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促销方案

时间：2023-08-05 11:36:42 促销方案我要投稿

促销方案(优选6篇)

　　为了确保事情或工作有序有力开展，就需要我们事先制定方案，方案是有很强可操作性的书面计划。那么优秀的方案是什么样的呢？下面是小编整理的促销方案6篇，希望对大家有所帮助。

促销方案(优选6篇)

促销方案篇1

　　一、活动时间

　　7月15日下午13:00—18:00

　　二、活动地点

　　新时代家俱广场

　　三、活动主题

　　“巨”便宜·疯抢5小时

　　四、活动内容

　　㈠、厂商联盟·挑战最低价

　　1、商户必须保证展厅所有商品在一月之内同品牌、同型号全城最低价，如有不实，差价10倍返还顾客。并承担所引发的一切后果。

　　2、将商场全部品牌logo制作成签名墙形式，要求所有商家在外统一签售，保证在活动期间，售出产品全城最低价，一个月内不得高出活动价，并设立启动仪式，形成新闻点在媒体宣传。

　　3、“一口价”牌，希望全体商户尽可能按照展厅品种数量在服务台购买，增加产品价格说服力。

　　〔二〕、vip直通车·惊喜连连

　　活动前期，在10个优质小区做活动推广，并对意向业主发放活动入场券进行邀约，活动当天凭券在商场即可领取礼品一份。

　　〔三〕、家具1元超值大抢购

　　1、活动期间，顾客凭统一定/销货单（或订单）参加抢购抽奖活动，有机会得到精品床垫1元抢购的机会！

　　2、消费者凭消费凭证在服务台领取一张抽奖号码牌，每张单据限领一张。

　　3、奖品设置：精品床垫10张（如有商户愿意提供1元抢购品，也可到各楼管处登记）

　　4、抽奖时间：7月15日下午18:00

　　5、抽奖地点：新时代家俱广场东大门

　　五、活动细则

　　1、本次活动由商场统一收银（包括订金），活动期间，顾客下订单即可同期享受商场所有优惠活动。

　　2、活动期间，顾客凭当天消费购物凭证，在商场服务台付款由商场工作人员登记，（以成交价为准，并在消费凭证加盖“现金收讫”章）方可参加活动。

　　3、如有获得礼品或奖者退单、退货则需退回所得礼品或奖品。商场内工作人员、经商户、营业员、运输工等一律不得参加活动。

　　4、商场所有商家务必须积极参与此次活动，制定极具冲击力的销售价格，刺激顾客下单。

　　5、活动前已交定（订）金，在活动期间仅交余款部分，不可参加活动。

　　6、所有奖品不兑现、不更换。

　　7、因活动当天全场超低价，所以幸福尊享券不可参与活动。

　　六、顾客交款参与活动流程：

　　顾客选购商品——凭商场统一定/销货单——至一楼总台交纳订金（不得低于货款10%）或付全款——由工作人员根据交款情况登记并加盖“现金收讫章”或开订金收据并加盖“订金收讫章”——按实际货款参与活动享有豪礼

　　七、费用分摊：

　　本次活动所有费用均由市场全部承担

　　八、根据此次活动及家俱销售的'特殊性，我们承诺：

　　1、活动当天所有商品在一月之内同品牌、同型号全城最低价，如有不实，差价10倍返还。

　　2、需要定做的家具商品，顾客可以在3天内退订，超过3天则不可以撤消订单。

　　3、非定做家具商品，顾客可在7天内退订、退货、退款，超过时间则不再允许。

　　4、如发现所购商品有质量问题或与订单不相符，顾客可依据新时代家俱广场的消费承诺要求退换、退货、退款。

促销方案篇2

　　以促销活动为主要表现方式的营销策略，是药房持续发展的主要动力，第二个是关于“药店促销活动方案”的规划。

　　一、平时在与门店的经营者沟通时，我们发现组织促销活动存在的如下若干问题：

　　1、时间不够安排，准备不及时，到了节日才临时策划促销活动，结果发现时间不够安排，谈判、设计DM、物料设计、员工培训等都不够时间，只能草草安排一个主题完事，自然很难获得好的效果。

