房屋定购协议书10篇
随着社会不断地进步,协议在生活中的使用越来越广泛,协议对双方的事务履行起到积极作用。拟起协议来就毫无头绪?下面是小编为大家收集的房屋定购协议书,希望对大家有所帮助。
房屋定购协议书 1
甲方(出售方):
地址:
电话:
传真:
乙方(购买方):
身份证号码:
地址:
电话:
第一条:甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》(预售)之前,特自愿签订本 协议。
第二条:乙方自愿向甲方购买位于“盛世佳园”_____楼 单元____号商品房,建筑面积约_____平方米。
第三条:甲方暂定于___年___月___日将乙方所购房交付乙方使用。
第四条:乙方在本协议签订时,须交纳定金人民币
第五条:乙方采取第___种付款方式付款,商品房售价为人民币____元/平方米,总金额人民币______元整(小写:¥_______)。
1、一次性付款。____年____月____日交付定金壹万元,签订认购书。
2、签订认购书 7天内即____年____月____日前付____%的楼款(含定金)签订正式 《商品房买卖合同》。____年____月____日前付清剩余____%的楼款。 银行按揭交付定金壹万元,签订认购书。
3、签订认购书7天内即____年____月____日前付____%的楼款(含定金),并签订 正式《商品房买卖合同》。剩余____%的.余款办理银行按揭手续,签订按揭合同。
第六条:注意事项:
1. 甲、乙双方均不得违反本协议条款,乙方如未按合同第五条规定之办法按期付款,则甲方有权单方面解除和终止本认购书;同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人,乙方所交之定金壹万元不予退还;因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。
2. 乙方按指定日期与甲方签署国土局统一印制的《房地产买卖合同》(预售),所有条款均以双方所签合同为准。
3. 甲、乙双方自签订正式《商品房买卖合同》(预售)后本认购书自行失效。
4. 本认购书一式叁份,甲方执二份、乙方执一份。
5. 补充:_________________________________________________
甲方(签字盖章): 乙方(签字):____年___月___日____年___月___日 1
房屋定购协议书 2
编号:
委托人(以下简称甲方) :身份证号:
受托人(以下简称乙方):
本着自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对甲方向乙
方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议:
一、乙方向甲方提供的房源具体地址如下:
二、甲方承诺,上述房源信息乃首次从乙方获取,如果成交,根据洛阳市物价局的.收费标准,则甲方按房屋成交价的2%的标准向乙方支付佣金。
三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。
四、违约责任:甲方(含亲戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果违反本协议,甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。
五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务,双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙方双方各执一份。
甲方签字: 乙方:(签章)
甲方电话: 经办人:
日期: _________年______月 _______日
房屋定购协议书 3
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲方委托乙方拆除__小学相关D级危房,经双方友好协商,签订本协议,具体条款如下:
一、拆除范围:
1、拆除伙房及生活用房。
2、房屋结构:土木结构
3、拆除范围:拆除房屋门墙与隔墙、房屋后墙拆除到与操场隔墙一致为止,清除所有房屋垃圾。
二、拆除时间:
日期:
三、质量要求:
1、__米以上,拆除场地平整,无房屋垃圾。
2、乙方在完成施工后,对所保留的后墙进行墙面修复,并对其及操场隔墙上加盖砖帽。
四、结算方式:
经双方共同协商确定,拆除所得的木料及门窗归乙方所有,甲方并付乙方现金二百元。
五、双方责任和义务:
甲方负责指挥房屋拆除,四至界限,疏通完善,制定场地及垃圾处理方式。
六、乙方在拆除过程中要严格按照《施工规范》施工,认真执行《安全规范》和《安全条例》。扎实抓好现场安全管理,责任到人,听从甲方安排。严格按照甲方的要求进行施工,施工过程中如遇问题及时向甲方报告,并共同协商解决。
七、在施工过程中如发生安全事故,一切责任由乙方承担,乙方在施工中必须确保周围道路、水电的畅通,保证学校水电等设施的完好。乙方对发生的安全伤亡事故负完全责任。
八、乙方必须在本协议生效后四日内完成拆迁范围内的`建筑物及附属物的拆除和场地清理工作。负责每推延一天罚款人民币伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。
九、本协议未尽事宜由双方协商解决。
十、本协议一式三份,甲乙双方各执一份。
十一、甲乙双方订立此协议均系自愿,并无反悔,经双方签字后生效。
甲方:(签字盖章)___
电话:__
乙方:(签字盖章)___
电话:__
日期:
房屋定购协议书 4
卖方:_________
项目地址:_________
联系电话:_________
买方:_________(乙方)
身份证:_________
手机号码:_________
通讯地址:_________
固定号码:_________
据中国有关法律、法规的规定,甲、乙双方就购买____项目商品房相关事宜平等协商,自愿签订本定购协议。
一、乙方自愿购买甲方“恒___”项目号楼单元室壹套。
1、建筑面积约为____平方米,折前单价____元/平方米,折前总价____元。
