商家入驻协议书

商家入驻协议书（精选13篇）

　　在生活中，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编帮大家整理的商家入驻协议书，希望能够帮助到大家。

　　商家入驻协议书 1

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　为了更好地为商家服务以及保障消费者权益，甲乙双方本着甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在符合相关法律法规，不违反市场竞争的情况下，甲方须遵循乙方的运营管理规范，经友好协商，甲乙双方签署以下入驻协议。

　　一、合作内容

　　1、乙方在甲方_________APP平台，供乙方发布其团购信息。

　　2、本协议自乙方产品信息在甲方平台上线之日起生效。

　　二、甲方权利与义务

　　1、甲方为乙方提供APP平台的网络宣传。

　　2、甲方为乙方在消费群体中做相关宣传介绍并进行相关推广，以提升乙方的知名度。

　　3、如乙方提供产品出现任何安全事故，甲方有权随时告知解除本合同，并操作乙方产品下线，乙方因安全事故所带来的损失，甲方不负任何责任。

　　4、乙方一旦注册成功，成为本站的合法用户，将得到一个密码和用户名。您可随时根据指示改变您的密码。乙方将对用户名和密码安全负全部责任。另外，每个用户都要对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。乙方若发现任何非法使用用户账户或存在安全漏洞的情况，请立即通告甲方。

　　5、甲方不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。甲方有判定用户的行为是否符合甲方服务条款的要求和精神的保留权利，如果用户违背了服务条款的规定，甲方有中断对其提供网络服务的权利。

　　6、如因不可抗力或其他无法控制的原因使甲方销售系统崩溃或无法正常使用导致网上交易无法完成或丢失有关的信息、记录等，甲方不承担责任。但是甲方会尽可能合理地协助处理善后事宜，并努力使客户免受经济损失。

　　三、乙方权利与义务

　　1、乙方应保证需提供有盖章的单位资质证明复印件，包括工商登记证明、税务登记证明、卫生许可证及相关资质，因乙方资质问题而使本协议无法正常履行的结果由乙方负责。

　　2、乙方应遵循相关条例并保证自身具备提供本合同项下产品及履行本合同项下乙方经营资质批文。

　　3、凡甲方已经在乙方上线的产品及相应服务内容，在双方规定的上线时间内，未经乙方同意甲方不得进行任何形式直接或间接的取消或变更，如因特殊原因甲方确实需要进行变更或取消的，由甲方至少提前5个工作日告知乙方，并由双方另行商议对页面做相应的调整后方可进行变更。

　　4、乙方有义务提供合作期间在甲方APP团购平台营销活动和品牌形象展示所需要的所有文字、图片和视频等资料以供甲方创作，乙方保证对其提供的该等资料具有完全权利，并有权授权给甲方基于本协议目的进行使用。

　　5、如甲方用户要产品发票，由乙方负责提供。

　　6、甲方系统通知乙方下单后，如乙方因产品售罄原因，不能提供的'，乙方应立即电话通知，下单的消费者和甲方，并做好合理的安抚和处理。

　　7、甲方用户退订情形，甲方应在收到退订申请后告知乙方取消对应产品订单。乙方应根据甲方通知做相应调整。

　　四、合作约定

　　1、双方的品牌归各自所有。

　　甲、乙双方均不可在对方未经授权的情况下使用对方名称、LOGO以及涉及相关内容的销售、促销宣传材料及广告、报纸、杂志、宣传单等。如因此产生的不良后果及损失由违约方自行全部承担。

　　2、任何双方违反本协议所规定的义务导致另一方受到包括但不限于投诉、举报、诉讼或处罚、赔偿等损失，违约方在收到守约方要求纠正其违法行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在10日内赔偿守约方因此受到的损失。

　　3、本协议任何一方均应对其获得对方的业务、经营、财务状况和其他保密资料予以严格保密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密义务而给其他方造成任何损失的，应承担赔偿责任。

　　4、甲方可提供促销、引流、推广等增值服务。乙方如需定制，需支付相应费用，具体须签订补充协议。

　　五、争议解决

　　本协议项下争议由双方友好协商解决，无法达成一致情形，任何一方有权将整体提交至______一方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　六、协议生效及其他

