使用协议书

时间:2023-12-07 09:55:50 宇涛 协议书 我要投稿

使用协议书(精选23篇)

  随着社会不断地进步,协议在生活中的使用越来越广泛,协议对双方的事务履行起到积极作用。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,以下是小编帮大家整理的使用协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

使用协议书(精选23篇)

  使用协议书 1

  甲方:__________

  身份证号:__________

  乙方:__________

  身份证号:__________

  丙方:__________

  身份证号:__________

  甲、乙、丙三方是土地使用权的按份共有人,为维护友好的共有关系,经三方协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,订立如下共有人协议,共同遵守。

  协议土地具体位置在:__________ 面积 。土地使用权证登记在 名下。其中甲方占使用权份额 ,乙方占使用权份额 ,丙方占使用权份额 。

  一、一般原则

  1、因共有的土地产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上,按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。

  2、任一产权人均可就共有土地相关事宜向外发布要约邀请,但对外订立合同的,必须经过其他按份共有人同意后才能签署、执行。

  3、对共有土地的管理费用以及其他负担,按照各产权人的份额负担。

  二、关于管理事务执行人

  1、 方、 方同意 方为共有事务的管理执行人,以及按照本协议约定以及诚实信用原则,负责土地的日常管理工作。

  2、管理执行人为了共同利益而支出的费用,由甲、乙、丙三方按照产权份额承担。管理人应向另外两方提供相应的票据、以及账本记录。

  3、关于土地使用权共同事务所产生的资料,原件由管理执行人保存,管理执行人应向甲方提供复印件。

  三、关于土地使用权出租

  1、由土地使用权的按份共有人以外的其他人承租的,需经三方同意方可对外出租。

  2、由土地使用权的按份共有人承租的,由三方协商。

  四、关于土地使用权占有、使用

  1、土地使用权没有出租的,应保持各方自行经营或者空置状态。

  2、土地使用权人要求占用的,应该经对方同意的,并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。

  五、关于产权份额转让

  1、按份共有人可以转让其产权份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利,以维护良好的共有关系。(所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件:

  同样的'价钱;同样的税负方式;能够在相同天数内付清全部款项的付款方式

  2、按份共有人对外转让其使用权权份额的,本协议作为份额转让的附件,受让人必须无条件接受并签署本协议,否则转让人不得转让。转让人坚持转让的,由此而造成其他产权人纠纷损失的,应承担赔偿责任。

  3、按份共有人对外转让其产权份额的,应以可以收悉的方式通知其他产权人,比如:__________电子邮件、电话、邮寄快递等,转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权,逾期不作书面回复的,视为放弃购买权。

  六、本协议一式三份,三方签字生效,共同执行

  甲方:__________ 乙方:__________丙方:__________

  电话:__________ 电话:__________电话:__________

  地址:__________ 地址:__________地址:__________

  日期:__________

  使用协议书 2

  肖像使用方(简称为甲方):___________肖像授权方(简称为乙方):___________

  联系地址:_________________________联系地址:_________________________

  联系方式:_________________________联系方式:_________________________

  根据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国民法典》的有关规定,为明确肖像使用方和授权方的义务、权利关系,经双方友好协商,达成一致协议如下:

  第一条乙方为肖像权人,自愿按照甲方要求拍摄所属甲方企业的宣传产品(带有其肖像的照片、图形及视听资料等作品),并同意甲方以正当方式将该作品用于甲方各项业务及宣传活动(如使用在甲方品牌的`电子商务、户外广告、电视媒体、样本画册印刷企业内部资料及订单选样等宣传载体),发行范围仅限于国内。

  第二条甲乙双方约定肖像使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,共计_______日。到期后,甲方不得再使用乙方的肖像。

  第三条甲方有权根据实际情况的需要对于带有乙方肖像的作品进行技术处理、修改,并不需经过乙方的同意。

  第四条甲乙双方商定,甲方在前第一、第二、第三条的形式、范围、时间之内使用乙方肖像,甲方于_______年_______月_______日一次性付给乙方人民币____________元(大写________元整)作为使用的费用。

  第五条甲方承诺将依照《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国民法典》法律规定使用乙方肖像,绝不损害乙方享有的合法权益。甲方如违反合同规定将承担违约责任。

  第六条由于一方违约,造成本合同无法履行时,违约方应支付由此造成的损失,违约金数额以实际损失额计算。若给对方造成损失,还应支付赔偿金。

  第七条甲乙双方因履行本协议发生争议,双方应友好协商处理,协商不成的,依法申请仲裁或提起诉讼。

  风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

  第八条本协议未尽事宜,经双方协议后作为本协议的补充协议。

  第九条本协议内容为甲乙双方协商,任何一方不得单方面更改协议内容。

  第十条本协议自甲乙双方签字之日起生效。

  第十一条本协议一式两份,当事人双方各执一份。

  甲方(签名或盖章):____________乙方(签名或盖章):____________

  ________年________月________日________年________月________日

  签约地点:____________________签约地点:____________________

  使用协议书 3

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲乙双方互为邻居,为双方和睦相处,经双方协商,拟就甲方座向(做东朝西)靠左,乙方座向(做东朝西)靠右的一楼四个立柱(包含地下基础)及大梁永久共管。该立柱位于四川省南充市政府20________年给双方拆迁安置土地上。

