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供暖维修协议书
在充满活力，日益开放的今天，需要使用协议的场合越来越多，协议能够成为双方当事人的合法依据。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编收集整理的供暖维修协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
供暖维修协议书 1
甲方（开发单位）：
乙方（供暖单位）：
丙方（业主）： 身份证号码：
丙方居住在由甲方建设、乙方供暖的 小区 号楼 单元 层 户，房屋产籍号为：______ 。该供暖系统采取了地热形式，经三方协商达成如下协议：
一、在两个取暖期内，如丙方地热供暖系统不热（乙方热源达不到规定要求除外）或漏水，由甲方负责维修，所发生一切费用由甲方负责。
二、甲方安装的地热工程已经试压验收合格，如因丙方操作不当或随意改装而造成自己或第三方损失均由丙方自行承担全部责任。
三、三方以进户口的锁闭阀门为界。自锁闭阀至室内的`供暖设施在两个取暖期过后由丙方负责维修、维护和更新改造；自锁闭阀至室外的供暖设施由乙方负责维修、维护和更新改造。
四、丙方不能私自在供暖系统上增加管道泵等设施，不能影响在同一供暖系统中的其他用户正常供暖。否则，甲方有权提请乙方停止向丙方供暖，造成的一切后果均由丙方承担。
五、如丙方房屋产权发生变更，则应当与乙方办理结清供热费等相关手续，并将此协议告知新产权人，新产权人应当遵照此协议执行。如丙方未将此协议告知新产权人，而给甲方、乙方或其它第三方造成损失，均由丙方承担一切责任。
六、在本协议履行过程中如发生争议，由三方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
七、本协议自三方签字盖章之日起生效。
八、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（开发单位）：
乙方（供暖单位）：
丙方（业主）：
日期： 年 月 日
供暖维修协议书 2
甲方：______
乙方：______
甲方现有旺森牌采暖锅炉一台，规格6吨，为了便于管理，节约资金，拟将锅炉维修及供热管网维修承包给乙方，经双方协商，在平等、自愿的基础上签订本协议：
一、维修承包方式
包工包料，乙方按照甲方提供的维修项目，逐项维修，所需材料乙方自备。
二、维修承包费及付款方式
经双方商定，维修承包费共计______元，根据维修进度分期付款，乙方提供税后票据，甲方将预留维修承包费总额的20%作为保修金，采暧期结束后一个月内结算保修金。
三、维修项目
1、清洗锅炉
2、检修更换漏水及管壁薄的水冷壁
3、重修耐火墙
4、检修炉排，更换不合格的炉排轴
5、检修更换各处阀门
6、检修2台循环泵及配套电机，重做固定底座
7、更换除渣机链条
8、烟道除尘
9、检修上煤机
10、检修各种仪器仪表（压力表、温度计等）
11、检修控制台、配电柜
12、检修排污阀
13、所有运转部位加油保养
14、检修供热管网及暖气片，包括所有供热区域及室内管网，对漏水管道该更换的更换，断裂的管道要接通
15、未列项目需要维修的，也属乙方维修范围
四、工程期限
10月15日至11月10日，乙方要在11月10日，将所有维修项目完工，将场地清理干净，甲方委托相关机构进行验收，打压试水合格后，乙方人员方能撤离。若不能按期完工，每逾期一天扣除乙方维修承包费总额的5%作为违约金。
五、权利责任
1、乙方需提供锅炉维修相关的资质证明，并在施工中严格按照锅炉维修操作规范施工，严禁违规操作，如因无资质证明或违规操作发生的一切法律责任，均由乙方承担。
2、乙方要在甲方的监督下进行施工，甲方有权督促乙方加快施工进度，对于需要更换的`材料、零部件要经甲方验收并确认。
六、保修期限：乙方对锅炉正常运转应保修一个采暖期（四个月），在采暖期锅炉发生故障，乙方要及时免费维修，维修不及时甲方要扣除相应的保修金，造成严重后果的，甲方保留追究乙方法律责任的权利。
七、未尽事宜双方协商解决。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。
甲方：____________乙方：____________
代表签字：____________代表签字：____________
电话：____________电话：____________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
供暖维修协议书 3
甲方（委托方）：
名称：______
地址：______
联系人：______
联系电话：______
乙方（维修方）：
名称：______
地址：______
联系人：______
联系电话：______
鉴于甲方供暖系统需要维修维护，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，就供暖维修事宜达成如下协议：
一、维修范围及内容
供暖设备维修：包括但不限于锅炉、换热器、循环泵、补水泵、阀门、仪表等供暖系统中的设备。具体维修内容根据设备的实际损坏情况确定，如设备的拆卸、检修、零部件更换、调试等。
供暖管道维修：对室内外供暖管道进行检查和维修，处理管道的渗漏、堵塞、破裂等问题。维修内容包括管道的切割、焊接、更换、保温修复等，确保管道系统的正常运行。
其他相关设施维修：对与供暖系统相关的附属设施，如膨胀水箱、除污器、水处理设备等进行维修和保养，保证其功能正常。
二、维修期限
本次供暖维修工作预计自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。
如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致维修工作延误，维修期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并说明原因。
三、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
权利
有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。
在乙方完成维修工作后，有权要求乙方提供维修报告，包括维修项目、维修方法、更换的零部件等详细信息。
如乙方未按照本协议约定履行维修义务或维修质量不符合要求，有权要求乙方重新维修或采取补救措施，并追究乙方的违约责任。
义务
在维修工作开始前，向乙方提供供暖系统的相关资料，包括设备清单、管道图纸、运行记录等，以便乙方了解系统情况。
协调相关部门和用户，为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如进入维修现场的许可、水电供应等。
按照本协议约定的支付方式和时间，向乙方支付维修费用。
（二）乙方权利和义务
权利
根据维修工作的需要，要求甲方提供相关资料和协助。
在维修工作完成且验收合格后，有权要求甲方按照协议支付维修费用。
义务
组建专业的维修团队，安排具备相应资质和经验的维修人员进行维修工作。维修人员应遵守甲方的现场管理规定和安全要求。
按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的维修范围和内容，认真履行维修义务，确保维修质量。在维修过程中，如发现新的问题或需要增加维修项目，应及时通知甲方，经甲方同意后进行维修，并相应调整维修费用。
为维修工作配备必要的工具、设备和安全防护用品，做好维修现场的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
遵守维修工作的时间要求，在规定期限内完成维修任务。维修完成后，对维修的设备和设施进行调试，确保其正常运行。同时，向甲方提供维修报告和质量保修承诺，质量保修期为自维修完成验收合格之日起6个月。在质量保修期内，如因乙方维修原因出现问题，乙方应免费进行维修。
四、维修费用及支付方式
本次供暖维修费用总计人民币______元（大写：______元整）。此费用包括维修所需的人工费用、零部件费用、工具设备使用费、运输费、管理费、利润以及质量保修期间的服务费用等所有相关费用。
支付方式：甲方在本协议签订后5个工作日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款；维修工作完成并经甲方验收合格后10个工作日内，甲方支付剩余维修费用。
五、验收标准及方式
验收标准：维修后的`供暖系统应符合国家相关供暖设备及管道的质量验收标准、行业规范以及设备制造商的技术要求。具体验收指标包括设备运行参数正常（如温度、压力、流量等）、管道无渗漏、系统整体运行稳定、无异常噪音等。
验收方式：维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的3个工作日内组织相关人员（包括但不限于甲方的技术人员、管理人员以及用户代表等）与乙方共同进行验收。验收过程中，双方应按照验收标准进行检查和测试，如发现问题，乙方应及时整改。如经两次整改后仍不符合验收标准，甲方有权拒绝验收，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。
六、违约责任
若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过15天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。
若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的千分之三向甲方支付违约金；逾期超过10 天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的预付款项，同时乙方应承担因维修延误给甲方造成的损失。
若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容和质量标准履行维修义务，乙方应负责免费重新维修或采取补救措施，直至符合验收标准。如乙方拒绝履行此义务或经多次维修仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于因供暖系统故障导致的用户索赔、增加的临时供暖成本等）。
双方违反本协议约定的保密条款（如有），应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。
七、保密条款
双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、用户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
本条款的保密期限为自本协议生效之日起3年。
八、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（合同签订地：______）有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：______
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年______月______日
供暖维修协议书 4
甲方：
单位名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
乙方：
单位名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方供暖系统维修事宜达成如下协议：
一、维修项目概述
甲方委托乙方对其位于______的供暖系统进行维修，该供暖系统包括但不限于以下部分：
本次维修的主要目标是修复供暖系统存在的故障和隐患，恢复其正常运行功能，确保供暖季期间能够稳定、高效地供暖。维修内容涵盖设备检修、零部件更换、管道修复、系统调试等相关工作。
二、维修期限和维修计划
维修期限：本次维修工作应在______年______月______日至______年______月______日期间完成。乙方应确保在此期限内完成所有维修任务，使供暖系统具备正常运行条件。
维修计划：乙方应在本协议签订后的5个工作日内向甲方提交详细的维修计划，维修计划应包括维修工作的各个阶段、每个阶段的预计开始和完成时间、维修人员安排、维修技术方案等内容。甲方有权对维修计划提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。
三、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
权利
有权检查乙方的维修工作进度和质量，要求乙方提供与维修工作相关的文件、资料和记录。
在发现乙方维修工作不符合要求或存在安全隐患时，有权要求乙方立即停止工作并进行整改。
在维修工作完成后，按照本协议约定的验收标准对维修结果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方重新维修直至合格。
义务
