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商业合同

时间：2024-08-15 14:54:40 合同范本我要投稿

关于商业合同范文锦集六篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的商业合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

关于商业合同范文锦集六篇

商业合同篇1

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算，每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的'规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　_____年___月___日

商业合同篇2

　　制造商：____________________________________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　代理商：____________________________________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　第一条

　　委任

　　兹委任________________贸易有限公司为________地区________修理及销售之代理商。

　　第二条

　　代理商之职责

　　1.向该地区寻求货主欲购和修理________的询价单并转告制造商；

　　2.报告本地区综合市场情况；

　　3.协助安排工厂经销人员的业务活动；

　　4.代表制造商定期作市场调查；

　　5.协助制造商回收货款(非经许可，不得动用法律手段)；

　　6.按商定的方式，向制造商报告在本地区所开展的业务状况。

　　第三条

　　范围

　　为了便于工作，制造商应把代理区域业主名录提供给代理商，代理商对此名录给予评述，提出建议或修正，供制造商备查；由于个别________收取佣金造成地区之间的'争执时，制造商应是唯一的公证人，他将综合各种情况给出公平合理的报酬。

　　第四条

　　佣金

　　制造商向该地区代理商支付修理各种________结算总价值________%的佣金，逢有大宗合同须另行商定佣金支付办法，先付________%，余额待修理结算价格收款后支付。

　　第五条

　　费用

　　除下述者外，其余费用由代理商自理。

　　1.在制造商指定的时间内对制造商的走访费用；

　　2.特殊情况下的通讯费用(长话、电传、各种说明书等)；

　　3.制造商对该地区进行销售访问所发生的费用；

　　第六条

　　制造商的义务

　　1.向代理商提供样本和其他销售宣传品；

　　2.向代理商提供重点客户的名录；

　　3.通知代理商与本地区有关方面直接接洽；

　　4.将所有从业主处交换来的主要文件的副本提供给代理商并要求代理商不得泄露商业秘密。

　　第七条

　　职权范围

　　就合同之价款、时间、规格或其他合同条

　　件，代理无权对制造商进行干涉，其业务承接的决定权属制造商。

　　第八条

　　利害冲突

　　兹声明，本协议有效期内，代理商不得作为其他厂商的代表而损害制造商利益。代理商同意在承签其他代理合同前须征求制造商之意见；代理商担保，未经制造商许可，不得向第三方面泄露有损于制造商商业利益的情报。

　　第九条

　　终止

　　不管何方，以书面通知3个月后，本协议即告终止；协议履行期间代理商所承接的________的佣金仍然支付，不论这些________在此期间是否在厂修理。

　　第十条

　　泄密

　　协议执行中或执行完毕，代理商担保，不经制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定为机密级的任何情报。

　　第十一条

　　仲裁

　　除第三条

　　所述外，双方凡因协议及其解释产生争执或经双方努力未能满意解决之纠纷，提交双方选择的____仲裁机构进行仲裁，仲裁费由败诉方承担。

　　制造商：________________代理商：________________

　　签字：________________签字：________________

　　____年____月____日

商业合同篇3

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托摄影事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

　　一、设计项目：(每项/元)

　　1.项目价格： 2600元 /月/店铺

　　2.项目内容：店铺所有产品的拍摄

　　3.图片格式： png、jpg文件

　　二、付款方式：

　　1.乙方开始拍摄前，甲方支付项目拍摄费订金40%;

　　2.乙方完成项目拍摄后，甲方结清尾款费用60%。

　　三、拍摄的时间

　　1.样稿图片：乙方在收到预付款后第二个工作日开始拍摄，每批产品拍摄周期为3-5个工作日

　　2.补拍图片：根据甲方建议对项目图片进行相应的重拍与补拍，拍摄周期为2-3个工作日

　　四、知识产权约定：

　　1、乙方需保证所拍摄的图片为原创作品，不得侵犯任何人的权利。

　　2、乙方拍摄完成的作品，甲方将委托摄影的`所有费用结算完毕后，所有作品使用权均归甲方所有。乙方不得以任何形式转让出售摄影作品。

　　五、双方的权利义务：

　　甲方权利：

　　1、甲方有权对乙方的摄影提出建议和思路，以使乙方拍摄的作品更符合甲方企业产品特点及内涵。

　　2、甲方有权对乙方所拍摄的作品提出修改意见;

　　甲方义务：

　　1、甲方按照合同约定支付相关费用;