　　1、本协议由双方签字或盖章后生效。

　　2、本协议正本一式____份，甲乙双方各执____份。

　　甲方签字（盖章）：

　　_____年____月___日

　　乙方签字（盖章）：

　　_____年____月___日

　　商家入驻协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了更好地为商家服务以及保障消费者权益，甲乙双方本着“真诚经营、资源互补、协同发展、合作共赢、价值共享”的经营理念，根据乙方商城入驻条件甲方申请入驻开店经营，在符合相关法律法规，不违反市场竞争的情况下，甲方须遵循乙方的运营管理规范，经友好协商，甲乙双方签署以下入驻协议。

　　一、入驻商家基本条件

　　1、有良好的合作诚意，能提供优质的商品或服务，保证合作的顺利进行与提供良好的售后服务保障;

　　2、甲方必须满足以下条件之一(符合其中一项即可)：

　　⑴拥有自己注册商标的生产型厂商;

　　⑵获得国际或者国内知名品牌厂商的授权的经销商、代理商、专卖店以及网上商城、生活服务类店铺等;

　　3、甲方应在签订本协议时向乙方提供(经法律许可并乙方认可的)包括但不限于以下证明材料复印件：

　　⑴营业执照(包括个体户营业执照)、税务登记证、法人代表身份证复印件;

　　⑵拥有注册商标或者品牌，或者拥有正规的品牌授权书与供货渠道证明。

　　4、甲方承诺：

　　⑴所有商品或服务均以一口价即“合商价”销售，价格最短有效期为24小时(参与秒杀活动除外);所有合商价均为商家同时期给出的最低优惠价，即只能低于或等同于甲方的贵宾会员价或在其他分销渠道的价格;如果给出的“合商价”高于其他渠道价格与无正当理由拒绝“中国合商”会员消费或利诱会员不通过系统直接交易，经举报核实首次将给予罚款2000.00元并黄牌警告，第二次将给予罚款5000.00元并红牌警告;第三次将没收所有保证金和所有交易款并直接清退同时进入公司商家黑名单系统;

　　⑵生活馆类应承诺会员订单未消费者按顾客要求支持“随时退”和过期订单“自动退”服务(不含特殊类);品牌商品类应承诺七天或以上无损坏不影响二次销售无条件退换货(如商品无质量问题且不影响二次销售，退换货费用由买家承担，如商家另有服务承诺应必须履行;如属商品质量问题，退换货费用由商家承担);

　　⑶实体店地址变更、转手、关闭应提前7个工作日以上告知乙方进行系统变更、交接与财务结算;

　　⑷甲方须参与乙方会员全网消费积分推广回馈奖励计划，详见(中国合商会员消费积分奖励规则);

　　⑸所有商品与服务保证正品，保质保量、承诺售后服务，能提供发票(不含票的可另收税率费)。

　　⑹所有商家必须在营业执照许可范围内守法经营，如有违犯者与乙方无关并有权移送政府有关职能机构;

　　二、入驻商铺类型接受品牌官方或地方旗舰店、专卖店、专营店、电商馆、生活馆类优质商家咨询或入驻申请，经审核通过即可开通单店和连锁直营与加盟分店，即可接收来自线上与线下渠道的顾客。开店类型：;店铺名;店铺域名：;

　　三、收费项目

　　1、开户工本费：优惠期_______元;;

　　2、积分推广费：主要用于会员消费积分回馈与为商家宣传推广服务等奖励，提取系统交易费率_______%;

　　3、诚信保证金：优惠期_______万元，;

　　4、平台使用年费：优惠期_______万元，;

　　5、技术交易费率：优惠期_______%，;

　　可选辅助设备领用押金：

　　1、商友通专用POS系统：用于接受来自线下渠道的VIP会员刷卡消费，领用押金_______元;

　　2、消费订单打印机：打印订单或消费小票保存作财务结算凭证，领用押金_______元;

　　3、条码扫描枪：用于快速扫描商品条码、订单编号、快递单号，领用押金_______元;

　　四、商铺入驻开通流程

　　1、甲乙双方签署本协议;

　　2、甲方根据所选择商铺类型，提交相应的证明材料复印件;

　　3、在乙方网上商城注册，获取管理员账号与密钥，即可自主发布产品信息接受来自线上渠道的顾客;

