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租赁合同

时间：2024-08-28 16:03:19 合同范本我要投稿

【精品】租赁合同范文汇编十篇

　　随着人们法律意识的加强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的租赁合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

【精品】租赁合同范文汇编十篇

租赁合同篇1

　　出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　第二条：租赁期限

　　从年月日到年月日共天。

　　第三条：租金

　　租金交付方式为：，每月租金元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

　　以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为元。

　　第六条：房屋修缮责任

　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

　　第七条：续租的约定

　　房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并

　　经由出租人同意，重新签订续租合同。

　　第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的.房屋，负责赔偿一个月房租;

　　2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;

　　第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任： (1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益; (3)违反计划生育有关规定的。第十一条：变更或解除合同：

　　1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的; 3、当事人双方协商一致的;

　　4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。第十三条：甲乙双方的附加条款

　　第十四条：本合约自双方签字或盖章后生效。

　　第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：联系电话：年月日

乙方：联系电话：年月日

租赁合同篇2

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，就乙方租用甲方挖掘机事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、设备基本情况

　　1、挖掘机名称：__________________

　　2、挖掘机型号：__________________

　　3、挖掘机数量：__________________

　　4、挖掘机用途：该挖掘机仅限于在__________________使用，用__________________施工。

　　二、租赁期限

　　1、乙方向甲方租用挖掘机的租赁期限共________月，自________年________月________日起将________（租赁财产）交付乙方使用，至________年________月________日收回。

　　2、租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

　　三、租金的计算及付款方式

　　1、挖掘机租赁每台每月租金按人民币（大写）____________________计算，（含司机工资及机械维修费用）乙方不得以下雨不开工等理由抵付租金计付款。

　　2、本合同签字盖章时，乙方应先付足首期租金________元，乙方方能使用所租挖掘机，租赁挖掘机的所有权属甲方，乙方只拥有使用权、管理权。

　　3、合同签订一个月后，即________年________月________日，乙方必须向甲方付足下月租金，以后依次顺延，直到租赁期满。

　　四、挖掘机的运输、使用、维修、保养和费用

　　1、挖掘机的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在挖掘机退场前七天通知甲方（如果挖掘机实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担）。

　　2、挖掘机在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。

　　3、挖掘机在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好挖掘机的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在______元以下的由乙方负担，维修费用在______元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取挖掘机租赁费中扣除。（易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方承担）

　　4、在工作过程中，乙方若不能对挖掘机故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。

　　5、挖掘机租赁过程中的'安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。

　　五、设备的安全

　　1、租赁期间，设备在工地停放安全由乙方负责。

　　2、在设备使用期间，乙方必须以设备、司机“安全第一”为原则，出现周围环境恶劣或者不利于施工条件，甲方司机有权拒绝作业，乙方不得强迫驾驶员作非安全性施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。

　　3、设备租赁期间，由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常使用及正常退场或被迫终止合同，由乙方负责协调解决。

　　六、违约责任

　　1、乙方延迟支付挖掘机进场费或者延迟预付挖掘机租费时，甲方挖掘机将延迟进场功停机。

　　2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

　　3、乙方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　（1）要求乙方及时付清租费和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　（2）终止本合同，收回租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

　　七、其它条款

　　1、如合同期满乙方在征得甲方同意后可续签合同，一切按本协议条款进行。

　　2、如发生合同纠纷，甲、乙双方应协商，协商不成，任何一方可向人民法院提起总的诉讼。

　　3、本合同款尽事宜按《合同法》有关规定协商补充，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均享有同等法律效力。

　　八、其他约定事项

　　1、该挖掘机每月使用时间累计不能越过________小时，如有超时则按每小时______元交付额外费用给甲方。

　　2、该挖掘机甲方配备壹名机手，机手工资由甲方负责，食宿由乙方负责。

　　3、月租金在甲方设备做满壹个月时，乙方需按时足额交付给甲方，如有违约则按违约处理执行。

　　4、如甲方挖掘机在乙方工地施工作业不足________个月，退场费用由乙方承担，超过________个月，退场费用由甲方承担。

　　甲方：________________乙方：________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

