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购买单身公寓注意事项
本文是小编精心编辑的购买单身公寓注意事项,希望能帮助到你!
购买单身公寓注意事项篇一
技巧一:实用面积要大
同时,购买之前应该咨询设计师,告诉他们自己的家居设计喜好和要求,看选择什么样的单身公寓最实用。选择实用面积大的单身公寓,再加上良好的家居设计的话,就会让单身公寓显得更为宽阔实用。
技巧二:区位位置要好
购买单身公寓时,一定要看重地理区位优势,有了这方面的优势,就可以弥补面积小带来的局限性。
地理区位优势主要表现在两个方面:首先,交通必须便利,较好靠近公交的主要线路,这样出行和上班都会比较方便;其次,生活配套设施要完善,购房之前,一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察,生活方便的`话,居住才舒服。
技巧三:总价均价要适度
买房,归根结底还是经济行为。单身公寓大抵是小户型或微户型,价格方面的特征是单价高,但是总价不算太高。因此,只有均价和总价都相对合理的单身公寓,才值得出手。
购买单身公寓注意事项篇二
1土地使用年限:有是70年产权,有是40年或者50年产权,40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。
2.公摊:楼一般公摊在25-30%,一定先看好说,户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然交房之后就坑爹了。
3.使用成本:一般来说,如果楼是40年产权的,就是商业产权的`,这样的话,物业管理费、水电费一般要高于住宅。
4. 功能分区:很多的楼虽然说有厨房,但是一般情况下,都不是单独设立的。还有就是很多楼是没有阳台的。
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