　　4、甲方如领用设备，申请通过后3个工作日内乙方即派遣设备安装调试人员进行上门安装指导操作;

　　5、设备安装调试好后甲方即可接受来自“中国合商”线下渠道的会员消费者。

　　五、双方权利义务甲方权利义务：

　　1、在本协议第一条规定范围内，甲方自行开拓市场与发展业务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户或甲方的利益与声誉;

　　2、甲方妥善保管商铺管理员账号密码，如保管、设置或使用不当造成的经济损失，由甲方自行承担责任;

　　3、甲方在使用过程中如发现任何非法盗用乙方账号出现安全漏洞等情况，应立即通知乙方;

　　4、甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿由此给甲方造成的损失;

　　5、在协议有效期内，甲方不得向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方相关信息或者资料，否则对乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

　　乙方权利义务：

　　1、乙方对甲方提供必要的开店技术咨询，并保证商城系统平台能正常稳定运行;

　　2、如甲方申请参加促销活动，乙方收到申请之后72小时内向甲方进行答复，公平的'安排上架活动时间;

　　3、在本协议有效期限内，乙方有权根据市场情况对各种商铺入驻条件进行调整;

　　4、双方财务人员须按时进行订单财务对账和货款结算;

　　5、对授权甲方招商所得的奖励与积分奖励按照《中国合商渠道代理招商与消费积分奖励兑换规则》。

　　六、协议期限本协议一式两份，双方各执一份。自双方法人代表或授权代表签订盖章之日起生效，具有同等法律效率，有效期为个月，有效期满后双方可视合作情况续约签订正式合作协议(以传真扫描件签订本协议有效)。

　　七、财务对账与款项结算规定双方财务负责人根据交易频率自行约定对账周期，原则上按月结算，特殊情况可“随时结”详见附件一;

　　八、协议变更、终止及违约责任

　　1、甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方在履约过程中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本协议并要求对方赔偿由此造成的损失;

　　2、在协议执行期间，如果双方或一方认为需要终止，应提前7个工作日通知对方，双方在财务结算完毕、各自责任明确履行之后，方可终止协议。某方擅自终止本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方损失;

　　3、对店铺所处类目经营状况较差者双方应分析原因并研讨对策，如拒不配合者乙方保留劝退的权利;

　　4、经双方协商达成一致，可以对本协议有关条款进行变更，但应当以书面形式确认;

　　5、一方变更通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任;

　　6、如因客观情况发生重大变化致使本协议无法继续履行的，经双方协商同意，可变更或终止协议的履行。

　　九、保密条款

　　1、甲、乙双方所提供给对方的一切资料、技术和对项目的策划设计要严格保密，并只能在合作双方公司的业务范围内使用，版权问题责任自负，合作期间商家对外宣传资料可附上“中国合商”店铺名称及域名等;

　　2、甲、乙双方均应对在合作过程中所知悉的对方的商业和技术秘密承担保密义务且不受本协议期限的限制。

　　十、争议解决

　　在本协议执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交给重庆市合川区仲裁委员会进行仲裁，接受其仲裁规则，并服从该仲裁裁决，仲裁费由败诉方承担。争议的解决适用中华人民共和国法律、法规、条例和计算机行业惯例。本协议最终解释权归重庆市万仁科技有限公司所有。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　签约时间： 签约时间：

　　商家入驻协议书 3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为落实______县____________办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展电商产业园企业入驻扶持，达成如下协议：_________

　　一、甲方为乙方优惠提供办公场地服务，提供的办公场所地址为______县______路____________栋____________内，合计_________平方米。入驻期为________年，入驻期内享受的优惠政策为：_________________年租金全免。入驻期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、入驻期内，甲方为乙方提供以下服务：_________

　　1、提供功能设施齐全的场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

　　2、负责电商产业园外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。

　　3、提供4人位办公桌椅一套，以及办公电脑一台。

　　4、提供会议、展示、报告等场地服务。

　　5、协助入驻企业解决经营过程中遇到的其他问题。

　　三、进驻甲方场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

　　（一）必备条件

　　1、拥有自主经营的农特产品或品牌，具备工商营业执照、税务登记证等证照的陇川本地的电商企业。

　　2、为从事电商企业提供相关服务的企业。

　　3、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

　　（二）乙方的权利和责任

　　1、乙方可根据电商产业园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

　　2、乙方严格遵守电商产业园有关管理制度和规定，自觉履行协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

