简单门面商铺租赁合同

时间:2024-05-07 11:11:40 合同范本 我要投稿

简单门面商铺租赁合同范本

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的帮助越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编整理的简单门面商铺租赁合同范本,希望对大家有所帮助。

简单门面商铺租赁合同范本

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

  2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金每月为按每季度一次性付甲方_________元。每季度必须在前5日内缴纳下一季度房租。

  2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4、若乙方主动放弃租赁,不得向甲方要求门面装修补偿费。若非乙方主动放弃租赁,此项不成立。

  5、甲方在乙方租用期内无权收回门面,乙方拥有使用权和转让权。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法同约定使用房屋,承担门面损耗的赔偿责任。

  3、按本协议第四条约定支付租金。

  七、续租

  合同期满后,如出租方仍然继续出租房屋,承租方享有优先权,但租金按当时的特价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  八、其他约定

  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

  3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份

  甲方(签章): 乙方:(签章)

  年 月 日

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