  一、此四个立柱为甲方修建,占用甲乙双方各一半土地,乙方于签订此协议前已支付建筑费用5000元人民币给甲方。双方在立柱上的砖墙为各修各的18墙和大梁,大梁钢筋相连。因此双方约定该立柱所在的`土地权属及四个立柱(包含地下基础)及大梁为双方共同拥有。并在以后双方的房屋证书上注明共管性质。

  二、双方约束。

  1.双方现行居住和改建房屋必需6+1层以内(6+1解释:规划为6层,顶层为跃层的住宅),相邻两通屋不得将层数加高至7层或以上,如需加高,需得到正规安全认证机构书面确认下加高。

  2 、相邻一方需要搬迁,不允许拆除或拆走共管立柱,大梁,包括地下基础;搬迁方不得找另一方支付任何费用,同时搬迁方必须在确保对方房屋安全的情况下拆除自己这边房屋。

  3、共管立柱,大梁的维修,应由双方协商出资出力共同承担。

  4.对因继承,买卖等得后来所有者,此协议同样有效,同时甲乙双方都需要转让前提前告知后来者明确所有权为共管并遵守协议。

  三、 若一方违约,须支付另一方费用二万元人民币。 同时如因一方擅自加高楼层或拆除自己一方房屋等时造成另一方房屋出现安全隐患,需按照在正规鉴定机构下评估房屋安全隐患损失金额的贰倍赔偿。

  此议书一式贰份,双方各执一份,双方 签字有效。

  甲方签字:_________

  20________年___月______日

  乙方签字:_________

  20________年___月______日

  使用协议书 4

  出售人:_________(简称甲方)身份证号码:_________

  购买人:_________(简称乙方)身份证号码:_________

  甲乙双方在自愿平等的基础上,经协商达成买卖拥有产权和经营使用权的出租车川_________东风悦达起亚锐欧,现签订以下协议,甲乙双方必须遵照执行。

  一、甲方自愿将从胡勇军手上购买的.拥有全股一半(50%的)产权和经营使用权的出租车。以壹拾伍万贰仟元整,(¥152000.00元)价格卖给乙方。

  二、付款方式:乙方先付给甲方一部分订金,由甲方顺利在洋豪公司办理完该出租车的产权和经营使用权过户后付清全款。

  三、在乙方付清购车款后该出租车原本属于甲方的产权和经营使用权归乙方所有,无论该出租车达到一定的年的年限报废更换新车还是公司收回,乙方都应该有产权和再经营使用权存在。

  四、交车时甲方将该出租车的各种有效手续

  ①、车辆行驶证;

  ②、附加费证;

  ③、有关所有保险卡(交通全保);

  ④、出租车顶子使用证;

  ⑤、道路运输证;

  ⑥、公司挂靠合同;

  ⑦、出租车CNG登记证;

  ⑧、登记证。随工具移交给乙方,由乙方签字确定。

  五、甲方卖车前的债权、债务及交通事故、违章罚款等由甲方承担。

  六、从20________年起该出租车的燃油补贴和挂靠公司押金由乙方领取。

  七、因该出租车的产权和经营使用权曾经有过转让所以甲方必须向乙方保证不会发生该出租车的产权和经营使用权纠纷出现。如果出现该出租车的产权和经营使用权纠纷,由甲方承担一切责任,并退还乙方全额购车款。

  八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另交一份洋豪公司留底,甲乙双方签字后生效,并具有法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  地址:_________地址:_________

  电话:_________电话:_________

  在场人_________

  _________年_________月_________日

  使用协议书 5

  委托方(甲方):_________

  承办方(乙方):_________

  乙方按照甲方要求设计出公司logo后甲方应尽快安排新设计logo的商标注册事宜(为期_________个月)。

  甲方如在商标注册过程中碰到被商标事务所退回而不能注册的情况,乙方负责为甲方无条件 重新设计满意的logo方案。

  若乙方为甲方设计的logo在作商标注册后,如在使用过程中碰到被其他公司状告侵权的情况而导致不能使用时,乙方负责为甲方无条件重新设计满意的logo方案,但不承担任何因侵权而导致的'法律责任。

  甲方采用的logo,乙方拥有完全知识产权,甲方拥有完全的使用版权,但乙方保留用于参展,评选的权利。若因logo未注册成功所造成的诸如画册,vi手册及vi前期应用等损失,皆由甲方负责,同时甲方依正式合同支付乙方所有费用。

  此协议一式_________份,签字后双方各执_________份,均具同等法律效力;本协议在甲乙双方代表签字盖章后,以双方最后签字日期为生效日;本协议的解析生效和履行受中国法律法规管辖。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

  使用协议书 6

  甲方:______

  乙方:______

  双方经友好协商,达成本房屋无偿使用,使用协议。

  第一条:房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路6号院一栋一层SM1-27号(蓝色港湾国际商区),该房屋租用面积269.1平方米。

  第二条无偿使用期限

  本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。

  第三条甲方的责任

  1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋,须提前1个月告知乙方。

  2、无偿使用期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前1个月书面通知乙方,解除协议。

  第四条乙方的责任

  1、无偿使用期间,水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。

  2、无偿使用期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前1个月书面通知甲方。

  3、无偿使用期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如需装修或改造,须征得甲方同意,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。

