经营合同

时间:2024-07-26 14:15:32 合同范本 我要投稿

经营合同范本优秀[15篇]

  随着时间的推移,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编收集整理的经营合同范本,欢迎大家分享。

经营合同范本优秀[15篇]

经营合同范本1

  发包方:(以下简称甲方)

  承包方:(以下简称乙方)

  经双方协商,达成承包经营果场合同条款如下:

  一、承包地址:

  甲方同意将位于高州市荷圹镇的木坑果场[详见合同书(93)高证内字第26017号、第873号]发包给乙方生产经营,投影勾图总面积684亩(其中甲方在原分场留有约亩自行经营管理,亩发包)。

  二、承包项目:

  ①龙眼树棵、荔枝树棵,均达20___年以上树龄;

  ②房屋、水池、水管、通讯、供电、抽水设备等(除场部新装修东头房屋、小厨房、分场工人宿舍、场部猪栏等除外,详见清单)。

  三、承包时间:从20___年2月日起至20___年8月30日止。

  四、承包果场租金及支付方式:

  实行先交租金后经营的原则,每棵树每年租金为3元,20___年开始每棵树每年租金为3.40元,支付方式为:20___年2月20日前支付___元,20___年5月份支付___元。

  五、本合同一式十四份,甲方十二份,乙方两份,从双方签字之日起生效,具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决。

  甲方(盖章):__________________

  乙方:_________________________

  ________年________月_______日

经营合同范本2

  转让方(甲方):身份证号: 顶让方(乙方):身份证号:

  甲、乙、两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、甲方将自己位于街号的转 让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房租赁合同中所享有的`权利与义务。

  二、房主与甲方签订了租赁合同,租期元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向房主履行该租赁合同。现有装修、装饰、设备(包括八台桌球和电脑记费系统及附带设施)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  四、乙方在年月(转让费)为元人民币(大写)。第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

  五、该的营业执照由乙方转让后,甲方将协助乙方办理过户手续。

  六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  七、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方签字:____日期:

  乙方签字:____日期:________年____月____日

经营合同范本3

  合同编号:

  甲方(出租方):____________ _____ 乙方(承租方): 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,经原甲方同意,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权流转事宜,订立本合同。

  一、土地承包经营权流转方式

  甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地基本情况及用途

  甲方自愿将其出租的位于南宁市三塘镇 村的土地合计___200___亩 (土地范围:详见附图)承包经营权流转租赁给乙方,主要从事 经营。

  三、土地承包经营权流转租赁期限

  土地承包经营权流转租赁期限为50年,自20 年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方应于20xx年6月1日之前将土地承包经营权流转租赁定金10万元交给甲方,,甲方则给予乙方半年的时间作为规划时间(即20xx年6月1日至20xx年12月31日止),该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方。至20xx年1月1日甲方将土地交付乙方。

  四、土地承包经营权流转租赁价格与支付方式

  1、土地承包经营权流转租赁价款:2500元/年.亩,每年租金合计为:伍拾万元整(小写:500000.00元)

  2、租赁价款支付方式:按年交付,即每年1月10日之前,支付当年土地承包经营权流转租赁价款总额。如逾期不交付,乙方按日1%承担违约滞纳金,逾期30日,甲方有权解除合同。

  五、甲方的权利和义务

  5.1甲方与村委会的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

  5.2有权获得土地流转租赁收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

  5.3有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。

  5.4租赁土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

  5.5尊重乙方的生经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。但可予以协助,并帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷。

  5.6甲方不得在租赁区域内取土,并不得私自对租赁区域内的土地进行再次开发。

  5.7在本合同有效期内,甲方不得再以任何方式将租赁土地再次流转租赁。

  5.8土地租赁期间,甲方不得干扰乙方的平田整地工作,否则造成的损失由甲方承担。

  5.9甲方不得干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、路、井、电等配套设施。

  5.10甲方原地块中的经济类作物果树(枣树、果树等)应及时清理,不得影响乙方的正常生产活动。

  5.11土地租赁后,甲方依法享受种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴。

  5.12法律法规规定的其他权利和义务。

  六、乙方的权利和义务

  6.1依法享有生产经营自主权、产品(主、副产品)处置权和收益权。

  6.2维持土地的正常用途,可根据生产经营需要进行设施建设,,不得未经许可在租赁的土地上建设永久性的'建筑物和构筑物等不动产。

  6.3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法保护合理利用土地,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害;

  5.4土地租赁后,乙方依法享受除种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴外的所有国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

  5.5租赁期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

  5.6租赁到期时,及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁,同等条件下有优先租赁权

  5.7乙方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系,尊重当地风俗习惯,做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生。

  5.8。法律法规规定的其他权利和义务。

  七、违约责任

  7.1因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  7.2甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。。

  7.3乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利、电力等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,由此造成的损失乙方自负。

  7.4甲方因干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土地及其渠、路、井、电等农田配套设施,给乙方造成损失的,甲方按照实际直接损失或财产原有价值负责赔偿。

  八、其他约定

  8.1本合同订立后,双方应将合同报出租方、镇农村土地承包管理部门备案;合同有效期内乙方不得对租赁的土地进行任何形式的流转。

  8.2合同期满后,若甲方继续出租该土地的,乙方在同等条件下有优先权;若不继续出租的,因租赁期间乙方为便于生产耕作,生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物,能拆除而不影响租赁土地生产的,由乙方拆除或双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏租赁土地生产的,同时甲方也不同意拆除,则甲方通过协商折价给予乙方经济补偿。但乙方在租赁期间因投入而提高土地生产能力的,甲方不作补偿。

  8.3租赁期满,若不继续出租土地,乙方应协助村委会按户恢复承租土地地貌,并参与处理因恢复地貌而引起的矛盾纠纷。

  8.4本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、镇人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  8.5本合同自甲乙双方签字盖章,并经法律公证后生效。

  8.6本合同未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效应。

  8.7本合同一式五份,甲乙双方各执一份,公证处、镇农村土地承包合同管理委员会备案一份,村委会存档一份。

  附件:1、流转土地四至平面分布图

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  法人代表或委托代理人(签章):

  签订时间: 年 月 日

  见证单位:南宁市三塘镇农村土地承包合同管理委员会

  年 月 日

经营合同范本4

  项目名称:

  甲方:(公司):达成阁瑞(武汉)桩基工程有限公司

  乙方:

  合同签定时间: 年 月 日

  联合体经营合同书

  甲方:(公司) 达成阁瑞(武汉)桩基工程有限公司 乙方: 根据工程施工项目管理办法和其他有关政策法规及公司有关的管理规定,充分发挥甲乙双方的优势,更好的完成本项目,甲乙双方组成联合体经营此项目,甲方负责投标工作,其他工作由乙方全面负责完成。

  遵循公平、公正、公开和诚实守信的原则,充分体现甲乙双方的责权利,按照项目负责制的工程管理原则,结合本工程的实际情况,经双方协商一致,订立该工程项目联合体经营合同书。

  一、项目责任人及项目部的组成

  乙方项目责任人为 同志。项目部成员及其机构、管理人员和生产人员、人数由项目责任人本着精干、高效的原则提出方案,报经甲方集体讨论决定。

  二、项目部职责

  1、乙方必须无条件履行甲方与工程发包方(业主、总承包方)签定的工程项目施工合同中的各项条款。

  2、乙方项目责任人对该工程的安全、质量、工期、文明施工、成本控制,设备、人员、财务等负全部责任。乙方必须组织制定内部经济责任制等各项管理制度,明确各岗位人员的责、权、利。项目部外租(聘)设备和人员应按照“公平、公正、公开”的原则确定,并签合同实施。

  三、工程名称、地点及内容

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程内容:甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同中的全部内容。

  四、工程量

  以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同工作量为准。乙方必须按规定及时办理当期(一般为月)已完成工作量的签证手续;设计范围以外增加的工作量(如地层、地障处理等)应及时通报监理或工程发包方,随时办理签证手续。

  五、施工工期

  以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同规定的施工天数为准。若超工期,工程发包方给予的处罚损失全部由乙方承担。

