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意向租赁协议书

时间：2024-10-31 14:23:13 夏仙协议书我要投稿

意向租赁协议书（精选10篇）

　　在当今社会生活中，协议起到的作用越来越大，签订协议能够较为有效的约束违约行为。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编帮大家整理的意向租赁协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

意向租赁协议书（精选10篇）

　　意向租赁协议书 1

　　出租方：______________

　　地址：______________

　　（以下简称“甲方”）

　　承租方：______________

　　地址：______________

　　（以下简称“乙方”）

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，由于乙方对其自身产业有扩大再经营的意向，现就双方合作事宜达成如下意向，并签订本《意向性协议》。

　　一、合作方式：

　　乙方采取租赁商铺的方式与甲方合作。

　　二、租赁范围：

　　甲方提供坐落于内的部分场地/商铺（具体租赁区位以签定的《场地/商铺租赁合同》的具体位置为准）租赁给乙方用于经营.

　　三、租赁期限：

　　具体合作期限待双方经过深入沟通，协商后共同确认，并在正式的《场地/商铺租赁合同》中明确。

　　四、其它条款：

　　1、本《协议》旨在明确双方合作意向，具体的合作细节如租赁价格、支付方式、甲乙双方权利义务、租赁期限、装修期、甲乙双方违约责任等未尽事宜经双方深入沟通、协商后共同确认，并在正式的《场地/商铺租赁合同》中明确。

　　2、经甲乙双方友好协定，乙方向甲方交纳缔约金￥___元（大写：___人民币整），预定商铺间，乙方应在本协议签订之日起日内付给甲方。甲乙双方在签订《场地/商铺租赁合同》并将租赁场地/商铺交付乙方之日起，此缔约金随之转为首期租金。

　　3、自本意向性协议生效之日起，在同等条件下，乙方有优先选择及调换租赁场地的'权利。

　　4、自本意向性协议生效之日起至甲方开园之日，若乙方单方面取消此租赁意向，甲方将无条件无息退还乙方缔约金（具体金额按第二条缔约金为准）若乙方在甲方A区开园之日（具体时间甲方将以书面形式告知乙方）一个月内不进行实质性洽谈协商租赁预选场地/商铺的细节，甲方不予退还缔约金（具体金额按第二条缔约金为准）

　　5、若甲乙双方就场地/商铺的实质性谈判不能达成一致，或甲方单方面取消本租赁意向，甲方将无条件无息退还乙方缔约金（具体金额以第二条为准）

　　6、本协议从甲方收到乙方交纳的缔约金之日起生效。

　　7、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

　　甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

　　法定代表人或授权代表（签名）：______________法定代表人或授权代表（签名）：______________

　　地址：______________地址：______________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　开户行：______________开户行：______________

　　帐号：______________帐号：______________

　　___年___月___日___年___月___日

　　意向租赁协议书 2

　　出租人：____________________ （以下简称“甲方”）

　　承租人：____________________ （以下简称“乙方”）

　　鉴于：

　　1、甲方经过规划行政主管部门批准，取得《建设工程规划许可证》，并依法开发建设“_________” （项目名称需落实）；

　　2、乙方拟租赁甲方开发建设的“_________” 号房屋，用作办公楼之用。

　　甲、乙双方经过平等协商，就乙方承租甲方开发的位于____路____号__________（暂定名）号房屋的.有关事项达成意向性协议，特订立如下条款：

　　一、甲方同意将乙方拟承租的位于______路_____号_______项目（暂定名）号房屋（建筑面积_________㎡）出租给乙方使用。

　　二、乙方同意向甲方支付定金人民币____元（大写人民币______元），作为签订《房屋租赁协议》的成约定金。

　　若乙方与甲方签订《房屋租赁协议》，该定金转为《房屋租赁协议》约定的租金；若乙方无故拒绝与甲方签订《房屋租赁协议》，该定金由甲方没收而不予退还。

　　三、《房屋租赁协议》签订时间。

　　甲方书面通知乙方有关《房屋租赁协议》签订的时间及方式，乙方应于通知到达之日起______工作日内与甲方签订《房屋租赁协议》。

　　四、房屋租赁协议主要条款。

　　1、租赁物租赁期间为_______年，自______年______月_____日始至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方同意自租赁物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民币______元/______㎡/_____月的标准计算。

