桶里的纸盒等可卖钱的垃圾;

　　7、电瓶车通往地下车库等于冒险的旅程，存在严重的安全隐患;车库下雨就水漫金山雨停后无人立即排水?

　　8、装潢保证金至今没有退还。

　　9、木质防火已霉变，为什么有的楼刷漆?

　　10、电梯专门给装卸工运输材料，而业主却不能，试问要物管干嘛?

　　11、自来水两次浑浊?

　　以上问题我相信大家有目共睹，而且反映给物管至今没有落实，为了我们每一位业主的切身利益，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴出来维护我们共同的合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司尊重照法律法规所赋予我们业主的权利!如物业还是一如既往我建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司。

　　同时，我们也应该做到理性维权，阳光维权，我们的维权行为不能逾越法律底线，杜绝暗箱操作。我们所有的`业主在维权的过程中都应该做到文明、理智、合法、有序，这是我们行动的基础，这也能体现出每一位宏业人的优秀品质和素养!

　　维权路上，我们需要您的支持!

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