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卖房及抵押公证委托书
被委托人在行使委托书上的合法权力时，被委托人不承担任何法律责任。在不断进步的时代，我们在很多事务中都会使用到委托书，在写之前，可以先参考范文，下面是小编精心整理的卖房及抵押公证委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。
委托人：______________，男/女，公民身份号码：_____________________，地址：______________。
受托人：______________，男/女，公民身份号码：_____________________，地址：______________。
我，______________，拥有诺的财产。深圳_____________________（房产证号：____________________。申方迪兹诺。_____________________）。我在此委托_____________作为我的代理人，在代理期间（________年____月____日至________年____月____日）以我的名义办理以下事宜：
1、管理财产并支付与财产相关的所有费用。到深圳市房地产权利登记中心等相关部门办理上述房产的产权核对手续，打印、复印与房产相关的资料。
2、提前足额办理上述房产的抵押/按揭贷款清偿手续（即房产赎回手续）。去银行申请终止综合授信额度并签署所有相关文件，打印欠款清单（还款明细），签署申请及提前结清贷款、支付罚息、违约金等所需相关文件。提前签署相关文件；复制并领取上述房产的房产证、房产买卖合同、抵押合同、发票、房款证明、贷款收据、保险单据等相关文件；
3、前往深圳市房地产权利登记中心等相关部门获取办理抵押登记注销所需的相关文件，办理抵押登记注销手续，解答房地产权利登记中心的抵押登记注销相关查询，签署查询记录的相关文件，并在抵押登记注销后取得房地产权证等材料。
4、全权办理上述房产的信息变更登记手续，签署相关文件，并在信息变更后取得房产证等相关产权证明。
5、全权办理上述房产过户相关手续，代其签订房产买卖合同，办理相关公证手续。
6、不及物动词协助买受人全权办理上述房产的银行抵押（公积金贷款）手续，并签署相关文件。
7、全面办理上述房地产的资金监管手续，并签署资金监管协议等相关文件。
8、上述房产房款到银行或房地产权利登记中心办理资金监管手续，并签署办理资金监管手续所需的申请书及相关文件。
9、到税务部门办理上述房产的减免税手续，缴纳相关费用，并签署相关文件。
10、到房地产权利登记中心等有关部门办理上述房产过户登记的全部手续，签署《纳税申报表》、《缴款通知书》等。并回答房地产权利登记中心转让登记的相关查询，签署查询记录。
11、全面办理上述物业的水、电、物业管理、燃气/天然气、电话、有线电视/数字电视、互联网的入户、过户、注销手续。
12、以上述房地产为抵押物，为委托人申请抵押贷款，签订抵押贷款合同和抵押物价值确认函，到房地产权利登记中心、银行等相关部门办理上述房地产抵押登记的各项手续，解答房地产权利登记中心的抵押登记相关查询，并签署查询记录。
13、全面办理上述房产租赁的相关手续，签订租赁合同并收取租金，到房屋租赁办公室办理租赁合同登记手续，并签署相关文件。
14、全权办理上述房屋租赁合同的解除手续，代其签署相关文件，到房屋租赁办公室办理租赁合同解除登记手续，并签署相关文件。
15、全权收取上述房产的交易保证金、售房款、按揭贷款、按揭贷款，包括上述房产的资金监管协议中的全部房款和房租，协助付款人必须将上述款项直接划入客户本人账户或资金监管账户。
16、到公证处办理涉及上述房产的房产买卖合同和贷款抵押合同的公证手续，签署并领取相关文件，回答并签署相关询问。
我承认受托人在其权限和代理期内签署的所有相关文件。
客户：____________________
________年____月____日
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