　　2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方，并保证资料的真实性;

　　乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料，乙方设计参考;

　　2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

　　乙方义务：

　　1、乙方需按照甲方的要求进行产品拍摄。

　　2、乙方需按照合同约定按时交付拍摄作品。

　　六、违约责任：

　　1、甲方在乙方样稿图片完成后终止合同的，应当以市场价支付摄影验收通过作品的拍摄费用。

　　2、乙方如无正当理由提前终止合同，不收取任何拍摄费用。

　　3、当图片验稿后,双方有义务保证方案的稳定实施。

　　六、保密责任：

　　1、乙方对于所拍摄的图片承担保密责任，不得任意发表及转让。

　　2、乙方对于甲方提供的信息资料承担保密责任。

　　七、不可抗力因素：

　　甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决，确实无法调节，则有仲裁机关或根据合同法办理。

　　八、合同生效

　　本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　甲方代表签名：乙方代表签名：

　　地址：地址：

　　传真：

　　日期：

　　传真：日期：

商业合同篇4

　　出租人(以下简称甲方)

　　承租人(以下简称乙方)

　　很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、房屋的基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________,房屋结构为__________________，建筑面积__________________。

　　第二条、房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、房屋租赁期限：租赁期限为_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积(_______________________)的店招的`装饰、使用权。租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。

　　第四条、租金支付方式：年租金共计人民币__________________(大写__________________);第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金，后半年租金与该年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此时间为准。

　　第五条、合同签订后，甲方向乙方提供为期________的装修期。租赁期间，前________年房租不变，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第六条、甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第七条、租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。

　　第八条、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。

　　第九条、租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前六个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前六个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十条、因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1. 利用承租房屋进行违法活动的。

　　2. 故意破坏承租房屋的。

　　第十一条、提前终止合同;租赁期间任何一方提出终止合同，需提前十二个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同书签订前。本合同仍有效。

　　第十二条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_______作为违约赔偿。

　　第十三条、其他：本合同未尽事宜，由甲、乙方另行协定，并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。

　　第十四条、合同份数：本合同连同附件共_______页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同篇5

　　甲方(特许人)：

　　住所：

　　联系电话：

　　法定代表人：

　　经营范围：

　　乙方(被特许人)：

　　住所：

　　联系电话：

　　法定代表人：

　　经营范围：

　　双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则，经过充分友好协商，签订本商业特许经营合同如下，以兹共同遵守：

　　第一部分总则

　　第一条定义

　　除非本合同条款另有特别说明，本合同中使用的字词与表述的含义如下：

　　"特许经营体系"，是指甲方的特许经营体系，其特征包括但不限于注册商标、商号、专利和专有技术、产品经营模式等。

　　"加盟XX"，是指乙方在认同并同意遵守特许经营体系的基础上，获得甲方授权而设立的从事特许经营活动的经营实体，包括但不限于个人独资企业、合伙企业及公司等。

　　"特许标识"，是指与特许经营体系相关的识别符号，包括但不限于注册商标，商号，招牌(XX铺标志)，特有的外部与内部设计(装修、装饰、颜色配置、布局、家具等)，制服，广告等。

　　"特许产品"，是指带有特许标识的所有商品及服务，包括但不限于原料、配料、成品及服务品种、方式等。

　　"经营手册"，是指由甲方制订的指导加盟XX经营的各类书面操作资料，一般包括《加盟XX招募手册》、《XX务操作手册》、《产品制作手册》、《营业手册》、《员工培训手册》等。

　　"直接特许"，即甲方将特许经营权直接授予乙方，乙方按照本合同的约定设立加盟XX，开展经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。

　　"区域特许"，即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方，乙方按照合同约定设立加盟XX，开展经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。

　　"复合区域特许"，即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方，乙方既可按照本合同的约定设立加盟XX，开展经营活动，也可在特许区域内将特许经营权再授予其他申请人。