　　2、没有培养成各部门及门店分工完成促销活动的流程，不管大小活动，仍然是老板本人拍板决策。

　　3、针对宣传存在的几个问题：媒体广告宣传成本过高，政府对派发传单的监管控制，顾客对传单的反感，员工无效派发的浪费。

　　4、搞促销活动的时候感觉人力紧张，人手不够。

　　5、难有促销新意，特别是顾客对活动麻木。

　　二、那怎么才能组织相对低成本而又有效的促销活动呢？我们在经营中，通常会规定公司的促销大纲。我们会按以下原则来部署：

　　1、把促销活动分为：常规促销、节日促销、主题促销、新店开业促销、店庆促销以及针对竞争对手的应对性促销活动。

　　2、把常规促销活动设定为每N天为一个促销周期，每个促销周期结合季节安排一个促销主题。

　　3、常规促销活动所有门店都统一参与，如果部分活动细节仅限部分门店，可以在宣传单上注明仅限门店。

　　4、新店开业、店庆、竞争策略、节日促销等临时短期性活动以单张夹页的形式增加，一般以3-7天为一个周期，针对对应门店；

　　5、每期促销活动另配促销方案、商品清单、赠品、物料清单以及陈列标准指引。

　　三、很多药房经常为组织活动的主题而头痛，其实做好规划后并没有这么难，我们看下表：

　　一年中各个节日活动，加上如“店周年庆、新店开业、营销事件、春季防流感、夏季防暑、冬季滋补、、年末大优惠、会员优惠活动”等主题活动，一年活动已经排的满满了。四、组织活动主题必须明白的道理

　　1、节日只是一个载体，商品的优惠活动才是我们真正吸引顾客购买的因素。

　　2、节日对于药店来说只是一个销售的机会或者是商机。

　　3、要理解不同节日的不同消费习惯。

　　4、针对不同节日我们要规划不同的促销活动，特别是活动的主题一定要明朗。

　　5、形成节日商机主要有五个方面：

　　1）放假，人们有了逛街购物的时间（如五一、国庆节），这些节日本身并没有什么一定要购买什么的要求。

　　2）传统的节日养成传统的消费习惯（如春节、端午节、中秋节），这些节日既放假又有购买习惯。

　　3）特定的节日，部分人表达情意的机会形成了销售的商机（如情人节、妇女节、父亲节、母亲节、教师节、重阳节、感恩节、圣诞节、元旦）。

　　4）商家为了宣传而利用的节日，或者自己根据药店的情况组织的活动，借机引导消费促销（如3.15、爱牙节、店庆等）。

　　5）某些地区特有的销售机会，还有某些国家或者地区性的大型活动：（如集市以及地方特色的节日，还有运动会、展览会、交易会等）。五、我们要根据节日来设定促销活动的内容

　　第1类节日：（五一、国庆节）并没有规定一定要购买什么类别的商品，它的商机主要是来自于人们放假有了购物的'时间，而这段时间药房几乎都搞大型活动，顾客利用这段时间去“淘宝”，而养成了顾客与商店互动的机会，所以这类型的节日的促销活动主题并不以节日为题，我们要考虑的是如何利用这段普遍大众都已经购买习惯的时间举办商品的优惠活动。第2类节日：（春节、端午、中秋）是在第1类节日的基础上增加考虑传统节日的消费商品品类，是有节日氛围的。

　　第3类节日：（情人节、妇女节、圣诞节）的活动主题就是主要以节日为题，重点突出在宣传单上，直接以煽情的广告词激起购物欲望，引导购买；

　　第4、5类节日：主要是药房根据自己的策划能力而组织的活动；当然我们都要考虑当时的气候而推荐的商品品类，如夏季推荐防暑防晒，冬季推荐滋补、抗寒保暖。

　　六、我们分析药房的促销活动案例，药房在促销活动策划的杰出成就大家有目共睹，接下来就给大家分析一下：

　　凡是重点节日，会以单页的形式来加强宣传，而常规的活动主要是以活动的优惠内容来做主要宣传点。

　　3月8日，作为女性的一个重大节日，药房开始做重点宣传并举办针对妇科促销活动。

　　五一、十一等节日，我们可以发现，宣传重点在优惠内容而不重视节日氛围，而春节、情人节、圣诞节会更重视节日的氛围。商品优惠永远是最有效的促销手段，最近2年，药房越来越直接的采取品牌特价形式来促销，这也是药房攻击的利器。在研究药房的历年的促销活动，我们可以发现，常规促销发展的趋势：