租赁合同篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。

　　二、乙方的租期从起至日止。为期年。

　　三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。

　　四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

　　五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

　　六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理

　　七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

　　九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

　　本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

　　甲方(租赁人)：身份证号：联系电话：

　　乙方(承租人)：身份证号：联系电话：

　　一、租赁房屋

　　甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。

　　二、租赁期限

　　1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。

　　2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。

　　3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。

　　三、租金

　　1、月租金为1200元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。

　　2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。

　　3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。

　　4、甲方不向乙方收取任何押金。

　　四、费用负担

　　1、电费由甲方单方负责。

　　2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。

　　3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的'维修费由乙方承担。

　　4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。

　　五、与房主纠纷处理

　　1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。

租赁合同篇4

　　出租方（以下简称甲方）：_________

　　身份证：______________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________

　　身份证：______________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第_______层，建筑面积___________平方米。

　　第二条房屋用途

　　乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四条租金及付款方式

　　该房屋月租金为______________元整（不含税）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。

　　第五条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方使用。

　　第六条维修养护责任

　　租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1。水费：2。电费：3。物业管理费：（由乙方自付）

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第九条租凭期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合同期满前___个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1。擅自将承租的房屋转租的`；

　　2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4。拖欠租金累计达___个月；5。利用承租房屋进行违法活动的；6。故意损坏承租房屋的；

　　7。_______________________________________________________

　　第十一条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如乙方违约提前退房，甲方不退押金。

　　如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，则由甲方所在地司法所解决。

　　第十六条本合同连同附表共____页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，双方签字生效。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：__________

　　日期：____________

　　日期：__________

租赁合同篇5

　　出租人(甲方)：________________产业园发展有限公司

　　法定地址：____________

　　法人代表：____________

　　承租人(乙方)： ____________

　　法定地址：____________

　　法人代表：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《____市非住宅用场地暂行管理条例》规定，双方在签署本场所租赁合同，并在本合同中规定了双方经友好协商所确定的各方的权利和义务。

　　1.租赁场所的地址和面积

　　1.1本租赁地址为：____________产业园区，厂房设计编号____________

　　1.2厂房建筑面积为________平方米(以实测面积为准)。

　　1.3结构：钢筋混凝土建筑。

　　2.租赁场所的使用

　　该租赁场所可由承租人以其在____新区成立的公司合法使用，开展其经营范围内的业务，其中包括用于车间、办公室、产品展示厅和仓库等。承租人未获得出租人同意不得改变其用途。

　　承租人承租本合同项下的厂房后，如其在____新区成立子公司并由该子公司使用租赁物，则本合同中乙方的权利义务自动转于该子公司。

　　出租人可以将其房屋所有权转让给第三方，本合同中所有权力和义务将自动转授给第三方，承租人将直接与第三方发生租金收支往来，但物业管理费及电力设备租用费还是由甲方收取。

　　3.租赁期限

　　3.1 出租人同意向承租人出租场所为____年(“租赁期”)，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3.2 租赁期满后，承租人在同等条件下有优先续租权，但双方必须签订新的租赁合同，承租人如需续租应在租赁期满前三个月书面通知出租人。

　　4.租金的金额及支付

　　4.1 租金为：人民币每月________元/平方米，一年的租金总计为人民币________元。

　　4.2 支付方式：租金应按每三个月支付一次，先付后用，每次在新三个月开始前十五天内支付。第一笔租金及物业管理费________元，应在________年____月____日前支付。

　　4.3 承租人应支付一笔金额为人民币________元(相当于 3个月的租金及物业管理费)的保证金。此保证金应在________年____月____日前支付。保证金不计息，在租赁期满经清算后如有多余即退回。

