建筑工程承包合同

[精选]建筑工程承包合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的建筑工程承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

建筑工程承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

　　一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务_限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。

　　二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务_限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的'质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。

　　三、乙方在湖北钟祥科技创业服务_限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。

　　四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务_限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。

　　五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。

　　六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务_限公司可以从工程进度款中代扣。

　　七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

　　八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。

　　九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同2

　　一、所属工程承包施工内容

　　1、对木工在施工中的要求： 首先要认真熟悉施工图纸，对项目部所发的变更资料，技术交底，安全交底认真执行；

　　施工过程中对完成的工程量每天要及时对照规范自检，及时整改，杜绝返工；

　　有节约材料的指导思想，认真进行模板工程劳务承包协议书的配制及开具租赁材料料单；

　　每个工作面施工完毕剩余材料应及时清理到原堆放地点； 要有文明施工的.指导思想，做到材料堆放整齐，拆除后材料不得从楼面往下扔；

　　每天做到施工用具清理入库，摆放整齐，整个木工区域内有人清扫；

　　施工中模板拆除后应清理、整修、上脱模剂、分类堆放到指定地点，保持场面道路畅通；

　　在整个施工过程中，木工班长始终在现场，进行协调工作，始终有负责技术的管理人员在现场配合项目部进行质量及安全检查和监督管理，乙方木工班长是 、技术管理员；

　　在整个施工过程中，所有材料需用井字架、塔吊进行垂直运输的应听从项目部的安排，不得自行操作；

　　配合其他工程的工作，如配合水电工的墙、地面的留洞、留槽等；

　　爱护甲方提供的安全防护设施，对有安全隐患的部位应停止作业，及时通知项目部采取措施消除隐患。

　　2、甲方仅提供乙方以下工具：

　　a)翻斗车

　　b)板车

　　c)塔吊

　　d)井架

　　e)高凳

　　f)跳板。 由乙方自带和采购的小型机具、安全帽(带)及劳保用品。如安全帽(带)、雨衣、胶鞋、手套、灰桶、洋锹、洋镐、墙线、凿子、郎头、扫帚等所有除甲方提供施工机具外用木工必须自带所有施工机械，包括混凝土表面的打磨机械和凿混凝土的工具及用品。

　　二、工期要求：

　　1、开工日期按甲方签证的开工日期________年____月____日为准。

　　2、总工期为 天，竣工日期________年____月____日。 具体施工进度根据甲方所安排的进度计划严格执行如期完成。从浇砼垫层开工期：c：____日历天；b：____日历天；a：____日历天。

　　三、总的施工要求：

　　依照本工程施工图，施工说明书及变更、按国家建委颁发的建筑安装工程验收规范及有关补充规定执行，具体验收规范及有关补充规定执行。

　　四、进度质量奖罚：

　　1、甲方现场安排总进度计划，进度不能如期完成，每延期一天罚款 100 元，周进度计划，每延期一天罚款 100 元。

　　2、本工程主体模板分项必须确保优质主体结构，如模板分部达不到优质主体，主体扣除 2 元2，主体验收作一次评价。

　　3、在施工过程中发现质量问题必须及时返工重做，以返工材料价格五倍赔偿。

　　4、工程中所有的质量、安全、文明施工等问题，现场施工员有权做出处罚，罚款在生活费或工资款中扣除。

　　五、安全达标要求：

　　本工程在施工过程中必须严格按照国家颁布的建筑安全技术操作规程施工。

　　六、工程中所用的建筑材料

　　全部由甲方供应到工地现场，如发生材料不能及时供应，脱节由甲、乙双方共同协商办理停工签证手续。

　　七、各工程承包价格如下

　　(1) c厂房 元㎡、b厂房 元㎡ 主体结构达到优质；不粉刷按c厂房 元㎡、b厂房 元㎡ 结算 。a厂房暂定由乙方施工，如b、c厂房施工质量达不到优质主体，甲方有权另行发包给其它班组。a厂模板承包价为 元㎡，质量及其它各方面做得较好将另行奖励0.5～1元㎡；做不好时扣0.5～1元㎡。