  六、工程质量

  乙方必须按国家或行业有关的质量标准和合同中质量标准规定,加强质量管理,使该项工程达到工程发包方要求的质量等级。否则因质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。

  七、安全施工

  乙方应严格遵守与工程建设安全生产有关的政策法规,按安全标准组织施工,与甲方签订《安全生产合同》,随时接受工程发包方和上级单位的安全检查和监督。若发生安全事故应及时上报和处理。因乙方责任造成的安全事故,由乙方承担全部的经济损失,并追究直接责任人的经济和刑事责任。

  八、设备管理及其形式

  乙方自行解决。

  九、现场管理

  乙方应按照甲方《企业形象规范手册》的要求加强施工现场管理,文明施工,树立良好的企业形象。因施工调度和现场管理不善,造成误工、延期、安全等有损企业形象的.损失,由乙方承担,并追究责任人的经济责任。

  十、财务管理及其上交费用确定

  1、按甲方与工程发包方合同内容(包括调增变动的收入)结算的工程款,必须先转入公司帐户,再由甲方转拨乙方,否则甲方不再出据票据。

  2、工程款的回收概由乙方负责。在项目上形成的债权债务概由乙方承担,甲方概不负责。

  3、乙方必须做好该项目的费用预算、计划、控制和核算等工作,并承担亏损的情况。

  4、乙方按工程总造价的比例上交甲方以下费用:按工程总造价计交管理费 %。

  5、业主支付的工程款必须汇到甲方指定账户甲方扣除各种费用后,3日内支付给乙方。甲方向乙方支付工程款时乙方必须出据施工时的正式合法票据,否则甲方不予支付。

  6、该项目应该上缴国家和地方的各种费用概由乙方在开票前支付(如所得税、营业税、工商管理费等等)。若遇国家和地方政策变化同样由乙方承担。

  7、所得税、营业税、工商管理费等按照公司所在地的相关部门和相关标准执行。

  8、项目部由乙方组建,甲方主要人员必须参与项目管理,甲方人员所有费用由乙方承担(费用按照公司的规定执行),并在乙方工程款中扣除。

  十一、其他有关事项的规定

  1、乙方在施工期间,不得形成债权债务,若形成债权债务,由乙方负责清偿,直至清偿结束。

  2、乙方必须合法经营,负责对项目部所有人员的安全、质量、政策法规等方面的教育,在施工期间和有关合同有效期内发生的工程索赔、经济、刑事责任,由乙方负责处理。

  3、本合同书一经签定,双方不得随意变更或解除。

  4、本合同书一式二份,甲乙双方各执一份,作为考核、结算工程费用的依据。

  5、本合同书自 年 月 日(以甲方具体通知时间为准)起至工程全部结束止有效。

  甲 方 乙 方

  (盖章) (盖章)

  代 表 人: 代 表 人:

  签订日期: 年 月 日

经营合同范本5

  甲方:__(以下简称甲方)

  乙方:_________ _______(以下简称乙方)

  在平等自愿、互惠互利的基础上,经甲乙双方友好协商,甲方将边阳佳诚农贸市场承包给乙方经营管理,为明确双方的责职、权利和义务,特订立如下协议。

一、边阳佳诚农贸市场概况

  佳诚农贸市场位于罗甸县边阳镇大桥旁,占地面积约 120_平方米。

  二、承包期限

  甲方将边阳佳诚农贸市场经营管理权转由乙方负责,承包期限为20_年3月1日至20_年2月28日止。

  三、承包费用及交租时间

  佳诚农贸市场承包费为第一年为人民币16万元(大写壹拾陆万元正)。以后每年递增2万元(大写贰万元正)。承包费用采取按年缴纳,年初缴纳的方式。

  四、本合同签订后 30 日内,甲、乙双方应办理好佳诚农贸市

  五、自交接之日起,佳诚农贸市场由乙方经营管理,由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、管理费等)由乙方自行承担。

  六、由乙方自行办妥市场开业所需要的各类证照,甲方在职权范围内进行配合。证照在承包期内由乙方负责保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。乙方应在本合同解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。

  七、乙方认为需要对该市场进行改造的,应先征得甲方同意,并向甲方提交有关改造方案。乙方改造市场费用由乙方自行承担。合同期满之日起,佳诚农贸市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的.各类建筑及设施)归甲方所有。

  八、乙方在经营管理过程中达不到甲方的服务标准(经营摊户退场),甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任(违约金5万元。

  九、甲方权力、义务

  1、甲方及有关部门有权按照相关管理规定,统一对市场进行考核,乙方须予以积极配合;

  2、在日常管理中,甲方有权派出工作人员对佳诚农贸市场进行巡查,并提出整改意见,乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。

  3、甲方考虑到乙方的经营困难,特补助乙方经营管理资金人民币:叁拾万元整(¥)。甲方按三次拔付给乙方,从20_年3月1日起至20_年10月1日止。

  十、乙方权利、义务:

  1、乙方保证佳诚农贸市场用于经营原老农贸市场经营的种类 ,保证市场有序运营。

  2、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用,并承担市场正常运行的各项经费。

  3、在承包期内,乙方不得将市场转包给第三方,不得以市场名义对外从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。

  十一、违约责任

  双方应当全面履行本协议书约定,任何一方违约的,守约方有权提前终止本协议书的履行。并由违约方赔偿违约损失。

  十二、本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式二份,甲、乙双方执一份,经双方签字盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

经营合同范本6

  甲方:民勤县汽车运输公司

  乙方: 性别: 身份证号:

  家庭住址: 驾驶证号: 从业资格证号: 联系电话:

  1.(宅电) 2.根据国家、省、市、县有关客运班车公司化、规模化、集约化经营管理政策,经甲、乙双方协商一致,就客运班车承包经营事宜达成如下协议,双方必须共同遵守。

  第一条:经营管理方式

  甲方对乙方进行经营资格审查合格后,将自己全额出资购置的证照齐全、设备完好的客运车辆以及营运线路承包给乙方经营,由甲方实行统一管理、统一调度、统一售票、统一结算、统一投保(五统一)按公车公营的运营模式管理。乙方承包甲方车辆及营运线路从事客运班线营运,应遵章守法,自负盈亏,安全行驶,优质服务,诚信经营。

  第二条:承包经营者及车辆

  1.乙方必须是经甲方公开竞聘被聘用后的合格驾驶员,乙方须另聘驾驶员的,由甲方对所聘驾驶员进行资格审查合格后,乙方与被聘方签订聘用合同并进行公证,报甲方备案。

  2.车型: 车 号: 车架号: 发 动 机 号: 颜色: 车辆登记日期:

  3.车辆经营期限

  年 月 日至 年 月 日。

  第三条:合同期限

  本合同有效期为 年,自 年 月 日 至 年 月 日止。经营期限届满,车辆下线或报废,本合同自行终止。

  第四条:收费项目和标准

  1.乙方一次性向甲方缴纳安全风险押金和服务质量信誉保证金壹拾伍万元(其中:安全风险抵押金叁万元;

  服务质量信誉保证金壹拾贰万元),该押金不计利息。

  2.经营期限内乙方必须按月向甲方缴纳管理费、车辆折旧及税金元。

  乙方需在每月30日前缴清当月费用,每逾一日加收欠款总额1%的滞纳金,管理费标准甲方有权在上年度缴费标准基础上适度调整,其他税费政策按国家规定的标准执行。

  3.车辆承包期内,车辆的所有权及线路的管理权属甲方,乙方只享有承包经营权。

  待本经营期满后,乙方交纳的服务质量信誉保证金,由甲方一次性转为车辆折旧款。同时,经甲方允许车辆报废(或下线停运)后,乙方交清相关车辆营运手续,处理完安全和服务质量等纠纷,交清甲方相关费用后,甲方将乙方所交纳安全风险抵押金如数退还给乙方。