　　1、发展有效会员，利用短信平台是一个持续发展的方式。

　　2、丰富内容具有可读性的、版面美观的DM。

　　3、有效利用厂家资源，整合好促销活动。

　　4、药店的活动的氛围布置对销售很有帮助。

　　5、员工熟悉活动的内容并积极专业的给顾客推荐。

　　6、有效的员工促销考核方案。

　　7、坚持持续不断的策划促销活动，培养顾客消费习惯。

　　8、完善的促销计划及促销操作流程。

　　9、优惠对顾客仍然是最有吸引力的。

　　10、提升交易次数与客单价是促销的最终目的。

　　七、一个连锁药房，一定要规范公司的促销活动流程，要规范各部门的工作职责。

　　《年度促销计划大纲》《促销方案》（说明：促销时间、活动店铺、促销主题、促销内容、费用预算、激励方案等）《促销活动部门工作时间安排表》《促销操作须知》《促销商品配置表》《促销物料分配表》《月度促销市调表》《促销活动执行监督表》《月度促销商品销量评估表》这些都非常重要，要高效运营，一定要有标准化的操作流程。

　　八、很多连锁药房，特别是规模还不是很大的企业，会有个苦恼的问题：每次搞活动都是这些品牌，每次都是这些商品，怎么办？第一、没有关系，大家都是这样情况。

　　第二、坚持努力寻找有卖点的新药品。第三、适当变换主题。

　　第四、与供应商保持良好的沟通与合作关系，把活动方案告诉供应商，努力获取供应商的支持，共同搞好销售工作。

　　第五、控制好库存，不要造成积压，积压商品快速处理。

　　第六、做好促销活动的费用预算，在合理的预算中坚持适当的宣传资金投入。

促销方案篇3

　　伴随着元宵佳节的靠近，餐饮店元宵节策划方案势在必行，方案的目的'是提高各店营业收入，树立餐饮品牌形象，再掀节日消费高潮。元宵节促销活动策划方案具体内容如下：

　　一、活动主题：

　　正月十五闹元宵，xx餐饮送祝福

　　二、活动时间：

　　20xx.3.5元宵节

　　三、活动地点：

　　美食城、美食海鲜城、美食海鲜广场、法尔春天餐厅

　　四、活动内容：

　　1、正月十五当天来店消费的客人可参加猜灯谜活动，猜中者可获得精美小礼品一份，每桌限猜一个灯谜。

　　2、正月十五当天到店内消费的客人，每人赠送元宵两个，赠完为止，营业做好登记，财务备存。

　　3、正月十五当天各店厨师推出几款团圆菜品，寓意元宵节团团圆圆。

　　五、配合部门：

　　1、企划部负责设计横幅，每店一条，内容：正月十五闹元宵，勇丽餐饮送祝福，利用短信平台发送元宵节祝福短信，内容：正月十五闹元宵，勇丽餐饮送祝福，勇丽餐饮祝您月圆灯圆事事圆，情圆梦圆人团圆!