　　(2)以上分部工程，甲方根据实际情况有权另行安排其他队伍施工，施工的每分部单价按以上单价在总价内扣除。

　　(3)在每一分部工程施工前甲、乙双方必须另签施工协议，如分部不签施工协议，该分部不得清帐。

　　2、生活费发放按甲方所排工程进度发放，具体每月生活费发放金额按每月各工种实际出勤施工人数，按 15 元天计算，生活费发放必须经过现场管理人员签字后报项目经理部审批。人工工资在春节之前付已完成工作量的70%以上，余款________年内结清。

　　甲方：_____ 乙方：______

　　__年__月__日 __年__月__日

建筑工程承包合同3

　　发包方（甲方）：____________________

　　承包方（乙方）：____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称

　　___________________________工程

　　二、工程地点

　　___________________________。

　　四、工程范围

　　本合同全部工程建筑安装面积共计_________m2（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　五、工程造价

　　本合同全部工程施工图预算造价为人民币_________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_________天，自______年______月______日开工至______年______月______日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前7天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　3.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四、工期提前

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1.提前的时间；

　　2.乙方采取的赶工措施；

　　3.甲方为赶工提供的条件；

　　4.赶工措施的经济支出和承担；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于20xx年8月20日向乙方提供所有工程设计图纸5份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　由承包方自行采购；

　　第五条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：国家验收标准；

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的`建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后7日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的______%备料款，计人民币______元；临时设施费，按土建工程合同总造价的______%计人民币______元，安装工程按人工费的______%计人民币______元；

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在10日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的60%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的______%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日______的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第六条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第七条安全施工

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第八条工程分包

　　1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第九条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达7日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日______偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的直接向人民法院起诉。

　　第十一条合同的生效与终止

　　一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙双方各执正本一份。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　双方签字（盖章）

　　甲方____________________

　　乙方____________________

　　_________年_____月____日

　　_________年_____月____日

建筑工程承包合同4

　　甲方（发包方）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　第一条 承包工程概况

　　（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

　　第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律

　　（本条主要是用于涉外方面的.）

　　第三条 图纸

　　（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

　　第四条 甲乙双方驻工地代表

　　（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

　　第五条 甲乙双方的基础工作

　　第六条 工程进度计划

　　第七条 工程监督

　　（包括隐蔽工程的中间验收等）

　　第八条 人事同价款及其调整

　　第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

　　第十条 工程验收

　　第十一条 决算

　　第十二条 保修

　　第十三条 争议处理

　　第十四条 违约责任

　　第十五条 双方约定的其他内容

　　第十六条

　　本合同一式_________份，当事人各执_________份。本合同自_________年_________月_________（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　承包方（盖章）：_________ 发包方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

建筑工程承包合同5

　　甲方：

　　承包方：(以下简称乙方)

　　就甲方工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。

　　一、工程名称：

　　二、工程概况：

　　三、工程工期：x个月。从________年____月____日起至________年____月____日止。(以甲方下达的进场通知书的时间开始计算)

　　四、工程承包方式：

　　五、承包工程范围：

　　六、工程价款：

　　1、工程单价计算方式

　　2、工程总价款：xxxx元。

　　七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。甲方向乙方支付xxx万元预付款;此后，每个工期甲方向乙方付款xxx万元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。

　　超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2%月息支付乙方，超过________年按5%月息计算;利息每季度付清。

　　八、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。

　　九、工程竣工验收：项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。

　　十、双方的权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、向乙方交付设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。

　　2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，担任甲方现场技术总工，协助工作。

　　3、聘请

　　4、按本合同约定向乙方支付工程款。

　　(二)乙方权利义务

　　1、严格按工程设计图纸施工。

　　2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。

　　3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。

　　4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的'一切损失。

　　5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。

　　6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。

　　7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。

　　十

　　一、特别约定

　　因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程款不足的情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时竣工完成，不得窝工、停工。

　　十

　　二、双方签字确认的《工程预算表》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十

　　三、本合同未尽事宜，双方可协商签订局面补充协议。补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。

　　十

　　四、本合同一式两份，双方签字盖章生效，各执一份。本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 工程概况：