2、优惠说明:
3、在约定签约期内按时签约,在享受以上所有优惠之后,另可享受付款方式优惠:□一次性付款享受折优惠,折后单价____元/平方米,折后总价元;□按揭付款享受折优惠,折后单价____元/平方米,折后总价____元。
4、本协议书所指房屋建筑面积以房管局最终测绘面积为准,届时如有误差,单价不变,总价多退少补。
二、乙方在签订本协议之同时,为确保乙方选定房源的.购买权,自愿交纳定金____元整。(认筹金万元直接转为定金,本协议签订时,认筹金收据收回)。
三、本协议签订以后,乙方须在天之内,即____年____月____日内,携本协议原件,交纳购房定金的收据、身份证原件与应付房款,到恒源泰·荣诚营销中心签定《商品房买卖合同》及相关文件;《商品房买卖合同》一经签定,已付定金直接转为房款。
四、如乙方在本协议第三条规定的期限内,未前来与甲方签订《商品房买卖合同》、办理相关手续以
及交付房款的,应属乙方违约,则甲方有权单方解除本协议,并将乙方所定购房源另行处置或出售,定金不予退还。
五、本协议书须由乙方亲自签署,如由他人代签须提供有效委托手续。
六、乙方保证在此协议中提供之资料的真实性,乙方地址或电话如有更改,应在3天内书面通知甲方。
如因乙方地址或电话更改后未能及时书面通知甲方、或提供资料不准确,所引发之后果均由乙方自行承担。
七、本协议一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,具有同等法律效力。
卖方(甲方)签署:_________
买方(乙方)签署:_________
代表代表(签章)_________
签约日期:____年____月____日
房屋定购协议书 5
协议双方:
甲方:___ 身份证号:__________
乙方:___ 身份证号:__________
协议前提:
甲乙双方各有房屋两间,共同位于__镇__街道__路段。甲方房屋共三层半(含地下室一层),建成于__年;乙方房屋第二、三、四层建于20__年(地下一层与甲方同时建设);因甲乙双方房屋为整体基脚,乙方必须与甲方共墙才能保证二、三、四层房屋的整体结构。
协议事项:
1、为保证乙房屋的整体结构,经甲乙双方协商,乙方向甲方支付人民币__元(__元___块砖),甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。
2、因乙方房屋建成时间迟于甲方,且高于甲方房屋,若共墙部分出现漏水、渗水、墙脚下沉等情况,给甲方房屋造成的损失由乙方负责。
3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为,均不得损害共墙的整体性。该协议应随经济手续流转,该协议在房屋存续期间永久有效。因上述经济行为所产生的`一切法律后果均由各自承担。
4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋,均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建时,乙方须为甲方保留共墙部分,甲方须向乙方按市场价支付?块砖的经济补偿;甲方拆除重建房屋时,也须为乙方保留共墙部分,乙方须在减砖__(块)后,按市场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。
5、其他议定事项:
该协议一式两份,由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力。
甲方签字(按指印):___
乙方签字(按指印):___
20__年_月__日
房屋定购协议书 6
立协议书人买方______________、卖方______________,兹为房屋预定买卖事宜,双方协议订立本协议,各条款如下:
第一条房屋基地坐落:______________等_________号土地上,_________形式_________楼房屋约_________平方米,精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条本约房屋预定买卖金额人民币______________圆整。
第三条付款办法
自备款人民币______________元整。
第一期签约金:人民币______________元整,于签约时交付。
第二期款:人民币______________元整,于开工时交付。
第三期款:人民币______________元整,于地下层基础结构完成时交付。
第四期款:人民币______________元整,于第壹楼结构完成时交付。
第五期款:人民币______________元整,于第贰楼结构完成时交付。
第六期款:人民币______________元整,于第叁楼结构完成时交付。
第七期款:人民币______________元整,于第肆楼结构完成时交付。
贷款人民币______________元整,如无需贷款的,应依下列期限按时交付。
外饰完成时交付人民币______________元整。
使用许可证时交付人民币______________元整。
甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条前条第二项如办理贷款时,应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条前条第二项贷款,甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条本约房屋的施工标准,按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理,不得有省工减料现象发生,甲方对于内部装设变更时,须征得乙方的同意,所需工料费用另行计算。
第七条乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工,如有逾期,乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金,但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生,或因甲方变更设计,或甲方延迟交款所致的,不在此限。
