商业合同

商业合同范本

　　在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的商业合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商业合同范本1

　　出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(身份证号码：)(以下简称“乙方”)

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲乙双方达成如下协议：

　　租赁范围：

　　一、甲方将坐落在商铺租赁给乙方经营。

　　二、租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期到期前30天与甲方协商。双方另行协商签定续租合同;在同等条件下，乙方享有优先续租权。

　　三、租赁期内，乙方不得转租，不得利用承租房进行非法活动。

　　租金及保证金：

　　四、甲、乙双方议定上述栋层号的商铺，第一年租金每月￥元(大写：元整)。从第二年(年月日)起，租金按，从第三年(年月日)起，租金按。

　　五、从年月日起开始计算租金。

　　六、第一年租金按每年缴纳一次，第一期的租金合计￥元(大写：人民元整)，乙方需在签订合同当日交付。从第二年起，租金每年交付一次。

　　七、乙方须在每期租期到期前15日内支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按当期应付租金金额的千分之五向乙方收取滞纳金。乙方逾期未交付租金或滞纳金达到7天以上的(含7天)，甲方有权终止合同。如乙方逾期交租金或滞纳金达到15天以上(含15天)的'，甲方有权解除本合同，并收回租赁商铺;乙方按本合同第十条承担违约责任。

　　八、乙方应在本合同签订之日交付给甲方保证金￥元，(大写：元整)。合同到期之日后30日内经确认乙方无违约行为并结清相关费用后，甲方无息全额退还保证金给乙方，如因乙方原因提前终止合同，则乙方按本合同第十条承担违约责任。

　　九、双方签订合同后，乙方足额交纳保证金和首期租金之日起合同方才生效。

　　十、违约责任：

　　1、租赁期间，如甲、乙双方中的任何一方违反合同约定，则另一方有权书面提请对方在规定时间内改正。因一方违约给另一方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。如果一方严重违约，另一方有权解除合同，但应提前5个工作日以上时间以书面形式通知违约方。如果甲方严重违约，乙方可要求甲方双倍退还乙方保证金;如果乙方严重违约，甲方不退还乙方保证金，并有权清退乙方出场。

　　2、如因不可抗力因素和不可预见性因素(如政府政策，水电气部门停水、停电、停气或不可抗自然灾害等)而使承租的商铺无法经营，双方互不承担责任。

　　十一、合同的变更、终止

　　1、合同经双方协商一致后可进行变更，以补充协议形式确认后方可执行。

　　2、甲、乙双方中的一方如欲在租赁期内终止本合同，应提前30天以书面形式通知对方，经过双方的协商后，才能终止;否则视为单方毁约，并按本合同第十条承担违约责任。

　　3、双方履行本合同而发生争议时应协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十二、相关约定：

　　1、签定本合同后，乙方应及时缴纳水费、电费、气费、有线电视收视费及物业管理费等相关费用，如不及时缴纳上述相关费用，所产生的后果由乙方承担。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的门市后，不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　2、乙方在租赁期间，应自觉爱护该住房的相关设施及设备。在租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责;内外玻璃门窗等易碎或易耗件，租赁期间如有任何损坏由乙方负责维修;但正常磨损除外。

　　3、乙方应在租赁期届满前十日内清偿其所欠甲方及物业管理公司的各种费用，租赁期满，乙方必须按时将租赁房内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。若因其它原因提前终止本合同，乙方撤出住房的应参照该款规定执行。

　　十三、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行商议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力

　　十四、本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　联系电话：联系电话：

　　经办人：经办人：

　　月日月日

商业合同范本2

　　20＿＿年＿＿月＿＿日，以＿＿＿＿＿＿＿＿先生为代表＿＿＿＿＿＿＿＿

　　公司（以下简称甲方），以＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生为代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　公司（以下简称乙方）签订本合同。

　　甲方愿意指定乙方在＿＿＿＿＿＿地区为独家代理并销售甲方１２Ｖ－４００

　　ＺＣ型主机零配件。

　　双方同意如下条件：

　　１．甲方指定乙方为甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿地区销售１２Ｖ－４００ＺＣ

　　型主机零配件的独家代理。

　　２．甲方供给乙方１２Ｖ－４００ＺＣ型主机零配件的成品，由乙方包装并标

　　贴与原样相同的.商标和标签。

　　３．乙方每月销售不少于＿＿＿＿套／箱。

　　４．若乙方６个月不能销售双方同意的数量，本合同在任何时候可予以作废。

　　５．本合同有效期内，甲方未经乙方同意前，不得指派另一家公司或工厂在＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地区销售１２Ｖ－４００ＺＣ型主机零配件。