　　3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

　　4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

　　5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合电商产业园开展各项工作；

　　6、做好安全保卫工作，爱护电商产业园的.场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保电商产业园各项工作经营秩序；

　　四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

　　五、入驻企业违反电商产业园管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。

　　六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

　　七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　商家入驻协议书 4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　为了培育扶持创业项目的健康发展，本着有序进出、动态管理、日常监督的原则，甲乙双方达成以下协议：

　　一、甲方为乙方提供孵化办公场地服务，提供的办公场地位于_______大学西校区信息楼201室，孵化项目“零房租”入驻，水、电、暖费用自理。

　　二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

　　（一）孵化场地的基础办公用品（办公桌、椅子）。其它设施根据创业者经营需求自行配备。

　　（二）协助乙方落实山东理工大学创新创业的`各项优惠政策；提供咨询指导、市场分析、发展规划、融资管理、法律援助等“一条龙”服务。

　　（三）提供创业培训、创业能力的提升服务。

　　三、进驻孵化基地，乙方必须遵守以下条款：

　　（一）乙方严格遵守山东理工大学计算机科学与技术学院学生创新创业服务中心的有关的管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等。

　　（二）不得从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意变更企业经营范围，不将本中心孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权随时收回办公场地，停止合作，且甲方的损失由乙方赔偿。

　　（三）孵化项目组成员外不得私自进入孵化园，进入时必须有孵化园工作人员在场。并须签外来人员登记表。

　　（四）每一学年末，所有项目会进行一次考核答辩。考核要求：a、正装出席b、团队的ppt考核流程：a、团队介绍b、介绍一个学期团队的发展状况c、下一步工作规划及目标d、老师问答环节

　　（五）项目自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因项目运营而产生的法律责任。

　　（六）严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理孵化部的管理，支持、配合办公室开展各项工作。

　　（七）做好安全保卫工作，爱护创业办公室的场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏或带走所有配备的办公服务设备，若损坏或带走均按原价两倍进行赔偿。确保办公室的各项工作正常开展。

　　四、入驻企业若违反科技创业孵化园管理办法或协议的，态度不端正者，甲方可终止入驻协议，责令团队项目退出孵化园。

　　五、本协议一式两份，甲方双方各持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　商家入驻协议书 5

　　甲方：

　　乙方：

　　中心是为科技型企业提供投融资一站式服务的平台。为了保持中心良好的办公环境，经友好协商，本着平等自愿、相互守信的原则签订此协议，以期共同遵守。

　　一、中心地址：

　　二、工作区域：

　　根据中心统筹安排，指定的`工作区域。

　　三、使用期限：

　　______年______月______日开始入驻，具体要求另行约规定。

　　四、权利与责任

　　1、甲方为创造乙方良好的业务受理、工作交流、产品展示及产品推介的环境，共同为科技型企业提供优良的服务，力争把服务中心打造成国内一流的综合性金融服务平台。

　　2、乙方应遵守中心的各项管理制度，不得改变用途，不得随意收取企业费用。（必须收取的费用，经甲方认可后进行公示）。

　　3、乙方必须坚持文明服务公约，按规定时间上下班，按公示的工作流程，细心受理企业的咨询、业务办理等工作，与客户及其他入驻机构不得发生争吵等不文明行为。

　　4、乙方应改进工作作风，免费为科技型企业提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、财税咨询等服务，

　　5、甲方可为乙方提供会议、展示、报告等场地服务，如需使用乙方应提前一天向中心提出申请。

　　6、乙方不得从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

　　7、甲乙双方共同做好安全保卫工作，爱护中心场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保中心的各项工作经营秩序；

　　8、中心入驻企业违反中心管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，企业退出服务中心。

　　9、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

　　10、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　11、未尽事宜双方可在此基础上签订补充协议。

　　甲方： 乙方：

　　（盖章） （盖章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　经办人： 经办人：

　　______年______月______日______年______月______日

　　商家入驻协议书 6

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　为支持科技企业进入____高新技术孵化中心发展和科技人员到中心创办企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。经双方协商，就有关事项达成以下协议：