第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下
楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
四楼屋顶阳台除公共设施外,归顶楼所有人保管使用。
第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供,于房屋完工时,交由乙方特约的代书统一办理,登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等,按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
第十一条若因使用道路,政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时,均由甲方按所占的持分土地面积分担。
第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税,自本工程完工水电接通之日起,其税单不论开具甲方或乙方名义,皆应归甲方负担缴纳
第十三条本约乙方已向土地局领得建造许可证,并依计划施工,而甲方未及时列为起造人时,乙方已完成部分工程所需契税,则依法由甲方负担,但若经列为起造人,甲方不得要求变更起造人名义,以利工程顺利进行。
第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款,倘逾十五日仍未缴付的,即视同自愿放弃权利,本约即行作废,所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限,逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款,以及已完成的`房屋,甲方均无异议。逾期损失计算标准,自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外,若甲方以支票支付应付的款项,倘支票全部或一部分不能兑现时,视为违约。
第十五条本约房屋移交甲方接管后,乙方负责保留一年
第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本协议书始得迁入,并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。
第十七条本约甲方全权委托乙方代为监造施工,甲方不得因其他原因中止或片面解除本约,乙方为工程的进行及施工的监造,均应以善良管理人的注意为之,若有本约所未规定事项,双方应本着公平合理的方式,依照一般工程惯例处理。
第十八条本约一式两份,双方各执一份为凭。
委建人甲方:_________
承建人乙方:_________
住址:_______________________
负责人:_____________
身份证统一号码:_____________
住址:_______________________
身份证统一号码:_____________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
房屋定购协议书 7
出卖方:___________________
身份证:___________________
电话:___________________
买受方:___________________
身份证:___________________
电话:___________________
(注:出卖方的房产证上注明的产权人必需都写上,通常是夫妻)
第一条、房屋的根本情况
出卖方房屋(简称该房屋)坐落于____________幢;位于第十层,房号为____________,建筑面积____________平方米,房屋用途为住宅;房地产权证号为_____房权证_____字第_____号。土地运用权证号为_____国用(20)字第_____号。(或不动产证编号为_____)
第二条、室内设备的特别商定
本合同金额包含房屋、室内装修以及部分家具家电,装修明细为:地砖、墙砖、墙漆、墙纸、吊顶、实木地板、客厅背景墙、灯具及开关面板、窗帘、壁橱、不锈钢水槽、铝合金阳台、沐浴房、洗脸台、五金挂件、套装门……(依据实际情况增减);家具明细为:厨柜、餐桌及六把餐椅、搭配沙发一套、二门书橱、书桌、四门衣柜……(依据实际情况增减)。
第三条、关于学区房名额的商定
因买受方购置此房屋的核心用途为让孩子落户上学,为完成合同目的,出卖方应保证_________中学(_________市_________路_________号校区)相应的学区指标可以正常运用。
(注:标明地址是为防止有的学校有多个校区)
第四条、价格
该房屋售价为(人民币)________________万元整(不含税费)。
第五条、付款方式及房屋交付期限
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(人民币)____万元整,并应于本合同生效之日起三十日内将该房屋全部价款付给出卖方。出卖方应于买受方交付_________%房款后办理不动产登记过户手续,以便于办理贷款及入学登记等手续,并于全款缴纳后一周内交付房屋。
第六条、买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第五条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按银行现行利率计算。逾期超过_____天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有权终止合同,并按下述商定,追究买受方的违约责任。
买受方按累计应付款的3%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
第七条、出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不行抗拒的自然灾害等特别情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。逾期超过_________日,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权终止合同,并按以下商定,追究出卖方的违约责任。
