(优)物业辖区水泵房管理制度（通用17篇）
在快速变化和不断变革的今天，制度使用的情况越来越多，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。制度到底怎么拟定才合适呢？下面是小编收集整理的物业辖区水泵房管理制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业辖区水泵房管理制度 1
1水泵房内各水泵及其控制箱（柜）应一一对应编号，所有管道应标明水流方向。
2保持机房内整洁，排水沟畅通，照明状况良好。
3所有管道、支架、泵体及基座等应定期进行油漆保养。
4机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品，检修通道应保持畅通。
5机房需定时派人巡视，并记录各水泵运行状态，包括管道压力及变频器参数等。
6无关人员不得进入机房，进出人员应做好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
物业辖区水泵房管理制度 2
1.管理职责：设立专门的`水泵房管理员，负责日常运行监控和设备维护；各部门需配合管理员，共同确保水泵房的正常运行。
2.设备维护：制定定期检查和保养计划，如每月一次全面检查，每季度一次深度保养，确保设备处于良好状态。
3.操作规程：制定详细的操作手册，包括启动、停止、异常处理等步骤，操作人员需严格按照规程执行。
4.安全规定：设置警示标识，进行定期安全培训，确保员工了解紧急疏散路线和应急处理流程。
5.培训与考核：新入职员工须通过理论和实践操作考核，老员工每年进行复训，提升技能水平。
6.记录与报告：记录每日运行情况，包括水压、流量等关键数据，及时报告异常情况，以便快速响应和处理。
在实施过程中，应结合实际情况适时调整和完善制度，确保其适应性和有效性。管理层需定期审查执行情况，通过持续改进，实现生活水泵房的高效、安全、可持续管理。
物业辖区水泵房管理制度 3
1．非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经物业管理处站长同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
2．水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3．水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4．每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的.设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
5．水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开户灵活。
6．水泵房内应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房机电维修员保管，水泵房机电维修员不得私自配钥匙。
物业辖区水泵房管理制度 4
1.设立专职人员：配置专业的水泵房管理人员，负责日常运维工作，提高专业水平。
2.培训教育：定期进行操作培训和安全教育，提升员工的操作技能和风险意识。
3.制定维护计划：根据设备状况和使用频率，制定合理的维护计划，确保维护工作的系统性和连续性。
4.引入科技手段：利用物联网技术实时监控设备状态，预警潜在故障，提高响应速度。
5.定期审计：由上级管理部门或第三方机构定期审计制度执行情况，确保其有效实施。
6.持续改进：根据实际运行情况和反馈，不断优化和完善管理制度，适应变化的需求。
绿景物业辖区水泵房管理制度的实施，将有助于实现高效、安全、经济的.供水服务，为社区居民创造更优质的生活环境。
物业辖区水泵房管理制度 5
1.制定详细的作业指导书，确保每个环节都有明确的.操作标准。
2.定期组织安全演练，提高员工应对突发事件的反应速度。
3.引入自动化监控系统，实时监测设备运行状态，及时发现异常。
4.建立反馈机制，鼓励员工提出改进建议，持续优化管理制度。
5.与专业机构合作，定期进行设备检测和人员培训，确保技术更新。
6.加强与社区居民的沟通，提高他们对水资源保护的意识，共同维护水泵房的正常运行。
通过上述方案的实施，小区水泵房管理制度将更加完善，为居民提供更可靠、更安全的供水服务。
物业辖区水泵房管理制度 6
1.制定详细的操作手册：包括设备操作指南、维护保养步骤、故障排除流程等，确保员工能正确、安全地进行操作。
2.建立巡检制度：定期进行设备检查，及时发现并解决问题，预防故障发生。
3.提供专业培训：对操作人员进行技能培训和安全教育，提高其专业素质和应急处理能力。
4.实施信息化管理：利用现代信息技术，实现设备状态远程监控，提高管理效率。
5.定期评估与改进：根据实际情况，定期评估管理制度的效果，及时调整和完善，确保其适应企业发展需求。
