物业管理保安岗位职责

物业管理保安岗位职责集合【15篇】

　　在我们平凡的日常里，需要使用岗位职责的场合越来越多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编精心整理的物业管理保安岗位职责，希望能够帮助到大家。

物业管理保安岗位职责1

　　1、认真执行公司和工作程序，保护好物业住宅业主的人身、财产安全；同时做好对客服工作，保障公司正常运营秩序，维持管辖区域通道的畅通。

　　2。维护管理区域内的安全次序，包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备不受侵害、丢失、损坏，发现违章、损坏和不安全因素及时处理汇报。做好管理区域内的.消防安全，熟练掌握消防设备器材。

　　3。完成上级领导交办的其它工作。

物业管理保安岗位职责2

　　1、负责维持售楼处的营运秩序；

　　2、随时注意观察进入人员，防止扒窃和其他案件的发生；

　　3、按照规定路线、规定事件对售楼部及外围区域进行巡检，及时发现问题并做好记录，负责巡逻时提供给客户必要的'服务与帮助；

　　4、保证机动车辆进出畅通，保持停车场内环境清洁卫生。对于各种机动车辆进出，做好记录，做好预留车位调度工作，做好巡查工作，完成领导交办的其他工作。

物业管理保安岗位职责3

　　1、根据保安相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司利益;

　　2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的'治安秩序;

　　3、负责做好小区信件的登记发放工作，做好货物进出的登记查验、车辆进出指挥有序停放;

　　4、及时处理小区内发生的各种突发事件并及时报告;

　　5、树立崭新保安人员风貌、展现公司窗口，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护公司形象;

　　6、完成领导安排的其它临时性任务。

物业管理保安岗位职责4

　　负责制订部门的规章制度、质量标准、操作流程以及各类应急方案;

　　负责和督导整个项目物业管理工作，包括：保洁、保安、工程(如设施设备维护及保养，二次装修的.设计及施工管理等)。

　　确保园区物业管理费用、租金的收缴率和及时率达标;

　　负责园区信息管理，听取租户各种宝贵意见，与租户建立良好关系，做好内外沟通协调工作，确保客户满意度达标;

　　根据重大事件管理办法执行对紧急事故、突发事件的处理。

物业管理保安岗位职责5

　　1、在安全领班领导下，对车场(库)区域内进行巡查，保证车辆安全。协助门岗、车岗和监控中心核查外来到访人员，防止事故发生。

　　2、负责辖区内车场、公共等区域的安全管理，要对消防箱内器材是否齐全等安全检查；

　　3、负责所服务区域内的现场清洁卫生、设施设备监控，小区路线巡视和交叉巡逻；

　　4、负责辖区内物品进出的.监管，对到楼层维修或安装空调等高空作业情况安装位置，监督施工；

　　5、每班应对该岗位所管辖区〖〗域进行不定时巡查，发现存在的问题和事故隐患，对现场安全隐患规避，及时发现及时上报；

　　6、值班期间接受业户报修、投诉、建议、咨询等并主动为客户提供个性服务/增值服务；

　　7、禁止闲杂人员进入小区，对进出的施工人员要验明身份并做好登记；

　　8、突发事件的上报、协助处理，保护各类治安事件现场，疏导群众，维护管理区域内秩序，协助小区内业户的报警；

　　9、认真做好车辆出场登记及收费工作，按照相关的收费标准收取停车费用；

　　10、完成上级交代的其他工作。

物业管理保安岗位职责6

　　1、负责拟定、完善年度、月度安全、消防、厂区道路交通、停车场、各建筑进出口管控等工作计划、标准。根据计划组织内部人员或外委公司实施消防安全管理措施，并监督安全工作质量