出卖方按买受方累计已付款的`_____%向买受方支付违约金。买受方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由出卖方据实赔偿。
第八条、关于学区房名额的商定
如因学区资格问题导致买受方小孩无法在_____年_____月_____日前报名入学,买受方有权解除合同,追回房款,并按以下商定,追究出卖方的违约责任。
出卖方按买受方已付款的_____%向买受方支付违约金。二次过户的全部税、费均由出卖方担当。
房屋办理交付手续后一个月内权属变更登记手续未办理完成的,买受方有权解除合同。
第九条、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,无按揭、抵押债务、税项及租金及其他债务纠纷。交易后如有上述未清事项,由出卖方担当全部责任。
第十条、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税、契税及其他房屋交易所发生的费用由买受方向国家交纳。除个人所得税外,出卖方不担当因房屋交易所发生的税费。
第十一、条其他商定:
1、出卖方应在买受方支付全部房款前办好管道煤气开户,保证买受方接受房屋时能够正常运用管道煤气。
2、出卖方在交付房屋时应当保证该房屋中现有家电能够正常运用。
第十二、条本合同未尽事项,由双方另行议定,并签订补充协议。
第十三、条本合同内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充协议中未规定的事项,均遵照有关法律、法规和政策执行。
第十四、条本合同在履行中发生争议,由出卖方、买受方双方协商解决。协商不成时,出卖方、买受方双方同意通过原告所在地人民法院诉讼解决。
第十五、条本合同(经出卖方、买受方双方签字)之日起生效。本合同共3页,一式__份,双方各执__份,具有同等效力。
出卖方(签名):_______________________
买受方(签名):_______________________
签约日期:_________年_________月_________日
房屋定购协议书 8
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
保证人(以下简称丙方):
法定代表人:
鉴于:甲方已经进行了企业改制,原国有投资全部退出,为盘活有效资产,甲方决定将拥有产权的坐落于天津市河东区路号大楼0—5层房屋(总建筑面积6320.52平方米,房屋结构为框架,详见本协议附件1《房屋产权证书》)依法转让给乙方;乙方为公司业务拓展的需要,有意购买甲方拥有产权的上述房屋;丙方为甲方的实际控制人及大股东,就甲乙双方前述房屋买卖行为,愿意作为甲方的保证人,向买受人乙方承担连带保证责任。
为此,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经友好协商,于20____年____月____日于中国天津达成如下协议,以资各方共同遵守。
第一条房屋基本情况
1、乙方购买甲方坐落于天津市_____________层房屋,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为6320.52平方米。房屋结构为钢混。详见本协议附件1。
2、该房屋所有权证号为房权证河东字第号。土地使用权方式为划拨,土地使用权证号为东单国用(2001)自第____号,土地使用权面积为849平方米。
3、该房屋四至界限:东至南至西至北至。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资料(见本协议附件2)。
5、房屋目前使用情况:
第二条房屋转让价格
该房屋整体转让价格为人民币_____万元(大写人民币)。该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用,该房屋转让过户交易发生的各项税费(含土地变性需要缴纳的土地出让金)由甲、乙双方平均分担,但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行承担。
第三条付款方式
1、甲乙双方将办理房屋产权过户的手续递交相关部门并被依法受理,且根据甲方指定的第三人与乙方签订的《房屋抵押合同》(详见附件8)之约定在甲方指定的第三人办理完毕房产抵押登记手续、乙方取得《房屋他项权证》后,乙方向甲方支付买卖房屋的'定金人民币420万元(占总房款的20%,可以折为购房款),同时,乙方另行支付甲方购房款420万元,即总房款的20%;
2、在甲乙双方办理完毕本协议项下房屋及土地的过户变更登记手续,乙方依法取得房屋的产权证和土地使用证(该两证根据房管部门的规定可能合一,下同)等房屋产权手续后,3日内向甲方支付房款人民币840万元,即总房款的__%;
3、乙方在取得上述房屋产权手续并在双方实际办理完毕全部房屋交接手续后3日内,乙方向甲方支付房款人民币_____万元,即总房款的15%;
4、剩余总房款的5%为乙方暂扣的甲方保证金,在乙方进住本协议项下的房屋年月后,如果房屋无严重的建筑质量问题及房屋权属瑕疵等问题,乙方一次性支付给甲方。
第四条交房方式
自本协议签订之日起40日内(该时间越短越有利于买方利益的保护,毕竟占据房子会掌握主动,因此,建议将此时间尽量缩短,最好在第一次付款后就能进驻),甲方将本协议项下的房屋腾空并交付给乙方占有并使用,甲方应同时将本协议附件2记载的该房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料一并交付给乙方。
第五条甲方承诺条款
1、甲方承诺:对于本协议项下房屋的房屋具有所有权,并没有任何出租,也没有任何其他的共有权人,同时,对于该房屋的出售,没有任何享有优先购买权的人,该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况,否则,甲方将承担全部责任。