　　一、房屋基本情况

　　地址：______市______区______路______号____(具体方位见附件)

　　建筑面积：____M2

　　用途：_______________________________

　　二、服务、租赁房屋期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、收费标准

　　收费项目

　　孵化服务费

　　房屋租金

　　合计

　　四、孵化服务费、租金及房屋租赁使用保证金交纳办法

　　按照"房屋租用面积200m2以上的______元/户、租用面积100-200m2的______元/户、租用面积100m2以下的______元/户"的房屋租赁使用保证金收取标准，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁使用保证金(人民币)。孵化服务费和租金每年(人民币)____________。孵化服务费和租金每六个月结算一次，由乙方分别于________年____月____日和________年____月____日前分两次交付给甲方，乙方每次支付孵化服务费和租金(人民币)合计______。乙方按规定交清孵化服务费和租金后，才能入驻甲方提供的办公、经营场地。

　　五、退房手续及续租手续

　　1、乙方期满退房，应提前一周到甲方物业管理部办理退房手续，结清费用后，甲方开具证明，乙方方可搬离;在协议的有效期内，乙方若中途退房，视为乙方违约，甲方应扣除一个月房租作为乙方的违约赔偿金，双方人员办理房屋及所有设施设备的交接，结清费用，办妥手续后，才能搬离。乙方退房搬离时，须保证甲方原有设施完好无损，甲方如数退还乙方房屋租赁使用保证金;若有损坏，甲方有权从乙方房屋租赁使用保证金中作相应扣除。

　　2、乙方若需续租房屋，应在本协议期满前10天内与甲方重新协商签订协议并续交房租和孵化服务费后，才能继续取得该房屋的使用权;若乙方到期未续交房租和续签协议，则无权再继续使用房屋，应立即无条件搬离。否则，甲方有权强行收回房屋，乙方就迟延退房，应按本合同约定租金(折算相应的迟延期)的双倍数额向甲方承担违约责任。

　　六、甲方孵化服务内容

　　1、甲方为乙方作好孵化服务，包括协助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。

　　2、协助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。

　　3、协助办理技术合同登记、科技成果鉴定。

　　4、提供科技政策咨询、科技培训、市场中介等方面的综合服务。

　　5、提供报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合服务。

　　6、监督、协调所辖区域的安全、保卫工作，配合公安机关侦破失盗案件。

　　7、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。

　　七、甲方户外广告场地实行有偿使用

　　乙方若需设置户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订《户外广告设置协议》，乙方在交付场地占用费后，方可使用。

　　八、乙方责任与义务

　　1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的《入驻企业治安消防责任书》的内容，接受甲方管理。

　　2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的统计资料以及必要的工作配合。

　　3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，只采用中国联合通信有限公司______分公司作为电信业务开展单位，包括固定电话、传真、互联网及商务通等的使用(乙方所实际发生固定电话、传真、商务通等费用由其在规定时间内自行到联通营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不承担责任。若乙方有特殊业务需要开展，可自行与联通公司商议，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行承担。若乙方已与联通公司签订协议，乙方可与联通公司商议执行。

　　4、房屋有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修;若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿。

　　5、乙方负责租用房电表室内电路、电器部分的维修、维护及材料更换。

　　6、乙方不得将承租房转租、分租、转让、转借、入股、或擅自调换使用及与他人共享，不得利用承租房进行非法活动，损害国家和甲方利益，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回房屋，并不退还已交的房屋租金和孵化服务费。

　　7、乙方不得占用公共区域、通道及非租用空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。

　　8、乙方若需对租用房进行装修、改造电力线路、安装空调、改动门窗、安装防盗网、防盗门等事项，应事先向甲方提供方案，经甲方同意后，才能施工，其投资费用由乙方自理，并接受甲方管理人员在有关安全、规范等方面的.指导。施工时，不得损坏房屋原有主体结构，不得破坏室外统一规划，否则，乙方应按房屋造价的200%赔偿;若擅自施工，拆改承租房结构或改变承租房用途，则视为侵权行为，甲方有权追偿乙方造成的损失，并终止协议。