　　5.租赁场所的交付

　　5.1 甲方应在租赁场地交付乙方前三个工作日内通知乙方，如乙方没有到场，则视为该场地已交付。

　　5.2 双方应共同检查该租赁场地及附属设施，并且办理交付手续。

　　6.厂房状况

　　6.1 乙方应保护租赁场地及附属设施，未经甲方同意不得变更厂房结构。

　　6.2 如有必要，在获得甲方同意的情况下，承租人可以对建筑进行一些不影响建筑主体结构的变动。但承租方退租时应保持原样。甲方对乙方的装修拥有产权。

　　6.3 设施

　　6.3.1 供电：甲方向乙方提供________kva的电，变电所至厂房的连接由甲方承担。乙方按照rmb________元/kva/年向甲方交付电力设施租用费。租期从正式供电之日算起。交付时间为每承租年的第一个月。

　　6.3.2 供水：甲方提供d40mm水管到厂房水表外侧。

　　6.3.3 通讯：由中国电信提供通讯、网络服务。

　　6.3.4 承租人用电、用水、通讯等费用按实结算，由承租人承担。

　　7.权利和义务

　　7.1 甲方保证租赁场地的合法性和完整性。

　　7.2 出租人应按本合同规定的期间内向承租人交付租赁场所。

　　7.3 出租人应确保租赁场所使用的安全，并负责管理和维护工作。除了本合同规定的条款和条件外，出租人还应向承租人提供以下服务：

　　清扫公共区域并收集日常的垃圾;

　　维护绿地;

　　其他任何相关应该由业主支付费用的服务。

　　7.4 承租人应及时地支付租金。

　　7.5 承租人应在租赁场所从事合法的经营活动。在租赁期内，承租人有义务照料租赁场所的所有设施，并使设备处于良好的状态。除非获得出租人的书面同意，承租人无权将租赁物转租或借给任何第三方使用。

　　7.6 如出租人将本租赁场所的所有权转让给第三方，则本合同对第三方继续有效。出租人应在转让前一个月告知承租人。

　　7.7 承租人应当在本合同到期时履行归还租赁场所的手续。

　　7.8 承租人使用租赁房屋期间内所受到的财产、人身损害与出租人无关，一切责任由承租人自负。除非承租人能证明出租人有过错。

　　8.违约责任

　　8.1 为保证合同的履行，在签订本合同时，承租方支付定金人民币 0元，代出租方交付租赁厂房时冲抵押金，如承租方拒绝按本合同约定的时间接收厂房，则定金归甲方所有。

　　8.2 若出租人不能按时向承租人交付租赁场所，则每超期一

　　天，出租人应按三个月租金的0.5%向承租人支付延期交付的违约金。如果延期交付超过30天以上，出租人构成根本违约。在此情况下，双方应协商确认具体交付时间，但承租人有权在通知出租人之时起终止本合同，同时出租人应双倍返还已收到的定金，并退还承租人已支付的.租金。

　　8.3 如果由于出租人的过失造成承租人不能正常使用租赁场所，出租人应负责赔偿承租人由此遭受的损失。

　　8.4 如果承租人未能按时支付租金，承租人应每延期一天按三个月租金的0.5%向出租人支付违约金。如果延期支付超过60天以上，出租人有权在通知承租人之时起终止本合同且不退还保证金，并有权采取保护自身权益的措施。

　　8.5 如发生下列任一情况，承租人构成根本违约，出租人有权从承租人处收回租赁场所并且不向承租人返还保证金和已支付的租金。此外，出租人可以就其实际遭受的损失要求承租人赔偿。

　　8.5.1 承租人在未通知出租人的情况下将租赁场所转租或转借或交付给第三方;

　　8.5.2 承租人在租赁场所内从事非法活动;

　　8.5.3 承租人在未获得出租人批准的情况下擅自改变租赁场所的用途;

　　8.5.4 承租人在未获得出租人批准而擅自改变建筑的结构，并造成建筑及其附属设施损坏。

　　9.租赁场所的返还

　　9.1 在本合同到期后的十日内，双方应办理完成向甲方归还租赁场所的相关手续。双方共同检验建筑和相关设施后应确认本合同的到期。出租人应于租赁场所返还后的5天内将保证金返还承租人。

