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出租合同

时间：2024-08-07 06:46:31 合同范本我要投稿

【精选】出租合同范文集合6篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的出租合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

【精选】出租合同范文集合6篇

出租合同篇1

　　出租方(甲方)：身份证号：

　　承租方(乙方)：身份证号：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租 XX市XX小区地下停车位，车位号码是号。

　　二、租期期限及车位租金：自年月日至年月日止，租金合计人民币元（大写：）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。

　　三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

　　四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。

　　五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的'行为。

　　六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

　　七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。

　　八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。

　　九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　电话：电话：

　　日期：年月日日期：年月日

出租合同篇2

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　甲乙双方经过协商同意，就乙方同意向甲方租赁车辆事宜签订如下合同条款：

　　一、合同租赁车辆：

　　乙方租赁车辆情况如下表，详细车况见合同附件《车辆交接单》车型________________车牌_____________________颜色_______________，租赁车辆时间______________。

　　二、费用及结算方式(合同所有金额以人民币结算，发票)

　　1，乙方租用甲方车辆时，需要支付押金(大写)元，还车当天结清相关费用后，甲方将押金退回乙方(无利息)，但需扣留(大写)元作为交通违章保证金，一个月内核实乙方在使用上述车辆过程中确实无交通违章罚款后无息归还给乙方。

　　2，租金：乙方向甲方支付租金_____元，总费用_____元，租金___________支付。

　　3，限行里程及使用时间规定“日租”按自然日计算时间，规定每日限行___________公里，超过限行里程按每公里加收_____元车辆磨损费。超时按元/小时计算，以日租金为上限。

　　4，付款方式：承租方用车前需支付规定押金和租金。

　　5，乙方承担租赁期间的车辆燃油费、过路过桥费、停车费、违章罚款等车辆所发生的一切费用。

　　三、还车事宜：

　　1，甲方在收到乙方的租金、押金当天将所租赁车辆加满油料交付给乙方，乙方还车时需加满油料后还给甲方。

　　2，双方交接按《车辆交接单》为交接车车况依据。

　　3，交车，还车地点为：_______________

　　四、甲方的权利和义务

　　1，甲方拥有车辆的所有权。

　　2，若乙方有任何将所租用车辆作为以下非法用途的，则甲方有权没收乙方所交之押金，如乙方押金不足以补偿甲方因此造成的实际损失，乙方需支付不足部分。在下述任一情况发生时，甲方有权随时随地收回租赁车辆，给甲方造成经济损失的，乙方应作相应赔偿，经济损失还包括租金损失，租金损失赔偿标准按合同所列标准计算：

　　(1)乙方利用所租车辆从事违法犯罪活动

　　(2)乙方将所租车辆转让、转租、发售、抵押、质押

　　(3)乙方从事其他有损甲方合法权益的活动

　　3，合同期间由于乙方保管不善，或其他原因造成车辆损伤等情况，甲方有权要求乙方立即处理并修复车辆，如乙方拒绝修复，甲方有权收回车辆并修复，修复费用按照发票向乙方报销。

　　4，义务：

　　(1)为乙方提供状况良好，相关证件齐全有效的车辆。

　　(2)承担租赁车辆非人为原因造成的故障正常维修和保养，如果维修保养时间预算超过两天无法交给乙方使用，超过部分甲方保证提供同一档次的车辆作为乙方使用的替代车。

　　五、乙方权利和义务

　　1，乙方拥有车辆租赁期间的使用权。

　　2，自行承担车辆租赁期间的燃油费、路费等相关开支。

　　3，按照合同规定时间向甲方支付租金及违章等相关费用。

　　4，遵守《汽车承租人须知》的条款规定。

　　5，遵守国家交通法规及有关法律、法令、安全行车，如因违规、违章等负民事或刑事法律责任，或导致被国家执法部门扣车及罚款的，乙方除需自行承担法律责任外，还须赔偿甲方因此造成的`经济损失。

