简易合同

时间:2024-08-25 15:13:35 合同范本 我要投稿

【精品】简易合同范文合集五篇

  在不断进步的社会中,越来越多事情需要用到合同,它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的简易合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

简易合同 篇1

  委托人(人):____________________________

  受委托人(单位):________________________

  委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物事宜,与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议:

  一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的工作委托乙方办理。

  乙方接受甲方的委托后,应当按照经房屋主管部门批准的方案和计划完成工作。

  二、乙方应当协助甲方完成调查工作,查明建设用地范围内的被人的基本情况。

  乙方还应当协助甲方制定计划和方案,并为甲方制定的计划和方案提供咨询意见。

  三、该范围内的房屋及其附属物的许可证由甲方申领。乙方在甲方取得许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始工作。

  乙方的工作范围包括:

  1.向被人送达有关工作的通知等事宜,将事宜告知被人;

  2.与被人洽商有关安置和补偿事宜;

  3.向被人宣传解释法律规定和政策,并执行这些法律规定和政策;

  4.经与被人协商达成协议的.,与被人签订协议书,包括安置和补偿协议书,并安排被人在经房屋主管部门批准的周转房内过渡;

  5.向被人发放补偿款及补助费等;

  6.被人要求产权调换的,应当负责要求被人缴纳产权调换差价款及其他费用;

  7.拆除范围内的房屋及其附属物;

  8.安排有关工程人员清除范围内的渣土及其他废物;

  9.其他由甲方委托的工作。

  四、甲方应当向乙方支付服务费共计人民币____________元,在双方订立本协议书之日起三日内付____________元,余款在范围内的废物及其附属物拆除完毕后,经双方验收后四日内一次性付清。

  五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。

  在期间,甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

  六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。

  本合同由甲方报请房管局签证。

  七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的,应当赔偿该损失。

  甲方:_______房地产开发公司

  乙方:_______建设事务所

  ________年_______月______日

简易合同 篇2

  甲方(用人单位)名称:

  法定代表人:

  地址:

  联系电话:

  乙方(劳动者)姓名:

  居民身份证号:

  现住址:

  联系电话:

  甲 方(用人单位) :______________ 负责人:

  地址:

  乙方(劳动者):___________性 别:_____出生年月:_____________

  家庭住址:______________________________现住地:

  身份证号码:__________________________________________________

  紧急联系人及其联系方式:

  甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同。

  第一条甲、乙双方的劳动合同期限为年,自 年 月 日起至 年 月日止。其中包括试用期月,自____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止。

  第二条根据甲方工作需要,乙方同意从事________岗位(工种)工作,工作地点__________ ,实行标准工时制。

  第三条乙方工资包含基本工资、岗位工资和考核工资,乙方试用期的.基本工资标准为______元/月。乙方试用期满后基本工资为_______元/月,甲方根据乙方的岗位、考勤、考核、奖惩情况核算岗位工资、绩效考核工资。

  第四条甲方依法为乙方缴纳社会保险,为乙方提供必备的劳动工具和劳动保护。

  第五条本合同的解除、终止依据《劳动法》、《劳动合同法》及其它相关法律法规执行。

  第六条乙方在签署本合同时,对甲方的所有已实施的规章制度与岗位职责已知悉全文,并愿意遵守,如有违反,愿意按照相关规定处理。

  第七条乙方承诺提供给甲方的个人信息、前单位离职证明、学历证明等信息、资料均真实合法有效,否则甲方有权以乙方欺诈为由单方解除本合同。

  第八条本合同一式两份,自双方签字或盖章后生效,甲乙双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。

  (以下无正文)

  甲方(盖章) 乙方(签名):

  年____月____日 年____月____日

简易合同 篇3

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  托 运 方:____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  承 运 方:____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  根据国家有关运输规定,经过双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  第一条货物名称、规格、数量、价款

  第二条包装要求

  托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的,应根据保证货物运输安全的原则进行包装,否则承运方有权拒绝承运。

  第三条货物起运地点

  货物到达地点

  第四条货物承运日期

  货物运到期限

  第五条运输质量及安全要求

  第六条货物装卸责任和方法

  第七条收货人领取货物及验收办法

  第八条运输费用、结算方式

  第九条各方的权利义务

  一、托运方的权利义务

  1.托运方的权利:要求承运方按照合同规定的时间、地点、把货物运输到目的地。货物托运后,托运方需要变更到货地点或收货人,或者取消托运 时,有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方,并应按有关规定付给承运方所需费用。

  2.托运方的义务:按约定向承运方交付运杂费。否则,承运方有权停止运输,并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物,应按照规定的标准进行包装,遵守有关危险品运输的规定,按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。