  4.甲方向乙方一次性收取首年度保险费,由甲方统一购买保险,此后年度由甲方按月平均额逐月向乙方预收下年度保险费。

  保险费是指按有关规定和甲方统一要求,购买交强险、承运人责任险、商业保险等所需费用。

  5.合同期内,如遇税费、车辆保险费、管理费等涉及营运相关费用项目有政策性调整的,按新政策执行,另行不再做补充。

  第五条:车辆的油料和维修

  合同有效期内,车辆经营所需燃油、车辆维修保养费由乙方承担。国家政策性燃油补贴,由乙方享受,甲方统一办理。车辆维修、保养原则上在甲方指定的二类以上汽车维修厂维修保养,费用由乙方承担。

  第六条:甲方的权利和义务

  1.拥有客运班车线路经营权和车辆产权。

  合同期满,乙方无条件将车辆报废或下线。

  2.按照国家有关政策和行业管理规定,制定司乘人员、车辆、服务质量等管理制度,组织并督促乙方认真执行。

  3.为乙方车辆提供营运所需的相关手续,及时协助乙方办理车辆年检、审等工作,费用由乙方承担。

  4.协助乙方处理营运过程中行车、消防、治安等应急事件,在乙方发生交通事故后,及时出险、并协助乙方办理理赔手续及善后处理事宜。

  5.乙方发生交通事故,造成人身损害和财产损失,保险赔付不足的部分由乙方赔付。

  若甲方垫付有关费用,乙方全额承担;乙方造成甲方车辆和其他财产损失的`,乙方全额赔偿。

  6定期组织乙方及聘用驾驶员、乘务员进行安全例会学习,讨论、分析事故案例,奖评优秀驾驶员。

  7.督促乙方爱护车辆,并根据车辆使用状况,要求乙方按规定及时进行维修保养。

  8.遇抢险救灾、突发事件或大型公益活动等情况时,甲方有权调度乙方承包的车辆。

  9受理乘客投诉,按照责任情况对乙方给予相应的处理。

  第七条:乙方的权利和义务

  1.遵守本合同约定事项并按规定及时缴纳各项承包费用。

  2.遵守行业管理规定和甲方的管理制度,做到车容整洁,证照齐全,标识清晰,文明服务,设备完好,安全行车,定期参加甲方组织的安全例会学习和相关会议。

  3.有权要求甲方提供营运所需的相关手续。

  4.发生交通事故,及时通知甲方,并积极配交警大队、保险公司做好事故现场勘查工作,及时提供相关手续要求保险公司给予理赔,处理善后事宜,并承担相应费用和责任。

  5.爱护、妥善保管使用甲方车辆,不得将营运车辆交给非聘用驾驶员驾驶。

  6.配合甲方完成行业管理部门规定的质量信誉考核和年度审、检等工作。

  7.乙方不得私自转包、买卖承包车辆。

  第八条:合同的变更

  1.订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,不可抗力因素致使本合同无法履行的,经双方协商一致,可以变更本合同相关内容,但不得违反有关法律法规和行业管理的规定。

  2.乙方因特殊情况需变更本合同的须经甲方同意,并按甲方规定办理相关变更手续。

  第九条:合同的解除

  有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同:

  1.乙方无正当理由逾期两个月未缴纳各项费用的;

  2.乙方擅自停运、聚众闹事、不服从甲方管理的;

  3.不服从甲方统一调度排班,造成严重后果的;

  4.在合同期内未经甲方同意,擅自将车辆转包他人的;

  5.发生交通事故,乙方拒绝配合处理事故善后事宜的;

  6.乙方违反法律、法规和企业管理制度,性质恶劣的;

  7.乙方发生行业管理部门认定的重大服务质量事件,对甲方声誉造成恶劣影响的;

  8.乙方被依法劳动教养或追究刑事责任的;

  9.用甲方车辆为犯罪分子提供运输或进行犯罪活动的;

  第十条:合同终止

  1.甲方按第九条解除本合同的,合同终止。

  2.本合同期满,合同自行终止。

  3.甲乙双方协商一致,同意合同终止。

  第十一条:违约责任

  甲、乙双方必须严格履行本合同。除本合同第九条和第十条约定的情形外,任何一方不得单方解除合同,若一方违约,违约方需支付对方违约金10000元。

  第十二条:争议的解决

  本合同履行过程过发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,任何一方可依法向人民法院提起诉讼。

  第十三条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,签订补充协议,同本合同具有同等法律效力。

  第十四条:本合同一式三份,自双方签字、盖章之日起生效。

  甲方(盖章):

  代表人:

  乙方(签字):

  合同签定日期 年 月 日

经营合同范本7

  委托方: (以下简称“甲方”) 电 话:

  受托方: (以下简称“乙方”) 电 话:

  甲、 乙双方在平等、自愿的基础上,甲方同意将其购买的商铺委托乙方经营管理,经协商一致达成如下条款,双方共同遵守执行:

  一、委托经营管理标的

  甲方自愿将其出资购买的位于浙江商贸城 区 (撞)层 号商铺的房产(以下简称“托管商铺”)委托给乙方经营管理。本合同中的放款总价及面积以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准。

  二、甲方自愿将该商铺在一定的期限内委托乙方经营管理,乙方拥有该商铺的经营权限为统一规划、统一招商、统一定价、以乙方名义统一出租、统一管理,形成交易市。

  三、委托期限:市场正式开业之日起计叁周年。乙方承诺于 年 月 日前正式开业,届时若未能正式开业,则委托期从该日起计。

  四、收益 (一)委托期内前二年,双方约定,乙方承诺给予甲方每年收益按房款总价的7%共14%在总房款内抵扣。乙方实际出租收入低于以上标准的,不足部分由乙方不足。 ,

  五、委托期内,物业管理费和广告费等各项费用由乙方直接向实际使用方收取。

  六、委托期限过后商铺使用权为甲方所有,甲方承诺在不破坏业态规划的情况下自己经营或交由他人使用。

  七、本合同期满后,乙方对托管商铺拥有同等条件下接受托管经营管理的优先权,双方协商并达成一致意见的,重新签订委托合同。

  八、双方权利义务

  (一)甲方的权利义务

  1、根据合同获得收益的权利;

  2、取得合法所有的.权利;

  3、对所获取收益依法纳税的义务;

  4、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常的可使用和安全状态的义务;

  5、不得干涉乙方自主经营,配合乙方对托管商铺的管理经营事宜;

  6、甲乙双方同意该房产的交付按如下方式进行:甲方委托乙方与该托管商铺的房产开方通知需甲方配合工作,甲方无需再与开发公司直接办理房屋交付手续。

  (二)乙方的权利与义务

  1、委托期内对托管商铺拥有完整的使用权和自主经营权等经营管理权。

  2、对形成的市场独立进行管理的权利。

  3、根据市场情况,独立决定商铺出租价格的权利;

  4、根基市场情况,独立决定区域布局产品调成的权利;

  5、按期定量支付租金的义务;

  6、合法经营、依法纳税的义务;

  7、保证合同期满时,托管商铺符合正常使用后的状态的义务。

  九、合同期内,如甲方将托管商铺转让、抵押,应提前一个月向乙方提交书面通知,同等条件下乙方应有优先受让权。甲方在委托内将商铺转让、抵押或其他原因产生商铺所有权变更给其他方的,必须保证受让方继续履行本协议,如果由于托管商铺的所有权变更影响乙方的权利,视为甲方违约,应当按照本合同第十一条承担违约责任。

  十、合同停止、解除条件:

  (一)由于不可抗力或我国法律、法规、政策、强制性法律文书或政府规划改变原因造成乙方不能照常经营的。

  (二)双方协商同意解除合同的。

  (三)甲方与托管商铺开发商之间最终没有签订《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同》被终止或解除的。即甲方事实上没有或无法取得本合同约定的托管商铺所有权的。

  十一、违约责任:

  本合同为不可撤销的委托合同。甲乙双方均无权中途终止或解除本合同。若因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的,违约方需一次性支付违约金给守约方,违约金计算方式:按本合同第四条第二款约定的年租金乘以根据本合同委托期限之约定未履行期限,未满一年的按比例计算。

  十二、未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,并签订书面补充协议作为本合同的附件。若协商不成提起诉讼的,由房屋所在地人民法院管辖。

  十三、合同生效:甲方与徐州金鑫房地产开发有限公司就委托房屋签订《商品房买卖合同》并生效后,《委托经营管理合同》即生效。

  十四、本合同一式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,具有同等效力。

  甲 方: 乙 方:

  签订时间 签订时间

  年 月 日 年 月 日

  签订地址 签订地址

经营合同范本8

  甲方:

  乙方:

  为了结合双方优势,共同致力于开创连锁餐饮经营,甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,经友好协商,在合作意向上达成一致,结为合作伙伴,现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下合同:

  第一条合作宗旨

  共同开创连锁餐饮经营事业

  第二条合作经营项目和范围

  连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理;

  第三条合作期限

  本合同生效时起至 止,并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅

  第四条合作方式

  产品研发及连锁餐厅筹措期间,乙方以委托顾问的方式为甲方提供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等;

  甲乙双方以合伙关系,共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实体餐厅。甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。具体如下:

  1.设立第一家实体餐厅时:

  甲方以现金方式出资,出资额为该实体店铺投资额的90%.

