当前位置：聚优网>实用文>合同范本>单位合同

单位合同

时间：2023-06-27 11:12:36 合同范本我要投稿

关于单位合同范文七篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的单位合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

关于单位合同范文七篇

单位合同篇1

　　甲方：酒店方

　　乙方：厨师方

　　经双方友好协商，现就厨房承包事项达成协议如下：

　　一、甲方权力与职责

　　1、甲方把厨房承包给乙方、运作，并聘请乙方为该厨房厨师长，聘期为年，即从年月日起至年月日止，其中试用期为三个月，即从年月日起至年月日止，期满如需继续聘用，必须另行签订协议。

　　2、甲方应按经营需要确保厨房原材料的供应。

　　3、甲方免费提供乙方工作餐。

　　4、乙方每月总工资为人民币元，每月日~ 日发放上月出勤工资，日后根据营业情况需增减人员，再考虑增减工资总额。甲乙双方再试用期过后根据经营情况定出合理的营业指标，再经营指标完成的情况下，乙方享受现有的工资，超额予以奖励，未完成则适当的进行工资下浮。

　　5、甲方给予乙方每月天休班，在不影响正常营业情况下，由乙方合理安排，在工作繁忙时，乙方不准休假。

　　6、甲方有权根据甲方制度对乙方进行日常，若乙方人员违反甲方制度甲方有权给予处罚。

　　二、乙方权力与职责

　　1、乙方须保证至少人到甲方厨房工作（其中炒锅人、砧板人、凉菜人、面点人、打荷人），乙方人员需技术过硬，保证出品质量，要求总厨，头锅、头砧要达到国家厨师一级水平，其它厨师也要达到国家二级厨师水平，乙方若对所带来人员调整时，需经甲方同意，并到甲方人力资源部办理入职手续，对不适合岗位要求的人员，甲方有权进行调整。

　　2、乙方需做好厨房各项成本控制工作，并达到甲方要求，并保证达到的`毛利率，如达不到或超过规定的毛利率将按所差数（所差毛利率比乘菜金营业总额）的10%扣除工资。

　　3、乙方应组织每周召开一次菜品讨论会，并邀求甲方人员参加，在确保菜品质量的同时，不断推陈出新，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鲜（每周至少推出两道新菜品）。

　　4、乙方应结合节假日及酒店特殊情况，适时推出时令菜、节日菜，不定时举办如美食节等活动。

　　5、因乙方厨房出品质量问题，而遭到客人投诉、退菜时，此损失由乙方承担。

　　6、乙方应做好食品卫生工作，若因乙方问题造成客人食物中毒或受到防疫部门处罚，此损失由乙方承担；若因乙方问题引起甲方厨房火灾，此责任及损失由乙方承担；乙方必须严格遵守安全操作规程，保证安全生产，如果因违规操作而造成负伤，不但不报销任何费用，还将追究乙方责任。

　　7、乙方人员需遵守甲方制度，如果乙方人员严重失职，营私舞弊，对酒店利益造成重大损害或严重违反劳动纪律给酒店造成损失时，甲方有权向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。

　　8、乙方人员受聘甲方后，一律不准兼职。

　　10、乙方需交纳制服及工作保证金人民币元整，合同期满，乙方办理完毕离职手续后，此保证金随工资一同退还。

　　11、若双方中止本协议时，乙方需在甲方找到厨师后方能离职，否则一切后果自负。

单位合同篇2

　　出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就宿舍租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条宿舍基本情况

　　(一)宿舍坐落于廊坊市___________区(县) ，建筑面积___________平方米。

　　(二)宿舍权属状况：甲方持有 (□宿舍所有权证/□宿舍买卖合同/ □其他宿舍来源证明文件)，宿舍所有权证书编号：___________ 或宿舍来源证明名称：，宿舍所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________ ，宿舍(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条宿舍租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：__________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________ ，最多不超过_______人。

　　(二)甲方应按相关规定办理宿舍出租登记备案等手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)宿舍租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将宿舍按约定条件交付给乙方。《宿舍交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回宿舍，乙方应返还宿舍及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对宿舍和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订宿舍租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：________人民币元整(： )。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期: __________。

