租赁终止协议书14篇
现如今，协议与我们的生活息息相关，协议具有法律效力，确立某种法律关系。大家知道协议的格式吗？以下是小编帮大家整理的租赁终止协议书，欢迎大家分享。
租赁终止协议书 篇1
甲方：___________
乙方：___________
经甲乙双方协商一致，对___________年___________月___________日签订的厂房租赁合同（以下简称“合同A”）及宿舍租赁合同（以下简称“合同B”）提前终止事宜达成以下协议：
1、合同A于___________年___________月___________日终止，双方不存在任何争议，双方互不追究对方任何责任。
2、合同B于___________年___________月___________日终止，双方不存在任何争议，双方互不追究对方任何责任。
3、双方关于合同A及合同B项下的所有权利义务均在约定的合同终止日终止，厂房、宿舍已经移交乙方，有关资料、材料、物品等都均已交接完毕，双方有关租金、水电费均已经结清。
4、合同A及合同B项下的厂房押金、水电押金、装修恢复费等费用乙方应予以退还甲方。
5、合同终止后乙方有权将有关物业另行租赁给第三方或作出另外处理，甲方无权提出任何异议。
5、合同终止后合同A、B项下的物业发生的'一切事情均与甲方无关。
6、合同终止后如乙方到有关部门办理注销手续需甲方予以配合的，甲方可以给予相应配合。
7、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
8、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等损失。
9、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
10本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
代表人：___________
代表人：___________
签订日期：__________年___________月___________日
租赁终止协议书 篇2
出租人(甲方)
证件(身份证号)
住址：
承租人(乙方)
证件(身份证号)
住址：
甲、乙双方于 年 月 日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为 年，协议有效期为 年 月 日至 年 月 日，甲、乙双方经协商一致同意于 年 月 日提前终止协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款 元(大写： )。
三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的`房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。
五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。
六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。
九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
甲方：(签字)
乙方： (签字)
年 月 日
年 月 日
租赁终止协议书 篇3
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
预出租方(甲方)：
【预租】
预承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
- 1 -
一、出租或预租房屋情况
1－1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ；[证书编号：________________]。
2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。
1－2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。
1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，
- 2 -
并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的'规定。
2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3－1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) _________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4－2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
- 3 -
逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违约金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
租赁终止协议书 篇4
甲方（出租方）： 住：思明区湖滨南路807号
身份证号码：
乙方（承租方）： 住：x
平
身份证号码：
丙方（中介）代表：
甲乙三方经协商，达成如下协议：
一、三方同意解除三方在xx年6月27日签订的 中华城 号 的店面租赁合同，并已达成一致意见，为明确责任，保障各方合法权益，特签定本协议。
二、三方在签署本协议后，原签订的房屋租赁合同随之作废。
三、三方确认，在签订本协议时，甲方已支付乙方8万元。
四、本协议签订后，三方权利义务（包括中介费）已全部清结。对于权利义务清结的事实，经三方共同确认，之后在任何场合，各方均无需再特意保存和援引任何文件资料来证明上述事实。之前与本协议相关的'任何文件或者凭证（如收条、欠条）如果在任何场合出现，其功能只用于印证本协议的背景事实，但与本协议相冲突的约定即归于无效。
五、在执行本解除协议过程中如产生争议，三方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交思明区人民法院通过诉讼解决。
六、三方再次共同确认，本协议签订当日，三方已当面销毁原所签的《租赁合同》所有正本。
七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，三份协议均具有同等效力。
甲方： 乙方： 丙方：
租赁终止协议书 篇5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
原于**年01月05日签订的`租赁合同，现因乙方经营不善，使乙方无法继续履行合同。经双方协商同意，该合同于20xx年7月31日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。
本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：（盖章） 乙 方：（盖章）
代表人：（盖章） 代表人：（盖章）
年 月 日 年 月 日办公房屋租赁合同范本财产租赁合同格式百货商场租赁合同
租赁终止协议书 篇6
甲方:____(即出租方，下称甲方)
乙方:____(即承租方，下称乙方)
为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：
兹因乙方租赁合同期已满，乙方并不再续签。租赁合同自然终止于______年______月______日甲乙双方所签署的租赁合同，甲方收回坐落于______市______区______路______号______层______号的.商业用房。双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、乙方应于终止租约时起支付______年______月______日、至______年______月______日的物业管理费_________元整。电费_________元整。____总计：________元整。所有款项应于____年____月____日前付清。
三、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的，乙方承诺，甲方有权全权处理将该商铺内及仓库内所有物品，乙方不得提出任何异议。
四、乙方因在结算完所有款项后的规定期限内把该商铺内所有物品移出，如不在规定期限内移出，甲方有权处理该商铺内及仓库内所有物品并做废弃物品处理，乙方不得提出任何异议。
五、本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜，通过双方友好商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
六、本协议在履行中如有争议，双方应协商解决;协商解决不成的，应向甲方管辖地人民法院提起诉讼。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
八、甲、乙双方在明确清楚、了解相关法律之情况之下，签署此协议。
甲方：____乙方：____
委托人：____委托人：____
签字盖章：____签字盖章：____
日期：____
日期：____
租赁终止协议书 篇7
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
甲、乙双方于____年____月____日签订的《____房屋租赁合同》，租赁房屋位于____，房屋总面积____，目前租赁期限届满，双方一致同意解除原租赁合同。经双方协商一致，就解除合同相关事宜达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意解除。
二、乙方应于____年____月____日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的.一切损失和责任由乙方负责。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
六、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)：____承租方(乙方)：____
签约日期：____签约日期：____
租赁终止协议书 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于20xx年xx月xx日签署的xxx《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方xxxx规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至20xx年xx月xx日。
二、从20xx年xx月xx日起，尚未履行的.合同内容，终止执行。
三、乙方应于20xx年xx月xx日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人： 代表人：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：
租赁终止协议书 篇9
合同终止分两种情形：一种为提前终止，即在合同期内解除合同；另一种是合同期满，租赁合同自然终止，终止租赁合同协议书。
1、解除合同