  乙方以现金方式出资,出资额为该实体店铺投资额的10%.

  乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时,从乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。

  2.设立第二家实体餐厅时:

  甲方以现金方式出资,出资额为该实体店铺投资额的90%.

  乙方以现金方式出资,出资额为该实体店铺投资额的10%.

  各合伙人的出资,于实体店铺设立前 日内交齐,乙方若逾期不交或未交齐的,对第二家实体店铺不享有合伙人权利,不能参与该实体店铺之盈利分配。

  3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。

  第五条甲乙双方的权利、义务

  (一)甲方的权利、义务

  1.产品研发及连锁餐厅筹措期间:

  ① 向乙方支付5000元/月的研发经费,该经费包含产品研发过程中所产生的所有费用,包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等;

  ② 向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方,享有该产品配方之所有权,并有权不向乙方披露;

  ③ 组织餐饮产品研发,享有该研发产品之所有权;

  ④ 连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方享有;

  ⑤ 负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计,并享有其所有权;

  2、合伙期间各项决策由甲

  乙双方按照出资比例进行表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为:

  ① 对外以合伙名义开展业务,订立合同;

  ② 对合伙事业进行日常管理;

  ③ 组织餐饮产品的研发,享有该研发产品之所有权;

  ④ 实体餐厅设立后,享有5000元/月的工资;

  ⑤ 支付合伙债务;

  (二)乙方的权利义务:

  1.产品研发及连锁餐厅筹措期间:

  ①负责策划连锁餐厅之定位,设计连锁餐厅品牌、logo;

  ②负责餐饮产品之研发、改进,并将所得之产品配方披露给甲方,甲方享有该研发产品之所有权;

  ③负责餐厅烹饪设备的规划、设计,实现烹制设备的标准化;

  ④定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程,将食品加工从厨房中分立出来,实现后勤生产的标准化;

  ⑤负责定制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程,将餐厅操作有序且量化,实现餐厅操作的标准化;《1》《2》《3》

  ⑥乙方提交的.各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、着作权归甲方所有,且不得侵犯第三方的合法权益,给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任;

  ⑦乙方未按上述规定履行其顾问职责的,甲方有权随时解除合同,乙方应返还甲方支付的委托顾问费,并赔偿给甲方造成的损失。

  2、合伙期间

  ①参予合伙事业的管理;实体餐厅设立后,享有5000元/月的工资;

  ②乙方应当尽职尽责负责店铺之经营管理,将其多年管理连锁餐厅之经验应用到合伙实体餐厅之运营中,具体包括但不限于:

  负责餐饮产品之研发、改进,并将所得之产品配方披露给甲方,甲方享有该研发产品之所有权;

  负责连锁餐饮产品的定位、包装设计;

  负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢,构建餐厅卫生、健康、温馨的外部形象,建立良好的就餐环境;

  负责餐厅及其经营产品的宣传与推广,定制餐厅的宣传口号、定期策划促销活动,积极开拓市场,努力使餐厅及产品获得客户的满意和认可;

  负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、管理,制定员工岗位手册,营造融洽的劳资关系,调动员工的工作热情和积极性;尽忠职守;

  定期向甲方汇报餐厅之运营情况、产品之顾客反馈,同甲方共同商讨餐厅之发展方向及改善措施。

  ③未经甲方同意,禁止乙方以合伙连锁餐厅之名义进行业务活动;如其业务获得利益,其收益归合伙所有;若造成损失则由乙方按实际损失承担赔偿责任。

  ④禁止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务,及禁止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担任负责及管理职务。

  ⑤乙方在合伙期限内应当尽忠职守,严格遵守餐饮行业之执业道德和操守,不得利用职务之便,为个人利益,以非法占有为目的,牟取一己私利。

  ⑥自第三家实体餐厅时起,乙方不享有第三家及以后所有连锁餐厅之权利、不承担与此相关的所有义务;

  ⑦禁止乙方再加入其他合伙。

  ⑧禁止乙方与本合伙签订合同。

  ⑨合伙期间,乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、着作权归甲方所有,且不得侵犯第三方的合法权益,给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任;

  ⑩如乙方违反上述各条,应按合伙实际损失承担赔偿责任。经甲方劝阻后仍执意孤行的,可由甲方决定除名。

  第六条 合伙期间盈余分配与债务承担

  1.盈余分配,以出资额为依据,按比例分配。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余,产品折旧年限不能超过三年。

  2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资额为据,按比例承担。

  第七条合伙期间入伙、退伙、出资的转让

  1.入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

  2.退伙:①合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的,乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费,立即返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款,承担甲乙双方设立之实体餐厅之亏损,且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;

  3.出资的转让:在合伙期限内,乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。

  第八条合伙的终止及终止后的事项

  1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

  2.合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。

  第九条保密条款 :

  合同有效期内,双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密,未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露,也不得擅自许可别人使用,违反本条将视为严重违约,应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。

  第十条

  纠纷的解决

  第十一条

  甲乙双方如发生纠纷,应共同协商,本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成,任何一方均可向东莞市人民法院起诉。

  第十二条

  本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

  第十三条

  本合同正本一式____份,甲方执 份,乙方执 份,具有同等法律效力。本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ____年____月____日

经营合同范本9

  甲方:___________

  乙方:___________

  根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定:“设立煤炭经营企业应当具备下列条件:……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制,为了开展煤炭经营业务,经双方协商,本着“互惠互利”的`原则,达成合同如下:

  一、甲方租给乙方位于_____市_____(区、县)_____乡_____镇 _____路_____号,土地使用证号: 国用( )字第_____号 、实用土地面积_____㎡,作为乙方存贮煤炭的场地。

  二、租赁期限:从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、年租金:___________________________________。

  四、租金交付方式:___________________________________

  五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施_____台,型号_____,租金_____元,租金交付方式____________________。计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。

  六、甲乙双方签订合同,乙方缴付租赁费用后,甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件,审批不能通过,双方同意中止合同,甲方退还乙方租金。

  七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理, ______方负责治安、消防、卫生工作,______方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。

  八、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  九、本合同一式二份,双方各执一份,本合同由双方签字盖章生效。

  甲方(盖章):_________

  法定代表人:___________

  ______年______月_____日

  乙方(盖章):_________

  法定代表人:___________

  ______年______月_____日

经营合同范本10

  合伙人姓名:

  性别: 年龄: 身份证号码:

  住址:

  合伙人姓名:

  性别: 年龄: 身份证号码:

  住址:

  合伙人姓名:

  性别: 年龄: 身份证号码:

  住址:

  兹有三人, 为经营 而缔结本协议,当事人一致同意根据下列条款组建合伙企业。

  第一条合伙宗旨

  第二条合伙经营项目和范围

  第三条合伙期限以及工商登记

  1、合伙期期限:合伙关系本协议签订之时发生,至 年 月 日终止。

  2、工商登记:

  第四条出资

  1、合伙人 (姓名)以 方式出资,计人民币 元,占 ;