　　3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁协议约定为准。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，自乙方向甲方支付成约定金后生效。

　　甲方：__________________ 乙方：___________________

　　法定代表人：____________ 签约代表：_______________

　　_____年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　意向租赁协议书 3

　　甲方：（出租方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份证号：___________________

　　乙方：（承租方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份证号：___________________

　　丙方：（居间方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份证号：___________________

　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

　　一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室，共计面积________________平方米，出租给乙方。

　　二、甲、乙协定出租物业，月租金为_________元（人民币），付款方式为__________，起租日为_________年_______月_______日。定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。

　　三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金__________元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的'______%。

　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

　　七、此协议三方签字之日起生法律效应。

　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

　　甲方：_______________

　　代理人：_____________乙方：_______________

　　代理人：_____________丙方：_______________

　　代理人：____________________年____月____日

　　意向租赁协议书 4

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共____年零___月，出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达___个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家___的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿___元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金___元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的`，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____单位备案。

　　出租方(盖章)___________________

　　承租方(盖章)：___________________

　　签约时间：_________年_________月_________日

　　意向租赁协议书 5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下协议，双方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方预订位于新密市产业聚集区大学路与密杞路交汇处的金盛国际商贸城商铺。

　　二、乙方接受以下条款：

　　1、意向金收取标准：按单元铺标准，每铺人民币贰万圆整（￥20000.00元）；乙方自愿认购______号楼______层______间铺位，共计人民币大写______圆（￥_____元）的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同履约金，本意向协议书自签订日起至签订租赁合同日止为预订期。

　　2、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营________品类，品牌名称为______，乙方若改变租赁商铺的用途，或变更、增加经营品牌，须书面申报甲方并取得甲方同意。

　　3、如乙方因其它原因不能签订租赁合同的.，须在甲方通知乙方签订合同后15日内书面申报甲方，甲方在接到乙方通知15日内，将乙方租赁意向金无息返还乙方；如乙方不能履行签订租赁合同且未按时向甲方书面申报，则视为乙方违约，意向金不予退还。

　　三、通知乙方签订租赁合同或其它联络时，甲方按照乙方登记的电话或手机联络方式以电话或短信的形式通知乙方，乙方须于接到通知5日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。如未按时交纳租金及相关费用，则视为乙方违约，意向金不予退还。

　　四、若甲方按照乙方登记的电话信息未能联系到乙方，则视为乙方违约，由此产生的一切后果及损失由乙方自行承担。

　　五、本意向协议书一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，凭此意向协议书和意向金收款凭据签订租赁合同，签订租赁合同时，本意向书自动作废；委托签约须出据授权委托书。

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　委托代理人：签约人（代表）：

　　联系电话：联系电话：

　　经办人：身份证号码：

　　签约日期：年月日

　　意向租赁协议书 6

　　甲方（出租方）：_____________

　　身份证号码：_____________

　　联系电话：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份证号码：_____________

　　联系电话：_____________

　　鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于_____________（详细地址）的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下意向租赁协议：

　　一、租赁房产基本情况

　　房产位置：_____________

　　房产面积：_____________平方米

　　房产用途：_____________（如居住、办公、商业等）

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准为每月人民币_____________元（大写：_____________圆整）。

　　支付方式：_____________（如月付、季付、年付等），乙方应于每月/每季度/每年____日前支付租金至甲方指定账户。

　　四、押金

　　乙方需在签订本协议时支付押金人民币_____________元（大写：_____________圆整），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。

　　五、房产使用与维护

　　乙方应合理使用并妥善保管房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或用途。

　　因乙方原因造成房产或附属设施损坏的.，乙方应负责修复或赔偿。

　　六、违约责任

　　任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

　　若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。

　　七、争议解决

　　本协议执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　八、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