　　６．若乙方每月销售量达到规定的数量，乙方有权永久担任代理。

　　７．广告费由乙方负担。

　　８．经双方同意后，本合同自签字之日起生效。

　　９．本合同用中英文签署，一式两份，双方各执一份。如中文本与英文本发生

　　异议时，以英文本为凭。

　　１０．本合同遇有修改，需经双方同意。

　　甲方 乙方

　　_______________________________公司 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司

　　注：在国际贸易中的代理是指商业代理。商业代理系指委托人（Ｐｒｉｎｃｉｐａ

　　ｌ）授权代理人（Ａｇｅｎｔ）代表委托人在指定地区、时间、商品与第三者洽谈

　　生意，签订合同，并办理有关交易事宜。由此而产生的权利和义务直接对委托人发

　　生效力。

　　商业代理有一般代理商（Ａｇｅｎｃｙ），独家代理商（Ｅｘｅｌｕｓｉｖｅ

　　Ａｇｅｎｃｙ）、总代理商（Ｇｅｎｅｒａｌ Ａｇｅｎｃｙ）、销售代理商（Ｓ

　　ｅｌｌｉｎｇ Ａｇｅｎｃｙ）和合资代理商（Ｊｏｉｎｔ Ｖｅｎｔｕｒｅ ｆ

　　ｏｒ Ａｇｅｎｃｙ）等。在实际代理业务中委托人授予代理商的独家专营权利的

　　代理业务较多，以鼓励代理经营者的积极性。

商业合同范本3

　　出租方（简称甲方）： 身份证号：

　　承租方（简称乙方）： 身份证号：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。

　　第三条 租金、保证金：

　　1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　　第四条 设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条 乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的`结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联

　　营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条 合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第八条 违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条 补充约定：

　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

　　於长乐市梅花镇

商业合同范本4

　　20＿＿年＿＿月＿＿日，以＿＿＿＿＿＿＿＿先生为代表＿＿＿＿＿＿＿＿

　　公司（以下简称甲方），以＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生为代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　公司（以下简称乙方）签订本合同。

　　甲方愿意指定乙方在＿＿＿＿＿＿地区为独家代理并销售甲方１２ｖ－４００ｚｃ型主机零配件。

　　双方同意如下条件：

　　１．甲方指定乙方为甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿地区销售１２ｖ－４００ｚｃ型主机零配件的独家代理。

　　２．甲方供给乙方１２ｖ－４００ｚｃ型主机零配件的成品，由乙方包装并标贴与原样相同的商标和标签。

　　３．乙方每月销售不少于＿＿＿＿套／箱。

　　４．若乙方６个月不能销售双方同意的数量，本合同在任何时候可予以作废。

　　５．本合同有效期内，甲方未经乙方同意前，不得指派另一家公司或工厂在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地区销售１２ｖ－４００ｚｃ型主机零配件。

　　６．若乙方每月销售量达到规定的`数量，乙方有权永久担任代理。

　　７．广告费由乙方负担。

　　８．经双方同意后，本合同自签字之日起生效。

　　９．本合同用中英文签署，一式两份，双方各执一份。如中文本与英文本发生异议时，以英文本为凭。

　　１０．本合同遇有修改，需经双方同意。

　　甲方 乙方

　　_______________________________公司 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司

　　注：在国际贸易中的代理是指商业代理。商业代理系指委托人（ｐｒｉｎｃｉｐａｌ）授权代理人（ａｇｅｎｔ）代表委托人在指定地区、时间、商品与第三者洽谈生意，签订合同，并办理有关交易事宜。由此而产生的权利和义务直接对委托人发生效力。

商业合同范本5

　　合同编号：

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　经双方协商一致，签订本合同。甲方委托乙方实施以下项目，并支付项目报酬。