　　(二)押金：人民币_________元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，宿舍租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担_____，由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)宿舍租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与宿舍有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条宿舍维护、维修及装修

　　(一)甲方应保证宿舍的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及宿舍所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障宿舍及其附属物品、设备设施处于适用和安全的`状态：

　　1、对于宿舍及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修宿舍影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使宿舍及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对宿舍进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)。折价金额另行商定。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将宿舍部分或全部转租给他人。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付宿舍达______日的。

　　2、交付的宿舍不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用宿舍的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回宿舍：

　　1、不按照约定支付租金达_____日的。

　　2、欠缴各项费用达_____元的。

　　3、擅自改变宿舍用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏宿舍主体结构的。

　　5、利用宿舍从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、擅自将宿舍转租给第三人的。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将宿舍恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回宿舍的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付宿舍或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还宿舍的，应按标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(盖章)：_________________

　　承租人(盖章)：_________________

　　______年____月____日

单位合同篇3

　　第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利义务的用人单位继续履行。

　　【解读】：本条是关于用人单位发生合并、分立等情况后劳动合同效力的规定。

　　用人单位的合并一般指两种情况，一是指，用人单位与其他法人或者组织联合成立一个新的法人或者其他组织承担被合并的用人单位的权利和义务。另一种情况是指一个用人单位被撤销后，将其权利和义务一并转给另一个法人或者其他组织。这两情况下，原用人单位在合并后均不再存在。为了保护原用人单位劳动者的合法权益，合并后的法人或者其他组织作为一个新的用人单位承继了原用人单位所有的权利和义务，包括原用人单位对其劳动者的权利和义务。因此根据本条的规定，用人单位订立劳动合同后合并的，原劳动合同继续有效，由合并后的新的用人单位继续履行该劳动合同。

　　用人单位发生分立是指，在订立劳动合同后，用人单位由一个法人或者其他组织分裂为两个或者两个以上的法人或者其他组织，即由一个用人单位分裂为两个或者两个以上用人单位。用人单位的分立分为两情况：一种情况是原用人单位只是分出一部分财产设立了新的用人单位，原用人单位不因分出财产而终止;另一种情况是，原用人单位分解为两个以上的用人单位，原用人单位随之解体终止。为了充分保护劳动者的权利，本条首先规定了用人单位发生分立的，原劳动合同继续有效，防止用人单位以分立后原用人单位不存在或者劳动者权利义务已经转移到新的用人单位为由损害劳动者的.合法权益。其次，根据本条的规定，用人单位分立后，劳动合同由承继其权利义务的用人单位继续履行。目前有的用人单位采用“金钱脱壳”的办法逃避债务或者逃避对其劳动者的其他义务，即不转移债务，而只是把资金转移到新设立的法人或者其他组织，使原来的用人单位丧失承担对劳动者义务的能力而拒绝履行劳动合同或者对劳动者负责。根据本条的规定，只要新成立的用人单位继承了原用人单位的权利，就应当同时承担其用人单位的义务，继续履行原劳动合同和对劳动者负责。

　　用人单位的合并和分立不仅是现实中经常出现的情况，也是容易产生各种债权债务纠纷和劳动争议的问题。在我国市场经济秩序还未完全建成的情况下，为了防止一些用人单位假借合并和分立转移债务，逃避应当承担的各种法律责任，包括对劳动者的义务，我国民法通则第四十四第二款规定：“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”这一规定就是要在法人或者其他组织合并或者分立时，尽最大可能地保护对方当事人的合法权益。而本法关于用人单位合并和分立的规定，是民法通则上述立法精神在劳动法法领域里的具体体现，即要尽最大可能地保护劳动者的合法权益。

　　近些年来，随着经济改革的进一步深入，不少用人单位根据市场要求和国家的政策，进行了重组和改建。一些用人单位被兼并或者被撤销;另一些用人单位分立为新的用人单位。无论用人单位的这些改变是出于何种原因，其合并或者分立后，原劳动合同都是继续有效，都应该按照本法的规定得到继续履行。

单位合同篇4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　身份证号码：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上，经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同恪守：