　　9.2若乙方在租赁期内提前解约，乙方必须提前三个月书面通知甲方，甲方有权解除协议并不退还已交的保证金。如遇政府行为等不可抗力情形，甲方可随时终止合同，但必须给乙方必要的搬迁时间。

　　9.3 如果因为乙方违约或其他原因合同被终止，则乙方应在合同中止当日或甲方通知后10日内办理租赁物交接手续。

　　9.4 本合约到期后，如果乙方不能按期将本租赁场所归还给甲方，则甲方有权要求乙方按原月租金的三倍每月支付并赔偿甲方相关损失。

　　9.5 乙方对于该租赁场所及其附属设施造成的损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。

　　10.争议的解决

　　本合同适用中华人民共和国的各项相关法律及法规。任何争议首先应通过双方的友好协商进行解决。如果不能通过友好协商解决的，双方约定可向租赁物所在地法院起诉。

　　本合同一式五份，经甲方和乙方各自合法授权的代表签署后立即生效。双方各执两份。第五份由当地房产交易管理部门备案。

　　甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________

　　代表：________________ 代表：________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

　　出租方打算将其在本合同下的权利和义务转让给____________(“受让方”)。受让方在此承诺：在该转让之后，其将受本合同条款与条件的约束。

　　受让方(签字和盖章)：____________

　　代表：____________

　　日期：___________

租赁合同篇6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（居间方）：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司

　　甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：

　　一、房屋状况：

　　1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区（县）】【小区（街道）【座】【号（楼）】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于＿＿＿＿

　　2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期限为年年月

　　2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约。

　　三、租金支付与保证金：

　　1、租金为￥元／月（人民币圆整／月）。本合同有效期内，租金不予调整。

　　2、乙方首付房租款为￥币），于年月日前支付给甲方。其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分％滞纳金。

　　3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：。

　　4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

　　5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。

　　四、居间方佣金：

　　1、佣金为￥

　　2、佣金于本合同签订之日由给丙方。

　　（温馨提示：向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据，否则，本公司不担相关责任。）

　　五、房屋交付、交还与修缮：

　　1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额％的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

　　2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。

　　3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。

　　4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。

　　5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

　　六、违约责任及单方解除：

　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。

　　2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

　　3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的'担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。

　　4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。

　　七、其他约定：

　　1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：

　　1）甲乙丙三方协商一致的：

　　2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：

　　3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：

　　4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

　　2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

　　3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。

　　八、补充条款：

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　地址：地址：

　　丙方：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司电话：

　　经办人：签订日期：年月日

　　附： □ 物业验收单 □ 租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明□ 租房安全声明

　　附件一物业验收单

　　1、装修情况：

　　※地面：□ 木地板 □ 地砖 □ 水泥地 □ 其他： □ 有损坏：

　　※墙面：□ 木墙裙 □ 壁纸 □ 立邦漆 □ 彩喷 □ 其他：□有损坏：

　　※窗： □ 铝合金 □ 塑钢 □ 铁窗 □有损坏：

　　※门： □ 防盗门品牌： □有损坏：

　　其他：

　　2、固定设施：

　　□ 抽油烟机品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　□ 燃气灶品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　□ 坐便品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　其他：

　　3、电器：

　　□ 电视数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 冰箱数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 洗衣机数量：品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 空调数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 热水器数量：品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 微波炉数量：品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ VCD 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ DVD数量：品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 音响数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 电脑数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 饮水机数量：品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 电话电话号码： □ 有话机 □ 无话机

　　4、家具：

　　□ 床数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 床垫数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 衣柜数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 书桌数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 餐桌数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 沙发数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 茶几数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 梳妆台数量：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 椅子数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 其他：