水泵房管理制度的构建需要全面考虑设备、人员、安全、能源和环境等多个方面，通过科学的`管理和持续的优化，确保水泵房的高效、安全运行，为企业创造更大的价值。
物业辖区水泵房管理制度 7
水泵房是提供住户生活、小区/大厦消防用水的关键部位，水泵房能否正常工作将直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和大厦消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：
1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等，由工程维修部负责使用管理，作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控，并做记录。
2、 水管员须由持有“健康证”的.人员担任。
3、水泵房内机电设备由维修班值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房。停水须经服务中心批准。
4、 消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。
5、生活水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次。
6、 消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。无条件启动的消防水泵(有过压危险或开喷系统)，须对其进行盘车，每季度对电动机进行一次绝缘摇测。
7、 泵房每周打扫一次，泵及管道每月检查、清洁一次。
8、地下贮水池、屋面水箱每年应彻底清洗两次(特殊情况由水管员向服务中心建议增加清洗次数)，并送水质样品到市政府有关部门检验，水质必须合格。水箱入孔应加盖。
9、水池人孔需有盖密封并加锁，透气孔需用不锈钢窗纱布包扎上。钥匙由水管员保管。
10、水管员按规定定期取水送区卫生监督所进行水质检查化验，化验结果交服务中心存档。
11、各级水表须每月定时抄表，水管员须对抄表记录进行统计分析，确定给水系统是否正常，并协助工程维修部作好水量平衡测试。
12.、严禁非火灾情况使用市政消防水。
物业辖区水泵房管理制度 8
一．除工程人员巡检、维修保养外，一般不得擅自进入水泵房。
二．外单位人员联系工作或参观，须经工程部经理批准，并由工程部安排陪同人员，方可进入水泵房并办理登记手续。
三．水泵房设备维保单位进行维保作业需进入水泵房必须办理施工单，由水泵房责任人陪同全程跟进，并填写出入登记。
四．水泵房巡检每天两次。
五．任何人员不得随意启动消防泵、喷淋泵，如要启动消防水泵、喷淋泵，须经公司总经理同意，方可操作。
六．对消防水泵例行检查，严格执行"消防水泵例行检查操作规程"。
七．水泵房各种设备、阀门必须挂有运行标识。管道标有流向指示。
八．生活水箱必须上锁，钥匙由指定人员保管。
九．不能随意更改数字液位测控仪上的数字，及相关系统阀门。
十．发现设备故障及时修理并做好记录。
十一．水泵房内严禁打闹，吸烟，做与工作无关的事。
十二．进出水泵房要随手关门。
物业辖区水泵房管理制度 9
1.设立专门的水泵房管理团队，负责日常运维工作，确保人员的专业性和责任感。
2.制定详细的'设备维护计划，包括每日巡查、每周深度清洁和每年的大修，所有记录需详细记录并存档。
3.实施智能化监控，通过物联网技术实时监测水泵运行参数，预警潜在问题。
4.定期组织安全培训，强化员工的安全意识和应急处理能力。
5.根据供水需求调整水泵运行模式，如低峰期降低运行频率，高峰期增加供水量，实现节能目标。
6.建立用户反馈机制，及时了解用户需求和问题，提升服务满意度。
以上方案将为新城物业的水泵房管理提供坚实的制度保障，推动物业管理向更专业、更高效的方向发展。
物业辖区水泵房管理制度 10
1.建立专业团队：组建由专业技术人员组成的巡查小组，负责日常的设备检查和维护工作。
2.制定标准：制定详细的巡查标准和流程，确保每个环节都有明确的操作指南。
3.培训与考核：对巡查人员进行专业培训，提升其识别和处理问题的能力，并定期进行考核，确保其技能水平。
4.技术升级：引入先进的监测设备和技术，如远程监控系统，提高巡视的精确性和效率。
5.持续改进：根据巡视结果和反馈，不断优化管理制度，提高设备管理的科学性和有效性。
总结:水泵房、太阳能巡视管理制度是企业基础设施管理的.核心，通过有效的巡查、维护和改进，可以显著提升企业的运营效率和安全性。只有不断适应和优化，才能确保这一制度在实际操作中发挥出应有的作用。
物业辖区水泵房管理制度 11
1.制定详细的操作规程：明确各环节的职责和流程，确保每个步骤都有章可循。
2.建立维护团队：配备专业技术人员，负责日常检查和故障修复。
3.引入智能化管理：利用物联网技术，实时远程监控设备状态，预警潜在问题。
4.定期评估与改进：对管理制度进行周期性评估，根据实际情况调整优化。
5.加强内外部沟通：与供应商、监管部门保持良好沟通，确保信息畅通，快速响应问题。
6.质量控制：定期对水质进行检测，确保供水质量达标。