　　"特许区域"，是指甲方授予乙方特许经营权的区域。

　　"营业地"，是指乙方依照合同条款约定，获准开设加盟XX的住所。

　　"建筑物"，是指营业地所在的建筑物。

　　第二条特许经营授权

　　一、甲方拥有特许经营体系，经营范围：，甲方依照本合同的约定，授予乙方特许经营权。

　　二、甲方授予乙方的特许经营权性质：

　　直接特许

　　区域特许

　　复合区域特许

　　三、乙方获准行使的特许经营权在特许区域内：

　　具有独占性

　　不具有独占性

　　第三条期限

　　一、本合同期限为年，从年月日起至年月日，双方可根据本合同的约定提前终止或续期。

　　二、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。

　　三、甲、乙双方约定：本合同的续期条件为。

　　第四条特许区域与营业地

　　一、乙方获准行使特许经营权的区域为：中国省(市) 县(区)东至、西至、南至、北至的区域。(见附件2：《特许区域附图》)。

　　二、乙方仅有权在前款所述的特许区域内开设生产和销售特许产品或提供服务的加盟XX。本合同签订时的加盟XX的地址为。

　　三、加盟XX的面积为。

　　第五条特许经营费

　　一、加盟费：

　　乙方应向甲方一次性支付加盟费人民币元，该笔款项应在本合同签订后日内支付。

　　除因甲方违反本合同第四十六条约定或双方另有约定外，乙方不得要求返还加盟费。

　　二、特许权使用费：

　　在本合同有效期内，乙方可选择按照以下标准在每月/每年日前向甲方支付特许权使用费：

　　支付定额特许权使用费人民币元;

　　按照加盟XX当月/当年营业额的 %，按比例支付特许权使用费。

　　三、保证金：

　　1.乙方应在本合同签订后日内支付人民币元作为保证金，以确保本合同的完全正当履行。

　　2.甲、乙双方约定，保证金由：上海连锁经营协会保管;

　　3.遇乙方欠款不付或本合同约定的任何违约情形，甲方可要求从保证金中抵充，不足部分，仍有权要求乙方继续偿付。乙方应在收到甲方书面通知后日内补足保证金并缴足欠款。

　　四、其他约定的费用：

　　五、本条所述之特许经营费采用下列第项方式支付：

　　现金;

　　支票;

　　银行转账(甲方指定账户为 );

　　甲方收到乙方支付的上述任何款项后，均应开具收款凭证。

　　第二部分信息披露及商业秘密保护

　　第六条信息披露

　　一、双方当事人承诺严格按照《商业特许经营管理办法》第四章"信息披露"的相关规定，在签订本合同前及特许经营过程中及时向对方披露有关特许经营的基本信息资料。

　　二、在本合同有效期内，甲方应及时向乙方披露有关授予乙方使用的注册商标、商号、专利或其他特许经营体系所发生的重大变化、所涉及的诉讼或仲裁及其他对乙方有重大影响的信息。

　　三、在本合同有效期内，乙方应及时向甲方披露所涉及的诉讼或仲裁及其他对甲方有重大影响的信息。

　　四、甲方故意提供虚假信息或隐瞒重要信息，或在本合同签订时不符合法律、法规关于特许人资格的强制性规定致使乙方遭受经济损失的，乙方有权解除本合同，要求甲方返还加盟费、保证金及其他约定的.费用，并有权要求其赔偿所造成的损失。

　　五、乙方故意提供虚假信息或隐瞒重要信息，或在本合同签订时不符合法律、法规关于被特许人资格的强制性规定致使甲方遭受经济损失的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的保证金不予返还，并有权要求其赔偿所造成的损失。

　　第七条商业秘密的保护

　　一、在本合同有效期内及终止后，乙方及其雇员未经甲方书面同意，不得披露、使用或允许他人使用其所掌握的甲方的商业秘密。

　　二、乙方承诺采取必要的防范措施，保护甲方披露的信息资料。

　　三、双方如未签订本合同或本合同未生效，不论原因如何，双方承诺对对方披露的所有信息承担保密义务。

　　第三部分加盟XX的开业

　　第八条设立加盟XX的形式

　　一、乙方以自身名义经营加盟XX的，加盟XX视为乙方本身，享有本合同所载明的权利，承担本合同载明的义务。加盟XX作为独立的法律主体进行活动，独立核算、自担风险、自负盈亏。

　　二、除以乙方名义经营加盟XX之外，乙方以任何经济组织形式设立加盟XX的，必须在加盟XX开业前的日内，由乙方向甲方出具经加盖公章并由股东或投资人共同签字的承诺函，承诺乙方及其股东或投资人的行为受本合同约束，并愿意连带承担本合同项下乙方的所有义务并享有相应的权利。乙方如未出具本承诺函的，甲方有权不授予乙方特许经营权。

