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杭州房屋转让合同

时间：2023-07-14 12:00:29 炜玲合同范本我要投稿

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杭州房屋转让合同（精选13篇）

　　随着法律知识的普及，合同起到的作用越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的杭州房屋转让合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

杭州房屋转让合同（精选13篇）

　　杭州房屋转让合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就位于____买卖一事，在平等自愿、共同协商的基础上达成如下协议，供遵守执行。

　　一、标的房屋的基本情况

　　乙方拥有一套房产，地址位于____编号为：_____，该房屋合同约定的建筑面积为________㎡;

　　二、买卖价格

　　双方同意价格为_____万元。

　　三、房屋相关资料的'交接

　　本合同签订后，乙方将该_____、《交款收据》交付给甲方，由甲方保管。

　　四、协议履行条件

　　因乙方向甲方贷款 (期限为______个月)。如乙方不能按时、足额偿还贷款本息，乙方必须无条件履行本协议，并且协助甲方办理该房屋相关变更登记手续、交付房屋，过户登记税费按法律规定承担。房价款多退少补。

　　五、协议的解除条件

　　因乙方向甲方贷款 (期限为_____个月)。如乙方按时、足额偿还了贷款本息，乙方有权解除本协议，本协议不再履行。

　　六、争议及解决办法

　　本合同在实际履行中若发生争议,双方在互谅的原则上协商解决。协商不成时,均可向人民法院提起诉讼。

　　七、本合同自双方签字之日起生效。

　　八、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，同等有效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　杭州房屋转让合同 2

　　甲方:________

　　乙方:________

　　鉴于:甲方单位农机所在___市__路__号建设本单位的职工住宅___(项目名称)，甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为:____栋____单元____号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。

　　甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅___市__路__号___(项目名称)____栋__单元号房(以下简称该房)转让给乙方。房屋转让协议书范本。

　　二、该房农机所售价为每平方米____元，总价款为____元。

　　三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币____万元(￥____)。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。(或另行约定支付方式，如:分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币___万元;第二期在交付房屋之日，付人民币___万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据)。

　　四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证。

　　五、该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证。房屋转让协议书范本。待甲方领取房产证后(时间)内，甲方与乙方办理房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下。(可以考虑:甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。)

　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

　　八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任:

　　1、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的`赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。

　　2、过户每逾期壹天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。

　　九、乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。

　　十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

　　十三、本协议的附件与协议有同等效力。

　　十四、本协议一式____份，甲乙方各执份。

　　十五、本协议甲乙双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　杭州房屋转让合同 3

　　转让方(甲方)：____________________

　　受让方(乙方)：____________________

　　根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于__的房屋转让给乙方，让乙方租赁使用，房屋的建筑面积为__平方米;

　　并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

　　二、业主与甲方就上述房屋，已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租金为__元人民币。

　　房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。

　　三、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。

　　甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其房屋的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元(大写：__)，先期已支付__元。

　　上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;

　　乙方接手后的一切经营行为及产生的'债权、债务由乙方负责。

　　六、违约责任：

　　(1)甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付房屋，逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应按规定时间接收房屋，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同，并不退还定金。

　　七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：__________乙方签字：__________

　　签订日期：___年___月___日签订日期：___年___月___日

　　杭州房屋转让合同 4

　　卖方：(以下简称甲方)

　　买方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方同意将位于_____的一套商品房出售给乙方。

　　第二条双方同意房屋售价为人民币_____元。(大写壹拾万零捌佰元整)

　　第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元(柒万元整)定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。

　　第四条关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。

　　第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的`完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。

　　第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。

　　第七条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　杭州房屋转让合同 5

　　甲方：身份证号码：_________________________

　　乙方：身份证号码：_________________________

　　甲、乙双方及家庭成员共同协商，甲方同意将位于___，宅基地面积：___㎡(平方米)，一并转让给乙方永久使用。其房产证号为：____________________;国有土地使用证号：____________________。达成如下协议：

　　1. 乙方一次性付给甲方房屋宅基地款______元 (___万___仟___元整)人民币;

　　2. 此协议甲、乙双方签字申效后，所产生的有关税、费由乙方自行承担;

　　3. 此协议甲、乙双方签字申效后，甲方将房屋产权证、国有土地使用证一并交予乙方保管;

　　4. 甲方无条件协助乙方在办理两证过户手续中提供相关证明、材料;

　　5. 乙方在房屋改造中涉及到纠纷问题，甲方无偿要给乙方协调处理;

　　6. 甲方同意乙方暂扣______元(___仟元整)人民币，用作甲方协助乙方办理两证过户手续的保证金，手续过户后一次性退还;

　　7. 此协议甲、乙双方签字后申效，此协议一式两份，双方各持一份。

　　甲方签字：_____

　　乙方签字：____

　　___年____月____日

　　杭州房屋转让合同 6

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

　　二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为____幢____单元号，面积暂计为____平方米。

　　三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（￥20，000.00元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（￥10，000.00元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（￥10，000.00元）。

　　四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

　　五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的.时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

　　六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

　　八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

　　九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　杭州房屋转让合同 7

　　转让方（以下简称甲方）：______________身份证号：______________

　　受让方（以下简称乙方）：______________身份证号：______________

　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

　　第一条房屋基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于___市____县（区）___社区____单元____层____号，总建筑面积______平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定转让价格为______________（人民币）元整，大写（人民币）______________万元整。

　　第三条付款方式

　　a、此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　b、甲方收到乙方定金____________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

　　c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款______________元整。（以收据收条为准）

　　d、余款____________元整，由银行直接划拨给甲方。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的.占有、使用、收益和处分权。

　　第五条相关费用

　　转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币）______________万元整。

　　第六条办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

　　第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

　　杭州房屋转让合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方同意上述房屋售价为_____万元(人民币)整，大写万_____元整。

　　第三条付款方式

　　1.乙方应在签订《房屋买卖(转让)合同》时，支付万元的定金。

　　2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的`情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任

　　1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的__年__月__日-__年__月__日

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　杭州房屋转让合同 9

　　转让方(甲方)：_____身份证号码：_____

　　顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____

　　甲、乙、双方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的房屋转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后房屋现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

　　四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该房屋的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该房屋所有的.一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁房屋，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

　　杭州房屋转让合同 10

　　卖方:_____________________（以下简称甲方）

　　买方：_____________________（以下简称乙方）

　　见证方：_____________________（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条、甲方对产权的声明

　　甲方根据国家有关规定，已依法取得坐落于南宁市_________区（县）路街小区栋单元房的房屋所有权证书，所有权证书为_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条、甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条、乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的'前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条、房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_______元，价款合计为人民_______币元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

　　第五条、付款方式

　　（一）无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　（二）银行贷款

　　1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款

　　按银行规定由银行直接支付。

　　第六条、违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本合同第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.5‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　合同一式两份，签完立即生效

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　杭州房屋转让合同 11

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方现将位于____商品房(四室二厅二卫一厨，建筑面积___平方米)有偿转让，乙方以现金购买。根据《中华人民共和国房地产管理法》及《合同法》等有关规定，双方在平等、自愿的原则上达成如下协议：

　　一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保有单独房产证。

　　二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币贰拾贰万壹仟捌佰元整。乙方同意购买后，即付首批房款贰万壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次性支付;余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清。特别说明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，经甲方同意，双方商定办理完按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付清全部购房款，延期则每日按欠款部分的`1%支付利息。

　　三、双方商定，办证、按揭等一切税费均由乙方承担，甲方需无条件全力配合办理有关手续。

　　四、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方违约，则按总房价的30%赔付对方，承担违约责任。

　　特此协议

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日