向乙方提供供暖系统的原始设计资料、设备说明书、运行记录、以往维修记录等与维修工作相关的所有资料，协助乙方全面了解供暖系统的历史和现状。
为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供维修场地、协调与其他相关单位或用户的关系、保障维修期间的水电供应等。
按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。
（二）乙方权利和义务
权利
有权要求甲方提供维修所需的资料和协助，如因甲方原因导致资料不全或协助不到位影响维修工作进度，乙方有权相应顺延维修期限。
在完成维修工作且符合验收标准后，有权要求甲方按照本协议的约定支付维修费用。
在维修过程中，如因不可预见的.原因需要对维修计划或维修内容进行调整，在通知甲方并经甲方同意后有权进行相应调整。
义务
安排具有相应资质和丰富经验的专业维修人员进行维修工作，并为维修人员配备必要的安全防护设备，确保维修人员的人身安全。维修人员在工作期间应遵守甲方的规章制度和现场管理规定。
根据国家相关标准、行业规范以及甲方提供的资料，制定科学合理的维修方案，并严格按照维修方案进行维修工作。维修过程中应做好各项记录，包括维修项目、维修方法、更换的零部件型号和数量、维修时间等信息，维修完成后将这些记录整理成册提交给甲方。
确保维修工作质量，使维修后的供暖系统能够正常运行，各项性能指标达到国家和行业标准以及设备制造商的要求。在质量保修期内（自维修完成并验收合格之日起1年），对因维修质量问题导致的故障免费进行维修。
负责维修所需的工具、设备和材料的采购和运输，但采购的材料和设备应符合质量要求，并向甲方提供相应的质量证明文件。如因乙方采购的材料或设备质量问题导致维修失败或出现其他问题，乙方应承担全部责任。
在维修工作期间，做好安全管理工作，采取有效措施防止发生安全事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担由此产生的全部法律责任和经济损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。
四、维修费用及支付方式
维修费用：经双方协商确定，本次供暖维修费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包括但不限于维修人员工资、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金以及质量保修费用等乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用。除非因甲方提出超出本协议约定维修范围的新增维修项目，否则维修费用不作调整。
支付方式：甲方分三期向乙方支付维修费用。
在本协议签订后7个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的30%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
当维修工作完成至主要设备维修完成且经初步调试正常后，甲方向乙方支付维修费用的40%，即人民币______元（大写：______元整）。
在维修工作全部完成且通过甲方验收合格后的15个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。
五、验收标准和程序
验收标准：
供暖系统应符合国家现行的《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28）、《锅炉房设计规范》（GB50041）等相关标准以及设备制造商的技术要求。
具体验收指标包括但不限于：锅炉等主要设备运行稳定，无异常振动、噪音，各项运行参数（如温度、压力、流量等）在正常范围内；供暖管道无渗漏、无堵塞，保温完好；整个供暖系统能够在设计工况下连续稳定运行，满足供暖区域的供暖需求。
验收程序：
维修工作完成后，乙方应提前2个工作日书面通知甲方进行验收。
甲方在接到验收通知后，应在3个工作日内组织相关专业人员组成验收小组进行验收。验收小组应按照验收标准对供暖系统进行全面检查和测试，包括设备的运行测试、管道的压力测试、系统的整体运行调试等。
如验收过程中发现问题，乙方应在甲方规定的时间内（一般不超过5个工作日）完成整改，并再次通知甲方进行验收。直至供暖系统完全符合验收标准，甲方出具验收合格报告。
六、违约责任
若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的千分之一向乙方支付逾期违约金。逾期超过30天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用和逾期违约金，同时乙方不承担因维修暂停导致的供暖延迟等相关责任。
若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的千分之二向甲方支付逾期违约金。若因乙方逾期导致供暖系统无法按时正常供暖，乙方应承担由此给甲方和供暖用户造成的全部损失。
若乙方维修质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责免费返工或采取补救措施，直至符合验收标准。若乙方经三次返工或补救后仍无法使供暖系统通过验收，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用的30%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失包括但不限于因供暖故障导致的用户索赔、临时供暖措施的费用、对供暖系统进行重新维修或更换的费用等。
若乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部安全事故责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的维修费用。
双方应严格履行本协议约定的保密义务，不得向任何第三方泄露本协议涉及的商业秘密、技术秘密、用户信息等。若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的维修工作完成、费用结清且质量保修期届满为止。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：______
法定代表人或授权代表（签字）：______
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