　　□ 其中有公司配置的：

　　5、钥匙：共套，每套

　　6、表数：

　　水表： □ 1个表数： □ 2个表数（厨房）：表数（卫生间）

　　□ 3个表数（）：表数（）

　　表数（）：

　　□ 4个表数（）：表数（）

　　表数（）：表数（）：

　　电表： □ 电卡剩余数字：□ 电费已与客户结清 □ 电费未与客户结清 □ 查表表数：

　　煤气： □ 煤气卡剩余字数： □ 煤气费已与客户结清

　　□ 煤气费未与客户结清共计：元

　　□查表表数：

　　□ 煤气罐： □ 有煤气本 □ 无煤气本

　　注：1、此房验收应在钥匙交接当天进行，本单填写内容作为正式合同的附件部分，不得改动。

　　2、禁止变更屋内通讯设备（电话和有线设施）

　　3、您已确认此单所述与房内物品设施一致

　　甲方：乙方：

　　丙方经办人：

　　月

　　附件二租房安全声明

　　尊敬的客户，感谢您选择鑫尊公司，在您房屋租赁时，请您遵守相关法律法规的规定。本公司也再次提醒您：

　　一、承租方承租房屋须提供合法有效的证件，并应遵守下列规定：

　　1、不得利用承租房屋从事非法经营活动：

　　2、不得利用承租房屋从事非法宗教活动：

　　3、不得利用承租房屋从事非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品：

　　4、遵守生活作息规律，不得利用承租房屋进行其他违法犯罪活动：

　　二、出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房

　　屋出租登记手续。

　　三、承租人为非北京市户口的，应当自承租之日起到所承租房屋所在地派出所办理暂住证。

　　四、涉嫌房屋租赁，房屋承租方应到当地派出所办理外国人居住登记备案。

　　出租方：承租方：

　　办理人：代理人：

　　月日年

租赁合同篇7

　　协议编号：出租方：（以下简称甲方）

　　地址：

　　原承租方：（以下简称乙方）

　　地址：

　　现承租方：（以下简称丙方）

　　地址：

　　鉴于：甲乙双方于年月日签署《房屋租赁合同》（简称原合同），约定乙方租赁甲方位于物业。现由于原因需将原合同承租方变更为丙方，经三方协商一致签订本协议。

　　一、原合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方作为承租方的权利义务自年月日开始由丙方承担，丙方按照原合同的约定缴纳租金、物业管理费、能耗费及其他费用。原合同中约定的乙方已交纳的保证金（押金），甲方待租赁期满或租赁关系解除后按照原合同约定退还给丙方，乙丙双方另行结算。如乙方原缴纳租金、物业管理费和能耗费等其他费用超过实际租赁期，则超过部分转为丙方预付的'相应费用，乙丙双方另行结算。

　　二、《房屋租赁合同》承租方根据本协议之约定变更为丙方后，乙方同意对该合同项下丙方的义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于房屋租金、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费等甲方因主张合同项下的权利所产生的全部费用。

　　三、丙方同意对于乙方在租赁甲方房屋期间造成的物业、设备、设施的损坏及违约情形承担连带赔偿责任，丙方承担赔偿责任后有权向乙方追偿。

　　四、本协议经三方签字盖章后生效，协议壹式叁份，三方各执壹份，具有同等法律效力。

　　五、此协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致部分以本协议为准，本补充协议未涉及内容按照原合同约定执行。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）

　　代表人签字：代表人签字：代表人签字：签署日期：

租赁合同篇8

　　出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

　　承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　租赁地址：威远县石油基地8栋2单元702;

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年月日起至年月日。

　　2.房屋租金：每月元人民币。

　　3.付款方式：年月日前一次性支付，另付押金200元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　4.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、气、电话、电视等费用，租赁期结束时将相关缴费账单交给甲方;

　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用

　　3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同篇9

　　如今，有些人租房时只是口头协商，不签订书面合同，发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。因此，你在租房时，一定要和房东签订书面的房屋租赁合同，以明确双方的权利义务。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。房东在交房时应告诉你该房屋的使用要求，家用电器等附属设施如何使用，煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等。作为房客，你也应主动向房东了解这些情况。

　　房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

　　房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的'标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

　　承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

　　根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。

　　这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

　　如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。

　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。