　　1. 项目名称：

　　2. 服务内容：（商业计划书撰写、投融资咨询、企业管理咨询）

　　3. 实施地点：（在甲方地点办公、在乙方地点办公、甲方与乙方地点相互结合办公）

　　4. 项目报酬：总额（大写）人民币 万 千 百元；（小写）RMB￥ 元。

　　一、履行责任甲方履行责任：

　　1．签订合同前对项目报酬的确认；

　　2．项目实施过程中提供乙方要求的相关资料；

　　3. 项目实施过程中积极与乙方沟通协作；

　　4．项目实施过程中 如在甲方地点办公则有必要提供乙方要求的工作条件并支付相关费用；

　　5. 项目实施第一期、第二期和第三期按协议规定金额和方式支付项目报酬。

　　乙方履行责任：

　　1．签订合同前对项目报酬的确认；

　　2．项目实施过程中对甲方项目资料的接收与要求完善资料；

　　3. 项目具体实施和客户资料的保密；

　　4. 项目实施过程中积极与甲方进行至少三次的沟通协作；

　　5. 按照协议规定方式、时间交付项目结果；

　　6. 向甲方提供项目结果打印版一份（A4纸大小）、电子版一份 （1.5英寸磁盘或刻录为光盘）；

　　7. 在合同签订三个月内负责项目的电子版修改（不包括框架性修改）、咨询和 项目答疑。

　　二、项目实施流程细则

　　1. 甲方阅读乙方的保密承诺并向乙方提供项目所需资料；

　　2.年 月 日签订协议，在3日内向乙方支付第一期款项；

　　3. 乙方与甲方沟通联系，甲方继续向乙方提供项目所需资料已促成早日完成不带格式的初稿；

　　4. 乙方与甲方沟通联系， 并在 个工作日之内完成计划书初稿（收到订金时开始计算）；

　　5. 乙方向甲方以电子邮件的形式递交不带格式的初稿（用时一天）；

　　6. 乙方与甲方沟通联系，在 个工作日之内完成带格式的完整版商业计划书（收到第二期款项时开始计算）；

　　7. 乙方向甲方以电子邮件的形式递交带格式的完整版商业计划书（用时一天）；

　　8. 乙方向甲方以邮寄或当面递交形式提供项目结果的打印版一份（A4纸大小）、电子版一份（1.5英寸磁盘或刻录为光盘）；

　　9. 在合同签订三个月内负责项目的电子版修改（不包括框架性修改）、咨询和项目答疑。

　　三、款项支付（商业计划书撰写项目）

　　1. 双方签约时甲方需支付第一期 元款项，项目报酬总额的50%；

　　2. 乙方递交不带格式的商业计划书中文版初稿，同时甲方支付第二期 元款项，项目报酬总额的40%；

　　3. 乙方递交带格式的完整商业计划书中文版，同时甲方支付第三期 元款项，项目报酬总额的`10%.

　　四、违约条款

　　1．甲方必须及时提供项目所需的资料，若出现问题而使乙方延误项目的交付或导致不能完成，甲方承担后果；

　　2．乙方按照项目实施流程执行，若无故拖延交付项目结果时间应承担后果并赔偿委托方经济损失 ；

　　3．若甲方不按协议规定时间方式付款、提供相关资料，乙方有权终止履行合同。

　　五、项目撰写标准一）商业计划书项目

　　1. 包括但不限于以下内容：

　　第一章：执行概要；

　　第二章：商业模式、产品或服务；

　　第三章：盈利模式；

　　第四章：市场机会；

　　第五章：营销策略；

　　第六章：技术策略；

　　第七章：竞争优势、风险分析、政策分析；

　　第八章：运营管理、管理团队、社会责任；

　　第九章：财务分析和融资；

　　第十章：附件。

　　2. 结构明确、条理清晰，符合商业计划书的撰写惯例。

　　3. 错别字发生比例不大于千分之一。

　　1）投资咨询项目（根据甲方具体目的和标准详细协商后制定）

　　2）管理咨询项目（根据甲方具体目的和标准详细协商后制定）

　　六、协议纠纷的解决方式协议若发生纠纷与争议，双方首先通过友好协商解决，其次是仲裁解决，最后是诉诸法院。

　　七、其它条款

　　1．本协议自签订之日起生效，可以传真形式盖章和签字，但需附上签字人的身份证；

　　2．如有未尽事宜，双方可以做出补充规定，并以书面形式确定为附件；

　　3. 本协议壹式贰份双方各执壹份，从签订之日起生效，有效期3个月。

　　4. 甲乙双方联系人：

　　甲方主要代表： 电话： 电子信箱：

　　乙方项目经理： 电话： 电子信箱：

　　委托方：（甲方盖章）

　　法人：（签字）

　　代表：（签字）

　　开户银行：

　　帐号：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　电子信箱：

　　年 月 日

　　受托方：（乙方盖章）

　　法人：（签字）

　　项目经理：（签字）

　　开户银行：

　　帐号：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　电子信箱：

　　年 月 日

商业合同范本6

　　甲方：

　　办公地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　乙方：

　　办公地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　甲方（北京体育之窗文化传播有限公司）成立于2001年，是目前中国唯一一家专注于体育场馆赛后运营管理的专业机构，目前是北京工人体育场、中国国家奥林匹克运动中心、天津奥林匹克运动中心、山东德州体育运动中心的战略合作伙伴，负责包括北京工人体育场在内的等以上体育场所的商业运营。

　　本协议中如未特殊注明，"工体"即代表北京工人体育场。

　　乙方（）1980年建厂，1993年组建集团，是中国最大啤酒企业集团之一，在中国大陆地区连续10年产销量第一。

　　本协议中，甲方作为北京工人体育场的战略合作伙伴及商业运营公司，负责2010年共"工体足球嘉年华"活动啤酒类赞助商的合作事宜;乙方是赞助"工体足球嘉年华"活动的企业单位。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