  4、无偿使用期满或协议解除,乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  第五条协议书期满,如甲方的`无偿使用房屋需继续无偿使用,乙方享有优先权。

  第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

  第七条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议,双方本着友好协商的原则处理。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

  甲方:______

  联系电话:______________________________

  ____________年______月______日

  乙方:______

  联系电话:______________________________

  ____________年______月______日

  使用协议书 7

  甲方:______有限公司

  乙方:________

  根据《中华人民共和国合同法》和有关法规,本着战略合作,共投双赢原则,经甲乙双方协商一致签订本协议,并信守下列条款:

  一、经甲乙双方协商确定,乙方为甲方______市区加盟商,负责经销甲方产品;

  二、设备名称、型号、数量、单价、金额、备注:_________

  三、设备归属:以上设备所有权归甲方所有,自双方停止合作之日起7个工作日内,乙方应将全部设备完好无损地交还甲方,否则甲方有权按照设备的原始金额从乙方交给甲方的保证金中扣除。

  四、采购方式:乙方负责从甲方指定地点采购设备,设备金额先由乙方支付,之后甲方给予核销,相关配送费用由乙方负担,途中发生的`损坏、丢失均由乙方全部承担责任。

  五、验收方式:乙方按照甲方确定的设备品牌、款式、材质、效果图等要求采购货品,乙方开具甲方要求的发票、实物图片报给甲方确认,确认后甲方安排全部货款核销还给乙方,该笔货款可以用作乙方向甲方订货的货款。六、违约责任:

  1、乙方应该严格按照设备使用要求使用设备,同时注意定期保养、维护设备,如果因操作不当造成设备无法正常使用,则维修费用或购买设备款全部由乙方承担;

  2、乙方所使用甲方投放的设备机器,务必按照甲方的陈列标准进行全产品陈列,不得陈放同类竞争品牌的任何产品,否则甲方有权按照所陈放非甲方产品总价的10%从乙方的保证金中扣除违约金。

  七、争议解决:协议未尽事宜或在履行过程中遇到争议双方可通过协商解决,如协商未能取得一致意见,双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

  八、本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份,甲乙双方各执一份,传真扫描件具有同等法律效力。

  甲方(章):________乙方(章):________

  负责人签字:________负责人签字:________

  身份证号:________

  联系方式:________联系方式:________

  传真电话:________传真电话:________

  签字日期:________签字日期:________

  使用协议书 8

  甲方:_________

  乙方:_________

  我司负责安装的 电梯现已调试完毕,但尚未通过质量监督部门的验收。由于甲方现需要使用我方安装的电梯,为了保证工程按期完成,同时保证电梯安全运行,甲方应遵守以下使用协议:

  1. 电梯在使用前,要对轿厢内部作妥善的保护。

  2. 电梯内要保证良好的清洁。

  3. 电梯在运行过程中,因电梯使用不当造成的一切后果与乙方无关。

  4. 电梯在使用过程中,甲方应派持有《电梯司机操作证》的专人看守。

  5. 电梯不可运载超重、超高、超宽的物体。

  6. 如电梯因井道跑水和进入杂物造成零部件损坏,由甲方负责。

  7. 电梯使用过程中如出现问题需及时通知本公司。

  8. 电梯使用过程中出现一切电梯故障,切勿自行修理。

  9. 电梯使用过程中严禁损坏轿厢内,厅门,呼梯层显等一切电梯设备,如有损坏或造成的`一切损失,均由需方负责赔偿。

  10. 电梯在未验收之前,使用后需要重新调试,所产生的费用如下:

  10.1 电梯轿门调整每月 1000元/台;

  10.2 电梯厅门调整 每月2000元/门;

  10.3 电梯舒适感(起动、停车)调整每月 1500元/台;

  10.4 电梯靴衬更换每月800元/台;

  10.5 电梯补充或更换润滑油每月600 元/台;

  10.6 电梯机房井道底坑杂物清理搞卫生每月 1200元/台;

  10.7 电梯控制柜清理除尘每月 600元/台;

  10.8 其它不属于产品质量及安装质量造成的但又需要调整维修的费用另行计算。

  以上各项工作应由使用方委托乙方完成并向乙方支付费用。

  甲方:_________ 乙方:_________

  _________年_________ 月 _________日

  使用协议书 9

  许可人(以下统称许可人):_________

  词著作权人:_________

  曲著作权人:_________

  演唱者:_________

  被许可人:_________

  联系地址:_________

  ______编码:_________

  电话号码:_________

  传真号码:_________

  本协议为《________mp3梦想网络歌手大赛章程》(以下简称:章程)的有效附件链接于章程上,许可人应当认真阅读本协议。

  许可人点击在章程下的“我同意”按钮,并按章程的有关要求成功报名并成功提交许可人的参赛作品(以下简称:参赛作品),许可人的行为即表示许可人已完全理解并接受本协议的全部条款,本协议成立并已生效。

  一、声明:

  1、许可人保证:

  (1)自身拥有许可被许可人按本协议约定的使用方式使用许可人的参赛作品的权利,如果因为被许可人合理、如约使用本协议的权利而侵犯其他人的合法权益的,许可人承担相关的法律责任。