　　1、 工程名称：

　　2、 工

　　3、 工程内容：

　　二、 承包范围及方式：

　　1、 承包方式：包工包料。

　　2、 合同总价：

　　三、 付款方式：

　　1、 墙面、天棚及地面结束后付200000.00元；

　　2、 工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。

　　四、 竣工结算：

　　1、 固定单价合同。

　　2、 结算公式：中标价+调增调减。

　　3、 超出部分按市场基价*（1+10%）公式进行计算。

　　未尽事宜，双方洽商解决，本合同解释权属甲方。

　　以下无正文。

　　甲 方：芜湖市海威建设装饰工程有限公司乙 方：安徽紫照装饰有限公司 甲方代表：乙方代表：

　　日 期： 年 月日日 期： 年 月 日

建筑工程承包合同7

　　发包方：___________________

　　承包方：___________________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵____等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_____________赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

　　1、路基长5公里，路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。

　　2、路面长5公里，路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。

　　3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。

　　工程内容：_____________路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：_____________施工设计全部内容。

　　三、工程价款及支付方式：_____________合同价款金额合计(大写)：_____________壹拾陆万元(人民币)：_____________16万元。

　　工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

　　四、双方的权利义务：_____________

　　1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。

　　2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。

　　3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。

　　4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。

　　5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。

　　6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。

　　7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

　　8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

　　五、违约责任：_____________

　　1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元天支付违约金。

　　2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

　　4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　六、合同工期：_____________

　　开工日期：___________________

　　竣工日期：___________________

　　合同工期总日历天数60天。

　　七、质量标准

　　工程质量标准：_____________合格。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　本合同双方约定签字盖章后生效。

　　发包人：___________________(签名)

　　承包人：___________________(签名)

　　合同订立时间：___________________

　　合同订立地点发包方(以下简称甲方)：_____________

　　承包方(以下简称乙方)：_____________

　　因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。

　　一、工程概况：_____________

　　1、工程名称：_____________

　　2、工程地点：_____________

　　3、承包方式：_____________

　　4、工程内容：_____________

　　具体工程内容和范围以设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。

　　二、建设工期及开、竣工时间

　　1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共天(雨天不计入建设工期之内)。

　　2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或

　　第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。

　　三、工程质量

　　工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。

　　四、工程造价

　　1、工程建筑面积为2，工程不含税总造价为人民币元整(：_____________元)，工程税金由甲方自负。

　　2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或减少工程量则另计工程款。

　　五、拨款和结算

　　1、

　　①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计：_____________元。

　　②钢架进场支付工程总价款的%，计：_____________元。

　　③c型钢进场支付工程总价款的%，计：_____________元

　　④彩瓦进场支付工程总价款的%，计：_____________元。

　　⑤工程完工支付工程总价款的%，计：_____________元。

　　⑥余款 %，计：_____________元于工程竣工之日起个月的保修期满之日付清。

　　2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不承担责任。

　　3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。

　　六、竣工验收

　　1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。

　　2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。

　　3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。

　　七、质量保修

　　乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的.维修费用由甲方承担。

　　八、甲方的权利义务

　　1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。

　　2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。

　　3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，并在合同签订之日起内提交给乙方。

　　4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。

　　5、及时组织工程验收和办理竣工验收结算手续。

　　6、应由甲方承担的其他施工合同义务。

　　九、乙方的权利义务

　　1、按合同规定的开工日期按时开工，严格按照施工图及说明书等技术资料进行施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时书面通知甲方。

　　2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，及时向甲方提交开工通知书，在工程完工及时发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。

　　3、委派生产等管理及有关其它施工事项。

　　4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程。

　　5、严格按施工现场管理，施工安全生产操作规范施工，否则所发生的安全事故由乙方负担。

　　6、按合同约定承担工程质量的保修责任。

　　7、应由乙方承担的其他施工合同义务。

　　十、合同生效及文本。

　　1、本合同自双方签字(盖章)之日起生效，至合同履行完毕后失效。

　　2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款 %的违约金。

　　3、本合同一式六份，双方各执三份。

　　十一、补充约定：_____________

　　甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

　　法定代表人(签字)：______________________法定代表人(签字)：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包合同8

　　发包方：_______________(以下简称甲方)

　　承包方：_______________(以下简称乙方)

　　现经双方协商达成以下合同条款。

　　一、工程概况：

　　1.工程名称：____________________

　　2.工程地址：____________________

　　3.工程结构：____________________

　　4.建筑面积、层数：______________

　　二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。

　　2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。

　　2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚______＿xxxx元。

　　2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）。

　　2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。

　　2.5架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。

　　2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。

　　三、承包形式：劳务施工承包。

　　1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

　　2.乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。

　　四、承包价格：

　　1.按建筑面积______xxxx元／平方米。

　　2.建筑面积计算方法见8.1.2条。

　　五、质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。

　　六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主体封顶。总日历工期______天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚______xxxx元。

　　七、施工安全：

　　7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。

　　7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款______xxxx元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。

　　7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。

　　7.4若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。

　　八、结算、付款：

　　8.1结算：___________________

　　8.1.1综合单价：_____xxxx元/平方米

　　8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的'难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。

　　8.1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担。

　　8.2付款：

　　8.2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的______%，中途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的______%，砌体工程完工付至已完成工程量的______%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的______%。

　　8.2.2余款在主体结构验收合格后______x个月内付清。

　　8.2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。

　　九、其他约定：

　　9.1甲方责任、权利：

　　9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。

　　9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性。

　　9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份

　　9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。

　　9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。

　　9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育

　　9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。

　　9.2乙方责任、权利：

　　9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。

　　9.2.2向甲方缴纳违约质保金______xxx万xxxx元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。

　　9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料使用前五日提供用材计划。

　　9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业；负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。

　　9.2.5严禁转包工程。

　　9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方______xxxx元。

　　9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款______xxxx元、一个卡具罚款______xxxx元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款______xxxx元。

　　9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮______%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励。

　　9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方______xxxx元。

　　9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到______%。允许偏差项目合格率必须达到______%。若验收达不到______%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担。

　　十、补充条款：

　　10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。

　　10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五xxx万xxxx元违约金。

　　十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。

　　甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________

　　盖章：___________________盖章：___________________

　　_______年______月______日_______年______月______日

建筑工程承包合同9

　　发包单位：兴润建设集团有限公司建筑四公司 (简称甲方) 承包单位： (简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律法规，甲方将总包的 主体钢筋部分以劳务分包的形式发包给了乙方施工，双方在诚实信用平等自愿、公平合理的原则下，经双方协商订立本合同并共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称： 上海华府10#楼及附属车库

　　2、工程地址： 肥桃路以北，沙窝居民公寓以南

　　第二条：合同工期

　　1、本工程正式施工从 年 月 日至 年 月 日，施工期为 天，如有不可抗拒因素，工期顺延。

　　第三条：承包范围及方式

　　1、承包范围：钢筋工、机械工。

　　2、承包方式：劳务清工。

　　3、建筑面积

　　第四条：工程质量等级

　　1、工程质量：

　　第五条：承包价格：工程款支付与结算

　　1、承包单价：基础筏板以上/㎡(按建筑面积计算)，基础筏板以下 元/吨，(以上价格包括乙方的管理费、利润、医疗保险、劳保费及各种人身意外伤害保险等全部费用，该价格为固定单价，不因市场、劳动力价格等因素而变动)。

　　2、如质量达不到甲方要求，扣乙方元/㎡。

　　3、结算方式：

　　结算时基础筏板以上按一次性包干的固定单价乘以建筑面积，计

　　算总造价(建筑面积按山东省建设厅文件鲁健标字(20xx)18号文中建设工程建筑面积计算规则计算，计算时按外墙结构尺寸)，另外基础筏板以下部分依据实际计算数量乘固定单价据实结算,最终结算时工程量由甲乙双方共同认可。

　　5、付款方式：0.00完工验收后付所完成工程量的 %的人工费，以上部分每六层砼浇筑完验收后支付完成工程量的 %，主体结构封顶验收后付总工程造价 %，余款作为质保金，在主体竣工封顶验收后两年内付清，甲方付人工费时，如建筑企业实行营改增后，乙方应开具增值税专用发票。

　　第六条：安全生产

　　1、乙方应提高安全意识，配备安全生产管理人员并持证上岗，特殊工种须持证上岗，杜绝无证上岗，否则责任由乙方负责。乙方进场，甲方应及时进行安全教育及培训，以及加强对职工的安全教育及管理，认真执行国家有关安全、生产规定和标准，做好安全防护、杜绝违章作业，正确用好安全三保现场五不准。

　　2、乙方保证在施工中所发生的一切工伤、病、残、死亡等，或因违章施工，或因分项工程施工质量不合格造成人身伤害，及往返途中驾乘机动车辆造成的人身伤害事故全部负责，与甲方无任何牵连，甲方因此承担责任的有权向乙方追偿。

　　第七条：文明施工

　　乙方在施工中必须做到日做日清，如达不到文明施工要求，甲方将指派专人清理，清理费用按180.00元/工日从乙方工程款中扣除。

　　第八条：双方责任

　　1、甲方责任：

　　(1)甲方对乙方具有管理、指挥权，负责对乙方完成施工任务的质量、工程进度、安全生产、文明施工等项工作进行检查、监督和指导。

　　(2)甲方为乙方提供完整的图纸一套(蓝图)，技术资料交底，安全技术交底。

　　(3)甲方为乙方提供满足工程施工用水、用电条件。

　　(4)甲方负责整理技术资料，对乙方技术进行指导，解决施工中遇到的难题，确保正常施工。

　　(5)甲方为乙方提供定位线(放大线)，配合乙方施工放线，及时提供材料及大型机械设备，并保证机械设备的正常使用。

　　(6)因甲方原因需停工时，甲方提前以书面形式通知乙方。乙方接到通知后合理安排人员。

　　2、乙方责任

　　(1)乙方必须服从甲方的管理，执行甲方的工程技术，安全管理

　　及各项管理规定，严禁带非现场人员及小孩住工人宿舍。

　　(2)乙方必须组建有建制、有经验的施工队伍，协调各施工队伍、各施工班组的配合，严禁管理施工人员，不得招童工、病残以上不适应从事建筑的人员进场。严禁在工地打架斗殴、、偷盗及一切有损甲方形象的不法事件发生，一经发现对乙方处以500元-3000元的罚款并由乙方承担相应刑事责任。

　　(3)乙方必须按甲方的要求进行施工，施工现场由甲方统一协调管理，达到文明施工条件，材料堆放有序、现场保持整洁，如施工现场达不到要求，甲方有权责令停工整改或派人进行整改、其费用由乙方承担(按甲方实际发生工日*180元/工日扣除)。

　　(4)工程施工中发现有质量问题、安全隐患，甲方管理人员提出合理的整改，乙方无权拒绝整改，如出现乙方人员不配合现象，将对乙方处以500元-3000元的罚款并承担相应的责任，继续整改。

　　(5)乙方所需小型工机具及工人的劳保用品全部自行解决。

　　(6)乙方接到图之后三日内按总体施工进度向甲方提供详细的施工进度计划，经甲方批准后实施，因乙方原因造成每层(进度控制点)施工工期拖延，每拖延一天，乙方应赔偿损失5000元，乙方应在后续工程施工中采取措施，保证按批准进度计划完成工作任务，因各层(进度控制点)工期拖延造成主体工程竣工验收时间拖延，每拖延一天对乙方处以总造价万分之三的'罚款。(甲方拨款时扣除)

　　第九条、工程项目对劳务分包人应制定的相关罚则：

　　(1)不按标准佩戴安全防护设施(安全帽、安全带等)，每发现一人次，对乙方罚款100元。

　　(2)随意高空抛物，每发现一次对乙方罚款1000元。

　　(3)不按规定使用电气设备，私拉乱扯电源，每发现一次，对乙方罚款1000元。

　　(4)违章操作，违章指挥，每发现一次对乙方罚款1000元。

　　(5)分包人应定期保养机械设备，因保养不当或违反操作规程使用机械设备，造成设备损坏的，由分包人承担损失，并对分包人处1000元罚款。

　　(6)钢筋不按图纸合理搭配下料或下错料，每发现一根次对乙方罚款50元。

　　(7)钢筋分项工程施工完毕应先自检，自检合格后报项目质检人员检查验收，然后报工地监理人员验收，项目质检人员检查不合格的部位应及时整改，监理人员检查或主体验收不合格的，每发现一处次对乙方罚款1000元，返工所用工料机械由分包人承担。

　　(8)钢筋工、电焊工等应合理使用消耗性材料(电焊条等)，不等随意丢弃或偷盗，如有发现，每一根(个)对乙方罚款50元。

　　(9)工种间交叉施工，因前面的工序拖延影响后续工序施工，造成的窝工损失由前面工序的分包人承担。

　　以上款项甲方有权在人工费中直接扣除，乙方不得有任何异议。

　　第十条：违约责任

　　乙方无权延长工期的情况下，如甲方代表认为进度不能满足建设总工期的要求时，乙方必须采取必要的赶工措施，产生的费用由乙方负责。乙方工程质量、施工进度、安全文明施工不能满足工程要求，经整改后也不能达到标准，甲方有权解除合同，将乙方清除出施工现场，由此造成的损失和责任由乙方承担。

　　十、合同解除

　　1、乙方无论什么原因擅自停工超过一个月的。(不可抗力除外)

　　2、乙方施工力量严重不足可能影响工期的。

　　3、乙方工人上访给甲方造成不良影响的。

　　4、乙方施工的工程出现质量问题拒绝返修的。

　　乙方违反上述任一条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，按合同总价款的20%执行。

　　第十一条：合同签订

　　订立时间： 年 月 日

　　订立地点：

　　第十二条：其它

　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方协商另订补充条款，与原合同具有同等法律效益。

　　2、各种罚款甲乙双方现场管理人员签字方可生效，拒签视为默认。

　　3、本协议自双方签字盖章后生效。本协议执行完毕自行解除。本协议一式四份，双方各执两份。

　　以下无正文

　　甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)：

　　现场负责人：

　　现场负责人：

　　日期：

　　年 月(签字) (签字) 日

建筑工程承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议：

　　一、 工程地点：___________________

　　二、 工程质量：合格。

　　三、 承包方式：__________________

　　四、 开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

　　五、 工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格_________元整。

　　六、 工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的`50%，工程竣工验收合格后付清余款。

　　七、 工程质量要求：工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》。材料要求按图纸设计为准。

　　八、 乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。

　　九、 本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任。

　　十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、 工程名称：____________

　　二、 工程地点：____________

　　三、 承包方式：____________

　　四、 承包范围：____________

　　五、 工程承包造价(金额大写)：_________________元整，￥__________元

　　六、 工期：本合同工程定于_____年_____月_____日开工，于_____年_____月_____日竣

　　工，合同工期日历天数为60天。

　　七、 工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市

　　工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的'工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

　　八、 工程价款及结算：____________工程进场3日内拨付__________元，结构完成拨付__________元，

　　竣工拨付__________元，扣除保修金__________元。

　　九、 争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工

　　合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。

　　十、 违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义

　　务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　十一、 安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承

　　包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

　　十二、 合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。

　　本合同订立时间：___________年_____月_____日(即日起生效)。

　　发包方：____________ 承包方：____________

建筑工程承包合同12

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：府东街商居楼工程

　　二、工程地点：府东街中段东侧

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计571m2(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币496770元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

　　第二条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为200天(日历天)，自20xx年9月1日开工至20xx年6月1日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　　二、开工前7天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1.提前的时间;

　　2.乙方采取的赶工措施;

　　3.甲方为赶工提供的条件;

　　4.赶工措施的经济支出和承担;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于20xx年8月20日向乙方提供所有工程设计图纸5份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　由承包方自行采购;

　　第五条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：国家验收标准;

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后7日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的30%备料款，计人民币149031元;临时设施费，按土建工程合同总造价的10%计人民币49677元，安装工程按人工费的50%计人民币45760元;

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在10日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的60%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第五条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第六条安全施工

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的.费用由事故责任方承担。

　　三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第七条工程分包

　　1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第八条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达7日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，

　　(2)直接向人民法院起诉。

　　第十一条合同的生效与终止

　　一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙双方各执正本一份。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 双方签字(盖章)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同13

　　发包方： (简称甲方)

　　承包方：(简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包方式：

　　四、承包范围：

　　五、合同价款：

　　1.所有箱体两栋楼总造价为( )元。不含税，不开票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式为预收定金( )元，提箱壳付( )元 提明箱时付( )元，提二层板电器时付( )元。剩余完工后付清。

　　七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。

　　八、专用条款：

　　1.工程质量等级：本工程质量等级为

　　2.工期问题：甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体。做门板时甲方必须提前十五天通知乙方。

　　九、争议的解决办法

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决。

　　(1)提交 呼和浩特市 仲裁委员会仲裁。

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　十、合同生效：合同签订日期时间

　　合同签订地点：

　　本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　#建筑工程承包合同书范文2#

　　建设方：(甲方)

　　承包方：(乙方)

　　甲乙双方经过协商，本着自主经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条款的基础上，结合本工程具体情况，双方在平等自愿、协商一致的情况下，达成下列协议：

　　一、工程名称：

　　二、承包范围：

　　三、质量：按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的'要求按质量完成。

　　四、工期：天。

　　五、工程造价及付款方式：

　　1、工程造价： 元/吨，共计 吨，共计 元。

　　2、付款方式：完工后一次性付清。

　　六、甲乙双方责任及义务：

　　1、若甲方不按合同付款，乙方有权停止施工，乙方所造成的误工及一切经济损失，由甲方赔偿一切经济损失。

　　2、乙方在施工前，甲方必须保证乙方施工中的水、电、路三通，水电必须到施工现场。

　　3、在施工期间，工地所出现的工伤事故由乙方自己承担。

　　4、乙方若没按设计要求施工和出现质量问题所给甲方造成的一切损失，由乙方全部承担。

　　5、在施工期间个别天气和个别情况，工期可以顺延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有权罚乙方工程总造价的2%罚款。

　　七、甲乙双方发生争议时协商解决，若协商不成，由寿光市人民法院裁决。

　　八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后即日起生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

建筑工程承包合同14

　　发包方：_______________(以下简称甲方）

　　承包方：_______________（以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）：

　　一．工程概况：

　　1．工程名称：_____信息产业园区_______________工程。

　　2．工程地址：_______________

　　3．建筑面积：__________平方米

　　4．结构类型：框架

　　5．工程造价：_______________

　　二．承包方式：

　　承包方（乙方）对_____信息产业园区_______________工程项目劳务人工费总承包。

　　三．承包范围：

　　1．本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）

　　四．承包工期：

　　1．开工时间：20_____年_____月_____日（以双方确定的开工报告为准）

　　2．竣工时间：20_____年_____月_____日

　　五．费用标准：

　　1．劳务费按实际施工建筑面积_____─_____以上/每平方米_____元（结算单价：框架每平方_____/㎡计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为_____元）

　　2．甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。

　　3．工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币__________元以内，甲方不另外补份，变更量在__________元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。

　　六．工程质量

　　在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。

　　七．履行保证金及劳务人工费及支付：

　　1．乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。

　　2．甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。

　　3．本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。

　　4．该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。

　　5．甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

　　6．工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。

　　八．甲．乙方的职责：

　　1．乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。

　　2．甲方提供乙方人员的'办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

　　3．乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。

　　九．由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币_____元。

　　十．现场安全：

　　1．现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。

　　2．乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　负责人：_______________负责人：_______________

　　电话：_______________ 电话：_______________

　　20_____年_____月_____日 20_____年_____月_____日

　　注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力

建筑工程承包合同15

　　发包方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，双方本着诚实信用的原则，就________________工程的承包事宜协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条、工程概述

　　一、工程名称：

　　二、工程编号：

　　三、工程地点：

　　四、工程范围：

　　五、工程造价：

　　六、付款方式：

　　七、工程质量：

　　第二条、工程期限

　　一、计划开工日期_____年____月____日，计划完工日期_____年____月____日，商定工程总工期为____天（日历天）。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况，双方应及时协商顺延工期，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

　　第三条、施工准备

　　一、甲方工作

　　1、在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；

　　2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；

　　3、解决施工用地；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；

　　4、向乙方提供所有工程设计图纸；

　　5、组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方工作

　　1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；

　　2、负责编制施工组织设计或施工方案；

　　3、安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条、施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担：

　　1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第五条、违约责任

　　乙方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　甲方的责任：

　　一、未能按照合同的`规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日______%偿付承包方赔偿金。

　　第六条、争议解决

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可选择下述第（ ）项处理：

　　（1）向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）直接向工程所在地人民法院起诉。

　　第七条、附则

　　一、本合同一式____份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方：

　　代表人：

　　联系电话：

　　签订地点：

　　签订时间：_______年____月____日

　　甲方：

　　代表人：

　　联系电话：

　　签订地点：

　　签订时间：_______年____月____日

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