　　一、车辆及驾驶员

　　甲方租用乙方的车型为_______________，车牌号：_______________，乙方为该车辆驾驶人。

　　二、租赁期限及租金

　　租期为_____年，到期后如甲方需续租，该协议条款可继续有效。租金每年____元(含驾驶员报酬)，凭正规票据按季度支付，先租用后支付。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方承担车辆租赁期内的.油费、过路费、停车费、保险和维修等费。

　　2、甲方承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切责任，包括有关部门的罚款等。

　　3、甲方不承担租赁车辆在租赁期间引发的第三者责任。

　　4、甲方依照法律、法规的规定应享有的权利。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、租赁期间车辆的使用权归甲方。

　　2、乙方在租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，不承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。

　　3、车辆在租赁期内正常使用时应处于良好的状态，保持车容整洁。需保养维修或临时他用时，应通知甲方并征得同意后方可。

　　4、乙方在租赁期内服从甲方管理，车辆每天使用时间由甲方确定。

　　5、车辆在租赁期内不得将车辆交给其他人员驾驶，发现一次，扣除一个月的租金。

　　6、车辆在租赁期内需有乘座人员保险，如没有保险，乘座人员发生伤亡，乙方承担全部赔偿责任。

　　五、其它

　　1、因车辆状况原因或不服从甲方管理，甲方有权解除合同。

　　2、有关合同的争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向法院提出起诉。

　　3、本协议从甲乙双方签字之日起生效。

　　4、本协议甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

单位合同篇5

　　甲方：_________有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：_________（以下简称乙方）

　　甲乙双方于年月日签订为期年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本最新解除劳动合同书样本如下：

　　1.自年月日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止；

　　2.甲方同意在乙方妥善办理所有工作移交手续后支付乙方包括但不限于经济补偿金、提前通知解除劳动合同赔偿金、相应比例的.年终奖等共计人民币元（大写）扣除乙方尚欠甲方备用金人民币元（大写），甲方将于乙方妥善办理所有工作移交手续后实际支付乙方人民币元（大写）

　　3.甲方为乙方缴纳四金（包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金）至年月日止。

　　4.甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续；

　　5.乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为，否则将承担相应的法律责任及所造成的全部损失。

　　6.乙方自愿放弃其它所有诉求。

　　本最新解除劳动合同书样本自甲，乙双方签字（盖章）并加盖甲方劳动合同专用章后生效；

　　甲方（盖章）_________有限公司乙方（签字或盖章）_________

　　法定代表人或授权委托人

　　（签字或签章）

　　年月日年月日

单位合同篇6

　　一、合同签订前应注意的事项

　　在合同签订前，应对业主(发包人)及工程本身情况要做详尽的调查。比如工程的真实性、可靠性以及业主的资信情况，工程审批手续是否完备等等。只有在工程业主资信可靠、工程合法、手续完备的条件下，与之签订合同，施工方的合同权利才能得到充分的保障。

　　1.对发包商主要应了解两个方面的内容：一是主体资格，即建设工程相关手续是否齐全。例如，建设用地是否批准是否列入投资计划规划、设计是否得到批准是否进行了招标等。二是履约能力，即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。在签订合同前对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，将不合格的主体排斥在合同的大门之外，为将来合同能够及时、正确地实施奠定一个良好的基础。

　　2.如果施工方施工的是分包工程，要严格审查发包人的项目是否是依法批准的合法项目，发包人是否依法取得企业法人营业执照，取得了相应的经营资格和等级证书，审查发包人签约代表人的资格，审查工程发包人的履约信用等。

　　3.对施工方的分包商主要了解的内容有：资质情况，施工能力，社会信誉，财务情况等。

　　二、合同签订阶段应注意的事项

　　1.合同价款约定清楚。

　　(1)《协议书》中“合同价款”的填写，应根据合同工程是属于招标工程还是议标工程，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定，非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。 (2)合同价格是双方共同约定的条款，第一，要协议;第二，要确定。暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

　　(3)应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。

　　(4)对于风险范围内以外的风险费用，应约定调整方法。

　　(5)在施工过程中，会出现设计变更等情况，合同双方都会签订补充条款，重新约定合同价款。所以补充条款中一定要约定一句话：“此补充合同与主合同具有同等效力。”