7.激励机制：设立绩效考核，鼓励员工积极参与和改进水泵房管理工作。
通过上述方案的实施，物业辖区的.水泵房管理制度将更加完善，从而为居民提供更可靠、更高效的供水服务。
物业辖区水泵房管理制度 12
1维修员对水泵房负有运行、监视和维护保养责任，应严格执行有关规章制度。
2相关人员应熟悉设备作用，了解系统的运行方式，掌握设备性能和维护方法，正确处理事故和异常运行情况。
3值班人员应对水泵房(包括生活水泵和消防水泵)进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有关渗漏情况，有关记录填写在《巡视检查记录表》上。
4定期检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停泵时水泵压力表指示。正常情况生活水泵、消防水泵(包括喷洒泵)的`选择开关应处于自动状态。
5消防水泵每月应自动和手动操作一次，确保消防泵在紧急状态下的正常使用。
6泵房每星期由设备责任人打扫一次，确保泵房地面设备外表的清洁。
7水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员专人管理;透气管(孔)应用不锈钢网包扎，以防止杂物掉入水中。
8按照水泵保养要求定期进行维修保养，并做好相关记录，按维修保养程度分别填写《公共设施(设备)日常维护保养记录 表》或《公共设施(设备)大、中修工作记录表》。
9保证泵房的通风、照明以及应急灯在停电状态下的正常使用。
物业辖区水泵房管理制度 13
1.水泵房管理职责：明确操作员、维修人员和管理层的职责，确保各司其职，对异常情况及时上报和处理。操作员需严格按照操作手册进行操作，不得擅自更改设定。
2.运行操作规程：制定详细的启停流程，包括预启动检查、启动操作、运行监控和停机步骤。所有操作需记录在案，以便追踪设备状态。
3.设备维护保养：实施定期的`点检和保养计划，包括清洁、润滑、紧固和测试等，确保设备良好运行。任何维修工作都应遵循安全规程，防止二次损害。
4.安全管理规定：设立安全警示标识，定期进行安全演练，确保员工熟悉紧急疏散路线。操作员应佩戴必要的个人防护装备，遵守电气安全规定。
5.应急处理程序：制定应急预案，包括设备故障、水灾、火灾等情况的应对措施，定期演练以提高应对效率。
6.培训与考核制度：新员工入职前须接受水泵房操作培训，通过考核后方可上岗。定期进行复训和技能考核，确保员工知识更新，技能熟练。
水泵房运行管理制度需覆盖全面，既要关注设备的物理运行，也要重视人员的安全教育和技能提升。通过严格执行这套制度，我们能够构建一个高效、安全的水泵房运行环境，为企业持续稳定发展保驾护航。
物业辖区水泵房管理制度 14
第一章总则
第一条为了规范小区生活水泵房的管理，确保居民生活用水的正常供应和安全使用，根据国家相关法律法规，制定本规章制度。
第二条小区生活水泵房是指为满足小区居民生活用水需求而设置的机械设备房间，用于水泵的运行与管理。
第三条小区生活水泵房的管理原则应严格按照公平、公正、公开的原则进行，确保所有居民共同享受水资源。
第四条居民对小区生活水泵房有使用权，但同时也有责任遵守本规章制度的各项规定。
第二章水泵房的设置
第五条小区生活水泵房的设置应满足以下条件：
(一)距离住宅区、公共场所及其他建筑物不得过近，保证运行噪音不会对居民生活造成干扰。
(二)应设有防火、防盗、防雷、防爆及排风设施和紧急照明设备，保证设备运行的安全。
(三)水泵房内的设备应按规定保持整洁，有必要时应进行日常消毒。
第六条小区生活水泵房的门禁应采取刷卡、密码等安全措施，严格限制非授权人员进入。
第七条小区生活水泵房的设备应定期进行维护、检修和保养，确保设备运行的正常。
第三章居民使用水泵房的权限和义务
第八条居民使用水泵房的权限应符合以下规定：
(一)使用水泵房的居民必须是小区的业主或经过授权的租户。
(二)使用水泵房时必须遵守操作规程，确保设备安全运行。
(三)不得私自改动、拆卸水泵房内的.设备及管线。
第九条居民使用水泵房的义务应符合以下规定：
(一)爱护水泵房设备和环境，保持房间的整洁和卫生。
(二)定期检查水泵工作状态并及时向物业报告问题。
(三)严禁将水泵房用作其他非法用途，如存放易燃、易爆物品等。
第四章管理层的责任和义务
第十条小区物业公司是小区生活水泵房的管理层，应负责制定管理规章制度并监督执行。
第十一条小区物业公司的责任和义务应符合以下规定：
(一)定期组织维护人员对水泵房设备进行检查和保养。
(二)定期组织培训居民关于水泵房的使用和操作知识。
(三)保证水泵房设备的正常运行，及时处理设备故障和居民报修问题。
第十二条若物业公司发现居民违反本规章制度，应进行相应的警告、罚款或者限制使用等处理措施。
第五章法律责任
第十三条如有居民违反本规章制度，造成设备损坏、居民生活用水供应中断等后果，应承担相应的法律责任。
第十四条对于故意破坏、盗窃、损毁水泵设备等行为，将依法追究刑事责任。
第六章附则
第十五条本规章制度于公告之日起施行，如有需要修改的地方，应经小区业主大会审议通过。
