房屋合同

房屋合同5篇[精]

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的房屋合同5篇，欢迎大家分享。

房屋合同 篇1

　　甲方（出租方） 身份证号乙方（承租方）： 身份证号 丙方（见证方）：武汉百居易房地产经纪有限公司

　　甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于 区 面积m2．乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自20 年 月 日至20年 月 日止．

　　二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB元／月，按 支付，具体支付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方．

　　三、甲方的权利与义务．

　　1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意．合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权．

　　2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB 元违约金．

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担．如需装饰装修，需经甲方书面同意．

　　2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿．

　　3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的.房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金．逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋.

　　4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意．

　　5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付

　　五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间．同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认．

　　六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB 元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分．

　　七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB 元，由承担．合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务．

　　八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委会员解决．

　　九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．

　　补充条款： 甲方： 乙方: 丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司

　　联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　20 年 月 日

房屋合同 篇2

　　出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系地址： 联系地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

　　一、房屋租赁：

　　甲方自愿同意将坐落于南宁市 号房屋，建筑面积 平方米的房屋(下称该房屋)在良好状态下租给乙方使用。甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，出租该房屋并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房屋，对该房屋的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。(房屋内设施，详见家俱家电清单)

　　二、房屋用途：

　　该房屋用途为 ，乙方不得擅自改变该房屋用途。

　　三、租赁期：

　　1、租赁期为 日交房给乙方使用。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期归还;如甲方将该房屋继续出租或出售，同等条件下乙方享有优先权。

　　3、租赁期内乙方若将该房屋转租，必须事先得到甲方的书面同意，否则不得擅自转租。

　　四、租金及支付方式：

　　1、月租金为：每月人民币元); 日起房屋租金每年递增%;租金按到期前五日内支付房屋租金给甲方。

　　2、租赁期间，

　　五、押金：

　　1、本合同签订乙方应向甲方支付押金人民币仟佰 元)和租金人民币拾万(￥ 元)，共计人 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，甲方应提供给乙方收款收据。

　　2、合同期满，乙方不再续租，在付清所有相关费用并保证房屋内设施完好无损的情况下，甲方应在乙方交还房屋 日内将押金无息全额退还给乙方。

　　3、如乙方未按时支付租金和违反本合同第六条规定及其他应付费用的，甲方有权从押金中扣抵所欠金额。如果不足以抵付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知起五日内补足。

　　六、房屋使用的费用：

　　在租赁期间房屋的物业管理费、清洁费、水费、电费、电话费、网络费、电梯费等费用均由乙方承担并负责支付。

　　七、双方责任：

　　1、甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保证附件或所载房屋设施完好无损。

　　2、使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得储存违禁、易燃、易爆物品，不得从事非法活动。

　　3、乙方必须爱护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复原状或按价赔偿。

　　4、乙方必须按时缴纳租金及各项费用，如拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费等超过壹个月，甲方有权终止合同，并收回房屋，乙方必须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的.全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。

　　八、违约责任：

　　1、如甲方对本合同第一条所述该房屋无完全合法的所有权或处置权，或者违反本合同的约定造成乙方没有承租该房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方应支付乙方违约人民币 拾 拾元整(￥元)，且乙方不得再迫使甲方出租该房屋。

　　2、若乙方违反本合同的约定造成甲方没有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方应支付甲方违约人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且甲方不得再迫使乙方承租该房屋。

　　九、甲乙双方均应对本合同之重要内容保守秘密，非经对方同意或业务需要，不得泄露于无关之他人。

　　十、无论本合同是否已履行，如甲、乙双方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各份内容必须一致，且具有同等法律效力，经双方签字签章后生效。

　　十二、双方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充)：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇3

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　为了保护好房屋，使其免遭白蚁侵害，以确保财产和人身安全，根据国家建设部令(1999)第72号《城市房屋白蚁防治管理规定》和_________要求，本着服务第一、质量第一的原则，经双方协商，就下述房屋的白蚁预防工程事宜签订本合同。