承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的行为之一的，出租人有权单方解除租赁合同。出租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第三十六条规定的行为之一的，承租人有权单方解除租赁合同。合同期未满，双方或多方当事人协商一致也可解除租赁合同。
2、自然终止合同
合同期满，不需租赁当事人办理合同终止手续。若当事人需延续租赁关系的，应在合同终止前一个月提出，在合同终止前十日内重新签订租赁合同或签订补充协议。租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同或补充协议的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。
合同解除业务流程
1、当事人提出申请：
（1）单方解除租赁合同的，需提供下列材料：
①申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；
②申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；
③当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一：
a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料；
b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书；
c、仲裁委员会生效的仲裁书，合同范本《终止租赁合同协议书》。
（2）双方（多方）协议解除租赁合同的，需提供下列材料：
①租赁双方签字的《办理合同解除登记(备案)申请书》；
②租赁双方的已登记（备案）的'《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；
③租赁双方签章的解除租赁合同协议书。
2、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查。
3、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记（备案）专用章 ”长条方章完成办理。
4、合同终止后，停止对税费的收取。
租赁终止协议书 篇10
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年 月 日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。
并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协
商铺租赁合同解除协议
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。
并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。
如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的`违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
_________年____月____日
_________年____月____日
租赁终止协议书 篇11
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：
甲、乙双方于 年 月 日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 年，协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商一致，同意于 年 月 日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方应于本协议生效后 个工作日内一次性向甲方支付补偿款 元(人民币大写： 圆整)。
三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后 个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后 个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的'所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。
甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。
六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔 偿责任。
七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
委托代理人 ： 委托代理人：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
租赁终止协议书 篇12
甲方(出租方)： 上海拓步办公设备有限公司
乙方(承租方)： 上海佳诚文化发展有限公司
甲、乙双方曾于 年 月 日签订一份“复印机租赁合同书”(编号： ，以下简称原合同)，主要内容：乙方承租甲方复印机壹台(型号:bizhub163)，合同有效期壹年，从 年 月 日起至 年 月 日止。现甲、乙双方根据有关实际情况，自愿终止原合同，并就合同终止的.有关事宜进行了友好协商，一致同意终止协议。
甲、乙双方共同确认：甲、乙双方之间因原合同而产生的一切权益已于即日前相互交割清楚，彼此之间再无任何债权债务关系。
甲、乙双方确认原合同于20xx年12月28日终止，原合同赋于双方的权利、义务于该日起解除。
本协议一式二份，甲、乙双方各一份。均具同等法律效力。
甲方：
代表： 签订日期：
乙方：
代表： 签订日期：
租赁终止协议书 篇13
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
证件名称：证件名称：
证件号码：证件号码：
联系方式：联系方式：
丙方（中介服务机构）：
联系方式：
根据相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。
第二条甲方出租给乙方的房屋为 市 区 路 号 户，建筑面积 。
第三条该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条该房屋租金为 元/月，租金总额为 元（大写 元整）房屋租金支付方式： ，房屋押金元，必须提前 天预付下 租金 元整，租赁期满如无损坏全额退还乙方。
第五条房屋内现有家具和电器：
第六条租赁期间，乙方交纳租赁期间的费用。
第七条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。（）该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方进行维修前需提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后， 日内给予明确答复。
第八条乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：
1）依附于房屋的装修归甲方所有；
2）要求乙方恢复原状；
3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用。
第九条租赁期间，甲方转让该出租房屋后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋，需提前1个月书面通知乙方。
第十条房屋交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，应按照本合同1个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同 个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。
第十二条 租赁期间，乙方有下列行为之一的'，甲方有权终止合同，收回该房屋。乙方应按照合同 个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋；
2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
3）乙方严格履行上述第四条内容规定，必须按照预付时间提前缴纳房屋租金（合同到期除外）。
第十三条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期 日应向对方支付原日租金 倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：
1）提请___委员会仲裁。
2）依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项：
第十七条 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签（章）后生效。
甲方（签章）
乙方（签章）
丙方（签章）
签约日期 年 月 日
签约地点
租赁终止协议书 篇14
承租方(以下简称乙方)：
鉴于甲、乙双方于20xx年xx月xx日签署的《厂房租赁合同》(以下称“(租赁合同)”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将厂房交付乙方使用，至目前为止履行情况不良好。甲方要求终止原《租赁合同》。为此，甲、乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止，厂房返还等事宜达成以下协议：
一、原《租赁合同》自20xx年xx月xx日协议解除。
二、本协议生效后乙方于20xx年xx月xx日前将厂房退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的10%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权无条件收回厂房并进行清理，由此造成的一切损失由乙方承担。
三、乙方应于20xx年xx月xx日前将设备、及自行铺设的管线等搬出，租赁厂房退回给甲方，依附于租赁厂房的`装修等归甲方所有。乙方承担实际退还日之前的所有费用：包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方在办理合同解除后，退还厂房给甲方时，原有水、电及消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏厂房内设施和原有装修，如有损坏应照价赔偿。
五、《租赁合同》解除后，甲方给乙方退房奖金并退回乙方已交的厂房押金，具体清单详见附件。
五、退费时间为合同解除后两天，退费方式为现金支票。
六、乙方搬出厂房后，遗留物品视为遗弃，甲方有权处臵。
七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
委托代理人：
代表人：
联系电话：
联系电话：
签订日期：
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