　　(6)甲方签署的工程量确认单十分重要，在合同纠纷中，法院可依据甲、乙双方签署的工程量确认单来确定争议的合同价款。

　　2.工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

　　(1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期没有明确界定而产生。开工日期有“ 破土之日”、“验线之日”以及“业主通知为主”之说，竣工日期有“验收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用哪种，均应在合同中予以明确约定，并约定开工、竣工应办理哪些手续，签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法做出约定。

　　(2)目前在工程质量验收中，工程质量监督部门不再是工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。 (3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免有设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难 “一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认做出明确规定。如果是单价合同，必须明确单价所包含的工程量内容的清单。

　　3.对工程预付款、进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

　　一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨付，需报何种文件，如何审核确定拨款数额以及双方对进度款认识不一致时如何处理，

　　往往缺少详细的合同规定，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重工程拨款和结算的程序约定。 (1)填写约定工程预付款的额度，应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。

　　(2)应准确填写发包人向承包人拨付款的具体时间或相对时间。 (3)应填写约定扣回工程款时间和比例。 (4)工程进度款的支付时间与支付方式，以形象进度可选择：按月计算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其他结算方式。 (5)工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。

　　合同中对工程预付款、进度款应明确约定，发包人向承包人预付工程款、进度款的时间和金额或合同价款总额的比例。若发包人不按约定的时间和比例执行，引起的工期顺延可不追究承包方的责任。承包方可以要求由于进度款或预付款付款不及时带来的损失。

　　4.总包合同中应具体规定发包方、总包方、分包方各自的责任和相互关系。

　　尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订立有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自责任和相互关系也有原则性的规定，但实践中仍常常发生分包方不接受总包方监督，和发包方直接向分包方拨款造成总包方对分包方难以管理的现象。因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。

　　以上的行为时有发生，会造成资金管理混乱，三者的资金往来出现交叉，在工程竣工结算时出现纠纷。如果发包方将工程款直接拨入分包方账号中，总包方可以追认此款项，发包方必须将工程款拨入总包方账号。如发包方不执行，总包方可起诉法院，请求法院强制执行，将工程款追回。

　　但是一般情况下，以上情况很少出现，因为在合同履行过程中，都是合同双方之间有资金往来和工作关系，只要在合同中与对方约定好双方的权利和义务即可。

　　5.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

　　建设工程在工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的.纠纷和损失。合同中应明确列出对方派出的管理人员名单，明确其各自职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确定等签认权的人员的签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，在最终结算时，双方不认可，引起纠纷，给施工方造成损失。

　　6.材料设备供应应约定清楚。

　　(1)应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级提供的时间和地点。

　　(2)应约定供应方承担的具体责任。

　　(3)双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。

　　施工合同规定是甲方供料，合同条款中必须约定材料的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级提供的时间和地点以及验货方式。如果没有约定，工程质量由于甲方的供料出现问题，会导致法律纠纷。虽然在法院审理中，法院会依据事实判定甲方的原因影响工程质量，但是也让施工方消耗时间，影响企业的效益。

　　7.不可抗力要量化。

　　施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定，施工方在签订合同时都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上用“√”或填上“无约定”比比皆是。

　　国内工程在施工周期中发生战争、动乱、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风、雨、雷、震等自然灾害，达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以达到共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雷、震等自然灾害程度应予以量化。

　　8.运用担保条件、降低风险系数。

　　在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工方在向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工方提供工程款支付担保。

　　业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主支付担保的担保金额应与承包商履约担保的担保金额相等，且不得低于合同总价与合同约定的进度款的差额，最低担保金额不得低于合同金额的10%。如果没有约定担保条款，一旦工程款不能及时拨付，会给承包方带来损失。

　　9.违约条款就应注意：

　　(1)在合同中首先应约定发包人预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。

　　(2)违约金与赔偿应约定具体数额和具体计算方式，要越具体越好，具有可操作行、以防止事后争议。

　　约定违约金是防止违约条款发生时，双方发生纠纷。但是，双方签订中约定了违约金条款，但根据我国《合同法》第114条第2款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，双方合同约定违约金数额为合同价款的2倍，明显高于实际损失，应当根据本案情况适当减少。

　　10.争议应注意事项。

　　填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。有的工程选择上级仲裁方式，有的工程选择诉讼的方式，但尽可能选择对施工方有利的法院(有管辖的法院)。