　　2、灯谜由各店自己打印准备。(字谜部分发给客人，谜底部分放在前台，按序号对谜底)

　　3、猜灯谜的礼品各店根据现有剩余小礼品配发，财务做好登记。

　　4、各店所需元宵数量提前安排本店采购人员进行购买。

　　六、注意事项：

　　1、各店对员工进行相关知识培训，当日客人用餐时主动提示，并送上节日祝福。

　　2、活动当天赠券活动只赠不用、积分卡活动正常进行。

促销方案篇4

　　一、活动目的和背景

　　本次房地产开盘活动初定时间为20xx年6月19日，星期六。

　　从20xx年度至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广，再加上5月下旬开始的媒体推广到现在，“太极景润花园”在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据从6月6日到现在的项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。

　　房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将“太极景润花园”的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

　　二、活动时间

　　20xx年6月19日（星期六）

　　三、活动地点

　　太极景润花园项目销售中心现场

　　四、房地产开盘策划方案主题思路定位

　　强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功

　　1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。

　　2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

　　3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。

　　4）通过一系列的工作辅助，最重要的`是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。

　　五、房地产开盘活动现场规划布置方案

　　1）现场布置

　　A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板（双面），舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

　　B售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。

　　C舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。

　　2）外围道路布置

　　A塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。

　　B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。

　　C在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。

　　3）售楼部分区布置及其他布置

　　A售楼部内部分为4个区域

　　a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。

　　b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。

　　c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。

　　d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。

　　注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。

　　B其他区域

　　a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。 b、休闲区：用作舞狮表演及客户观赏表演的区域。

　　⑶新客户排号台：设在售楼部入口右侧，立柱之后，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外咨询台之用。

　　六、房地产活动流程安排

　　开盘典礼开始时间：20xx年6月19日上午9：30时

　　7：00 所有现场外包装工作完成

　　8：00 所有物品归位完毕

　　8：00 所有现场工作人员到位

　　8：08 售楼部开门正式迎接客户和来宾，不作选房。喊号人员开始宣读购房流程 8：50 所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位

　　9：00 乐队按照项目总指挥的安排进行表演，奏迎宾曲。礼仪小姐开始迎宾（佩带嘉宾胸花，引领入座）。

　　9：20 礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。

　　9：25 喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。

　　9：30 主持人上台，宣布开盘典礼正式开始，致主持人说辞。

　　9：35 主持人邀请市级领导（待定）讲话。

　　9：40 主持人邀请相关行业领导人讲话。

　　9：45 建丰科技产业有限公司董事长或总经理致辞。

　　9：50 主持人宣布开盘仪式正式开始，并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾，嘉宾一边上台，同时进行，乐队奏响（到主持人再次准备讲话时停）

　　XXX（待定）负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。

　　9：53 礼仪小姐端上金黄色剪彩用具，分别站于嘉宾右后方。

　　9：55 主持人宣布剪彩仪式正式开始，嘉宾剪彩。

　　（热烈鼓掌，乐队奏响，落地礼炮18门同时奏响，8串鞭炮气球从上至下炸响，舞狮队舞狮，现场气氛达到高潮）

　　9：58 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，暂时搁于销售部货物储藏室，并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位，保安人员、保洁人员立即按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场工作人员各就其位。