  (2)词著作权人、曲著作权人已经授权演唱者演唱参赛作品,并同意授权代表人参加比赛。

  (3)词著作权人、曲著作权人和演唱者对参赛作品的著作权的份额,可以内部约定,但不得对抗本次活动中被许可人应当得到的授权和权益。

  (4)其他参与填词、赋曲、配器、录音、制作的各方的权利,应当由词著作权人、曲著作权人、演唱者根据内部约定买断或者给与补偿,但其他参与方无权享有与参赛作品相关的任何著作权或邻接权。

  2、被许可人保证:

  (1)按本协议约定的使用方式、支付方式、使用期限等条款履行本协议。

  (2)按本协议第三条的约定向许可人支付许可使用费。

  二、许可人许可被许可人行使《中华人民共和国著作权法》第十条所述第(五)项至第(十七)项、著作权法第三十七条第一款第(三)项至第(六)项规定的财产权利,并依照本协议约定获得报酬。

  1、许可内容:许可人许可被许可人按本协议第三条约定的使用方式使用许可人的参赛作品。

  2、许可性质:独占许可,除被许可人书面同意以外,许可人不得再行使用;

  3、许可范围:全球范围;

  4、许可期限:五年,自本协议生效之日起计算。

  5、许可特别规定:被许可人有权将其专有使用许可权再向任何第三方发放分许可或转授权,被许可人有权自行决定其对第三方发放的分许可或转授权为专有使用许可或一般使用许可。

  三、优先权的授予

  许可人同意,本协议生效之后3年内,如词著作权人、曲著作权人及演唱者将与其他唱片公司或其他任何机构个人签订唱片或经纪人合约,被许可人享有优先签约权。许可人违反此条约定的,承担违约责任。

  四、违约责任

  任何一方违约的,需按协议的有关约定向对方承担违约赔偿责任。

  许可人不知会被许可人而与其他唱片公司或其他任何机构个人签约的,属许可人违约,除继续履行外,需向被许可人支付相当于费用、报酬等总收入____%的违约金,该笔违约金不低于____万元。

  五、保密

  对涉及双方的未向第三方公开的资料和信息,如双方共同认为有保密需要的,双方须保守秘密。任何一方对因签署或履行本协议从而了解或接触到的`、仅仅涉及对方的未公开的资料和信息,亦须保守秘密,非经对方书面同意,不得向任何第三方透露有关资料和信息。

  六、协议期限与解除

  1、本协议有效期为____年,自本协议生效之日起计算,在本协议期满前____天,双方未以书面形式通知对方变更或终止本协议的,则本协议自动续展____年,之后亦可照此办理。

  2、本协议的提前解除不影响双方于本协议提前解除之日前根据本协议已产生的权利和义务。

  七、争议解决与适用法律

  1、双方应严格履行本协议,因本协议履行产生争议或纠纷的,双方应进行友好协商,协商不成时,任何一方均有权向被许可人所在地法院申请诉讼方式解决。

  2、本协议的订立、执行和解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

  八、其他

  1、本协议对每一方的继承人和受让人均有约束力。

  2、本协议任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利,也不影响该方在将来行使该权利。

  3、如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力,或违反任何适用的法律,则该条款被视为删除,不影响本协议的其余条款的法律效力。

  4、本协议履行期间,双方可就有关变更事宜签订补充协议,并具有与本协议同等的法律效力。

  5、本协议由报名参赛人获得词著作权人、曲著作权人、演唱者的授权,代许可人签署、履行本协议。

  甲方:_________

  乙方:_________

  日期:_________

  使用协议书 10

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权流转办法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一致,特订立此合同。

  一、承包地点:_____________

  二、承包面积:_____________

  三、承包期限:甲方将土地自__年___月___日起至__年___月___日止,承包给乙方经营。

  四、承包价格:每年,乙方采用每年以现金方式一次性付清承包金。

  五、甲方积极配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。

  六、经甲乙双方办理手续后土地使用权归乙方至合同结束。如有纠纷乙方负责处理。

  此合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

  使用协议书 11

  甲方:文钟镇______村委员会

  乙方:______

  经甲、乙双方协商,甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方,协议具体内容如下:

  一、甲方于 年在教育达标时,建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程,总投资______万元,因当时无资金兑现工程款,现欠乙方工程款______万元。经甲方会议研究,同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。

  二、甲方养殖厂的`位置:

  在文钟镇文钟村十一组后面,东面是李明福建筑公司,北侧是九组姜华地南,中间有便道,西侧是十一组耕地。

  三、土地面积为:北侧东西宽:102m,南侧东西宽:113.5m,东侧南北长68m,西侧南北长67.5m,总计面积为:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,折合亩数为:10.96亩。

  四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室,建筑面积总计为:饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米。

  五、土地转让费总计为______万元,房屋评估价为______万元,土地、房屋两项转让费共合人民币______万元整。

  六、转让费兑现办法及兑现时间:

  自协议签订之日起,乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费______万元,转让费付清后,甲方用现金方式付给乙方工程款(按工程审计金额为准)。

  七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年,即从____________年______月____日起至____________年______月____日止。房屋所有权归乙方。待国家及其它单位征占该土地时,发生的各种补偿费用全部归乙方所有,房屋所有补偿费也全部归乙方。

  八、乙方要求土地变更为国有土地时,甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照,所需费用由乙方自己承担。如果乙方要求办理房屋过户手续,甲方必须协助办理。