　　第一条赞助定义

　　赛事组委会是指具有合法资质，并已经与赛事主办方签订了承办协议的赛事筹备组织。

　　"某某公司"指的是某某公司的总公司、其子公司、其分支机构、其继承者、获得授权者及销售商。

　　赛事赞助商是指合作伙伴、赞助商、供应商三个层次的赞助商，其所享有的回报权益依据赞助企业所处层次不同而有所区别，本合同以下条款中所述的，即表示处于上述第个赞助层次的赞助商。

　　"品牌"指的是"某某公司"的品牌，包括以下几个品牌（附件列明）。

　　"产品"指的是"某某公司"生产的下面几种产品及其附属物（附件列明）。

　　"地域"指的是乙方可以在合同期限内可将广告、促销材料用于宣传的地区。

　　第二条赞助确认及赞助回报约定

　　甲方作为本届赛事的唯一资源经营机构，全权负责本届赛事赞助招商各项事宜。甲方同意并乙方自愿成为本届赛事_赞助商，现予书面确认。

　　根据本届赛事赞助招商的相关事宜，乙方作为本届赛事赞助商，将享有合同附件1所述回报权益。

　　第三条赞助总额及出资方式

　　作为本次赛事赞助商，乙方向甲方提供总额为万元人民币（/美元）的赞助，具体内容如下：

　　现金万元人民币（/美元），自本合同签订之日起天内交付总赞助现金额的%，前交付完结剩余的%。

　　自本合同签订之日起，至本届赛事闭幕，乙方可在中国地区（包括中国内地、香港和澳门）的商业活动中宣传使用本届赛事的内容。

　　自年月日至年月日，乙方在中国所生产和梢售的类产品，可在其包装上出现本届赛事标识及名称。

　　乙方承诺为甲方提供人力资源帮助，具体方式以双方协商一致为准。

　　第四条双方权利与义务

　　甲方按照上述条款内容向乙方提供赞助回报权益，并保证乙方为本赛事唯一赞助商。

　　乙方按照上述条款内容在约定时间内向甲方交付赞助款。

　　本合同一经签署，除非经另一方事先书面同意，双方权利义务均不得转让，否则即视为放弃履行本合同，并承担由此引起的违约责任。

　　第五条保证陈述

　　双方互相陈述、保证和承诺如下：

　　双方均是依照中华人民共和国法律正式成立的法人单位，具备所有必须的政府批准和许可，可以进行本合同下的业务，并将保持在中国进行此等业务的良好声誉和资格。

　　双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。

　　本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任，因为破产、清盘或其他影响债权人权利的法律时履行造成的影响除外。

　　以上陈述、保证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合同期限内都是真实的。双方确认以上的每一条陈述、保证和承诺都是关键性的。

　　第六条开支和记录

　　除非本合同另有规定，否则协议各方各自负担因本合同而引起的任何开支。

　　在本合同期限内以及之后至少两年期间，甲方必须保存证明下列事项所需的帐目和记录（统称记录）：

　　甲方在本合同下作出的承诺真实准确，甲方完全符合本合同的条款;

　　所有交由乙方支付的帐单和费用都有效和正确;

　　乙方所提供的所有赞助金额和赞助产品只用于赞助本届运动会运作之用，并无用作转付第三方的任何不合法或不妥当之付款;

　　甲方没有直接或间接向可能影响乙方签署本合同或支付本合同项下费用的乙方雇员或其代理支付任何款项。（此处"款项"包括现金、实物、服务或其他利益。）所有记录必须以贯彻始终的、一般被接受的会计制度填写。乙方或其代表有权经事先两个工作日通知后，在甲方正常办公时间内的任何时候审查与乙方有关的记录。

　　第七条商标

　　所有本合同内提及的所有权属甲方或乙方的商标、标签设计、品名、图案、广告、营销和推广概念（以下简称商标）都是双方各自的独立财产。根据有关商标或版权法或其他知识产权法，所有以上商标权的利益都归双方各自拥有。

　　双方授权对方就本赛事使用本方商标，但双方均不是专有使用对方商标，也不得将此权利转让予第三方。所有对双方商标的使用都须经对方审查并事先征得对方书面批准。没有对方的事先书面同意，任何一方不能生产、销售或许可生产、销售带有对方商标的促销品。

　　第八条有效期和终止

　　本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至本届赛事闭幕或双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。

　　除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权利的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

　　另一方在执行本合同条款时发生重大违约，且在违约方收到违约通知的天内未能纠正;或

　　另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

　　如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同第三条款约定的赞助款。如甲方单方面终止本合同，则应将已收取的本合同第三条款约定的赞助款返还给乙方。

　　本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方展行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。