  合伙人 (姓名)以 方式出资,计人民币 元,占 ;

  合伙人 (姓名)以 方式出资,计人民币 元,占 。

  2、合伙关系存续期间,为了扩大经营规模而有必要追加投资时,各合伙人自接到通知后 日内,按原始所占股权的比例追加出资数额。

  3、合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。

  4、合伙人除参与盈余分配外,不得因出资而要求其他报酬。

  5、合伙人的股权不得转让于本协议当事人以外的其他人。

  6、合伙人退伙时按退伙时的财产状况,根据本协议载明的出资比例和退伙人是否履行追回投资的义务返还出资。不能用实物返还的,应当允许折价返还现金。

  7、退伙人出卖已返还的财产时,本协议当事人在同等条件下有有限购买的权利。

  第五条盈余分配与债务承担

  1、盈余分配:

  (1)以个人占有合伙股份为依据,按比例分配;

  (2)本协议当事人均享有参加盈余分配的权利;

  (3)盈余分配方案连同每会计年度经营收支明细账,在会计年度终止前的一个月公布。

  (4)合伙人在分配方案公布之后,实施之前,可对分配方案和账目进行审核,任何人对分配方案持有异议,应由合伙人全体会议讨论裁决。

  2、债务承担:

  3、(1)合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的 为据,按比例承担。

  (2)新的合伙人对他加入合伙前的合伙债务不分担清偿义务(或按核定的出资比例和盈余分配比例分担清偿);退伙人对退伙时已存在的合伙债务,不论到期与否,都应承担清偿义务。

  第六条入伙、退伙,出资的转让

  1,入伙:(1)需承认本合同;(2)需经全体合伙人同意;(3)执行合同规定的权利义务。

  2、退伙:(1)需有正当理由方可退伙;(2)不得在合伙不利时退伙;(3)退伙需提前 月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;(5)为经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿;(6)退伙时按本协议第九条规定进行清算。

  3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。

  第七条合伙事务的经营管理

  1、合伙事务由全体合伙人共同参与。若有争议,依半数以上的主导意见决定。合伙人无论出资数额大小,每人对合伙事务仅有一票表决权。

  2、全体合伙人推选 为合伙负责人,负责人根据过半数的主导意见制定执行方案,主管执行过程中的一切事务;负责人亦可提出经营方案,制定经营计划,交全体合伙人会议讨论通过。

  3、在合伙事务范围内,每一合伙人(或合伙负责人)都可以代表全体合伙人对外开展业务,每一合伙人(或合伙负责人)在经营业务范围内的活动由全体合伙人负责。

  4、合伙人处理合伙事务应像对待本人的事务一样慎重。

  5、合伙人处理合伙事务采取 劳动报酬的规定,合伙人不得以任何形式从经营体内索取回扣。

  6、主管财务的合伙人应在每月 日至 日将上个月的账簿交与其余合伙人共同查阅。

  第八条禁止行为

  1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失自行赔偿。

  2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

  3、禁止合伙人再加入其他同行合伙。

  4、禁止合伙人与本合伙签订合同。

  5、如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

  第九条合伙的终止及终止后的事项

  1、合伙因一下事由之一得终止:(1)合伙期届满;(2)全体合伙人同意终止合伙关系;(3)合伙事业完成或不能完成;(4)合伙事业违反法律被撤销;(5)法院根据有关当事人请求判决解散。

  无论合伙关系因何种原因终止,都应即时向全体合伙人公布资产负债表。

  2、合伙终止后的事项:(1)即行推举清算人,并邀请 中间人(或公证员)参与清算;(2)清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的.顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,柒价款参与分配;(3)清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按股权比例承担。

  第十条 其他

  1、合伙会计年度从每年 月 日开始,至同年 年 日止。

  2、合伙所有的明细账目应充分显示合伙的经营状况、资金周转状况和纳税情况。

  3、合伙负责人应在年终将年度资产负债表和经营报告的复印件交送每个合伙人,如果合伙人在收到上述复印件之后的一个月内没有想合伙负责人提出书面或口头的反对意见,推定他对该年度的经营状况没有异议。

  4、合伙人以商号的名义开列银行账户,银行支票和期票应由合伙负责人与主管财务的合伙人共同签署。

  第十一条 纠纷的解决

  合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。

  第十二条 本合同自三名合伙人共同签字之日起生效并开始营业。

  第十三条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

  第十四条 本合同正本一式 份,合伙人各执一份,送 各存一份

  合伙人: 合伙人: 合伙人:

  日期: 日期: 日期:

经营合同范本11

  订立合同双方:

  资产所有方:____,以下简称甲方;

  资产经营方:____,以下简称乙方。

  根据党中央、国务院关于所有权和经营权分离的改革精神,按照__市人民政府批准在__厂试行(或实行)资产经营责任制的决定,通过全市公开招标和认真评议,择优选中乙方为__厂资产经营责任人。为明确双方的权利义务,经双方商定,特订立本资产经营责任合同。

  第一章经营责任期限

  本期经营期限从__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年__个月。

  第二章经营责任目标

  一、经营期间,乙方保证实现利润总额__万元(含所得税,不含帐面亏损)。每年实现目标如下:

  __年__月__日至该年12月31日实现__万元;

  __年度实现__万元;

  __年度实现__万元;

  ……。

  二、按经营期间实现利润总额计算的资产实际价格为__万元,如上确有保证的增上之后的资产价格为__万元(计算公式及说明另列,略)

  三、对在实行资产经营责任制以前企业的潜在亏损,按财政局所核实的金额,在经营期间分年进入成本,逐步消化。实行资产经营责任制以前的帐面亏损,用企业税后留利弥补。

  四、在保证实现__万元目标利润的同时,按年折旧率10%提取折旧基金,按5%提取大修基金。

  第三章双方的权利和义务

  一、自本合同生效之日起,乙方(代表)即为____厂的法人代表,行使厂长权利。

  二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下,乙方享有以下权利:

  1、对企业行政干部的任免权(厂级副职由乙方提名,报甲方备案);

  2、机构设置权;

  3、企业内部分配制度改革权,生产经营自主权;

  4、聘用、奖惩职工权,对严重违纪、经教育无效者,乙方有权按照国家劳动制度处理。

  5、乙方在保证资产增值、安全、完整的前提下,有权出租企业闲置的固定资产,但变卖、转让、清理报废固定资产须征得甲方同意,且其收益只能用于企业技术改造和设备更新。

  6、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定,抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预,有权拒绝无偿占用、挪用、平调企业财产和不合理的摊派行为。

  三、乙方有下列义务:

  1、必须在经营管理活动中,坚持社会主义经营方向,贯彻执行党和国家的法律、政策,自觉接受党组织、职代会的监督,搞好民主管理,保证企业行为符合国家利益和宏观控制的要求。

  2、管好、用好企业的`全部财产,企业的全部财产必须进行社会保险。

  3、按期足额提取基本折旧基金和大修基金,所提更新改造资金、大修基金只能用于技术改造、增添新设备、开发新产品和归还专项贷款,不能挪作它用。

  4、乙方经营期间发生的债权、债务,由乙方在任期内清理、结清,呆帐损失和收益按财务制度规定办理。

  5、乙方必须保证按规定发放退(离)休、退职职工的劳保金和缴交合同制用工的劳动保险金,保证在国家规定和企业经济条件允许的范围内,不断改善职工的福利和待遇。

  6、乙方经营期满,应该接受审计部门的审计。

  四、甲方有以下权利和义务:

  1、甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督,有权履行行业管理职能。

  2、甲方有义务保证乙方享有国家政策允许范围内上级部门所给予的优惠条件。

  3、甲方不得越权对乙方的正常生产、经营活动和人事任免权利进行干预。

  第四章经济利益分配

  一、合同期间的实现利润,按__%交纳所得税,__%交纳调节税(或免交调节税)。如超过年度利润基数所交纳的所得税,由财政返还__%(或不返还),财政返还部分只能用于企业发展生产和归还中短期贷款。