　　2、完善安全及消防管理制度。消防设施操作规程及各项安全应急保障预案，提交上级领导审定

　　3、对安全、消防工作进行总结，汇报阶段性工作成果

　　4、定期组织落实安全大检查，发现安全、消防隐患及时上报并排除，对隐患发生部门督促整改

　　5、消防器材、设施、标识的维护及更新、补充，确保其完好有效，确保疏散通道畅通

　　6、负责落实治安或涉及安全事件的.通讯工作，并积极协助人员疏导及扑救，负责事故的总结上报

　　7、组织安全、消防演练。负责消防、安全知识宣传，落实消防训练任务

　　8、协助上级做好公安、消防等部门的外联工作

　　9、完成公司领导交办的其他任务

物业管理保安岗位职责7

　　1、负责本班次岗位检查、临时停车收费核查及处理当班期间事务，协助主管做好保安管理工作;

　　2、检查、指导和考核部门员工的工作，确保工作质量，维护良好的纪律;

　　3、维护小区治安秩序，定期组织员工培训和消防演练;

　　4、规范执行岗位责任制、操作规程和各项公司规章制度;

物业管理保安岗位职责8

　　转眼时光飞逝，20××年上半年已过；在这半年中保安部在集团公司和物业公司各级领导的关怀指导下，在同事和保安员工支持配合下，较圆满地完成了公司领导安排的各项工作任务；为了不断提高和加强保安部的整体工作绩效，在仪容形象、内部纪律、宿舍卫生、班组调整、制度规章等方面加强了管理，使其逐步得到提升。保安部已逐步步入正规化，发展趋势良好；为了总结经验，寻找差距，规划前景，促进下一步工作再上一个新台阶，保安部主要负责整个小区的治安、消防、车库日常运行工作，保安部在公司领导的指导和各部门的配合下，保安部认真开展各项工作，落实完成了近期的各项工作任务，按照保安部内部运行机制，现将近期来具体工作情况总结如下：

　　一、明确和细化各级职责，重点抓好各级工作的检查与落实。

　　1、每周组织一次骨干队伍例会，相互探讨和解决保安人员各项问题，从而促进对保安队伍的进一步管理。

　　2、由部门经理领导带领骨干队伍每日三次对小区安全和岗位工作检查，并做随机教育工作。

　　3、利用各片区开班务会时部门经理参加各片区的班务会，指导和总结存在不足之处及扬长避短。

　　4、发挥和利用好每位骨干各自优点，队员要求做到的骨干必须要做到，同时要以身作则并相互做好监督和管理。

　　5、落实好部门员工转正、岗位职责考核制度，做好理论与实际工作相结合。

　　6、进一步了解保安人员工资待遇不平等情况，加以改进保安人员工资待遇调整。

　　二、重点对保安人员军事素质、后勤工作、宿舍卫生、在岗形象等整顿。

　　1、每周组织保安人员军事训练，提高保安人员在岗形象和礼节礼貌。

　　2、对进口岗标兵形象和服务意识重点培训，突出标兵岗特色性。

　　3、集团和公司领导对保安人员的关怀厚爱，在员工宿舍安装空调。

　　4、对入职人员的素质严格把关，为提高整个团队的素质做基础；

　　5、部门要求各岗位责任区域保安员，在不影响履行保安职责的同时，力所能及为业主或客人提供服务。同时要求各责任区域保安员必须清楚了解各位业主的基本情况，并让业主熟悉当值的保安员，建立和谐关系和沟通渠道，这一点作为合格保安员的依据之一。

　　6、对保安宿舍空调等公司用品有无人为破坏，宿舍卫生进行每日检查。

　　7、近期，保安部调整培训思路，培训的重点侧重放在队伍的整体形象、礼节礼貌、服务意识、以及工作的主动性、原则性与灵活性的应用上，促进员工在处理岗位问题时能逐步达到“理”和“礼”相结合。

　　8、贯彻落实集团领导和物业公司领导的方针政策，全面对现有的保安部管理制度进行调整和完善。

　　三、目前存在的问题。

　　作为安防管理部门，在确保首要职责“安全保卫”得到有效落实，保障小区的整体安全秩序的前提下，队伍的形象、礼节、工作与服务态度，以及处理问题的主动性、原则性与灵活性是决定一支队伍整体形象与口碑的`关键所在，保安部近期时间在这些方面做了大量工作，虽有一定的进步，但离目标和要求仍相差甚远；员工在实际操作中不是很顺畅，基础不扎实；营造的氛围仍不牢固，而做好培训与绩效考评是解决问题的关键所在。