  二、承运方的权利义务

  1.承运方的.权利:向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用,承运方对其货物有扣压权。查不到收货人 或收货人拒绝提取货物,承运方应及时与托运方联系,在规定期限内负责保管并有权收取保管费用,对于超过规定期限仍无法交付的货物,

  承运方有权按有关规定予以处理。

  2.承运方的义务:在合同规定的期限内,将货物运到指定的地点,按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全,保证货物无短缺,无损坏,无人为的变质,如有上述问题,应承担赔偿义务。在货物到达以后,按规定的期限,负责保管。

  三、收货人的权利义务

  1.收货人的权利:在货物运到指定地点后有以凭证领取货物的权利。必要时,收货人有权向到站,或中途货物所在站提出变更到站或变更收货人的要求,签订变更协议。

  2.收货人的义务:在接到提货通知后,按时提取货物,缴清应付费用。超过规定提货时,应向承运人交付保管费。

简易合同 篇4

  出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):

  甲乙双方经协商,达成如下协议:

  第一条 租赁范围及用途

  甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。

  第二条 提供设备:

  1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。

  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

  第三条:租期及续租

  1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。

  2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

  第四条:租金

  租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。

  第五条:物业管理费及其它费用

  1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。

  第六条:维修保养

  1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

  2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

  3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

  第七条:变更原状

  1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。

  2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。

  3、 乙方违反本合同上述规定的.,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。

  第八条:合同中止

  1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。

  2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。

  3、乙方违反本合同的有关规定的。

  4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

  5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。

  第九条:纠纷解决

  合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

  第二十条:补充条款

  本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。

  出租人(甲方):承租人(乙方):

  身份证号码:身份证号码:

  住址:住址:

  年 月 日年 月 日

  一、本合同适用于本市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内,除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。

  二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。

  三、签订本合同前,当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。

  四、本合同的部分条款,当事人双方不作约定或另有约定时,应在空格部位打×。

  五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

  (合同编号:)

  本合同双方当事人

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

简易合同 篇5

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  根据《合同法》及相关法律法规的规定,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 .出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  第二条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第三条 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。赁该房屋仅作为居住使用,不得用于商业经营。

  第四条 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整),租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)房屋租金支付方式为按月支付,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第五条 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  第六条 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  第七条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外。

  第八条 租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  第九条 甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的'。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计个月以上。

  第十条 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  第十一条 甲方违约责任处理规定:

  1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:

  1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  第十二条 本租房合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条 本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,一份留存备案。

  第十四条 本合同自双方签字(盖章)后生效。

  甲方: 乙方:

  时间: 时间:

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  在不断进步的社会中,越来越多事情需要用到合同,它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的简易合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

简易合同 篇1

  委托人(人):____________________________

  受委托人(单位):________________________

  委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物事宜,与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议:

  一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的工作委托乙方办理。

  乙方接受甲方的委托后,应当按照经房屋主管部门批准的方案和计划完成工作。

  二、乙方应当协助甲方完成调查工作,查明建设用地范围内的被人的基本情况。

  乙方还应当协助甲方制定计划和方案,并为甲方制定的计划和方案提供咨询意见。

  三、该范围内的房屋及其附属物的许可证由甲方申领。乙方在甲方取得许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始工作。

  乙方的工作范围包括:

  1.向被人送达有关工作的通知等事宜,将事宜告知被人;

  2.与被人洽商有关安置和补偿事宜;

  3.向被人宣传解释法律规定和政策,并执行这些法律规定和政策;

  4.经与被人协商达成协议的.,与被人签订协议书,包括安置和补偿协议书,并安排被人在经房屋主管部门批准的周转房内过渡;

  5.向被人发放补偿款及补助费等;

  6.被人要求产权调换的,应当负责要求被人缴纳产权调换差价款及其他费用;

  7.拆除范围内的房屋及其附属物;

  8.安排有关工程人员清除范围内的渣土及其他废物;

  9.其他由甲方委托的工作。

  四、甲方应当向乙方支付服务费共计人民币____________元,在双方订立本协议书之日起三日内付____________元,余款在范围内的废物及其附属物拆除完毕后,经双方验收后四日内一次性付清。

  五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。

  在期间,甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

  六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。

  本合同由甲方报请房管局签证。

  七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的,应当赔偿该损失。

  甲方:_______房地产开发公司

  乙方:_______建设事务所

  ________年_______月______日

简易合同 篇2

  甲方(用人单位)名称:

  法定代表人:

  地址:

  联系电话:

  乙方(劳动者)姓名:

  居民身份证号:

  现住址:

  联系电话:

  甲 方(用人单位) :______________ 负责人:

  地址:

  乙方(劳动者):___________性 别:_____出生年月:_____________

  家庭住址:______________________________现住地:

  身份证号码:__________________________________________________

  紧急联系人及其联系方式:

  甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同。

  第一条甲、乙双方的劳动合同期限为年,自 年 月 日起至 年 月日止。其中包括试用期月,自____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止。