　　第九条商号的使用

　　甲方允许/不允许乙方将注册商标用作加盟XX商号使用。如允许乙方使用，甲方应提供书面授权文件，以配合乙方进行加盟XX名称变更登记手续。

　　第十条加盟XX的经营资格

　　乙方须保证加盟XX符合法律、法规关于经营资格的强制性或禁止性要求，取得《消防许可证》、《环保许可证》、《食品卫生许可证》等相关许可证，并具有经营特许经营体系项下经营活动的合法资格。

　　第十一条加盟XX的开业指导

　　甲方应对乙方目标市场的考察调研、加盟XX的选址、营业地的装修布置、人员的聘用等加盟XX筹备工作提供必要的协助和指导。

　　第十二条加盟XX的开业培训

　　在加盟XX开业前，甲方应对乙方或其指定的承担加盟XX管理职责的人员进行培训，通过考核后上岗，以确保乙方能够独立运营加盟XX。

　　第十三条特许经营体系的提供

　　甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供代表特许经营体系营业象征的书面资料，包括经营模式及相关管理制度、门XX样式、XX堂布局方案、会计系统、产品质量标准、产品质量监测制度以及《经营手册》等，已确保乙方顺利开展加盟XX的运营。乙方应予书面签收。

　　第十四条加盟XX开业时间

　　乙方应保证在本合同签订之日起日内正常开业，经甲方书面同意延期的除外。

　　第十五条加盟XX开业的条件

　　加盟XX开业须符合以下条件：

　　一、加盟XX已取得《营业执照》或《企业法人营业执照》及相关许可证照;

　　二、营业地建筑物的装修经特许人验收合格;

　　三、乙方已按本合同约定履行开业前的所有义务;

　　四、加盟XX符合《经营手册》规定的其他标准。

　　第四部分特许产品的提供和配送

　　第十六条除特许产品及为保证特许经营品质必须由甲方或者甲方指定的供应商提供的货物外，对于其他货物，甲方可以规定其应当达到的质量标准，提出若干供应商供乙方选择，但甲方不得强行要求乙方接受其货物供应;双方另有约定的除外。

　　第十七条加盟XX经营所需之特许产品均由甲方或甲方指定供应商供应及配送，若加盟XX需增售不属甲方或其指定供应商供应的产品，须事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意;未经甲方书面同意，不得向其他供应商采购或自行制造。

　　第十八条乙方向甲方或其指定供应商采购特许产品，须提前天以传真、电话或电子邮件形式通知甲方或其指定供应商所需产品的数量和规格，以便甲方或其指定供应商及时调配物资，满足乙方需求。

　　第十九条甲方或其指定供应商应在收到乙方要求维修甲方或其指定供应商供应的设备通知之日起日内进行维修。维修累计次不能排除设备故障的，甲方或其指定供应商应负责为乙方更换新设备。

　　第二十条甲方应对所提供的特许产品质量负责，如因质量问题造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任;乙方因此向第三方赔付的，有权向甲方追偿。甲方对其指定供应商的产品质量承担保证责任。

　　第二十一条加盟XX销售特许产品应当遵循甲方指定的统一零售价，不得擅自降低或抬高零售价，双方另有约定的除外。

　　第五部分监督、培训与指导

　　第二十二条为确保特许经营体系的统一性和产品、服务质量的一致性，甲方有权按照合同约定对加盟XX的经营活动进行监督。

　　第二十三条加盟XX应当保持完整、准确的交易记录，在每月日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。

　　第二十四条甲方应当在不影响加盟XX正常营业的前提下，定期或不定期对加盟XX的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在特许经营过程中的建议和指导。

　　第二十五条甲方有权定期或不定期检查和审核加盟XX的交易记录等文件。

　　第二十六条在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定的承担加盟XX管理职责的人员提供不少于次的统一培训。

　　第二十七条在本合同有效期内，甲方应持续地对加盟XX提供开展特许经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向加盟XX提供必要的协助。

　　第六部分知识产权的授予与使用

　　第二十八条甲方按照本合同约定，许可乙方使用以下知识产权：

　　注册商标。

　　注册商标名称：，《商标注册证》编号：

　　核定使用商品或服务项目：

　　甲方应与乙方另行签订《商标使用许可合同》作为本合同的从合同，并在《商标使用许可合同》签订之日起三个月内，由甲方/乙方向工商行政管理部门办理备案手续。

　　专利。

　　专利名称：《专利证》编号：

　　甲方应与乙方另行签订《专利实施许可合同》作为本合同的从合同，并在《专利实施许可合同》签订之日起三个月内，由甲方/ 乙方向知识产权主管部门办理备案手续。

　　其他。

　　第二十九条在本合同有效期内，甲方应确保注册商标的有效性，并及时办理注册商标的续展手续。

　　第三十条乙方应按照《商标使用许可合同》的约定和《经营手册》的规定规范使用注册商标或特许标识，不得以任何形式和方法扩大注册商标或特许标识的使用范围，未经甲方许可，不得与其他商标、商号或标识组合使用。