　　六、保险条款

　　1，甲方负责向保险公司为受益人担保车辆损失险、交强险、全车盗抢险、第三者责任险、座位险(每个座位购买赔付一万元人民币保险)等。若乙方要求增保其他险要种，甲方可代办手续，费用由乙方承担。

　　2，乙方在承租期间车辆若发生因乙方造成的车损事故，乙方应在事发后及时通知甲方协商车辆维修事宜，并配合交通警察处理事故现场事宜，如果因为乙方不报案或现场灭失造成不能出险的，由乙方承担事故的全部损失。

　　3，事故车辆维修期间租金正常收取，如乙方需甲方提供替代车辆的，则替代车辆租金由乙方支付，车辆维修费用先有乙方垫资，保险公司赔款后，再退还乙方垫付的修车款。

　　4，乙方在承租期间若因乙方原因造成车辆被盗、报废或其他形式的灭失，乙方应承担车辆灭失之日起至甲方获得保险公司赔偿款为止的车辆租金的50%，以及保险公司免赔部分。

　　5，乙方承担自己责任范围内的保险公司险种赔偿之外的事故损失及相关费用，甲方承担因车辆本身原因造成的故障，甲方承担保险及其他费用，由于乙方驾驶原因造成交通事故，保险不理赔部分由乙方承担。

　　6，发生车辆事故折旧计算：

　　(1)车损在3000元以上的，未损坏主要部件，车辆加速折旧费为车损额的20%；

　　(2)事故损坏主要部件(包括发动机组成，波箱组成，底盘组成及悬挂组成部分)加速折旧费为车损的50%；

　　(3)3000元以下的车损按照保险条款免陪处理，保险不理赔部分由承租方自行修复。

　　7，担保人就乙方履行本合同规定的义务连带保证责任，保证期间从担保人手续上签字之日起至被担保人归还车辆，结算全部款项为止。

　　七、违约责任：

　　1，合同期间，因甲方原因造成车辆停驶，并未能提供可行的替代车辆，则视为甲方违约，甲方需支付合同未履行部分总租金的20%，作为违约金给乙方。

　　2，合同期间，因乙方提前终止合同，则视为乙方违约。甲方按合同总租金收取。

　　八、合同争议解决：

　　1，由合同引起的纠纷由双方友好协商解决处理。

　　2，本合同一式两份(有担保方为一式三份)，各持一份，对合同内容的任何修改、删减、补充应有双方及担保方以书面形式作出。

　　3，本合同未尽事宜，经由双方协商后签订补充协议。

　　4，本合同自签订之日即提车之日生效。

　　九、汽车承租人须知条款：

　　1，驾驶人需要有效的中华人民共和国驾驶证且驾驶证上准驾车类别与所租车车辆相符。

　　2，为车辆的良好性能，请每天对机油、刹车油、防冻液、轮胎气压、灯光等做常规检查，如果发现问题，及时和出租方联系。

　　3，如果车辆发生异常或者故障，请立即联系出租方，如擅自继续使用车辆，造成的损失将自行承担。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　年_____月_____日

出租合同篇3

　　合同编号：_________________

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　签订地点：______________

　　签订时间：______________

　　根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁花木的品名_____________、规格_____________、数量____________、质量____________________.

　　第二条租赁期限自_______年________月______日至______年______月______日。共计______天。承租方需要延长租期，应在合同届满前______日内，重新签订合同。

　　第三条经双方协商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交纳后办理提货手续。

　　第四条租赁花木的维修保养

　　租赁期间，承租方对租用花木要妥善保管。续租赁花木或退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

　　第五条违约责任

　　一、出租方违约责任：

　　1.未按时间提供租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10％的违约金。

　　2.未按质量提供租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10％的`违约金。

　　3.未按数量提供租赁花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金10％的违约金。

　　4.在租赁期间，出租方不得租赁花木所有权转移给第三方。

　　二、承租方违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金10％的违约金。

　　2.逾期不还租赁花木，应向出租方偿付违约期租金10％的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁花木变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁花木外，承租方还应向出租方偿付违约期租金10％的违约金。