  二、实行资产经营前企业向银行或财政的贷款,仍按原贷款合同规定办理;对实行资产经营期间所进行的专项贷款,其本息用税后利润归还。

  三、经营期间企业实现的利润,应以市财政局审批年度决算数为准。企业税前利润归还专项贷款,允许按规定比例提取“两金”。“两金”来源,由企业用超额利润解决。企业税后利润在扣除经营者和合作者所得后,按财政核定的比例分配,即生产发展基金占__%,奖励基金占__%,福利资金占__%。改变分配比例,须征得市财政局同意。

  第五章奖罚规定

  1、乙方完成年度目标利润指标,可得到本人标准工资的__倍的报酬,月度暂按本人标准工资的150%预支,年终结算。其中,提取__%作为风险基金,存入企业不计利息,未征得甲方同意不得动用。本人标准工资部分可以进成本,超过标准工资部分在企业税后留利中列支。未完成年度目标利润指标,其差额部分,由企业留利中弥补。完不成基期利润指标,每下降1%,扣除乙方基本收入的1%;下降20%以上,则要对乙方的经营资格重新审查。

  2、年度超标利润,可转入下年度计算,经营期满,实现利润超过标的利润的部分,每超出1%,奖励给乙方年标准工资的10%。

  3、资产增值收入,按下届经营者的中标利润计算的资产价格与本届经营者中标时计算的资产价格之比,资产增值在15%以至30%的部分,每超过1%,可提取本人年标准工资的10%;资产增值在30%以上的部分,每增1%,提取本人标准工资的5%。资产减值时,按增值奖励的比例扣除本人标准工资。

  4、在完成年目标的基础上,超额10万元以内(含10万元),按超额部分奖励乙方(包括合作者)10%;超额10万元以外的部分,按5%奖励。但职工奖励总额不得少于乙方(含合作者)得奖总额。其资金来源在归还贷款提取的奖励基金中列支。

  5、乙方的合作者的收入与奖励,不得高于乙方个人的收入和奖罚,具体计算方法为:_______________________________。

  (资产增值新老设备放在一起评估,新老设备各自的增值比例,按各自净值所占比例计算。在结算经营责任奖罚时,不考虑原辅材料、燃料、电力紧缺、调价等因素。)

  第六章经济担保

  1、乙方必须以__元(现金或有价证券)作为抵押,保证人(合作者)须交相同数额的保证金。

  2、抵押金与保证金,须在签约时交__厂财务科验收、保管,未经甲方同意不得动用。

  3、以上抵押金、风险金和保证金,经营期满,合同规定的经济指标如期实现后,如数发还乙方和保证人。

  第七章合同的变更、终止和解除

  1、双方不得随意变更、终止或解除合同,无正当理由甲方变更、终止或解除合同者,要按法律规定承担经济责任。

  2、出现下列情况之一,任何一方可按程序经仲裁部门裁定,变更、终止和解除合同:乙方违法乱纪,造成企业重大损失,损害了甲方的利益,甲方有权提出终止解除合同。

  乙方因经营管理不善,造成年度内实现利润达不到目标利润的80%,甲方有权提出终止或解除合同。

  甲方超越合同规定,干扰乙方的自主权,使其无法履行合同条款,乙方有权提出终止或解除合同。

  3、由于国家政策调整,或遇人力不可抗拒的自然灾害,确需变更或终止合同时,双方可协商修订和补充条款。

  第八章附则

  1、乙方因特殊原因暂不能履行职责时,向甲方通报后可委托他人代理,但经营责任不因委托而转移。

  2、资产经营企业的最高决策机构是由资产所有者代表、经营者代表和职工代表组成的企业理事会。

  3、本合同及其附件自签订之日起生效,经营期满,自行终止。

  4、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,如有争执由政府或法院裁决。

  5、本合同经公证处公证。合同正本甲、乙双方和公证处各一份,合同副本若干份,送有关部门备查。

  甲方:__(盖章)

  代表:__(签字)

  ×××公证处(盖章)

  公证员(签字)

  乙方:__(盖章)

  代表:__(签字)

  __年__月__日订立

经营合同范本12

  甲方(委托方,以下简称甲方):

  乙方(受托方,以下简称乙方):

  经甲、乙双方友好协商,本着公平、公正、诚信、互惠的原则,乙方在对甲方_____X的现状已有充分了解的情况下,愿意承包经营甲方的上述农贸市场,并保证合法经营,并切实维护甲方的商誉。现就甲方委托乙方对“____管理服务事宜达成如下协议以资共同遵守。

一、农贸市场基本情况及服务范围

  物业位置:_____X;

  物业基本概况:商业

  物业服务区域及范围:_________

  委托管理服务事项:

  在甲方的直接领导下,维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目标。管理服务内容包括:

  1、市场公共秩序维护,车辆停放、安全及消防防范的管理服务;

  2、市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集清运的管理服务;

  3、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取;

  4、其它合同内约定的管理服务范围的事项。

  三、合同期限

  本合同期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同届满,如甲方仍需乙方提供管理服务的,双方另行签订合同。

  四、双方的权利和义务

  (一)、甲方的权利及义务:

  1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度;

  2、有权对乙方的各种工作质量进行监督,发现问题及时告知乙方,并有权要求乙方改进,达到合理的工作标准;

  3、有权对乙方的员工工作表现进行监督,对不符合甲方要求的,可要求乙方更换;

  4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用;

  5、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养;

  (二)、乙方的权利和义务

  1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

  2、乙方应当合法经营。

  3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生,及时维修和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

  4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的,应当事先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承担。

  5、乙方有权根据甲方制定好的`制度,如《租赁协议》、《责任书》、《管理规约》和相关政策法规等对入住商家实施管理服务工作。

  6、乙方有权对甲方授权范围内商家采取批评、教育、警告、处罚、甚至提请甲方解除租凭的合同等措施,保证市场内正常经营工作秩序。

  7、乙方有权利对所属员工进行监督、调动、任免和奖惩等内部管理工作。

  8、乙方有义务协助甲方办理好农贸市场必备的证照手续。并按相关政府部门要求协助甲方规范好农贸市场的各项管理服务工作。

  9、乙方有义务对农贸市场的安全负责,在管理期间,发生的所有安全事故,均有乙方自行承担,与甲方无关。

  10、乙方有义务协助甲方协调好政府相关部门的工作,保证市场的正常运营。

  11、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方同意。

  12、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对此外提供担保,不得擅自处置甲方财产。

  13、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。

  14、乙方有义务接受甲方监督,对甲方提出意见及合理建议及时纠正及时整改。

  五、管理服务费用

  本合同约定的委托管理服务费用包干价为每月 元,大写( ),甲方应于每月 日前按时向乙方支付。

  六、违约责任

  若乙方未能按合同约定要求完成工作任务,甲方有权向乙方发出书面整改通知,乙方签收后未及时整改的甲方有权按500元/次对乙方实施处罚;情节严重或给甲方造成损失重大的甲方有权终止合同,并保留向乙方索赔的权力。

  七、争议的解决

  因履行本合同而发生的一切纠纷,甲、乙双方应先协商解决,若协商不成,则任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

  八、协议要求

  1、协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。

  2、协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有,乙方安置的设备设施归乙方所有,甲方可拆价取得该部分设备设施。

  3、合同期内,经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助应属于甲方。

  4、签订合同时,乙方需向甲方提供公司营业执照副本及法人身份证复印件

  5、协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定,补充条款具有与本协议同等的效力。

  九、其他

  1、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。

  2、本合同经甲、乙双方代表签字盖章,即为生效。

  3、未尽事宜、甲、乙双方可签订补充协议,所签订的文件为本合同不可分割的组成部分均具同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

经营合同范本13

  出租方:____(以下简称合同甲方)

  承租方:____(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立________公司而租用合同甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、合同甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于____.