　　第三十一条乙方不得以任何方式制作、使用或申请在相同类别注册与甲方注册商标或特许标识相同或近似的商标标识。

　　第三十二条特许标识或注册商标的所有权和著作权归甲方所有，本合同终止后，甲方有权无条件收回。

　　第三十三条乙方除为特许经营目的之外，不得为其他任何目的使用特许标识，也不得在本合同终止后继续使用注册商标或特许标识。

　　第七部分加盟XX的统一运营

　　第三十四条乙方认可并同意遵守甲方特许经营体系有关标准和统一性的规定。

　　第三十五条乙方在加盟XX的运营过程中，须严格遵守本合同约定和《经营手册》规定的统一运营标准，未经甲方书面许可，不得作任何变更;双方另有约定的除外。

　　第八部分消费者投诉的处理

　　第三十六条乙方应遵守甲方统一制定的服务和质量保证承诺，自觉维护消费者的合法权益，并在加盟XX内设置监督电话。

　　第三十七条乙方对消费者的投诉应当及时处理，对造成消费者权益损害的，应及时采取补救措施。

　　第三十八条因加盟XX原因但消费者直接向甲方投诉的，对确有瑕疵而直接向消费者偿付的，甲方有权向乙方追偿。

　　第九部分广告宣传与促销

　　第三十九条甲方发布广告宣传、向乙方提供促销支持，必须严格遵守法律、法规的相关规定。

　　第四十条甲方在每次推出广告宣传或促销推广活动之前，应将有关活动资料通知乙方，以便乙方能于活动前作适当准备。

　　第四十一条乙方可自行策划并实施针对特许区域市场特点的广告宣传或促销推广活动，但必须获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进行。

　　第十部分合同的变更和解除

　　第四十二条甲方与乙方经协商一致，可变更本合同相关条款。

　　第四十三条在本合同有效期内，甲方经乙方事先书面同意，可将本合同项下的全部或部分权利、义务转让给第三方，但应书面通知乙方，且应保证第三方无条件接受并承诺继续履行本合同项下的所有条款。

　　第四十四条乙方经甲方事先书面同意，可将本合同项下的全部或部分权利、义务转让给第三方，但应保证第三方无条件接受并承诺继续履行本合同项下的条款。

　　在转让之日起年内，甲、乙双方在特许区域内须遵守本合同关于商业秘密保护和竞业限制的约定。

　　第四十五条甲方有下列行为之一的，乙方有权书面通知其更正，甲方应在接到通知后日内更正，逾期未更正的，乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效：

　　一、未按本合同约定向乙方提供本合同第十三条所述代表特许经营体系营业象征的书面资料;

　　二、未按本合同约定履行加盟XX开业前及经营过程中的培训、技术指导义务;

　　三、强行要求乙方接受除专卖商品及为保证特许经营品质的货物以外的其他货物供应;

　　四、累计次延迟配送特许产品或维修设备，或因延迟配送特许产品或维修设备造成乙方重大损失;

　　五、因生产或销售的特许产品存在缺陷或严重质量问题，被质监部门处罚;

　　第四十六条甲方有下列行为之一的，乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效：

　　一、在本合同签订时不符合法律、法规关于特许人资格的强制性规定致使乙方遭受经济损失的;

　　二、未按本合同约定在签订本合同前和特许经营过程中按法律、法规规定披露相关信息或故意披露虚假信息致使乙方遭受经济损失的;

　　三、本合同签订时不具备或者本合同有效期内丧失注册商标或其他特许标识的所有权或使用权;

　　四、因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光，品牌形象和价值及企业商誉受到严重损害的。

　　第四十七条乙方有下列行为之一的，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后日内更正，逾期未更正的，甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达乙方时生效：

　　一、超过本合同约定的期限未符合开业条件或未开业;

　　二、未按本合同约定支付相关费用;

