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代理购房合同通用
在不断进步的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编收集整理的代理购房合同通用,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
代理购房合同通用1
甲方:_______________
乙方:__________
经甲、乙双方协商一致,就乙方委托甲方代理销售物业一事,达成以下协议:
一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售,该物业的委托底价为人民币:____________________,建筑面积__________平方米、规格、楼龄__________,发证日期:_______________,发票价:__________,土地权来源,房改房配售号□车房、□车位,产权证买卖双方过户费由地价由,交楼标准。
二、该物业现状:每月租金为:____________,租期至________年______月止,办理银行按揭,在银行按揭。已供满1年。尚欠供楼款万元。
三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押,乙方将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管,以便甲方展开销售工作。
四、代理期间,甲方在促成该物业成交后,销售所得房款全部归乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第_____点执行:
六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办,乙方协助,过户所产生的`费用按第一点的约定执行,若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失,均由乙方负责解决。
七、该物业成交时,乙方委托甲方代收客户的购房定金,在买卖双方办理过户手续的当天,甲方将购房定金交给乙方,具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。
八、乙方委托甲方代理销售期为售完,为独家代理,期间乙方自卖,或委托其他代理人售卖,仍需按合同约定,支付代理费。
九、在签订本合同后,乙方必须履行本合同条款,在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定,上述房屋买卖协议书,代乙方收取买方订金。乙方不得违约,若有违约所造成的损失由乙方全额承担,并按约定支付代理费用给甲方。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效,并具法律效力。补充内容:
甲方:________________乙方签名:________________
经办人:_________________委托代理人:________________
电话:________________电话:________________
日期:_________________日期:________________
代理购房合同通用2
委托人:________________
受托人:________________
双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:
一、委托事项
委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜。
1.购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;
2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;
3.商品房所在位置,可在________市________区________路以东,________路以西,________路以南,________路以北范围之内选购;
4.其他_____________________________________。
二、委托报酬
受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费________元。
三、完成委托事项所需费用
根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。
四、各项费用的支付方式和期限
委托酬金在合同签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
五、委托授权期限
自________年______月______日起,至________年______月______日止。
六、双方当事人的权利与义务
1.委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;
2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;
3.________________________________。
七、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的.争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
1.提交________________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
八、双方议定的其他事宜
_______________________________________
委托人:(签章)_______________ 受托人:(签章)_______________
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