  二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。

  三、租金于____交付,每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳,合同甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为____,从____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金____的违约金;如果合同甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经合同甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、合同甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求合同甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,合同甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  合同甲方(签章) 乙方(签章)

  代表人(签章) 代表人(签章)

  签订时间: 签订时间:

经营合同范本14

  第一条 总则

  中国_________公司与_________国_________公司遵照《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其有关法律的规定,本着平等互利的原则,同意共同投资兴办合资经营企业,兹签订本合同。

  第二条 合资双方

  甲方:中国_________公司,在中国_________登记注册

  法定地址:_________

  法定代表人:姓名_________职务:_________国籍:_________

  乙方:_________公司,在_________国登记注册

  法定地址:_________

  法定代表人:姓名_________职务:_________国籍:_________

  第三条 合资公司名称和地址

  1.甲、乙方遵照《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国有关法律,同意在中国境内成立合资经营_________有限公司(以下简称合资公司)。

  2.合资公司中文名称:_________,合资公司英文名称:_________

  3.合资公司法定地址:_________

  4.合资公司的一切活动,必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例的规定。

  5.合资公司的组织形式系有限责任公司。甲、乙方按注册资本的投资比例分享利润,分担风险及亏损。

  第四条 合资公司宗旨

  合资公司以公正、合法、平等互利的商业原则为基础进行经营,加强经济合作和技术交流,采用先进而适用的科学的管理方法管理企业。在国际及国内市场中显示其竞争能力,为投资双方获得满意的经济效益。

  第五条 合资公司经营范围

  合资公司生产、经营_________产品,对销售产品予以维修服务并研究开发新产品。合资公司的生产规模为_________。随着生产经营的扩大,生产规模可增加到年产_________,产品品种发展到_________种。

  第六条 注册资本与投资总额

  1.注册资本为_________美元。实际投资为_________美元。甲方投资额为_________美元,占总额_________%;乙方投资额为_________美元,占总额_________%。

  2.甲、乙方按双方商定的现金及实物投资:

  甲方:现金_________美元;机械设备购入价格_________美元(附件略);厂房建造估算价格_________美元(厂房设计、进度、质量控制附件略)。

  乙方:现金_________美元;工业产权_________美元;转让产品的制造工艺、专利费_________美元(附件略)

  3.上述的实际投资金额以双方同意的现金、实物和技术投入。全部投资需在合资公司获得营业执照的_________个月内完成。除注册资本外若需合资公司增补资金,经董事会决定以合适的方式在中国筹集或直接向国外银行贷款。

  4.甲、乙方按美元投入,在中国境内以人民币支付的费用需折合为美元,汇率应以支付日的前一日17时,中国银行公布的人民币对美元的汇率为准。

  乙方年终所获净利润的人民币部分金额应按年终审计师核准后7个工作日17时中国银行公布人民币对美元的汇率为准。

  5.甲、乙方任一方若向第三者转让其全部或部份投资额,须经另一方同意并呈报有关主管部门审批,一方转让其全部或部份投资额时,另一方有优先购买权。

  第七条 双方的义务

  (一)甲方义务

  1.向中国有关主管部门办理申请、批准、登记注册、领取营业执照等事宜;

  2.向土地主管部门申请取得土地使用权手续,组织合资公司所需厂房和工程设施的设计、施工,办理进出口报关手续及在中国境内的运输;

  3.协助合资公司招聘中国籍的经营管理人员,技术人员、工人及所需的其他人员;

  4.协助外籍工作人员办理入境签证手续;

  5.办理合资公司委托的其他事宜。

  (二)乙方义务

  1.为合资公司在国际市场中选购先进适用的机械设备并提供有关信息,以质择优,保质保量地引进所需设备;

  2.引进机械的合同条款待董事会审阅后由主管部门予以办理;

  3.指派验收引进设备、安装、调试的技术人员,培训合资公司的技术人员和工人;

  4.监督技术转让方按合同规定的技术指标能持久地稳定地生产合格的产品;

  5.办理合资公司委托的其他事宜。

  第八条 技术转让

  1.甲、乙双方同意由合资公司与_________方或第三者签订技术转让协议以达到本合同第四条所规定的宗旨。引进先进适用的`生产技术,包括产品设计、制造工艺、检验方法、材料配方、质量标准、商标及包装等。

  2.按合同规定乙方和技术转让方应保证产品质量和数量。为此,引进先进适合的生产技术应是完整的、准确的、可靠的亦是同类技术中属先进的,设备的选型及性能应是优良的,以满足技术转让的要求。

  3.乙方对技术转让协议中规定的工艺流程和设备进厂时间及技术服务,应开列清单为该协议的附件并保证实施。

  4.图纸、技术条件和其他技术资料是技术转让的组成部分,应保证如期提供。

  5.在技术转让协议期内,乙方及转让方对该项技术的改进、技术情报和资料应及时提供予合资公司,不另收费。

  6.乙方保证在技术转让协议规定的期限内协助合资公司的技术人员掌握其转让的技术。

  7.若乙方未能按合同及技术转让协议的规定提供设备和技术或发现有欺骗或隐瞒行为,甲方可提出索赔以弥补损失。

  8.技术转让费采取提成方式支付,提成率为产品的净销售额的_________%,提成费支付期限按照本合同第八条第9款规定的技术转让协议期限为技术转让提成费的有效期。

  9.合资公司与乙方签订的技术转让协议期限为_________(大写_________)年,技术转让协议期满后,合资公司有权继续使用和研究开发该技术,自引进该项技术至正式投产持续_________(大写_________)年后,以合资公司的名义有权向任何第三方转让该项技术,原技术转让方无权予以干涉或指控。

  第九条 产品销售

  1.合资公司的产品可在中国境内、外市场销售,外销部分占_________%。

  2.产品可由下列渠道向境外销售:

  由合资公司直接向中国境外销售占_________%

  由合资公司与_________外贸公司签订销售合同,委托其代销和寄售占_________%。

  3.为了扩大产品销售及保持产品信誉,可在中国境外设立产品服务中心承办售后服务事宜。

  4.合资公司的产品在技术转让期限内所使用的商标为_________。

  第十条 董事会

  1.合资公司注册登记之日,为合资公司董事会成立之日。董事会由_________名董事组成,甲方委派_________名,乙方委派_________名,董事长由甲方委派,副董事长由乙方委派。董事会是合资公司的最高权力机构,决定合资公司的一切重大事宜,对其他事宜可采取多数通过决定。董事长是合资公司的法定代表人,董事长因故不能履行其职责时,可授权副董事长或其他董事为代表。

  2.董事会议每年至少召开一次,由董事长召集、主持会议。经3/4董事提议,董事长可召开临时会议。会议记录归档保存。

  3.合资公司的总经理和副总经理各一名,总经理由乙方推荐,副总经理由甲方推荐,并由董事会聘请,任期_________年,总经理或副总经理若有营私舞弊或严重失职行为,经董事会决议可随时撤换。

  第十一条 职工管理

  1.甲、乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利及差旅费标准等,由董事会会议讨论决定。

  2.合资公司职工的雇用、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项,遵照《中华人民共和国中外合资经营劳动管理规定》及其实施办法,经董事会研究,制订劳动合同予以实施,劳动合同签订后由当地劳动管理部门备案。

  3.合资公司职工有权遵照《中华人民共和国工会法》的规定,建立工会组织,开展工会活动。

  第十二条 财务、税务、审计

  1.合资公司的会计年度从每年1月1日起至12月31日止,一切记帐凭证、单据、报表、帐薄等须用中英文书就。

  2.合资公司遵照中华人民共和国的有关法律和条例规定缴纳各项税金。

  3.合资公司职工遵照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。

  4.合资公司遵照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金,每年提取比例由董事会根据公司经营情况予以决定。

  5.合资公司的财务审计应聘请在中国注册的会计师予以审计并将结果报告董事会和总经理。若乙方需聘请其他国家审计师对年度财务予以审查,甲方应予以同意,但一切费用由乙方自理。

  6.每一营业年度的前3个月,由总经理编制上一年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案提交董事会审查通过。

  第十三条 筹备工作

  1.合资公司在筹备、建设期间,董事会下设立筹建组,筹建组由_________人组成,甲方_________,乙方_________人,筹建组组长一人,由_________方推荐,副组长一人,由_________方推荐,筹建组长和副组长由董事会任命。