　　10：00 主持人感谢各位嘉宾，并祝仪式结束辞，宣布太极景润花园正式开盘。 10：03 公司领导陪同嘉宾参观售楼部，客户开始进入现场正式选房。

　　七、开盘当天人员及工作安排

　　1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“太极景润花园欢迎您”字样的绶带。由庆典公司提

　　供，营销部选拔。具体分配如下

　　①正式开盘前位于活动区，工作职责：

　　·协助签到人员签到

　　·为嘉宾佩带胸花

　　·引领嘉宾到售楼部就坐，同时通知嘉宾作剪彩准备

　　·形象展示

　　②剪彩活动进行时，工作职责：

　　·配合主持人为嘉宾端上金色剪彩用具

　　③剪彩活动结束之后，工作职责：

　　·端下剪彩用具和鲜花彩球，临时放于售楼部储藏室

　　·售楼部正大门安排4名礼仪小姐，负责简单的客户咨询和形象展示

　　注：礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由庆典公司安排，营销部XXX（待定）负责。

　　2、保安人员7名，统一着白色上档次的保安服装，要求高矮一致，形象较好，保安负责人员1名，具体工作分配如下：

　　① 开盘活动当天，专门安排1名保安人员于停车范围，工作职责：

　　·引导客户或来宾的汽车正常、快速、安全的进出停车处

　　·引导客户或来宾的汽车停放有序

　　·指引客户或来宾停车处位置

　　② 售楼部开门迎接客户以前：

　　A、售楼部主入口安排2名保安，工作职责：

　　·封锁售楼部入口，禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部

　　·形象展示

　　B、活动区安排4名保安，工作职责：

　　·负责活动现场的次序维护

　　·活动现场的安全维护

　　·客户咨询的回答

　　③、开门迎接客户之后，也就是客户进行现场参观和选房的这一段时间，除停车处1名保安外的6名保安进行分工，各司其职，具体如下：

　　A、在隔开的选房区的入口，设置2名保安，工作职责：

　　·禁止未通知到号码的客户和不相干人等（公司员工除外）进入选房区

　　·售楼部内秩序维护

　　注意语气的礼貌和平和，不要引起客户的反感

　　B、在售楼部大门口设置2名保安，工作职责：

　　·售楼部的形象展示

　　·禁止社会上的闲杂人群如：拾垃圾的，拾矿泉水瓶的，民工等人群进入售楼部 ·客户咨询的回答

　　C、在活动区域设置2名保安，工作职责：

　　·负责活动现场的次序维护

　　·活动现场的安全的维护

　　·突发事件的控制

　　3、清洁工作人员4名：要求尽量年轻，以防中暑。具体工作分配如下：

　　①6月19日早上7：30到达项目现场，与项目销售经理王华联系，对售楼部内外进行开盘前的最后清洁工作。

　　② 售楼部内设置1-2名保洁人员，工作职责：

　　·售楼部的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）

　　·卫生间的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）

　　③ 售楼部外活动区域设置2名保洁人员，工作职责：

　　·区域内的清洁工作

　　·客户简单区域咨询、指引等回答

　　4、财务人员2名，由财务部指定，工作职责：

　　·客户缴纳认购定金的收取

　　·票据的开具

　　·VIP贵宾卡及诚意金收据的索还

　　5、医生1名，工作职责：

　　·负责活动当天有人中暑或生病时的临时医疗

　　·负责当有可户临时发病同时病情较重时的抢救和联络车队负责人协调派车送医院 ·负责配合办公室购买防中暑药品

　　6、选房区置业顾问、认购签定人员、内部销控人员统一由销售部负责分配，工作职责： ·对进入选房区客户的讲解和算价

　　·对客户进行有效的房型引导

　　·对客户进行签单的心理诱导

　　·带领客户缴费和办理相关手续

　　·对选定房的客户认购书的签定

　　·对客户关于何时签定合同及后手续的简单说明

　　·内部销控的注销和掌控

　　·确保准确、合理的内部销控

　　·确保外部销控板的准确

　　·确保销控不被其他人为的改变

　　7、喊号人员1名：由销售部门负责分配，工作职责：

　　·开盘当天每个时段的选房、购房流程的宣读

　　·根据选房区客户数量情况，同时充分把控选房区客户心理，适时喊号

　　八、开发商需筹备的工作人员（部门）及工作事项

　　㈠、工作人员

　　A、礼仪小姐10名，策划部门配合完成