　　第九条遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方法律，或者影响一方履行本合同的工业商贸团体的守则、规定、法规或指示（统称法律），那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。在不违反上述情况的一般性的前提下，双方明确同意乙方在本合同中指定的位置张登其类广告的权利是本合同的根本目的之一，任何对此的限制、局限或其他修改构成根本目的的`失败。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。

　　第十条不可抗力

　　由于水灾、火灾、地震、暴*、罢工、劳工运动、疾病或本局赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（不可抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责，而且履行时间应相应延长。

　　受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。如果不可抗力持续或累计超过一个月，双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

　　第十一条争议的解决

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可选择以下争端解决机制：

　　提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁;诉至有管辖权的人民法院。

　　第十二条其他

　　所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递（需要有回执）发出三天后作为正式生效。

　　本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

　　乙方和甲方确认，在他们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

　　本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。

　　一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权利或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。

　　本合同中标题只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

　　任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

　　本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。

　　本合同正本一式份，双方各执份。

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同范本7

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

　　国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真：_______；e-mail:________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

　　国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真________；e-mail:_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条

　　房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条

　　房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条

　　租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条

　　租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条

　　付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条

　　交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条

　　甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条

　　维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条

　　关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十一条

　　租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条

　　因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达____个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十三条

　　提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条

　　登记备案的`约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条

　　违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条

　　不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条

　　其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条

　　合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条

　　争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条

　　合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　　甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

　　授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________

　　________年______月______日

　　_______年______月______日

商业合同范本8

　　立契约书人_________________（以下简称甲方）、__________________（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。

　　二、 本件转让价格及其计算标准：

　　（一） 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　（二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　（三） 甲方应收未收款约计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

　　三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、 特约事项：

　　（一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　（三） 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的'款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方： 保证人：

　　乙方：

商业合同范本9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方在__________进行设计事宜，达成如下协议：

　　一、甲方同意委托乙方在__________完成初稿的时间为__________天，修改初稿的时间为__________天。

　　二、甲方对商标内容的`要求如下：__________。

　　三、乙方服务程序

　　（1）成立设计小组，制定设计方案，并指定专人负责设计。

　　（2）根据甲方要求分析收集资料，并通过计算机进行联合取样。

　　（3）在__________天内向甲方提交设计初稿，有三个版本可供选择。

　　（4）甲方研究初稿后，可选择其中一个版本，并向乙方提出修改方案，乙方必须在__________天内修改固定版本。

　　4、乙方向甲方提供的服务，设计费定为人民币。甲方同意提前支付__________%的定金，即人民币__________。其他款项将在设计得到双方认可后支付。

　　5、至于设计的版权，在甲方支付全部款项后，乙方必须为甲方出具设计证书，承认甲方拥有该设计的版权。

　　不及物动词本协议一式两份，双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

　　代表（签名）：__________代表（签名）：__________。

　　地址：__________地址：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

商业合同范本10

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同本着双方自愿、公平、公正双方协商拟定以下条约供双方遵守。

　　一、甲方种植哈密瓜140亩，种植模式（平地套种）。

　　二、乙方有14人负责此140亩瓜地种植管理及田间除草。

　　三、甲方付乙方每月3800元工资及吃住。

　　四、甲方从 年 月 日至哈密瓜成熟卖完为止，与乙方合同终止。在此期间所有用工劳动都由乙方14人承担，而且要按照甲方的要求进行，并且要听从甲方的安排。因为哈密瓜是季节性作物，整理枝条、打叉要及时，杂草要除干净，不能拖延。

　　五、如果乙方不能按时完成甲方交待的'工作，甲方有权雇用零时工将其完成，但是所产生的费用由乙方承担。（比如：打瓜叉、整理瓜条。）

　　六、合同期满甲方一次性付清乙方14人的工钱，不得拖欠。在4月5日至合同期满之间如乙方用钱，甲方应相应付给乙方部分工资。

　　七、乙方中途不得无故不履行合同，自行回家，自行回家的甲方有权不付乙方所有工资，并且给甲方造成的损失由乙方其它人承担。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份，签字后立即生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同范本11

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　鉴于：

　　1、甲方系依据中国法律成立的有限责任公司，注册资本为人民币万元，经营范围为： ;

　　2、 乙方系依据中国法律成立的有限责任公司，注册资本为人民币 万元，经营范围为： ;

　　3、 乙方拟以[现金或其他]方式投资购买甲方部分股权，同时甲方愿意向乙方出让部分股份。

　　4、 乙方对甲方的股权投资行为需分为不同的环节，双方具体实施环节之时间与细节另行确定。

　　据此，甲乙双方就股权投资相关事宜，经友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成如下初步意向 ：