  九、此协议一式叁份,由公证处公证后生效,甲乙双方各执一份,公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行,出现纠纷或有异议时,甲已双方协商解决,协商不成可诉诸法律解决。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  使用协议书 12

  甲方:__________

  乙方:__________

  现有英协·生生银河居项目1#~4#楼楼内电梯,均还未正式通过有关部门验收,通过建设单位协调,暂时同意我项目部临时使用,并与电梯安装单位办理临时使用交接验收及责任书签定。

  目前楼内施工还未完成,依然有多家施工班组进行施工,为了保障电梯在使用过程中的安全及保护,特与各班组签订如下协议:双方约定事项:

  1、甲方安排专业电梯司机进行开梯,并安排专人负责电梯的运营维护发现故障及时通知电梯安装公司进行隐患排除。

  2、甲方安排的操作人员确保专人持证上岗,岗前由电梯安装公司告知机械的'相关性能参数,并进行操作培训,严格执行国家或行业的相关操作规程。

  3、甲方负责对电梯轿厢内壁进行木板防护,电梯入口处制作专用过桥踏板,以保护电梯入口轨道,防止轨道被车轮碾压变形。

  4、乙方责任:在使用过程中应保护好电梯楼层按键屏,严禁工人用工具进行挫捣,或等梯过程中,不停地按键,导致按键屏破损或失灵,每发现一次将对相应班组进行罚款2000元并赔偿相应的损坏价值,并对当事人进行批评教育,情节严重或态度恶劣者直接开除。

  5、乙方有义务保护好电梯的使用安全,并对电梯门、梯轿厢内壁及电梯入口轨道进行保护,拉运物料过程中要小心进行,严禁野蛮进行操作,若因野蛮操作导致电梯门、梯轿厢内壁及电梯入口轨道变型的,则每发现一次将对相应班组进行罚款2000元并赔偿相应的损坏价值,并对当事人进行批评教育,情节严重或态度恶劣者直接开除。

  6、乙方各班组应互相监督,发现有恶意损坏者,应立即抓现形,及时通知相应劳务负责人或项目管理人员进行处理,项目部将对举报者进行奖励措施。若电梯门及楼层按键屏已经被人为恶意损坏,大家均未发现的,将按照楼层所有施工班组,按工程量大小,由项目部核定其应承担的费用额,来对被损坏件进行更换。

  7、甲、乙双方在可预见的存在隐患情况下,有绝对的权力紧急叫停并通知项目部及劳务相关人员进行及时处理,严禁电梯带病作业。

  8、为了营造和谐的施工环境,希望各班组对作业工人进行相关安全文明施工教育,保护和爱护公共财物,并确保安全文明施工。

  9、本协议项目部及各班组各一份,各项处罚均在工程款中一次性扣除。

  甲方:__________(签章)

  (各班组负责人):__________(签字)

  _____年_____月_____日

  使用协议书 13

  出租方(以下简称甲方):_________

  承租方(以下简称乙方):_________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋有偿转让给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

  第一条 甲方保证所转让的房屋符合国家对租赁及有偿使用房屋的'有关规定。

  第二条 房屋的坐落、面积情况

  1、甲方转让给乙方的房屋位于 _________;

  2、出租房屋面积约 _________平方米(含地下室)。

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权、转让使用权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条 租赁期限、用途、租金

  1、该房屋租赁期为:自 _________年_________月_________日起至 _________年 _________月 _________日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公、宿舍、仓库使用。

  3、该房屋每年租金为 _________元(大写_________), 月 _________日前一次交清租金。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。

  第六条 免责条件

  1、因不可抗力因素(自然灾害等),致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间及费用计算,多退少补。

  第七条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,自双方签(章)后生效 ,并具有同等法律效力。

  本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  甲方: _________乙方:_________

  身份证号:_________ 身份证号:_________

  电话:__________________ 电话:_________

  地址: _________地址:_________

  房产证号:_________

  经办人:_________

  签约日期: _________年 _________月_________日

  使用协议书 14

  甲方:_________

  乙方:_________

  经双方自愿协商,达成如下协议:

  一、甲方拥有房屋所有权。乙方拥有房屋所有权。甲方和乙方已将上列房屋已于__________年__________月实际交换占有并使用,现在再次明确房屋进行所有权置换,互不支付对价。房产证和土地证原件互相交换保存。

  二、因过户费用的原因,双方同意暂不办理过户手续。但当任何一方向对方提出书面要求时,另一方应及时配合,协助互相办理房屋所有权的`变更登记。如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议,而另一方不同意解除的,本协议应继续履行。如单方毁约,由毁约方赔偿守约方经济损失,从本协议达成之日至协议终止之日,房屋的增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。

  如因产权登记在对方名下的原因,造成一方经济损失,由违约方承担一切责任,赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益(包括但不限于聘请律师代理费)。

  三、各方除上述约定外,没有其它争执。甲、乙双方协商同意,可以变更或者解除本合同,各方均不得单方解除。

  四、在履行本合同的过程中发生争议时,甲、乙双方应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均可提请__________仲裁委员会仲裁。

  五、本合同正本一式两份,全体协议人共同签字生效,甲、乙方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_________

  乙方:_________

  ____年____月____日

  使用协议书 15

  甲方:________________

  乙方:_______________

  根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:

  第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和_____培养。

  甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

  乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护________________的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。

  第二条甲方将位于________________建筑面积共________________平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为________________年,自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费,至_______年_______月_______日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和_____空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和_____空调风机盘管由指定的公司安装。

  第五条科技园主楼采用_____空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。_____空调每周开机__天,每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装_____的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。

  第六条_____空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:

  1、_____空调费采用两种_____方式,企业可根据自身情况选定其中一种。

  a、_____空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。,

  b、_____空调费采用固定的分摊方式:__元/月平方米。不再分摊其他费用。

  2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。

  3、通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。

  第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

  第八条甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。

  第九条乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

  第十条乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在__日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

  甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

  第十一条因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。

  (1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

  (2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;

  (3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;

  (4)乙方违反本协议第十条规定,致使场地或设备严重损坏的;

  (5)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方自行进行装修的;

  (6)未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。

  第十二条因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:

  甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;

  甲方违反本协议第十条规定,使乙方无法安全使用场地的;

  甲方违反本协议第十一条规定,致使乙方无法继续使用的';

  未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修,影响乙方使用的。

  第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前__个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。

  第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

  第十五条本协议生效之日起__日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共__万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还。

  第十六条本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。

  第十七条本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

  第十八条本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  甲方:_________________________乙方:_________________

  法定或授权代表:_______________法定或授权代表:_______________

  银行帐号:____________________银行帐号:_____________________

  电话:电话:

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  使用协议书 16

  甲方:________

  公司_______

  地址:_______

  法定代表人(或委托代理人):_______

  乙方:_______

  住址:_______

  身份证号码:_______

  为了甲、乙双方共同的利益,双方本着平等、自愿、互利、合法的原则,经双方协商一致达成如下协议:

  一、借用车辆状况

  1、甲方将一辆车牌号为_______(车架号:发动机号:_______)的汽车借给乙方使用,车辆所有权归甲方所有,车辆属借用。

  2、该车辆为全新车辆,状况良好,并附车辆行驶证,各项车辆手续、税讫、检字齐全。

  3、双方交接车辆前,需仔细检查各项证件手续,并将清洗过的车辆交给对方,以便对方查验车辆外观。

  二、借用期限

  1、借用期限自_年_月_日起,结束期_年_月_日止,或由双方结束劳动关系之日止。

  2、乙方在使用车辆期间,应遵守国家的有关法律法规,要安全行车,因违法、违规、违章所造成的民事或法律责任,一律自行负责并承担所造成的一切经济损失。

  三、出借方的权利和义务

  1、甲方保证提供给乙方的车辆来源合法、手续齐全、产权归属甲方或法人所有。

  2、在下述任何一种情况发生时,视为乙方违约,甲方有权收回借出车辆,并无条件解除主合同的约定。

  (1)乙方利用所借用车辆从事违法、犯罪活动。

  (2)乙方将所借用车辆转借、转租、出售、抵押、质押。

  (3)乙方有故意损毁车辆的危险行为。

  (4)发生其它有损于甲方车辆合法权益的活动。

  在以上情况下给甲方造成经济损失的,乙方应作全额赔偿。

  3、其它的依照法律、法规的规定出借方应有的权利。

  四、借用方的权利和义务

  1、乙方在借用合同规定的借用时段拥有所借用车辆的使用权,乙方不得将车辆用于商业营业,亦不得将借用车辆用于国家法律、法规禁止的行为,否则承担由此引发的一切后果。

  2、乙方不得使用借用车辆从事一切违法犯罪活动,不得将借用车辆转让、典当、抵押或改装,不得将该车交给无证人员驾驶,否则,所产生的一切经济损失和法律责任全部由乙方承担。

  3、乙方负责借用期内发生的车辆损伤和使用过程中产生的.各项费用,包括不限于燃油、修理及各项保险费用等。

  4、乙方在借用期内应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失,包括但不限于违章罚款、扣分,如行车执照被扣,被扣期间所产生的所有费用由乙方负责。

  5、乙方负责借用期内车辆发生事故时办理车辆保险事故的定损、保险理赔和维修等事宜,并承担维修期间的车辆费。

  6、乙方在租借车期间因交通违章、刑事案件等各种违法违纪罚款和责任全部由乙方承担。乙方在租车期内利用本车辆从事犯罪活动的,由乙方承担刑事责任,由此发生的费用由乙方全部承担,与甲方无关。

  7、乙方在租借车期内,发生交通事故时,甲方有义务提供相关证件,由乙方负责处理整个事故案件,由此发生的法律责任及费用全部由乙方承担,与甲方无关。在乙方处理整个事故后,除保险公司理赔部分外,剩余部分(包括评估费、拖车费、停车费、事故处理费及保险公司不认可赔偿的费用等)由乙方承担。

  8、由乙方使用不当或人为损坏必须按价赔偿,所产生费用由乙方全部承担。

  9、本协议期满,乙方须将性能完好的车辆、车辆证件及附属设备,准时或提前交还甲方,发生遗失或损坏的,由乙方承担赔偿费。因使用时增加次年保险费的,多出部分,也应有乙方支付。

  10、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方签章(所在公司):_______

  日期:_______年_______月_____

  乙方签章:_______

  法定代表人(或委托代理人):_______

  日期:_______年_______月_______日_______

  使用协议书 17

  甲方:________________

  乙方:________________

  结合双方的实际情况,经甲、乙双方协商同意,特达成本协议,具体协议如下:

  一、因甲方业务需要,乙方提供车辆运输,车辆由乙方驾驶。驾驶者必须有交管部门核发的机动车驾驶证,且在规定的驾驶审核时间内。

  二、为了保证甲方的需求,乙方保证提供的运输车单车额定方量在20立方以上。

  三、乙方运输车所产生的一切费用均由乙方单独承担。

  四、乙方保证运输车在甲方业务需求下工作时,车上不携带易燃、易爆、危险品等,如夜间施工时,车上必须配备照明设备。

  五、乙方车辆驾驶室内必须安装车厢起升指示灯或保险装置。车厢起升注意空中有无障碍物。卸货时必须听从甲方提供的现场人员指挥。

  六、乙方在为甲方运输物资时,严禁超速。当甲方接到上级关于运输车辆超速罚款单时,甲方无需乙方的认可,在乙方的运输费用上扣除相等的罚款金额并出示罚款证明。

  七、乙方在为甲方运输物资时,甲方支付给乙方的运费按起步费40元/1车(1公里以内,包含1公里)计算;另运距每增加1公里的按每公里每立方________元计算。

  八、另经双方协定,乙方先支付给甲方人民币1000元整(壹仟圆)的'保证金,以保证乙方能在双方的时间内提供运输车辆进行运输。乙方能在双方规定的时间内提供运输车辆进行运输的,甲方返还乙方人民币1000元整(壹仟圆),倘若乙方无法在双方规定的时间内提供运输车辆的,甲方有权没收乙方支付给甲方人民币1000元(壹仟圆)的保证金。规定时间为年月日之前。

  九、本协议自________年________月________日起至________年________月________日止。

  十、本协议一式两份,甲乙双方各一份。

  甲方(签字或盖章):________________

  ________年________月________日

  乙方(签字或盖章):________________

  ________年________月________日

  使用协议书 18

  甲方:________

  乙方:________

  甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将院落及房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议:

  一、甲方将________(以下简称院落)无偿提供给乙方做生活及管理用房使用。乙方不缴纳房租,甲方不支付管理费。

  二、使用期限:自本协议签订之日起至甲方院落综合开发或另有他用时止。如有上述情况,甲方应在30日前通知乙方,乙方应在规定的30日内无条件搬离。

  三、乙方在使用期内所发生的`水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承担。

  四、乙方在住期间,需加强对院落的安全管理,要确保院落范围内建筑物及建筑结构的完整无损,保证院落范围内的财物不得丢失、损坏。

  五、乙方在使用期内,必须做好院落范围内的卫生清洁工作,及时清扫大院尘土、积雪,不准将垃圾杂物堆放在大院内。

  六、乙方不得随便扩大使用面积,也无权将院落范围内的房屋,转租他人或供他人借住,不得擅自占用大院内的地方堆放杂物或用做其它。

  七、乙方要保证院落对外日常开放,不得经常关闭大门,同时对进入院落参观人员要进行监管,避免造成损毁房舍门窗等,一经出现此类情况,甲方要追究乙方责任。

  八、乙方应做好院落的日常管理工作,特别是做好安全、消防等工作,如发生任何安全事故及责任,由乙方自己承担。

  九、乙方在使用期内如违反上述职责,一经查实,甲方有权随时收回院落,并终止协议。

  九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。

  甲方:________

  乙方:________

  代表人:________

  代表人:________

  ____年____月____日

  使用协议书 19

  甲方姓名:__________

  性别:__________

  出生日期:__年__月__日

  身份证号码:____________________

  乙方姓名:__________

  性别:__________

  出生日期:__年__月__日

  身份证号码:____________________

  为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据《物权法》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。

  甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。

  7.其它

  7.1本合同壹式贰份,共贰页双方各执壹份。

  7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  使用协议书 20

  提供方(甲方):_________

  使用方(乙方):_________

  经双方协商,达成一致意见,订立协议如下:

  一、房屋坐落及面积

  甲方无偿提供给乙方使用,房屋位于_________,使用面积为_________平方米。

  二、使用期限

  经甲乙双方商定,使用期限自____年____月_____日至____年____月_____日止。

  三、其他约定

  经甲乙双方商定,甲方将房屋无偿提供给乙方使用,但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。

  四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

  本协议经双方签字后立即生效。

  (甲方):_________

  (乙方):_________

  法人代表:_________

  法人代表:_________

  ____年____月_____日

  ____年____月_____日

  使用协议书 21

  承租单位:__________(以下简称甲方)

  出租单位:__________(以下简称乙方)

  甲方因施工需要,租赁乙方施工电梯台,为贯彻落实“安全第一,预防为主”的安全方针,明确双方的安全生产责任,确保施工电梯在施工中的安全使用及管理,经甲乙双方友好协商,签定安全使用协议如下:

  第一条工程概况:

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  第二条甲方工作:

  1、负责现场施工电梯的安全管理和操作人员的安全教育及任务交底。

  2、负责机械设备在现场停滞期间的保卫工作。

  3、甲方在使用机械设备过程中,应严格按照设备的有关规定和操作规程的要求使用设备,严禁超载,禁止违章指挥。

  4、负责协调施工现场各分包单位在设备使用各方面的关系。

  5、为乙方操作人员提供食宿条件,餐费和被褥自理。

  6、甲方根据操作人员工作职责和工作纪律对其进行考核。甲方有权对违反工作职责、工作纪律的操作人员进行处罚,罚金视情况为100元~500元/月。并有权要求调换操作人员。