  第二条根据甲方工作需要,乙方同意从事________岗位(工种)工作,工作地点__________ ,实行标准工时制。

  第三条乙方工资包含基本工资、岗位工资和考核工资,乙方试用期的.基本工资标准为______元/月。乙方试用期满后基本工资为_______元/月,甲方根据乙方的岗位、考勤、考核、奖惩情况核算岗位工资、绩效考核工资。

  第四条甲方依法为乙方缴纳社会保险,为乙方提供必备的劳动工具和劳动保护。

  第五条本合同的解除、终止依据《劳动法》、《劳动合同法》及其它相关法律法规执行。

  第六条乙方在签署本合同时,对甲方的所有已实施的规章制度与岗位职责已知悉全文,并愿意遵守,如有违反,愿意按照相关规定处理。

  第七条乙方承诺提供给甲方的个人信息、前单位离职证明、学历证明等信息、资料均真实合法有效,否则甲方有权以乙方欺诈为由单方解除本合同。

  第八条本合同一式两份,自双方签字或盖章后生效,甲乙双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。

  (以下无正文)

  甲方(盖章) 乙方(签名):

  年____月____日 年____月____日

简易合同 篇3

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  托 运 方:____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  承 运 方:____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  根据国家有关运输规定,经过双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  第一条货物名称、规格、数量、价款

  第二条包装要求

  托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的,应根据保证货物运输安全的原则进行包装,否则承运方有权拒绝承运。

  第三条货物起运地点

  货物到达地点

  第四条货物承运日期

  货物运到期限

  第五条运输质量及安全要求

  第六条货物装卸责任和方法

  第七条收货人领取货物及验收办法

  第八条运输费用、结算方式

  第九条各方的权利义务

  一、托运方的权利义务

  1.托运方的权利:要求承运方按照合同规定的时间、地点、把货物运输到目的地。货物托运后,托运方需要变更到货地点或收货人,或者取消托运 时,有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方,并应按有关规定付给承运方所需费用。

  2.托运方的义务:按约定向承运方交付运杂费。否则,承运方有权停止运输,并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物,应按照规定的标准进行包装,遵守有关危险品运输的规定,按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。

  二、承运方的权利义务

  1.承运方的.权利:向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用,承运方对其货物有扣压权。查不到收货人 或收货人拒绝提取货物,承运方应及时与托运方联系,在规定期限内负责保管并有权收取保管费用,对于超过规定期限仍无法交付的货物,

  承运方有权按有关规定予以处理。

  2.承运方的义务:在合同规定的期限内,将货物运到指定的地点,按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全,保证货物无短缺,无损坏,无人为的变质,如有上述问题,应承担赔偿义务。在货物到达以后,按规定的期限,负责保管。

  三、收货人的权利义务

  1.收货人的权利:在货物运到指定地点后有以凭证领取货物的权利。必要时,收货人有权向到站,或中途货物所在站提出变更到站或变更收货人的要求,签订变更协议。

  2.收货人的义务:在接到提货通知后,按时提取货物,缴清应付费用。超过规定提货时,应向承运人交付保管费。

简易合同 篇4

  出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):

  甲乙双方经协商,达成如下协议:

  第一条 租赁范围及用途

  甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。

  第二条 提供设备:

  1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。

  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

  第三条:租期及续租

  1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。

  2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

  第四条:租金

  租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。

  第五条:物业管理费及其它费用

  1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。

  第六条:维修保养

  1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

  2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

  3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

  第七条:变更原状

  1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。

  2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。

  3、 乙方违反本合同上述规定的.,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。

  第八条:合同中止

  1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。

  2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。

  3、乙方违反本合同的有关规定的。

  4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

  5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。

  第九条:纠纷解决

  合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

  第二十条:补充条款

  本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。

  出租人(甲方):承租人(乙方):

  身份证号码:身份证号码:

  住址:住址:

  年 月 日年 月 日

  一、本合同适用于本市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内,除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。

  二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。

  三、签订本合同前,当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。

  四、本合同的部分条款,当事人双方不作约定或另有约定时,应在空格部位打×。

  五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

  (合同编号:)

  本合同双方当事人

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

简易合同 篇5

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  根据《合同法》及相关法律法规的规定,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 .出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  第二条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第三条 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。赁该房屋仅作为居住使用,不得用于商业经营。

  第四条 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整),租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)房屋租金支付方式为按月支付,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第五条 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  第六条 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  第七条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外。

  第八条 租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  第九条 甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的'。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计个月以上。

  第十条 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  第十一条 甲方违约责任处理规定:

  1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:

  1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  第十二条 本租房合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条 本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,一份留存备案。

  第十四条 本合同自双方签字(盖章)后生效。

  甲方: 乙方:

  时间: 时间: