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租房子小技巧
对于外来客租房是常有的事情，那么为什么同样的房子有些贵有些便宜，作为房客来说租房子有哪些技巧在里面，如何让自己租到物美价廉的房子呢？本文是小编精心编辑的租房子小技巧，希望能帮助到你！
租房子小技巧 1
第一、我们在租房子的时候，要记住和房主的沟通必需直来直去，这样表现出你对于房子比较了解，而且也显示出你对这个房子可有可无，这时候房主必然会对你做出一定的让步，给你比较多的优惠。
第二、粗房子的时候要注意位置，现在很多人讲究不住最里面的房子，不住边边角角的房子，如果你选择这些地方租房子的话，那么价格自然会优惠不少，最主要的是这些房子位置比较敏感，一般价格都会很优惠。
第三、我们尽量自己找房源，不要看一些网上的信息，因为这些信息很多都是中间商，服务中介一类的人，我们应该自己去一些小区里面大听一下，遇到合适的.房子，问问四周的邻居，这样可以节约很多钱。
第三、要学会避实就虚的办法，因为很多靠近工业园区的地方价格比较贵，靠近一些学校的地方房子的租金比较贵，所以你要避开这些地方，找一些稍微远点的地点，只要公共交通便利，那么就不会不方便。
第五、要学会合理的找房子，这句话的意思是学会在区域内选择合适的房源，比如你工作的地方，画出一个区域，这个区域里面的租房价格的均价你要了解，这样就可以得到合理的价格，合理的位置。
第六、我们在选择一个房子的时候，价格不仅仅要谈拢，还要注意房间是不是干净舒适，同时家里面的设施是不是比较的齐全，这些必须全部看明白，然后要根据实际情况，开始讨价还价，这样又可以节约不少资金。
第七、我们找到一个比较合适的房子，而且看到房子比较的不错，但是房租的价格你没有办法承受，其实这时候你可以找一个好朋友，或是自己的同事，一起合力租下来，这样既可以住的舒适，又比较省钱。
租房子小技巧 2
1、不要表示对房子有好感。
2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金。
3、告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金。
4、不停找房子的缺点要求降价。
5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐。
6、告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题；或者表现出强烈的.租房欲望，迫使对方降价。
7、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约。
8、实在谈不下去，抬腿就走，让卖方担心失去你这个准房客。
9、用其它房子的价格做比较，要求再减价。
10、告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由。
11、与房东成为好朋友；卖交情争取拿到最优惠的价格。
12、 看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格。
13、记住，房客也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急，拖延谈判的时间，慢慢磨。
租房子小技巧 3
技巧一、租金多少拿捏好
单身公寓、套件整租以及房屋地理位置、周边配备设置的情况等等都能够影响租金的多少。对多数初出社会的毕业生来说，资金条件较不成熟的情况下，房屋租金的多少要根据自己的实际情况出发。不能说刚拿一大半的工资来作为租金，单靠着自己工资，这样是行不通的。若有家人资助，但也许拿捏是否能让他们承担得起。
技巧二、工作娱乐都不误
减少生活成本，减短上班时间，房子的位置最好是选择距离自己上班地点较近的。但是，在娱乐生活日趋丰富的现如今，年轻人对于工作以外投入更多精力、时间以及金钱的就是日常娱乐活动。虽说以工作为主，但租房房屋周边配备设施是否完善，对于在感受着“快节奏”生活压力，又享受着“一体化”便捷生活的年轻人来说，也是重要的考量标准。爱运动的，希望有运动场;爱逛街的，希望有shoppingmall。在选房时，从工作与娱乐生活两点考虑，将能为自己的“安居乐业”做好功课。
技巧三、信息真实要确定
信息化时代的到来，大家往往是在一些中介网站上寻找房源，便利的同时也给了一些不法分子可乘之机。他们会网上发布虚假信息，虚报租金且将租金调低，留下联系方式，之后以交看房费、定金等方式骗取钱财。一旦发现房屋租金明显低于同地段的房租，需要提高警惕。当然，租房最好通过中介机构，因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益。但在选择中介公司时，也要事先了解一下其可靠度和信誉度。签订租赁合同时，应事先查验出租人的'房屋所有权证及身份证明，并保留相应证件原件或复印件。
技巧四、租房细则不怕多
租房时在签下合同前，都应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。物业管理费用、水电费等是否包含在租金里。房屋内新增的必要的家电，例如空调、电话或洗衣机等，是否由出租人负责出资，若由承租人自己负担，在离房时应由承租人带回。出租时，房屋自带的家电及其他物件损坏时，应该由谁来进行联系维修等。为了避免不满合同期却需要退租的情况，在合同拟定前就应该和出租人明确此类情况发生时需要怎么解决，在保障自己权利的时候也要保障房东的利益。出现长租短租情况也要要写明，转租协议要事先约定。
技巧五、遇“二房东”应谨慎
有时候会遇到一些有人想要转租自己出租的房屋的情况，那么，去租下这样的房子的时候，需要明确出租房屋给你的这个承租人是否还和原出租人有有效的租赁合同。租住转租房时，也应该与出租人进行联系，明确出租人是否同意将房屋转租给第三人，核对出租人的相关有效证件。避免“二房东”在其中占小便宜。在租住前检查房屋内租赁物是否完好，避免承担不必要的赔偿。
技巧六、看房细节不可露
看房是决定是否租住的重要环节之一。不论男生、女生，看房时避免只身一人，安全起见，最好拉上好友同学一同前往。进屋后应该仔细检查出租房内设施的使用情况，水、气、煤、电是否都能正常使用，门窗是否能够严实合上，家具是否结实，家电使用情况是否优良等。了解清楚如何安全使用屋内的物品。检查得越仔细，越能为自己将后得租房生活减少烦恼。最后，在确定需要租住看中的房子后，应该第一时间更换锁具，最大限度的保证自己的人身及财物安全。
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