　　四、下步工作思路。

　　1、将安全管理工作列为第一重点，了解小区和周边安全动态，抓好日常安全管理工作的落实、检查、监督工作，确保小区的安全与秩序。

　　2、与员工建立良好的沟通渠道，提高管理能力，加强与员工的沟通，掌握员工动态，及时采取措施，以促进保安队伍的进一步稳定。

　　3、积极配合公司行政部门，实行绩效管理制度，使奖惩得到有效的落实，以此提高员工的工作积极性和竞争力。

　　4、加强对保安人员的培训力度，有计划地开展培训工作，以解决员工的形象、礼节、工作服务态度，从而提高保安人员的整体素质。

物业管理保安岗位职责9

　　1、负责物品进出管辖区域的核实验证、登记放行工作;

　　2、掌握巡逻路线，做好巡逻签到和巡逻记录工作;

　　3、维持辖区内治安秩序，巡查公共部位设施设备完好情况，发现问题及时报告;

　　4、在发生火警、匪警或其它险情时，负责查看、报告、处理;

　　5、其它上级交待的工作。

物业管理保安岗位职责10

　　一，对所有保安的管理，督导训练及考核。

　　二，每日检查保安值班日记内容，发现问题及时处理。

　　三，督导保安值班注意礼节及相关规定执行状况。

　　四，定期组织保安人员学习业务知识和进行消除训练。

　　五，每日不定时进行查岗和晚上不定时查夜，并及时纠正保安人员的违纪行为，督促保安人员加巡视厂区，宿舍。

　　六，负责制定每月值班安排表及人员异动管理。

　　七，突发事件的.处理(如火灾，偷盗，打架，工伤等)及与消防治安单位的联系

　　八，警报系统，消除设施的保养维护，检查与验收。

　　九，负责对所有保安用品的分发，使用和回收监督，管理。

　　十，完成领导临时交办的任务。

物业管理保安岗位职责11

　　一、目的:通过对保安部各级岗位职责的制定,让各级人员明确各自的职责、权限,确保保安工作的正常运行。

　　二、适用范围:各级保安人员

　　三、职责:

　　1.保安部经理(主持工作副经理)职责

　　1)了解所管物业的特点,掌握周边治安动态,制定和完善安全管理方案 。

　　2)与辖区派出所紧密协作,做好所管物业辖区内的治安管理,完成治安综合治理任务。

　　3)加强人员、物品进出管理,消除不安全隐患,保证业主的生活安定和财产安全。

　　4)熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握治安区内的保安工作规律及特点,指导各管理处加强重点岗位的安全防范。

　　5)合理组织物业区域内的交通秩序,加强车辆的停放管理。

　　6)做好日常宣传教育,建立应急分队,制定火、水、风、燃气、电等突发灾害处置预案,最大限度地杜绝和减少相关事故损失。

　　7)协助综合部招聘保安员,对新招保安员进行上岗前培训。

　　8)加强保安队伍的建设,拟订、实施专业培训计划,组织专业技能的训练和考核。

　　9)负责组织定期和不定期的安全工作检查,发现不安全因素和事故隐患,及时通报,协助管理处落实整改。

　　10)负责公司保安督导队的日常工作,对公司各单位的保安工作进行监督指导和奖惩.