  7、施工电梯安装完毕后,安装单位出具北京市八张验收表之外,甲乙双方设备主管部门要共同验收,并有祥细的量化验收单方可正式投入使用。

  第三条乙方工作:

  1、在机械设备交由甲方使用前,应对设备的安全性能、防腐及各部限位等作全面检查,保证甲方安全使用。

  2、乙方安排操作人员3人,并指定专人负责,操作人员必须持有效证件上岗,并遵守现场规章制度。

  3、乙方应向操作人员进行书面安全交底,并签字确认。

  4、负责机械设备在租赁期间的维修和保养。

  5、施工电梯发生故障后,乙方维修人员接到通知后,应及时赶到现场抢修,以保证甲方施工需要。

  6、由于机械故障停止使用,每月累计24小时扣除一个台班,超过24小时加倍扣除。停止时间由现场安全员和乙方机长签字生效。

  7、操作人员对甲方违章指挥和违章作业,有权拒绝开机。

  8、乙方应加强自身安全工作检查,如果在施工中发生安全事故,甲方应保护好事故现场,甲乙双方共同调查分析,并及时报告政府有关部门和上级主管部门。从事故责任方面讲,施工电梯刹车和防坠器失灵,配重钢丝绳断绳,电览断裂漏电,吊笼冒顶和附着件等所发生的.一切机械事故,而造成的一切经济损失,由乙方全部承担。

  第四条伤亡事故处理:

  甲乙双方工人在施工中发生伤亡事故,应立即报告地方主管部门和上级主管领导,并保护好事故现场。由双方单位负责处理,伤亡事故定性后,属于甲方责任,乙方不负责经济和法律责任。属于乙方责任,甲方不负责经济和法律责任。但甲方按照地方政府部门的裁决协助乙方处理事故。对伤亡工人家属的经济赔偿和具体善后工作,由甲乙双方单位协商,但甲乙双方单位不直接对伤亡家属。

  第五条其它事项:

  1、本协议的各项规定适用于立协单位双方,如遇有同国家和地区的有关法律不符者,按国家和地区的有关规定执行。

  2、议书自双方签字盖章之日起生效,施工完毕后即告终止。

  3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,都具有同等法律效能。

  承租方:__________出租方:__________

  委托代理人:__________委托代理人:__________

  _____年_____月_____日

  使用协议书 22

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  第一条 场地坐落:_________

  第二条 租赁期限

  租期为____个月,从____年____日起至____月

  合同期满,承租方拒不搬迁的,应向出租方赔偿由此带来的损失。

  合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。

  第三条 免租款项

  为解决我社区(即出租方)就业困难人员就业问题,同时协助工作坊解决客观现实困难,我社区(即出租方)无偿将该场地给予承租方用于社区就业服务基地之用。

  第四条 承租方的义务

  承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地:

  1、承租方擅自将场地转租、转借的;

  2、承租方利用承租场地进行非法活动的;

  第五条 租赁期间场地修缮

  修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔 个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。

  第六条 出租方与承租方的变更

  1、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。

  2、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。

  3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意

  第七条 违约责任

  1、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的`,应负责赔偿损失;

  2、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金______元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。

  第八条 免责条件

  1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。

  第九条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。

  第十条 本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  甲方签章:_______________  乙方签章:_______________

  代表人:_______________  代表人:_______________

  _____年___月___日  _____年___月___日

  使用协议书 23

  甲方:__________

  单位名称:__________

  乙方:__________

  姓名:__________

  根据《中华人民共和国劳动法》等法律、行政法规、行政规章的规定,_________________婚纱摄影(以下简称:甲方)与________________(以下简称乙方),按照平等自愿,协商一致的原则,订立本劳动合同,共同遵守。

  一、劳动合同期限

  本劳动合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

  二、工作内容

  乙方同意按照甲方的生产工作需要在________________婚纱摄影工作,具体工作内容和要求是:负责甲方摄影部技术及管理工作和日常客片拍摄任务。担任_________________职务。

  三、工作时间和休假

  (一)乙方每月应享有月公休假_____天,春节年假_____,在公休假期间甲方不得扣除乙方公休假工资。

  (二)甲方由于生产经营的需要并与劳动者协商后,或出现法律、行政法规规定的其他情形的.,可以依法延长工作时间。

  四、劳动报酬

  (一)甲方根据其生产经营的特点和乙方的岗位,确定对乙方实行月薪制度,乙方工资按照低薪加提成方式计算,乙方月工资底薪__________元,提成按后期______ %提取。

  (二)甲方因业务萎缩时有权终止本合同,并提前一个月通知乙方,合同终止时,甲方增发乙方一个月的工资,乙方主动提出解除本合同时,须提前____年之内不允许在本地从事相关行业工作。

  甲、乙双方就履行本合同所发生一切争执,同意以所在地劳动仲裁委员会为第一审理机关。

  本合同一式两份甲乙双方各一份

  甲方:__________(签章)

  __年__月__日

  乙方(姓名):__________(签字)

  __年__月__日

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