　　一、 交易概述

　　1.1

　　1.2 甲方同意将其 %股权转让给乙方，乙方同意受让。 乙方同意以甲方股票市盈率 倍受让甲方上述股权，最终转让价款将根

　　据上述约定之市盈率条件协商确定。转让价款支付方式由双方在正式的交易协议中另行约定。

　　1.3

　　1.4

　　1.5 证券形式： 预计交割日为 年 月 日(以下将实际完成时间简称为“交割日”) 在完成上述乙方股权投资行为后，甲方同意乙方在甲方之总公司(佛山市

　　-------有限公司，甲方系其全资控股子公司，以下简称为“总公司”)在全国中小企业股份转让系统(以下简称“新三板”)挂牌后，以股权置换方式进入其总公司，具体方式及细节双方另行约定。

　　1.6 为了实现股权投资的顺利进行与最终完成，双方一致同意依照以下时间表

　　逐步推进各环节事项。

　　二、 交易安排

　　2.1 尽职调查

　　在本协议签署后工作日内，乙方有权自行或聘请中介机构对甲方的财务状况、法律事务及业务潜力等事项进行尽职调查。甲方应配合乙方的尽职调查，并提供乙方要求为完成尽职调查所需的资料与文件，但乙方保证对于甲方提供的资料与文件予以保密。

　　在上述约定期限内，如果需要甲方同时享有对乙方进行尽职调查的权利，乙方同时应履行配合之义务。

　　2.2 交易细节磋商

　　在本协议签署后，各方应当立即就本协议项下的交易具体细节进行磋商，并争取在排他期(定义见下文)内达成正式的交易协议。交易细节包括但不限于：

　　(1) 乙方入股的具体时间;

　　(2) 对乙方投资安全的`保障措施;

　　(3) 乙方入股后甲方的公司治理、利润分配等事宜;

　　(4) 甲方在完成乙方入股后、总公司挂牌前的后续增资扩股事宜;

　　(5) 各方认为应当协商的其他相关事宜。

　　2.3 正式交易文件

　　在甲方完成尽职调查并满意调查结果，且双方已经就交易细节达成一致的基础上，各方签订正式具有法律约束力的交易文件，以约定本协议项下的交易的各项具体事宜。

　　三、 双方承诺

　　3.1 资金用途

　　甲方承诺融资所获资金将被用于：

　　3.2 新三板挂牌

　　甲方承诺其总公司在交割日之后的 年内尽全部努力实现在全国中小企

　　业股份转让系统挂牌交易。

　　3.3 债权债务

　　甲方承诺并保证，除已向乙方披露之外，甲方未签署任何对外担保性文件，

　　亦不存在任何其他未披露之债务。

　　3.4 公司治理

　　甲方承诺投资完成后，乙方有权提名人员在甲方之董事会、监事会任职或者

　　担任其他高级管理人员，具体提名人数由双方另行约定。

　　3.5 网络平台维护

　　乙方承诺投资完成后每年至少投入 元对其销售甲方产品之网络平

　　台系统进行更新维护以及升级，同时承诺如果乙方丧失网络平台销售资格，甲方有权回购乙方占有甲方的全部股权，具体回购价格及细节由双方另行约定。

　　3.6 业绩要求

　　乙方承诺投资完成后，双方重新签订网络销售合作合同，就产品年销售额及

　　年销售增长率等相关条款重新进行约定，如到时未能按新的合作协议履行，甲方有权回购其占有甲方之股权，具体细节双方另行约定。

　　3.7 投资退出

　　甲方承诺如约定的退出条件成就，乙方有权按照约定退出投资，具体投资退

　　出条件及退出之具体方式与细节由双方另行约定。

　　四、 其他事宜

　　4.1 排他性(根据需要设定该条款)

　　在本协议签署之日起至 年 月 日之前(“排他期”)，乙方享有与甲方就本协议项下交易协商和谈判的独家排他权利。在排他期内，甲方不得与除乙方之外的任何投资者洽谈与本协议项下交易相同或相类似的任何事宜，除非在此期间内乙方通知甲方终止交易，或者甲方对尽职调查结果不满意的。

　　4.2保密

　　双方方均应当对本协议予以保密，并不应当向任何无关第三方披露本协议的内容，但各方为进行本协议项下的交易而向其聘请的中介机构进行的披露，或者一方为履行审批手续而向主管部门进行的披露除外(此时披露方

　　应当确保接受信息披露一方履行保密义务)。

　　4.3交易费用

　　除非另有约定，双方各自承担其因履行本协议项下交易而支付的各项费用。

　　4.4协议有效期

　　若在排他期届满之日，各方仍未就本协议项下的交易达成一致并签订正式的交易文件，除非届时另有约定，否则本协议将自动终止。

　　4.5未尽事宜

　　若有未尽事宜，由各方协商解决，并在协商一致的基础上签订补充协议加以约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4.6违约责任