　　三、未经甲方事先书面同意擅自销售或提供非特许产品或服务;

　　四、未经甲方事先书面同意擅自变更或扩大注册商标或特许标识的使用范围，或擅自变更加盟XX特有的外部与内部设计;

　　五、拒绝参加甲方组织的初始的或后续的培训;

　　六、因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批评，严重损害特许经营体系的商誉;

　　七、未经甲方事先书面同意擅自全部或部分转让本合同;

　　八、侵犯(包括但不限于泄露)商业秘密;

　　九、故意向甲方陈述错误的或误导性的信息;

　　第十一部分违约责任

　　第四十八条甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，乙方有权书面通知其更正，甲方应在接到通知后日内更正，逾期未更正的，甲方应向乙方支付违约金。

　　如逾期未更正超过日，则乙方有权选择以下方案追究甲方责任(可多选)：

　　要求甲方赔偿人民币元;

　　符合本合同约定的解除条件的，乙方有权解除本合同;

　　第四十九条乙方逾期支付本合同项下的任何款项，应按每天逾期款项的 ‰支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，保证金不予返还。

　　第五十条乙方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后日内更正，逾期未更正的，乙方应向甲方支付违约金。

　　如逾期未更正超过日，则甲方有权选择以下方案追究乙方责任(可多选)：

　　要求乙方赔偿人民币元;

　　符合本合同约定的解除条件的，甲方有权解除本合同;

　　第五十一条如由于乙方的过错对第三方造成侵权或其他经济损失，则乙方应当自行承担赔偿责任。如甲方对外偿付的，则可向乙方进行追偿。

　　第五十二条乙方未履行或未完全履行合同终止后的义务的，甲方有权要求其履行义务，并有权要求其赔偿因此造成的损失。

　　第十二部分合同终止后双方的权利义务

　　第五十三条本合同终止后，乙方应立即停止使用注册商标、特许标识及其他与特许经营体系有关的任何标识。

　　第五十四条乙方获准使用甲方注册商标作为加盟XX商号的，应在本合同终止后日内向原登记部门申请名称变更或者注销登记。

　　第五十五条乙方应在本合同终止之日起日内返还甲方为履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或任何复制品。

　　第五十六条本合同终止后，除甲方接收外，乙方应按甲方要求撤换营业地所有特许经营体系特有的内外部设计、装修、装饰、颜色配置、布局、家具、设备，或清除注册商标、特许标识及其他与特许经营体系有关的任何标识。

　　第五十七条乙方应在本合同终止之日起日内向甲方支付本合同约定的所有应付费用。

　　第五十八条剩余特许产品的处理

　　甲乙双方约定，本合同终止之日存在的全部完好无损、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余特许产品的处理方式为：

　　甲方以原售价回购; 乙方自行处理;

　　第五十九条竞业限制

　　乙方在本合同有效期内以及合同期满后年内，除约定的加盟XX外，不得自己经营或与他人合作经营与甲方特许经营体系内容相同或类似的业务。

　　第十三部分不可抗力

　　第六十条任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的部分或不能履行本合同的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取必要的补救措施，以减少不可抗力造成的损失。遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知对方，并在事件发生的合理时间内，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的证明。

　　第十四部分其他约定

　　第六十一条本合同部分条款的无效，不影响其他条款及本合同的效力。

　　第六十二条联系信息与送达

　　一、合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。

　　二、双方同意通过以下联系方式向对方送达与本合同有关的文件，有关甲方和乙方的联系信息如下：

　　甲方：

　　地址：

　　邮编：

　　联系人：

　　电话：，传真：

　　乙方：

　　地址：

　　邮编：

　　联系人：

　　电话：，传真：

　　第六十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章。

　　第六十四条如果产生有关本合同的存在、效力、履行、解释、终止的争议，甲方与乙方应协商解决，协商不成的，采取以下第种方式解决。

　　一、向上海仲裁委员会申请仲裁;

　　二、向人民法院提起诉讼;

　　三、提交解决。

　　上述三项未作选择的，视为约定第一项方式。

　　第六十五条本合同的附件、从合同(如有)、《经营手册》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六十六条本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

　　第六十七条甲方应将本合同签订情况报甲方所在地商务主管部门和乙方所在地商务主管部门备案。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　日期：日期：

　　签于：签于：

商业合同篇6

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

　　国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______；传真：_______；E-mail:________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

　　国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______；传真________；E-mail:_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的`设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________； 6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达____个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。