　　4.在租赁期间，承租方不得将租赁花木转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第六条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。

　　第七条其它约定事项________________________________

　　第八条本合同一式两份，合同双方各执一份。

　　出租方（章）：________

　　承租方（章）：________

　　单位地址：____________

　　单位地址：___________

　　代表人签字：__________

　　电话：________________

出租合同篇4

　　出租人(以下称甲方)_______________

　　承租人(以下称乙方)_______________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同

　　第一条

　　甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)

　　第二条

　　租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三条

　　租金和租金交纳期及条件：

　　1.每月租金为人民币____________元______(大写)，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

　　甲方开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第四条

　　水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

　　1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

　　2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

　　3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条

　　出租方与承租方的变更：

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的`义务。

　　第六条

　　乙方的职责：

　　1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

　　7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

　　8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　甲方在租赁期内：

　　(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_______;

　　(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

　　(3)负责租赁房屋的结构性维修。

　　(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

　　第七条

　　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)

　　第八条

　　租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条

　　甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　第十条

　　本合同如有不尽事宜，须经双方协

　　商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人盖章：法定代表人盖章：

　　年月日年月

出租合同篇5

　　第一条履约保证金

　　1.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　1.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金（计：_￥元（大写：人民币）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　1.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。若因甲方违约导致合同提前解除或终止，应双倍返还履约保证金。

　　第二条房屋装修

　　2.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸提供给甲方。

　　2.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　2.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　　第三条甲方的权利及义务

　　3.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证，应出示购房合同原件。

　　3.2 甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

　　3.3 在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应提前30天通知乙方,乙方在同等条件下具有优先购买权；乙方不同意购买的，甲方应当保证受让该房屋的第三人继续履行本合同。

　　3.4 甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理；若受让该房屋的第三人不能保证继续履行本合同，则甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。

　　3.5 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

　　3.6 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。

　　3.6.1 依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　3.6.2 要求乙方恢复原状。

　　3.6.3 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　3.7 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　第四条乙方的权利及义务

　　4.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　4.2 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　4.3 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的.，由双方本着实事求是的原则协商解决。

　　4.4 甲方对该房屋进行修缮时，乙方应积极配合。

　　4.5 按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　4.6 负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作。

　　4.7 房屋使用中产生的费用由乙方承担：

　　4.7.1 乙方自用部位的设施设备、水管等除外，乙方装修改动过的由乙方负责、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　4.7.2 乙方网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　4.8 租赁期未满五年，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）：

　　装修费赔偿标准为：第一年按装修费的80%赔偿；第二年按装修费的70%赔偿；第三年按装修费的40%赔偿；第四年按装修费的20%赔偿；第五年按装修费的10%赔偿。

　　第五条合同的变更、解除与终止

　　5.1 经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　5.2 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　5.2.1利用房屋进行非法活动的；

　　5.2.2 无故拖欠租金3个月以上的（含3个月）；

　　5.3 租赁期满合同自然终止。

　　第六条违约责任

　　6.1 乙方无故拖欠租金3个月以上的（含3个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。

　　6.2 未经甲方书面同意，乙方将该房屋转租的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金。

　　6.3 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。

　　6.4 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　第七条争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向租赁房屋所在地的人民法院起诉。

　　第八条通知

　　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：

　　（1）专人递送；

　　（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；

　　（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

　　下列情况下通知应视为有效送达：

　　（1）专人递送到对方约定的地址；

　　（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；

　　（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

　　第九条其他约定

　　9.1 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　　9.2 本合同共6页，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　9.3 合同附件：

　　乙方提供：

　　1、营业执照复印件或个人身份证复印件；

　　2、法人代表身份证复印件。

　　（以上为空白处无内容）

　　甲方（盖章）:

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　日期：

　　乙方（盖章）：法定代表人：地址：电话：日期：