　　11)如发生案(事)件,接到报告后,应立即进行处置,并及时报告公司领导,积极协助公安机关侦案处置。

　　12)保安奖惩制度的编制、奖罚措施的执行。

　　13)建立协调机制,妥善处理矛盾和纠纷和投诉、违规事件的处理。

　　14)完成上级交办的其他临时任务。

　　2.保安队长、主持工作副队长职责

　　1)对管理处主任负责,主持全队保安工作,按工作规范要求带领全队做好安全防范工作。

　　2)认真执行保安部下达的安全工作目标、任务,做好消防、治安等安全防范具体管理工作。

　　3)检查辖区内各部位的消防、治安安全情况,发现隐患及时处理并上报管理处主任。

　　4)监督检查本队保安员日常工作,每周夜间二点以后查岗不少于2次,并有详细记录。

　　5)做好保安队的日常工作安排(包括训练、学习)负责保安队的月考勤工作,认真监督、检查各保安的工作。

　　6)对本班组的员工进行日常考核,发现问题及时、严格处理。

　　7)每天将辖区内治安、消防情况汇总,呈报管理处主任。

　　8)积极参加公司组织的培训、训练,合理安排好保安员的工作,尽量能做到工作、学习两不误。

　　9)做好保安服装及各类警用器械等物品的管理工作,对人为因素造成的损坏,追查责任,赔偿损失。

　　10)及时完成领导交办的事项,并有信息反馈。

　　11)及时做好各类情况表送达及各类记录的整理归档工作。

　　12)负责对投诉、违规事件的处理,及时制止、纠正各类违章行为,对在工作检查当中发现的'问题按照规定、时限及时处理,并将处理情况及时向领导汇报。

　　3.保安班长、主持工作副班长职责

　　1)对保安队长负责,主持管理本班组的日常工作。

　　2)服从保安队长的工作安排(包括训练、学习)汇总本班组每日每班的工作情况表,整理好各种值班原始记录,及时向保安队长提供情况、信息和资料;

　　3)负责本班保安员日常考勤工作,认真监督、检查本班组保安员工作情况,每班各岗位工作检查不少于5次,发现问题按照规定时间及时、严格处理,并有详细的记录。

　　4)传达落实公司、管理处、保安队的各项制度、要求及工作计划。

　　5)带领班组业务学习及军体培训。

　　6)遇突发事件及时上报、处理,未能处理的情况及时上报。

　　7)记录好当班工作情况。

　　8)完成领导布置的临时任务。

　　4.保安员职责

　　1)认真遵守、执行公司以及管理处的各项规章制度。

　　2)按照岗位要求,完成所担负的各项工作任务,确保所负责区域内的安全。

　　3)敏锐观察进入小区人员的动态;劝阻行动怪异、衣冠不整和违反管理规定的闲杂人员、推销人员进入,同时将所发现的情况报告领班。

　　4)控制小区大门前车辆停放,劝阻无关人员不要在小区大门逗留,维持小区门口的治安、交通秩序,确保停车场、地下车库、车道的安全和畅通。

　　5)熟悉和掌握消控、监控设备性能和操作程序,会使用各种灭火器材。

　　6)熟悉管辖区环境、消防设施、设备的分布情况,灭火器材的摆放、防盗报警装置、监控电视镜头的位置等。

　　7)严密监视消防、监控、防盗报警信号,发现情况及时报告并采取相应措施。

　　8)维护值班室卫生及室内的一切物品和设施。

　　9)负责管辖区内消防设施、设备的保养,及时排除设备故障,并确保设备完好率。

　　10)按照防范预案和处理程序做好辖区内公共场所治安秩序的维护工作。

　　11)做好交接班工作,当班保安要将值班情况与接班保安交接清楚,检查所持械具和通讯器材等有无损坏。

　　12)完成上级交办的其它工作。

物业管理保安岗位职责12

　　1、礼貌用语，规范服务，不徇私情，严肃执纪。

　　2、维持物业管辖区域内外部的.正常工作秩序；

　　3、维护物业治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然；

　　4、加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并逐出；

　　5、监督物业管辖区域人员遵守安全守则，其他规则；

　　6、加强防火，及进发现火灾苗头，并消除之；

　　7、对违反治安条例的行为，查清事实，收集证据向公司及公安机关报告；

　　8、负责停车场管理工作。

　　9、妥善保管配发的安保器械，不得丢失和擅自使用；

　　10、正确记录值班日志和案件事迹及时提出专案报告；

　　11、完成领导安排的。其他任务。

物业管理保安岗位职责13

　　1.协助保安(分)队长做好保安团队的.日常管理工作;

　　2.落实公司及上级制定的各项管理制度并带头执行，对本班工作负责;