　　第一条甲方新(改、翻、扩)建房屋工程基本情况

　　第二条防治范围及质量标准

　　预防范围：采用喷洒药物方法对新建房屋建筑的地基、木构件和部分墙体等进行处理，以达到防止白蚁危害房屋主体的目的。

　　质量标准：经预防处理后，上述房屋主体自预防竣工之日起十五年内不发生白蚁危害。

　　第三条甲方应负责事项

　　1.提供工程项目批准文件(复印件)房屋平面图、结构平面图等有关图纸并将工程开工日期提前一周，分部(项)工程实际施工日期提前3天通知乙方，以便做好预防施工计划准备。

　　2.做好与乙方的配合协调工作，为乙方提供水、电等必要的施工条件，并督促施工单位为乙方提供必要预防施工方便。

　　3.合同期内应及时向乙方提供蚁害的发生情况说明，并为乙方提供预防工程回访复查的方便。如因甲方内装修而引起蚁害，其责任应由甲方自行负责。

　　4.乙方进场施药期间，甲方无关人员应撤离施药现场。

　　5.本工程的白蚁预防费按_________文件规定收取，即每平方米建筑面积__________元，合计(大写)_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，甲方应于签订合同时一次性缴付乙方。因甲方原因，造成乙方重复施工的'，增加的费用由甲方另行支付。

　　第四条乙方应负责事项

　　1.必须坚持服务第一、信誉第一、质量第一，切实做好白蚁预防施工管理，确保预防处理过的房屋在本工程预防包治期(自本工程预防竣工之起算十五年内)不发生蚁害(自本工程预防施工结束后，因甲方擅自更改预防处理过的构件或装修而引起的蚁害除外)。

　　2.如属甲方原因导致乙方不能正常进行白蚁预防施工的，如上述房屋在包治期内发生蚁害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性灭杀白蚁的补救措施。如再次发生蚁害，则乙方按灭治白蚁的有关规定向甲方收取相应的灭治费用。

　　3.白蚁预防工程施工结束后，乙方应及时签发《新建房屋白蚁预防工程竣工报告》、《新建房屋白蚁预防工程竣工验收单》交甲方存档，作为新建房屋白蚁预防工程竣工验收的依据之一，并对预防作处理的工程进行定期回访复查。

　　第五条其它约定事项________________________________________________________。

　　第六条本合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份。

　　第七条本合同自双方签字之日起生效，至本合同约定的预防包治期结束时，自行终止。

　　甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________

　　负责人(签章)：_________ 负责人(签章)：_________

　　经办人：_________________ 经办人：_________________

　　联系电话：_______________ 联系电话：_______________

　　联系地址：_______________ 联系地址：_______________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

房屋合同 篇4

　　第一条 合同当事人

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条 甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限__________________

　　月租金额(币种：______) ____________元

　　小写__________________

　　大写__________________

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　注：期限超过20xx年的，超过部分无效。

　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条 乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _______(退回乙方、抵偿租金)。

　　第五条 双方的主要职责

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条 甲方的权利和义务

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：______________

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的.，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条 乙方的权利和义务

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：_____________________

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条 其他约定____________________________

　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：身份证号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　第二条：租赁期限

　　从 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。

　　第三条：租金

　　租金交付方式为： 半年付 ，每月租金 1500 元，租金按半年结算，乙方再次交付房租应在房租到期的前30日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

　　第四条：其他费用支付方式：

　　乙方应按要求及时付清物业的一切费用。

　　第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为人民币贰仟元整元。

　　第六条：房屋修缮责任

　　由承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的'押金中扣抵修复费用。

　　第七条：续租的约定

　　房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。

　　第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租;

　　2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;

　　第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：

　　(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

　　(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，责任由乙方全部负责;

　　(3)违反计划生育有关规定的。

　　第十一条：变更或解除合同：

　　1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

　　2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;

　　3、当事人双方协商一致的;

　　4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

　　第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。

　　第十三条：甲方所配备的一切设施乙方应爱护使用，不得人为损坏，如有人为造成的损坏要按价赔偿。

　　第十四条：双方的附加条款：第十五条：本合约自双方签字或盖章后生效。

　　第十六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　 　 甲方： 联系电话： 年月 日

乙方： 联系电话： 年月 日

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