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拆迁安置合同

时间：2024-06-27 08:50:53 合同范本我要投稿

拆迁安置合同范文九篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的拆迁安置合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

拆迁安置合同范文九篇

拆迁安置合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利益，特签订如下协议：

　　1、甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次性付给甲方。

　　2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。

　　3、待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。

　　4、本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。

　　本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　见证人：

　　20××年XX月X日

拆迁安置合同篇2

　　甲方：

　　地址：邮编：

　　电话：

　　代表人：

　　乙方：

　　地址：邮编：

　　电话：

　　代表人：

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条房屋拆迁依据

　　建设项目名称，建设地点，建设单位，《拆迁许可证》文号。

　　第二条

　　（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积

　　平方米。

　　（二）乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口

　　人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）。

　　（三）被拆迁房屋的产权属于。

　　第三条拆迁安置

　　（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积

　　平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　（二）乙方临时过渡到，房屋间。

　　（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。

　　第四条安置房屋的标准

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；

　　2、建造质量应当符合；

　　3、房屋内应当有以下设施：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　（4）

　　（5）

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　（一）乙方被安置房屋的产权属于

　　乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。

　　（二）乙方被安置房屋的产权属于

　　甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。；

　　第六条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）元；转学补助费元；提前搬家奖励费元；其它补助费元，共计人民币元

　　第七条被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　1、作价补偿

　　被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2、产权调换

　　甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。

　　乙方需支付：

　　（1）结构差价元；

　　（2）面积差价元；

　　（3）房屋成新差价元。

　　第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的.，甲方应在临时过渡期满

　　天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

　　2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1、不可抗拒造成安置房屋建设延期；

　　2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。

　　因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交苏州市仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：

　　签约日期：

　　乙方：

　　签约日期：

拆迁安置合同篇3

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在________________________________，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　三、上述房产的交易价格、款项支付方式

　　1、购房款为人民币__万元整(大写：叁拾陆万元整)；

　　2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币万元整（大写：万元整），余款万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。

　　四、房屋交付

　　甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

　　五、关于产权登记的约定：

　　1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关的收件（包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担。

　　2、甲方办理有关过户手续后，应当提供一切与房屋有关的.手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

　　3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　六、甲方逾期交付房屋违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_ _天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_ _%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_ _天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。

　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　……

　　甲方方(签字)：乙方(签字)：

　　x年x月x日 x年x月x日

拆迁安置合同篇4

　　卖方：________________以下简称甲方）身份证号码：______________________________

　　买方：________________（以下简称乙方）身份证号码：______________________________

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1。房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落：________市________区________街________小区________单元楼________号

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________________________，（大写）元整。

　　乙方在合同签订后________日内，支付甲方首批房款________元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前________日内付清。

　　三、甲方在________年________月________日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；

　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

　　八、双方约定的.其它事项：

　　__________________________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________电话：__________________________

　　乙方（签名或盖章）_______________电话：__________________________

　　日期：___________年____月____日日期：___________年____月____日

拆迁安置合同篇5

　　甲方(拆迁人)：_____________地址：_________邮码：__________

　　电话：_________法定代表人：______职务：_________

　　乙方(被拆迁人)：___________地址：_________邮码：__________

　　电话：_________法定代表人：______职务：_________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________.

　　第二条被拆房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于________________.

　　第三条拆迁安置

　　(一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。

　　(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置房屋的标准

　　(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的.________标准;

　　(二)建造质量应当符合________________;

　　(三)房屋内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。第七条被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　1.作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2.产权调换。甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：

　　(1)结构差价____________________元;(2)面积差价____________________元;(3)房屋成新差价________________元。

　　3.________________________第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

　　2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

　　3.________________________

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

　　2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

　　3.________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：________________________代表人：____________年__月__日

　　乙方：________________________代表人：____________年__月__日

拆迁安置合同篇6

　　甲方（拆迁人）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方（被拆迁人）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________ 。

　　第二条被拆房屋现状

　　（一）乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

　　（二）乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。

　　（三）被拆迁房屋的产权属于_________。

　　第三条拆迁安置

　　（一）乙方安置到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　（二）乙方临时过渡到_________，房屋_________间。