　　3.根据公司及客户方管理规定，认真落实并完成本班的各项工作任务;

　　4.负责监督和检查各岗位工作，发现违规及时指正并报告上司，同时做好纠正预防措施;

　　5.完成上级和客户临时下达的其他工作任务。

物业管理保安岗位职责14

　　1、负责物业的治安消防服务工作，确保管理区域内公共秩序良好、业主人身、财产和物业的安全。

　　2、熟悉国家有关治安和消防管理的政策和法规，不断提高自身的专业素质。落实公司对治安服务与安全工作的各项要求，对工作的开展、实施提出意见和措施，对工作的绩效进行检查考核，做好讲评。

　　3、对治安消防员的工作进行检查和督导，对服务中的不合格或者潜在问题提出纠正预防措施，负责处理治安消防服务方面的.投诉。

　　4、负责对物业安全工作开展检查(以“五防”防火、防盗、防爆炸、防破坏、防自然灾害为重点)，对发现安全隐患和事故苗头采取切实有效的整改措施。

　　5、负责落实对监控设施、消防设施和器材的完好性检查，及时发现问题，制定申请修理、更换或添置计划。

　　6、全面做好安全基础管理工作(安全重点部位管理、明火管理、危险品管理、人员疏散通道管理、安全标识管理、钥匙管理、外来人员管理、车辆出入管理、物品进出管理、装修施工安全管理等)，并负责检查、落实。

　　7、组织治安消防员的业务知识学习培训，负责治安消防操作培训和实战演练。

　　8、加强与地区消防部门、公安警署和街道消防治安管理部门的联系，保持良好关系，取得地区安全主管部门的指导和支持。

　　9、负责对下属员工的工作考核，搞好班组间团结与协作。

物业管理保安岗位职责15

　　岗位职责

　　1、酷爱本职，自发遵守国家法令、法律，负责小区的平安捍卫事情，保障小区物业办理事情的顺遂进行。

　　2、安稳建立“业主至上，办事第一”的办事主旨；和“虔诚公司，爱岗敬业”的职业品德。

　　3、对峙准绳，是非分明，石家庄保安公司勇于同违法犯法份子作斗争。如产生火警、偷盗、凶杀等突发变乱，保安职员必需做好需要的应急处置并庇护好现场，实时通知本小区物管坐和辖区派出所。

　　4、对峙防备与冲击处置相连系，进行常常性治安防备巡查和防火平安查抄，发明隐患实时上报物管坐。

　　5、严禁外来闲杂职员进入小区，来访职员必需挂号，答应前方可入内。

　　6、对收支车辆和停放车辆要严酷办理，同一批示，严禁乱停乱放；未经挂号容许不得进入小区，严禁贮装易燃易爆伤害品的车辆进入小区。

　　7、做好各项挂号及交代班记实。

　　8、公司、物管坐或处所相关部分姑且交办的事情使命

　　岗位要求

　　一、构造、安插、和谐好保安部分的'日常事情。

　　二、熟知小区楼层的平安办法、装备。共同、帮忙公司物秘部负责搞好欢迎、办理和处置好住户所提出的问题或赞扬。

　　三、订定、实行和落实好公司关于平安方面规章轨制，并负责催促和查抄规章轨制的落真相况，为公司主管的表扬和惩罚供给切实靠得住的根据。

　　四、如产生自然灾难和不测变乱，必需到现场批示，当好下级主管处置功德故的顾问。如石家庄保安公司公司主管不在时，先变更职员处置变乱，防备局势的扩展和成长，过后上报公司主管。

　　五、切实贯彻落实"防备为主，防消连系"的目标，负责对小区住户进行法令常识、平安知识的培训。

　　六、摆设、催促、查抄部属的事情，查抄和总结保安的周全事情，为公司主管月尾和年末的总结、表扬、惩罚供给真实靠得住的根据。

　　七、有知才、育才、用才的本领和办理法子。

　　八、事情上讲求实、讲计谋、重实效，率领全部保安职员，美满地实现公司主管安插的各项事情使命

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