　　B、保安人员7名

　　C、保洁人员4名

　　D、财务人员2名

　　E、医生1名

　　F、其他工作人员，如矿泉水供应人员、看房车司机、秩序维护人员等。㈡、工作事项

　　A、开盘前（6月18日之前）

　　1、与销售合同相关的事项

　　a、预售许可证等相关证件

　　b、合同样本

　　c、合同附件（交房标准、销售平面图等）

　　2、各级政府领导、相关行业部门领导、兄弟单位领导及媒体记者等嘉宾的邀请及请柬的准备与发放，嘉宾名单务必于6月15日之前传达至策划部

　　3、嘉宾及领导演讲稿的准备

　　4、庆典公司的落实，现场包装的配合，保安及保洁人员的服装

　　5、舞狮队及军乐队的组织

　　6、所有工作人员手机号码的统计

　　B、开盘当天（6月19日）

　　1、开盘当天嘉宾及媒体记者的接待工作

　　2、开盘当天饮料配送的调度和准备

　　3、开盘当天表演活动的安排

　　4、开盘当天突发事件的处理，诸如：空调出现故障的修理，现场包装的维护与检查，用电故障的处理等

　　5、工地现场的封锁

　　九、费用预算

　　根据所涉及工作目前情况，费用暂时难以估算，总体控制在4万元左右。

　　十、备注

　　1、策划方案签字通过后，立即发文到相应部门，传达到相应责任人，着手开始准备工作。

　　2、所有开盘当天工作人员于6月19日早上7：30到达现场，8：00全部到位就绪。

　　3、所有工作人员佩带工作牌。

　　4、开盘当天所有工作人员手机一律开机，电量充足。

　　篇三：开盘执行方案

　　截止9月20日，仁达购房护照申领数量为303张，为9月25日“购房护照选房日活动”做准备工作，我司建议延续二期开盘时所使用的“持护照客户优先意向选房”，由置业顾问提前电话邀约持照客户前来了解所公开房源价格，明确多个选房意向，初步制订购房方案，用“选房日”之前的三天时间，派送优先认购须知，同时让客户了解房源价格，以避免开盘当天仓促选择、延长选房时间的局面。

　　1、前提：

　　确定领取《商品房预售许可证》的时间

　　2、时间安排：

　　9月22——24日

　　3、内容安排：

　　1）9月21日电话邀请持护照客户9月22日——24日分批至现场，围绕其意向房源，告知其价格，（价格自9月21起向客户公布）为每位客户制订两到三套“置业计划书”，其中一套作为“首选”购房方案、两套“备选”方案，以备客户在排队选房时，根据变化中的现场情况灵活调整。同时通过现场氛围有意识地引导客户向楼盘中非热销户型转移意向。

　　2）到场的持购房护照客户领取《优先选房通知函》及《优先认购须知》。

　　4、邀约客户安排

　　由置业顾问根据各自情况，采取电话邀约持购房护照客户的来访时间。300组左右的已申领“购房护照”的客户，分3天接待，每天接待约100组左右客户，同时接待新客源。

　　5、派发《优先选房通知函》、《优先认购须知》9月22日——24日对VIP客户进行意向洽谈时同时派发《仁达滨江壹品优先选房通知函》及《仁达滨江壹品优先认购须知》

　　注：《通知函》及《认购须知》采用“复印”、盖章。

　　开盘活动“优先选房日”工作安排

　　一、开盘时间

　　20xx年9月25日上午9：19分

　　二、开盘针对人群

　　已申领“购房护照”客户及仁达二期滨江视界VIP卡客户

　　截止20xx年9月20日，购房护照申领数量为303张。

　　三、开盘地点

　　仁达滨江壹品售楼部

　　四、开盘流程组织

　　1）签到发号

　　持护照客户按排队顺序，上午08：30—09：00时开始核查客户购房护照、护照收据及身份证，发放 “选房顺序号”。为了以示公正，选房顺序号从001号起编，以客户排队顺序依次派发。

　　2）分组构成

　　上午09：19起，以叫号的方式，每五位持护照及选房顺序号的客户编为一组，入场选房以“组”为单位分批次进行，每组选房时间最多为5分钟，根据现场状况，掌握时间，为制造现场氛围，内外场掌握放人技巧。保持内外场所都要产生热闹场面。特别是选房区内场要让有客户在选房，同时又有二到三个客户在业务员旁边焦急等待或跑来跑去看房源销控信息为宜。但又不至于出大乱的人数为准，放人由活动总指挥通过对讲机统一控制。

　　3）场地安排

　　现场排队处售楼处门前步行道，与售楼处门口需有一定距离。可搭建钢架成一至二条排队通道。是为“外场排队区”，在此设置一发号处。旁边可设置公告栏，以公告当天选房组织流程、公开房源状况及其它需在当天公告之事宜（比如三期效果图及大约户型状况。售楼现场分为两个半场，一楼为“洽谈选房区”，门前设置为“外场等候区”。