　　（三）乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置房屋的标准

　　（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________ 颁发的_________标准；

　　（二）建造质量应当符合_________；

　　（三）房屋内应当有以下设施：_________。

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　（一）乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋

　　租赁合同

　　并交纳房租及其他费用。

　　（二）乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋

　　买卖合同

　　，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费_________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_________元；转学补助费_________元；提前搬家奖励费_________元；其他补助费_________元；共计人民币_________元。

　　第七条被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的.产权人按以下方式进行补偿：

　　（一）作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　（二）产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方；乙方需支付：_________。

　　（1）结构差价_________元；

　　（2）面积差价_________元；

　　（3）房屋成新差价_________元。

　　_________。

　　第八条乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理：

　　（一）甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

　　（二）逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________％向乙方加付临时过渡费。

　　_________。

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　（一）不可抗力造成安置房屋建设延期；

　　（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

　　_________。

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

拆迁安置合同篇7

　　合同双方当事人：

　　出卖人（甲方）：______________________（以下简称甲方）

　　身份证号码：

　　（房屋共有产权人）_________身份证号码：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人（乙方）：______________________（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备：

　　包括__________________________________________。

　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________，是

　　________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格：

　　成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　　第五条、付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币________拾________万元整于_____年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（_____年____月___日）付给甲方。

　　第六条、房屋交付：

　　甲方应在交房当日（____年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、户口迁出：

　　甲方应在房屋交付（_____年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_陆拾_天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。

　　2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。

　　3、_________________________________________。

　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）。

　　甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

　　第九条、关于产权登记的约定：

　　本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

　　1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求

　　之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的`______%（大写数字）赔偿乙方损失

　　3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。

　　如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方

　　______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。

　　如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失

　　乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第十条、违约责任条款：

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

　　3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

　　4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

　　5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

　　6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

　　第十一条、双方约定的其他事项：

　　本合同附件如下：

　　《房屋实际所有人确认书》

　　《首付款（定金）收条确认书》

　　《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十二条、本合同主体

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　3、鉴于_________系未成年人，_________、_________系其法定监护人，_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。（注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。）

　　第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

　　1、提交______仲裁委员会仲裁。

　　2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话：电话：甲方（签章）：

　　乙方（签章）：身份证号码：

　　身份证号码：电话：电话：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话：电话：

　　年月日年月

　　见证方（中间人）：_______身份证号码：日期：____年___月___日

　　附件1：

　　房屋实际所有人确认书

　　现因房屋买卖需要特确定以下事实：

　　为房屋的实际所有人，为其实际共同所有人。该房原房产所有人为，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。

　　本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利。

　　实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。

　　实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人，该优先购买权可以对抗任何善意第三人。其他：原房产人：实际所有人：购买人：见证人：

　　时间：年月日

　　附件2：

　　首付款（定金）收条确认书

　　今收到购买人用于购买的首付款（定金）元，大写。符合合同的约定，并确认收悉。

　　收条人：

　　年月日

　　附件3：

　　房屋内财产一并转让清单、确认书

　　1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。

　　2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。

　　3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。

　　清单列表：

　　家电类：家具、厨卫类：装饰件类：其他物件类：

　　确认签字处：确认签字处：

　　时间：年月日

拆迁安置合同篇8

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　一、项目名称、地点

　　建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。

　　二、房屋基本状况

　　1．乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

　　2．乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。

　　3．被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。

　　三、拆迁安置

　　甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

　　四、拆迁补偿

　　1．房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整；

　　2．附属物补偿金额为人民币_______________整；

　　3．搬迁补助费为人民币_______________元整；

　　4．设施设备迁移费为人民币_______________元整；

　　5．其他费用为人民币_______________元整。

　　五、搬迁

　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　六、补偿金额支付时间及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。

　　七、注销

　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续

　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

　　八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

　　九、违约责任

　　甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　十、声明及保证

　　1．甲方为一家依法设立并合法存续的.企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　十一、保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　十二、不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　十三、通知

　　1．

　　根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2．各方通讯地址如下：________________________________________________。

　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任

　　十四、争议的处理

　　（一）本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　十五、解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　十六、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送________留存一份

　　甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：____________

　　授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：________

　　_________年______月______日________年______月______日

　　签订地点：_________________签订地点：_______________