　　本协议生效后，双方应按照本协议及补充协议的规定全面、适当、及时地履行其义务及约定。如发生违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因其违约而给守约方造成的损失。

　　4.7指定联系人

　　甲方指定联系人：________ ,电话___________,电子邮箱______________; 乙方指定联系人：________ ,电话___________,电子邮箱______________。 甲乙双方通过上述联系方式所做的意思表示均具备法律效力，如有变更须及时通知对方。

　　4.8 争议解决

　　双方在本合同履行中如发生任何争议，应首先友好协商解决。如协商解决不成，则任何一方均可将争议提交 仲裁委员会裁决。

　　4.9 本合同一式两份，双方各执一份，从双方代表人签字或盖章之日起生效。

　　(本页至此结束，以下无正文)

　　(本页为签字页，以上无正文)

　　各方同意并接受上述条款：

　　甲方：

　　授权代表(签名)：_______________

　　乙方：

　　授权代表(签名)：________________

　　签署时间： 年 月 日

　　签署地点：

　　(公章) (公章)

商业合同范本12

　　订立合同当事人双方：

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

　　第一条：出租地址

　　甲方将 ____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月。

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条：租赁保证金

　　甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。

　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

　　第四条：租金价格与租金交付时间

　　每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

　　备注： 甲方税款由乙方承担并负责办理

　　第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的.隔墙及室内设施复原。

　　(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

　　第六条：甲、乙双方责任和义务

　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

　　第七条：违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。

　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

　　第八条：免责条款

　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

　　第九条：解决争议的方式

　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　第十条：本合同未尽事宜

　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

　　第十一条：补充条款

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　电话： 电话：

　　签约日期：X年X月X日 签约日期：X年X月X日

商业合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于乐山市夹江县漹镇新华村的临街门面及楼上第四层住房租赁给乙方，作商业及居住使用。(其中门市面积 ____ 平方米，宿舍___ 平方米)。

　　二、租期从20xx年_ 月_ 日起至201_年_ 月_ 日止。合同期满后，如乙方同意按本合同条件继续承租该房屋，甲方应优先考虑。

　　三、年租金 ___ 万元整，乙方于房租到期两个月之内向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理。

　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收，水费按人数每人每月_ 元由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，双方协商解决。

　　六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方告知。

　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方。

　　九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十一、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　其他约定事项：

　　1、 乙方装修投入为乙方资产;主要有：门头、店牌、灯箱等各类代表乙方企业品牌的资产;其他由乙方投入资金装修形成的乙方资产，如装修后新做的`门、窗、开关等。

　　2、 甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且其出租权在本合同期限内不存在任何权利瑕疵，甲方应提供相应的权利凭证(包括但不限于租赁房屋的权属凭证及其他相关证明文件)作为本合同附件，如果甲方违反前述保证，该租赁房屋因产权纠纷等直接影响本合同效力或对乙方正常使用租赁房屋构成阻碍，则乙方除可解除本合同外，甲方应向乙方支付相当于半年房租的违约金。

　　3、 在租赁期限内，甲方应充分保障乙方对租赁房屋的专有使用权，非经乙方事先书面同意，甲方不得自行或允许其他任何第三方进入租赁房屋。

　　4、 如遇拆迁，甲方应当在知道或应当知道拆迁信息之日起三日内书面通知乙方。

　　5、 双方签定合同后，甲方应在从签订之日起(含当日)三日内清理房屋，乙方可在从签订之日起(含当日)三天后改造装修房屋;房内如有其他物品，乙方视其为甲方遗弃物并有权处理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同范本14

　　出租方（以下简称甲方）：住所：

　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：

　　住所：

　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》和其他律、法规之规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同条款如下：

　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：乐山市五通桥西坝镇民主街，商铺面积约平方米（以产权证面积为准）。

　　第二条：租赁用途

　　乙方租赁该房屋作为商铺使用。

　　第三条：租赁期限

　　1.租期壹年：年月日至年月日。

　　2.续租：本合同约定租赁期届满前1个月，乙方书面向甲方提出房屋续租函，甲方收到乙方续租函后15日内回复是否同意续租，若超过时间未回复的，视为同意续租。甲方同意后乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方享有优先承租权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1.租赁金额：每年元。

　　2.付款方式：

　　甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。

　　3.乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金万元整。

　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1.承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按房屋所在地相关标准的执行。

　　2.租赁房屋产生的税金和使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方承担（其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　3.租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁期间房屋修缮

　　1.甲方房屋交给乙方后，乙方在使用期间的装修及修缮有乙方自行负责。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2.乙方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时应当向甲方申请，得到甲方同意后方可施工，施工单位要有资质的'单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：甲方权利和义务

　　1.有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　2.监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3.甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4.在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动的，损害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行为，甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。

