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房屋合同

时间：2023-08-10 18:19:54 合同范本我要投稿

房屋合同6篇[通用]

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的房屋合同7篇，希望对大家有所帮助。

房屋合同6篇[通用]

房屋合同篇1

　　卖方：深圳市中ccc

　　地址：深圳市福田xxxxxxx融中心26c

　　买方：

　　姓名：性别身份证/护照号码：

　　通讯地址：

　　买卖双方于年月日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了《深圳市房地产认购书》(以下简称认购书)，现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行：

　　1 买卖双方约定采取下述第2种付款方式：

　　(1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。

　　(2)向银行借款方式：

　　若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款，即人民币元(含定金)。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。

　　2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因(包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生巨大变化等)导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。

　　无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。

　　3 买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。

　　4 买方应在付清定金后，自签订认购书之日起2日内按卖方和相关按揭银行要求提供完整的相关按揭资料，接到卖方书面通知之日起5日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订《深圳市房地产买卖合同》(下称买卖合同)

　　5 认购书中所称的第五条所述买方原因包括但不限于：

　　(1)买方逾期付款超过3日;

　　(2)买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议;

　　(3)导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他买方原因。

　　若发生上述事由之一，卖方有权终止认购书及本补充协议，有权将标的房地产另行出售，且无须通知买方，并有权追究买方违约责任，买方所交定金不予退回;且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁手续。如主管部门要求买方前去办理解锁手续的，买方应按卖方通知时间办理完毕，否则每延迟1日，应按购房全款向卖方支付每日千分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的'全部损失。

　　6 卖方已向买方出示《深圳市房地产买卖合同(预售)》示范文本及其补充协议、《业主临时公约》(即《临时管理规约》)及《前期物业服务合同》等相关购房信息，买方确认已详细阅读并理解上述文件，且无异议，承诺按卖方的通知签署上述文件并遵守执行。

　　7 买卖双方的通知以认购书所载明的电话、传真、地址等为准，任何一方均应确保其联络方式的真实性、准确性。若有变更，应在变更后2日内以书面形式通知另一方，否则，因未通知所产生的后果由未通知方承担。如卖方向买方所发函件传真出现错发等错误，买方应本诚实信用原则即时告知卖方，避免延误和不必要的损失。

　　8 若双方签订的买卖合同与认购书及本补充协议有抵触的地方，以双方签订的买卖合同为准。

　　9 本补充协议一式二份，买卖双方各执一份，经双方签字盖章后即时生效。本补充协议为认购书的补充约定，当二者内容冲突时，以本补充协议条款为准。

　　买方提别声明：对认购书及本补充协议等法律文件之各项条款约定，特别是其中有可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务和责任不封，以及违约责任部分，卖方已采取合理的方式逐字逐句提请买方注意并作充分说明，买方已逐字逐句仔细阅读并已充分了解其全部内容和含义以及各方的权利、义务和责任，并予接受。

　　卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司买方：

　　卖方代理人(签章)：买方代理人：

房屋合同篇2

　　原告***，男，汉族，生于1957年9月7日，住济南市历*******1号**楼**单元****号，身份证号：************，电话：*************。

　　原告*****，女，汉族，生于1957年4月9号。住济南市历*******号**号楼**单元***号，身份证号：**************。

　　被告山东**工程集团有限公司济阳分公司，住所地济南市经五路小*****号，电话：0531-********。

　　负责人：王振宇

　　被告山东**工程集团有限公司，住所地济南市经五路小纬四路46号，电话：0531-********。

　　法定代表人：******

　　诉讼请求

　　一、确认原告***、***与被告山东**工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。

　　二、要求被告返还购房款298491元及利息（以购房款298491元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。