第十六条小区业主对水泵房规章制度有权提出修改建议，物业公司应及时处理并报告业主大会。
物业辖区水泵房管理制度 15
一、二次供水设施必须取得生活饮用水卫生许可证，方可供水。
二、工作人员上岗时，必须佩戴疾病预防控制中心核发的健康证及培训证。上岗前必须穿戴工作服、安全帽、胶鞋等。
三、保持室内环境干净整洁。水源（水箱）周围30米范围内不得有污染源，供水处（水箱间、井/泵房）要保持整洁，不得存放与供水无关的'物品、杂物，井/泵房门、水箱入孔盖必须上锁，设专人管理。与消防泵房之间的门要上锁，并有专人管理。
四、水箱间要确保24小时通风。
五、要保持水质消毒设施24小时正常运转，发现问题及时检修。
六、供水水箱清洗消毒每年至少一次，须经持有卫生许可证的专业队伍作业。水质每年定期检验一次，且应符合国家水质卫生标准。生活饮用水卫生许可证每两年换发一次，至少提前一个月进行申请。
七、发生间断供水时，要找有关人员尽快调整，必须保证水质不受污染，尽快向用户提供符合卫生要求的日常生活饮用水。
八、水质发生异常变化，应立即断水，向卫生行政部门报告，妥善解决居民饮水问题。待查明原因，处理以后，恢复正常，经水质检测合格再供水。
物业辖区水泵房管理制度 16
1、目的
维护大厦设备、设施的正常使用及保障公共安全。
2、范围
中洲中心设备。
3、职责
维修技术人员负责运行、管理
4、内容:
4.1水泵房安全操作规程
一.为确保泵房设备的正常安全运转，特制订如下操作规程，希各机管当值人员认真遵守，严格执行。
二.当值员工必须熟悉本规程和运行管理规程，严禁盲目操作。
三.各作业人员必须熟悉各配电柜与各水泵之间的.联络操作程序和操作方法，并确认无误后，方可操作。
四.消防泵、生活泵、喷淋泵、排污泵、加压泵在一般正常情况下，选择控制开关放在自动位置，所有操作标志简单、明确、清楚。
五.在调试、维修有关设备时，必须在工程部有关领导的批示下有人监护才能进行，严禁盲目操作和擅自投试。
六.为防止错误操作，市电与备用电源的联络将作采用电气、机械双重联锁，所有投运的闭门装置未经主管领导同意不得退出和解锁，功能选择开关日常应放在自动位置。
七.泵房全部设备的启动和停止应在控制屏上进行，严禁违章操作，并必须完成下列工作:
1、启动前需将控制功能选择开关放在停机位置。
2、将所需操作设备的主屏电源开关合上。
3、把控制电源打开。
4、完成上述工作后在控制屏上将选择启动运动方式。
5、停机时应与之相反。
6、要求当值员工必须全部掌握泵房各管道的走向，阀门的作用和整个系统的联络运行和日常保养、维护工作。
物业辖区水泵房管理制度 17
1目的：
水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。
2适用范围：
适用于公司管辖范围内水泵房的管理。
3职责
3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。
3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的'运行操作及维护保养。
4管理制度
4.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4.4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
4.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
4.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人员应准时接班。
4.7.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。
4.7.3交接班必须在一定情况下进行
有下列情况之一者不准交接班：
a)上一班运行情况未交代清楚；
b)记录不规范、不完整、不清晰；
c)水泵房不干净；
d)接班人未到岗；
e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
4.8水泵房发生水浸时的处置
4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施（备）并拉下电源开关。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。
4.8.4漏水源堵住后，应立即排水。
4.8.5排干水后，应立即对湿水设施（备）进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入运行。
5记录
泵房设备运转情况登记表
【物业辖区水泵房管理制度】相关文章：
物业辖区水泵房管理制度06-20
(集合)物业辖区水泵房管理制度09-02
物业辖区水泵房管理制度3包括哪些内容08-18
新城物业水泵房管理制度11-04
物业辖区电梯故障应急预案10-31
物业辖区电梯困人应急预案11-02
辖区车辆管理制度06-27
物业辖区防盗抢应急处置预案08-15
水泵房管理制度12-29