　　5.甲方有权监督乙方安全使用房屋，若发现乙方租赁期间存在安全隐患时，甲方有权要求限期整改。

　　6.在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　7.在乙方没有违反使用水、电等设施管理制度时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：乙方权利和义务

　　1.按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方擅自改造用途的除外。

　　2.确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3.按照本合同约定交纳房屋租金及其他费用。

　　4.不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5.甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

　　1.若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

　　2.若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失且有权同时收取违约金万元。

　　第十条：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定。甲、乙双方也可以共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　以下无正文

　　甲方（盖章）乙方（签字）

　　法定代表人（签字）身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　联系地址：联系地址：

　　年月日年月日

商业合同范本15

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　住址：

　　鉴于：

　　1、甲方为民营科技促进会下属专门从事培训、咨询、成果转化、投融资、国际交流的服务公司。

　　2、乙方为________________________；

　　3、双方将共同致力于_________，并建立牢固的合作关系；

　　4、双方共同认为：双方在合作过程中，均会向对方披露己方的商业秘密同时也会从对方处获悉商业秘密。为拥有一个良好的合作基础，体现公认的商业道德，双方应本着诚实信用的原则签订本保密合同。

　　5、本合同所指的商业秘密包括双方合作过程中向对方获悉的一切细节，该细节包括但不限于：合作主体信息、人员分配情况、合作目标、谈判意向、投资情况及任何一方认为不应该对外泄露的信息等等。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

　　一、定义

　　1、本合同所称商业秘密指：一方所合法拥有的，不为公众所知悉的，具有实用性，能为其带来经济利益并经其采取保密措施的技术信息、经营信息及其他信息。

　　2、技术信息包括但不限于：技术方案、技术指标、计算机软件、数据库、操作手册、技术文档、相关的函电，等等；

　　3、经营信息包括但不限于：客户名单、行销计划、采购资料、产销策略、定价政策、财务资料、货源情报、管理诀窍、招标投标中的标底及标书，等等；

　　4、其他信息：除上述两方面信息外，任何一方认为应该成为商业秘密的信息。法律另有规定的除外。

　　二、本合同项下之商业秘密还应包括一方在本合同之后的任何一书面文件中要求另一方保密的条款。

　　任何一方保证其向对方披露的任何商业秘密不侵犯任何第三人的'知识产权或其他合法权益。

　　三、以下信息不应构成双方之商业秘密：

　　1、在本合同或此后的任何合同签订时从公开渠道可直接获得的信息；

　　2、在本合同或此后的任何合同签订后，非任何一方原因而被公众所知的信息；非商业秘密权利方对此类信息的使用、披露，仅应以公知的限度为限；

　　3、在本合同或此后的任何合同签订后，非商业秘密权利方从第三人合法取得的信息；

　　4、在本合同或此后的任何合同签订后，商业秘密权利方公开向他人提供的信息；

　　5、国家强制要求公开的；

　　6、一方书面同意另一方公开的。

　　四、一方对另一方向其披露的商业秘密，应采取以下保密措施：

　　1、建立保护商业秘密的规章制度并将对方的商业秘密纳入管理体系之中；

　　2、采取使有关职工保守商业秘密的具体措施，如签订保守秘密的保证书；该等职工包括一方临时雇用的可能接触该商业秘密的任何人员，如法律顾问、评估顾问等；

　　3、仅可对有关职工，在为达到本合同目的的必要的限度内，披露商业秘密；

　　4、仅可在必要的最小的限度内，进行有关商业秘密材料的复印、复制；

　　5、双方在本合同及此后的任何合同签订后，未经对方同意，一方不得将该合同的全部或部分转让给第三方；

　　五、任何一方未经对方书面同意，不得向第三人披露商业秘密，亦不得在公开场合向任何人士或媒体披露。

　　六、乙方在双方合作期间不应当再与第三方签定与甲乙双方合作内容相雷同的协议、合同、意向书等法律文件。

　　七、甲方作为乙方本次融资以及上市工作的唯一境内财务顾问，乙方不得再聘请其他财务顾问从事融资以及上市工作。

　　八、因一方的原因，导致商业秘密被第三人使用或公知，或一方违反本合同任何条款的，违约方须向对方支付违约金_____万元。如果对方所受损害超过了该等违约金的，违约方还应赔偿超过部分。

　　九、当事人因本合同产生的一切纠纷，由双方友好平等地协商解决，协商不成，任何一方均有权向本合同签定地的人民法院提起诉讼。

　　十、本合同一式二份，双方各执一份。具有同等法律效力。并自双方授权代表签字并盖公章之日起生效。如签订时间不一致的，以最后签字方签订时间为准。

　　甲方：

　　授权代表

　　签订时间：

　　乙方：

　　授权代表

　　签订时间：

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