家长购买学区房注意事项

时间:2022-05-23 01:21:43 购物 我要投稿
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家长购买学区房注意事项

  可怜天下父母心,作为一个特殊的购房群体,为了让小孩赢在起跑线上,家长宁愿花更多的钱、更多的心血,为孩子未来教育资源投资。从这种意义上来说,学区房承载了比一般房子更多的意义。

家长购买学区房注意事项

  那么,家长买学区房时要注意哪些问题?离学区近就是学区房吗?最新的学区房政策又有什么变化?

  1、学区房和学位房的区别

  学区房是指在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的,每年划分都会有相应的变化,所以是否在学校招生范围内,购房者应该仔细考察。

  学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或与知名学校签订协议,送给符合条件的购房者子女就学的楼盘,但这类房源不一定是学区房。购房者需要注意的是,不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位,一定要咨询清楚。

  2、买房时,有哪些注意事项

  (1)摸清楚学位年限。小编要提醒的是,部分学位是有年限限制的,要提前摸清楚,别等到孩子长大,准备读书了,才发现学位过期了。

  (2)学位有人数限制。学位并不一定能够满足所有业主子女的要求,因此开发商才会有学位先到先得的说法。尤其在旺季,要提前下手。

  (3)查明学位指标是否被占用。这主要是针对购买二手房而言,购房者需搞清楚该房学位是否已被占用,如果户口已经被使用,则要求前业主迁出,以方便自己户口迁入后,孩子获得学位。

  (4)要摸清各个学校对学位的特别规定。在购买房子之前,家长摸清各个学校对学位的特别规定,一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以要事先打探清楚。

  (5)谨慎看待“就近入学”。“就近”指的是相对就近概念,而非地理位置的远近。

  3、小心学区房政策变化

  此前,教育部下发了一则文件,对小学、初中的招生方式有了新要求——

  “在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取多校划片,将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。

  实行多校划片的,应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。”

  此次“多校划片”的举措,旨在进一步为“学区房”降温。对此,很多家长担心,买的学区房是不是白买了?实际上,教育部此次出台的文件,是规定了招生的“大方向”,究竟何时落地,还要看各地招生政策的规定。所以,家长们要持续关注当地的招生政策。

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