  2.筹建组负责审查工程设计、签订工程承包合同,组织有关设备、材料等物资的采购和验收,制定工程施工的总进度,编制用款计划,掌握财务支付和工程决策及做好工程施工过程中的文件、图纸、档案、资料的保管和管理工作。

  3.筹建组负责引进技术的审查、监督、检验、性能考核,在条件相同情况下,尽量优先在中国购买,在国外市场选购设备应邀请甲方派人参加。

  4.筹建组工作人员的编制、报酬及费用经董事会同意后列入工程预算。

  5.筹建组在工程完成并办理移交手续后,经董事会批准,予以撤销。

  第十四条 合资期限

  1.合资公司的合资期限为_________年,合资公司的成立日期即合资公司领得营业执照之日,经一方提议,董事会一致通过,于合资期满6个月前向主管部门申请延长合资期限。

  2.合资期满或提前终止,合资公司应依法进行清算,清算后的财产,根据甲、乙方投资比例予以分配。

  第十五条 违约责任

  1.甲、乙任何一方未按合同第六条的规定依期按数投资时,从过期第30个银行日算起,每过期1天,违约方应缴付投资额的_________%的违约罚款给予守约的一方,若逾期90天仍未投资,除累计应缴付投资额的_________%的违约罚款外,守约方有权按本合同第十六条终止合同,并要求违约方赔偿损失。

  2.由于一方的过失,造成本合同及附件不能履行或不能完全履行时,由过失一方承担责任,若属双方的过失,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。

  3.为保证本合同及其附件的履行,甲、乙方应提供履约的银行担保书。

  第十六条 合同修改、终止和解除

  1.本合同及附件予以修改时必须经甲、乙双方签署书面协议并报原审批部门批准,方能生效。

  2.合资公司由于某种原因出现连年亏损、无力继续经营,经董事会一致通过并报原审批部门批准,可提前终止合资期限或解除合同。

  第十七条 保险

  合资公司的各项工程的保险均在中国人民保险公司投保,具体事宜由主管部门办理手续。

  第十八条 不可抗力

  由于地震、台风、水灾、火灾、战争及其他不能预见并且其发生的后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或不能按约定的条件履行时,遭遇上述不可抗力的一方,应即将事故情况用电报通知对方,于15天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此证明文件应由事故发生地区的公证部门出具。根据事故对履行合同影响的程度,由双方协商是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。

  第十九条 仲裁

  1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,若协商不能解决,应提交_________仲裁委员会解决,仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

  2.在仲裁过程中,除双方有分歧正在进行仲裁的部分外,本合同应继续履行。

  第二十条 合同生效

  1.根据本合同所列条款,包括附件(合资企业章程等)均为本合同的不可分割的组成部分。

  2.本合同及附件均须经投资双方的上级主管部门批准后生效。

  3.甲、乙双方除签发的通知、电报、电传外,凡涉及双方的权利、义务时应以书面信件通知,合同第二条所列地址为法定的甲、乙方的通讯地址。若法定地址有所变更应提前30天通知对方。

  第二十一条 适用法律

  本合同的签订、效力、解释和履行均受中华人民共和国法律的管辖。

  第二十二条 文本

  1.本合同以中、英文书就,中、英文本具有同等效力,中、英文本如有不符以_________文为准。

  2.本合同各条款的标题系为醒目而用,不影响对本合同所列内容的解释。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  授权代表(签字):_________ 授权代表(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

经营合同范本15

  订立合同双方:

  发包方:(以下简称甲方)

  承包方:(以下简称乙方)

  经甲乙双方协商一致,特制定本合同,以明确双方的权利和义务,便于双方共同遵守。

  一、承包经营土地的期限:

  (一)甲方将亩净种植面积土地承包给乙方依法进行生产经营活动。乙方承包的土地和土地范围内的水利设施的所有权属于甲方,乙方只有土地种植使用权和经营权,不得买卖、荒芜、不准转作他用。

  二、土地承包期限:土地承包期限为年,自年月日起至月月日止。

  三、承包土地经营的用途:种植棉花各种经济作物或粮食。

  四、土地承包形式:

  (一)年内生产资料费用全部自理,在上年之前交清土地租金,其他一切费用全部自理。(包括自己新建任何设施费用自付,与甲方无关)

  (二)上交指标方式:

  年亩上交元,年累计上交元。

  (三)房租:按房改办规定,每月没平方米元,按建筑面积计算。每年11月付清。

  (四)在签定承包土地合同时,乙方应每亩交元押金,合同期满从租金中扣减,如违约押金不退。每年月至月冬灌水放完,否则棉花不准出售。

  五、产品销售:一切产品自销。

  六、水泵处理办法:水泵甲方购买,共同使用,乙方以后发生的所有费用按照亩数分摊。折旧每年每亩元。

  七、甲方的权利和义务

  (一)甲方享有如下权利

  1.依法发包国家所有由甲方管理使用的土地;

  2.有权监督乙方依照土地承包合同约定的用途,合理利用和保护土地;

  3.合同期内,甲方有权对弃耕、破坏性、掠夺性种植行为予以监督并制止;

  4.对乙方未按期交纳租金或拖欠租金的,甲方有权收回土地,并依法追回应交费用;

  5.有权安排乙方种植林带及道路维修工作,树苗由甲方一次性承担,年内条田四周林带到位。

  (二)甲方承担下列义务:

  1.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;

  2.尊重乙方的生产经营自主权,不得随意干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。但承包的土地每年必须种植,否则每年。

  3.在承包期内,甲方代收水资源费,如上级政策变动,按上级政政策执行。如水不够,乙方自己解决,与甲方无关。

  八、乙方的权利和义务:

  (一)乙方承包经营土地享有下列权利:

  1.依法享有承包土地合同期内使用的权利;

  2.享有土地经营权、依法、自愿的权利。

  (二)乙方承包经营土地承担下列义务:

  1.维护承包土地的用途不能用于非农业建设;

  2.依法保护和合理使用土地,确保土地永续利用。凡造成土地污染、沙化、盐碱化等损坏,并由此造成土地等级下降及其他损失的`,由乙方承担责任;

  3.承包义务:植树五年内成活率不低于,否则自行承担树苗款,五年内条田四周林带到位。

  4.守法、信守合同,不损失周遍团场职工的利益,在计划生育、社会综合治理、安全生产等方面自觉遵守,违反乙方自负责任。

  九、合同变更和终止:

  (一)如遇国家政策调整,合同需要变更的,乙方依照国家政策和有关法律进行调整。任何一方不得擅自变更合同条款;

  (二)合同期满,自动解除。

  十、违约责任:

  (一)甲方的违约责任:

  如甲方擅自变更或解除合同的,应向乙方承担违约责任,并赔偿经济损失,赔偿金按每亩元计算。

  (二)乙方的违约责任:

  1.因乙方随意改变土地用途或者对承包经营的标物进行破坏或者掠夺性生产经营,或毁坏承包土地上的林木、水利设施,甲方有权要求乙方对造成的损失给予经济赔偿;

  2.乙方如荒芜土地,甲方有权收回土地。乙方如擅自出租变卖或转让承包土地,不按时足额交纳租金,甲方可宣布买卖和租让的土地无效,有权解除合同收回土地,并由乙方承担违约责任;

  3.乙方如拒不履行义务的,甲方有权收回承包的土地;

  4.乙方擅自解除承包合同,应向甲方承担违约责任,并赔偿经济损失,赔偿金按每亩元计算。

  十一、解决争议的方法:

  在执行本合同的过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,如协商不成,可由合同实际履行地人民法院裁决。

  十二、本合同自双方签订之日起生效,合同如有未尽事宜,应由甲乙双方协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十三、本合同与国家法律、法规和政策相抵触的,按照国家法律、法规和政策办理。

  本合同一式三份,甲乙双方各一份。

  甲方(公章):XXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXX

  法定代表人(签字):XXXXXXXXX 法定代表人(签字):XXXXXXXXX

  XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

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