　　三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的'费用由被告承担。事实与理由

　　被告山东**工程集团有限公司济阳分公司系被告山东**工程集团有限公司下属分公司。20xx年5月14日，原告***、***与被告山东**工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖合同（编号：********），合同约定：两原告购买被告山东**工程集团有限公司济阳分公司将要建设的商品房（房屋面积共约122.27平方米，车库约20平方米），房屋总价款为*****元，两被告应于20xx年5月14日向被告山东**工程集团有限公司济阳分公司支付首期购房款161098元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于20xx年5月1日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方山东**工程集团有限公司济阳分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。

　　后经两原告调查得知：被告山东**工程集团有限公司济阳分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。被告山东**工程集团有限公司济阳分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉！

　　此致

　　济南市中级人民法院

　　起诉人：

　　年月日

房屋合同篇3

　　出租方(以下简称甲方)_______________

　　承租方(以下简称乙方)_______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民币;

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的.;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　三、双方责任及义务：

　　1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

　　四、室内附属设施：

　　a ：电器：_____________________________________________

　　b ：家俱：_____________________________________________

　　c：水表底数：________________

　　d：电表底数：________________

　　e：煤气表底数：________________

　　其它：________________

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　签约日期：______年_____月______日

房屋合同篇4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：。

　　二、施工时间：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程总天数：天。

　　三、形式结构：房屋，装修面积平方米。

　　四、工程项目：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。

　　五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。

　　七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　八、工程造价：材料和装修人工费共计元人民币。

　　九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%，剩余80%尾款在________年____月____日之前付清，如甲方没在规定的'时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。

　　十、付款账号：。

　　十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签字(盖章)：

　　联系电话：

　　________年____月____日

房屋合同篇5

　　房屋买卖合同

　　出卖人：樊**，男，汉族，197*年*月*日出生，住四川省剑阁县姚家乡**村*组*号，身份证号码：510823197***18119x。

　　冷**，女，汉族，197*年*月*日出生，住四川省大竹县竹阳镇竹**路*号，身份证号码：513029197***212742。

　　买受人：秦**，女，汉族，195*年*月*日出生，住四川省大竹县朝阳乡木鱼村12组，身份证号513029195***192768。

　　经甲、乙双方协商一致，甲方决定将其共有的位于大竹县竹阳镇**南路**名城b区**华庭*号房屋出卖给乙方，为了明确双方的权利义务关系，特根据《合同法》及《城市房地产管理法》等有关规定，订立以下协议条款：

　　一、出卖房屋的概况：

　　1、坐落：大竹县竹阳镇**南路**名城b区**华庭*号;

　　2、房屋面积：82.82平方米;

　　3、房屋产权证号：大竹县房权证竹阳镇字第00018491;

　　4、土地使用权证号：竹国用(20xx)第00510号;

　　5、房产共有份额：出卖人樊**、冷**各50%。

　　二、价款及支付方式：

　　1、出卖房屋价款议定卖价为人民币160000元(大写：壹拾陆万元整)。

　　2、本协议签订后五日买方应向卖方付清全部价款。

　　三、税费的承担：

　　出卖房屋的'产权变更所需所有税费由买方承担。

　　四、甲方保证对出卖的房屋具有完全的处分权，且无债权债务

　　五、双方的其他约定：

　　1.甲方保证对所卖的房屋具有完全的处分权，且无债权债务纠纷。

　　2、卖方应在买方付清价款当日将房屋交给买方。

　　3、出卖房屋内的所有家具不另计价，全部归买方所有。

　　六、买卖双方须遵守合同约定，若一方违约，须承担违约金50000元(大写：伍万元)。

　　七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　八、本协议一式二份，卖方一份，买方二份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　卖方：买方：

　　年月日

房屋合同篇6

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　甲乙双方就甲方所有的位于房屋及宅基地转让事宜，经协商达成协议如下：

　　一、标的物

　　该宗房屋位于，共宅基地。

　　二、房款及支付

　　该宗房屋及宅基地共计作价元，乙方于月日前交付转让款20xx年月日之前付清。

　　三、标的的交付

　　甲方在年月日之前交付转让标的。

　　四、权利义务

　　1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。

　　2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。

　　3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的`违约金。

　　4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。

　　5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。

　　6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

　　六、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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