2、甲方承诺:对于本协议项下房屋(含所属土地)过户手续办理完毕之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在过户手续办理完毕之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续,并根据前述承诺承担交接之日前的费用。
3、甲方承诺:由于土地红线距离本协议项下房屋太近,甲方同意在该房屋周边划出约300平方米土地提供给乙方永久使用,甲方不收取任何费用,但乙方应承担国家规定的有关税费,如遇国家征地等土地的收益权属甲方;对划出归乙方使用的该部分土地,乙方可以采用砌制围墙、架设栏杠、栅栏等方式对该部分土地与甲方的其他土地进行分割,并对该土地享有相对独立的使用权。甲方如果以后处置其他房屋及土地,应该与受让人讲清楚关于前述土地的使用情况并保证受让人也同意乙方继续使用。
对于前述范围的土地,甲乙双方将对现场进行丈量后做出补充协议,并作为本协议的附件。
第六条甲方的违约责任
1、甲方没有及时根据本协议第四条的约定及时将房屋腾空并交付乙方,或者没有一并转移或者房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料的,甲方应双倍返还乙方定金,并应继续履行本协议。
2、在本协议生效后,甲方应配合乙方及时向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。在本协议履行过程中,如果有可归责于甲方的原因导致本协议项下房屋(含土地)的过户变更登记手续不能及时办理完毕的,甲方应该双倍返还乙方定金,并赔偿迟延办理过户手续期间乙方已经支付房款的利息,按照日万分之二点一的标准计付,并应继续履行本协议。
3、在协议履行过程中,如果甲方出现恶意违约,不再履行本协议,或者明示毁约,甲方应双方返还乙方定金,并承担乙方已经支付房款的利息,该房款按照日万分之二点一的标准计付,此外,甲方还应该赔偿乙方的可得利益损失,该损失包括但不限于甲方违约时该房屋之市场价与双方约定的协议价之差价部分。
4、如果出现本条第1款、第2款的情况,乙方可以给予甲方一定的宽限期,超过宽限期甲方仍然不履行相应义务的,视为甲方根本违约,乙方可以单方解除本协议,并根据本条第3款的规定追究甲方的违约责任。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
签订地点:___________
签订地点:___________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋定购协议书 9
甲方:________
乙方:________
买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产____个单元,坐落在市第____座楼____单元,合计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
三、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
四、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
五、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第____项方式解决:
1.向_____委员会申请_____;
2.依法向人民法院起诉。
六、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
七、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
八、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。
买方(签章):_________卖方(签章):_________
签订地点:___________签订地点:___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋定购协议书 10
甲方(出售方):
姓名:__________
身份证号:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
乙方(购买方):
姓名:__________
身份证号:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋地址:__________
房屋面积:__________平方米
房屋户型:__________
房屋产权情况:__________
二、房屋价格及付款方式
房屋总价为人民币__________元(大写:__________)。
乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币__________元(大写:__________)。
乙方应在______日内与甲方签订正式的房屋买卖合同,并按照合同约定支付购房款。
三、定金及违约责任
若乙方在约定时间内未与甲方签订正式房屋买卖合同或未按照合同约定支付购房款,甲方有权没收定金,本协议自动终止。
若甲方在约定时间内将房屋出售给第三方或未能按照本协议约定与乙方签订正式房屋买卖合同,甲方应双倍返还定金给乙方。
四、房屋交付及相关事宜
甲方应在房屋买卖合同约定的时间内将房屋交付给乙方,并保证房屋符合约定的.交付条件。
房屋交付时,双方应共同对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题或与约定不符,甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
五、其他条款
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):__________
乙方(签字或盖章):__________
日期:__________
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