　　“洽谈选房区”设置5组洽谈桌椅，安排业务员与客户一对一商洽，选定房号，连着喊控台另排列三张办公桌是为缴款处（银行刷卡机）；

　　“外场等候区”用脚手架划分出“绿色通道”。外场等候区内设现场咨询人员，进行情绪安抚工作。

　　发完号后，“选房顺序号”进入“外场等候区”；第一次放进20组客户进入外场等侯区。售楼处门口叫号第一组客户直接进入“洽谈选房区”落座，开始选房；后续根据现场节奏放人进入选房区，由总指挥控制。另叫号一到两组等待客户，其余客户在售楼处门外由保安组织排队及进行安抚工作。

　　4）喊控定房

　　“洽谈选房区”内，客户选房须经过置业顾问和经理之间的“喊控方式”确定，具体房源一经认定，便由专人在“销控板”上当众贴红。业务员帮该客户填写好《仁达·滨江壹品定购协议》后，客户签字确认，由专人引导客户将定购协议交控台专案处审验后由专案经理签名后再到财务处交纳定金，过程中经理保存一份定购协议，财务保存一份定购协议。客户自已保存一联。（通过话筒的喊控定房让正在选房的客户及已进入一楼的客户和暂未进入一楼的客户都听到，紧迫感由然而生。每落定一套房源所有工作人员“恭喜”并由专人敲锣一次。

　　5）客户的退出/进入

　　客户至“交费处”交完定金后由财务开二联收据，一份给客户，并专人发放礼品券及抽奖券，凭礼品券至“礼品发放处”领取礼品一份。选房未成功的客户可凭购房护照领取礼品一份，“外场等候区”内的一组客户依据一楼楼梯口的工作人员唱号，进入“洽谈选房区”落座选房；外场等候客户依据唱号进入“外场等候区”，后续操作依此进行。

　　6）选房结束后的情绪安抚工作

　　销售经理起立宣布房源情况，感谢到场客户的支持与厚爱，对尚未选中房号的客户深表歉意，提请其关注本案的后续推广活动，（到内场但未选中房号的客户可凭护照领取礼品一份）。

　　7）新客户的接待

　　当天只针对VIP客户进行接待，新客户不进行接待，同时为保证部分VIP客户未能到8：30—9：00领取选房顺序号，在售楼处门显要位置的“外场排队区”处设置的发号处上午不撤销，直到有可能房源全部选完为止

　　五、选房步骤

　　步骤1：客户在排队区等候发放选房顺序号

　　（地点：外场排队区）

　　负责人：

　　步骤2：客户听到唱号后进入外场等候区

　　（地点：外场等候区）

　　负责人：

　　步骤3：客户阅读认购须知、认购流程、房源信息及定购协议书

　　（地点：选房洽谈区）

　　负责人：赵静

　　步骤4：签定购协议书(出示身份证,购房护照、购房护照申领收据)

　　（地点：选房洽谈区）

　　负责人：赵静

　　步骤5：填写完定购协议书后由引导组引导客户至控台专案处审核，由销售经理签名后，再到交费等候区排队交款

　　负责人：赵静

　　步骤6：凭定购协议书到交费处交纳房屋定购现金50000元，财务收取房屋定购金并开房款现金收据交客户，并由专人发放礼品券及抽奖券

　　（地点：交费处）

　　负责人：刘卫群

　　步骤7：客户签订商品房合同时凭礼品券领取礼品一份，凭抽奖券参加“壹品人文盛情滨江”名画名酒品赏答谢会活动，并可参加抽奖活动。

　　（地点：礼品发放区）

　　负责人：肖建云

　　注：参加选房客户凭购房护照至礼品发放区领取礼品一份

　　六、开盘选房工作人员安排

　　内场工作组人员安排

促销方案篇5

　　小编所说的“买一增一”并不是传统意义上说得，购买一个项目或者是产品，赠送另一份礼品。而是消费者在这里购买了一个项目，可以赠送给亲朋好友或者家人一个项目的体验。年末时节，在外工作的游子很多都回到家中，这也是他们想要尽孝心，和朋友联络感情的时候。这样的促销活动，不仅能够帮助你的提高利润，还能帮你在年末吸引一大批的'顾客。年末也是拓客、销售年卡的好时节。