　　意向租赁协议书 7

　　甲方（出租方）：________________________

　　地址：________________________

　　联系电话：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　地址：________________________

　　联系电话：________________________

　　鉴于甲方拥有位于________________________（详细地址）的物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业用于________________________（租赁用途），双方经友好协商，达成如下意向条款：

　　租赁意向：甲方同意在符合本协议条款与条件的前提下，将该物业出租给乙方使用；乙方同意在遵守相关法律法规及本协议规定的基础上，承租该物业。

　　租赁期限：双方初步商定租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，具体起租日期以双方正式签订的'租赁合同为准。

　　租金及支付方式：租金标准为每月人民币________元（大写：），支付方式及周期为。

　　押金：乙方需在签订正式租赁合同时，向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币________元（大写：________________________）。

　　物业状况：甲方保证该物业在交付时处于良好状态，无安全隐患，具体状况以双方现场确认为准。

　　其他条款：

　　双方同意，本协议仅为租赁意向表达，具体租赁事宜需以双方后续签订的正式租赁合同为准。

　　在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非双方书面同意。

　　如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

　　保密条款：双方应对本协议内容及因履行本协议而知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

　　争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：________________________

　　乙方（签字/盖章）：________________________

　　日期：____年____月____日

　　意向租赁协议书 8

　　甲方（出租方）：

　　姓名：__________

　　身份证号：__________

　　联系电话：__________

　　乙方（承租方）：

　　姓名：__________

　　身份证号：__________

　　联系电话：__________

　　鉴于乙方对甲方位于________的房屋有租赁意向，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下意向租赁协议：

　　一、租赁房屋基本情况

　　1. 房屋位置：位于________，建筑面积___平方米，房屋结构为___，户型为__室___厅___卫。

　　2. 房屋设施：该房屋配备有空调、电视、冰箱、洗衣机、床、沙发。

　　二、租赁意向

　　1. 租赁期限：乙方意向租赁该房屋的期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

　　2. 租金及支付方式：乙方意向每月租金为人民币___元（大写___元整）。支付方式为[具体支付方式，如每月____日前支付当月租金，支付至甲方指定的____。

　　3. 押金：乙方意向支付人民币___元（大写___元整）作为租赁押金，在租赁期满或协议终止后，甲方应无息退还乙方押金，如乙方在租赁期间对房屋及设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

　　三、双方权利和义务

　　1. 甲方权利和义务

　　甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

　　甲方应保证所出租的房屋及设施设备在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并负责房屋及设施设备的日常维修保养（因乙方人为原因造成的`损坏除外）。

　　甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供相关证明文件等，但所需费用由乙方承担。

　　在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前___个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应违约责任。

　　2. 乙方权利和义务

　　乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及设施设备。

　　乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

　　乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及设施设备，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

　　在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得利用房屋从事违法违规活动，否则由此产生的一切法律责任和后果均由乙方承担。

　　租赁期满后，乙方应按照房屋及设施设备的原状交还甲方，如有损坏或遗失，应按照市场价格赔偿。乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

　　四、协议的生效与解除

　　1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起至___年___月___日止。在有效期内，如双方未能就正式租赁协议达成一致，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

　　2. 如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

　　3. 除本协议另有约定外，如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

　　五、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　六、其他条款

　　1. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准。

　　2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字/盖章）：__________

　　乙方（签字/盖章）：__________

　　日期：___年___月___日

　　意向租赁协议书 9

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：

　　联系电话：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：_________房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：年付(每年￥：________元)，房屋押金(_______个月，￥_____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

　　第三条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本出租房为_______所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

　　房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。

　　在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

　　水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的'变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第八条补充协议：争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　_______年_______月_______日

　　意向租赁协议书 10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅租给乙方仅作为普通住房，并达成如下协议：

　　一、租期暂定__年。即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：______元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。

　　二、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、采暖、物业、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

　　三、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。

　　四、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　五、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。

　　六、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

　　七、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　九、在租赁期内，乙方有下列行为之一的`，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元)，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的.;

　　3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。

　　十、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。