　　9、乙方要加强本企业的防盗工作，对重要部门(如财务室)应有防盗措施，应24小时留人值守，发现问题及时报告。若有偷盗事故发生造成乙方财产损失，甲方不承担任何民事责任和经济赔偿。

　　10、在征得甲方同意后，乙方自行装修的内墙、隔断、地坪、天棚、线路等永久性设施及附着物，在退房时不得拆走、损坏，且甲方不对其作任何补偿。

　　11、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施(包括已装修的门、窗、天花板、墙面、地面等房屋内部设施及附着物保持原貌)，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，将其保证金退还乙方，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必须另作赔偿后，方可搬离。

　　12、乙方用电实行计量收费，公用水、电费用按入驻单位实际户数分摊，乙方不得擅自加大用电容量。乙方须按甲方物业管理的统一时间交纳水电费。因乙方延期付款而造成的违约责任，由乙方自行承担。在租赁期间，如果发生本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　13、乙方应严格遵守计划生育和外出流动人口计划生育的有关法律法规，加强对员工计划生育和流动人口的管理，如违反有关法规，一切责任由乙方自行负责。

　　14、甲方需作房屋调整、改造或应有关部门要求拆除，甲方提前壹个月通知乙方，乙方应结清费用无条件搬离，本协议自行终止。

　　15、乙方在经营期间，必须按照协议第四条规定。孵化服务费、房屋租金到时按时缴纳，如不按时缴纳，每日按千分之五收取违约金，超出一个月不缴纳服务费、房屋租金，甲方有权强制收回，乙方无条件搬出。甲方不向乙方提供任何补偿。

　　九、补充条款

　　1、因自然灾害不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、如乙方提供本协议约定以外的有偿服务项目，双方将另行签订专项孵化服务协议书。

　　十、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　十一、本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十二、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向______区人民法院起诉解决。

　　十三、本协议一式贰份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　附件：租赁使用房屋示意图。

　　签约时间：________年____月____日

　　甲方(盖章)：____________

　　代表(签章)：____________

　　乙方(盖章)：____

　　法定代表人(签章)：

　　商家入驻协议书 7

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方为______县电子商务领导小组委派对______电商基地（以下简称“基地”）进行管理和运营的主体，专门为入驻企业提供管理和服务的机构。乙方是注册地址及主要办事机构所在地均在基地内的电商服务企业。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　第一条 乙方在基地内主要从事电子商务服务业相关产业经营活动。

　　第二条 甲方的责任与义务：

　　1．甲方在基地内的第 层 平方米办公区，为乙方提供办公房屋（或场地），租赁期限为_____年，自____年___ 月___ 日起至___ 年 _____月_____日止，租金为______元/月，前一年给予免租。

　　2．及时向乙方传达国家和______省、______市、______县的有关政策和规定，提供政策指导，协助落实根据《关于加快______县电子商务发展的若干意见》中规定的给予乙方的各项优惠政策。

　　3．应乙方要求协助乙方办理如下事项：工商注册及税务登记、宽带接入、软件公共技术服务平台开通、银行开户、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等。

　　4．逐步完善基地基础设施的投入，美化基地的环境，对基地秩序进行有效的管理。

　　5．组织入驻企业间的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作，传递市场信息。

　　第三条 乙方的责任与义务：

　　1．法定注册地址在基地内，注册资本真实，保证按照双方约定的用途使用该场所。乙方发生工商注册登记注册资本、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的，应及时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。

　　2．应自本协议生效之日起 日内入驻电商基地并开展工作。

　　3．在生产经营活动中，必须自觉遵守国家政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。

　　4．乙方应甲方的`要求需及时向甲方提供以下资料，甲方按约定使用，并予以保密：

　　4-1 按时如实报送各项统计资料；

　　4-2 企业股权变更情况报告；

　　4-3 主要管理人员身份证明、个人简历等材料；

　　4-4 甲方认为需要提供的其他材料。

　　5．租金按照押一个季度付一个季度的方式支付，每一个季度支付一次房租，所押的一个季度租金到合同解除后无息退还。

　　6.乙方应及时交纳水、电、空调、物业管理等费用。物业管理费按使用面积暂定为每月_____元/平方米，入园起一次性缴纳半年物业管理费。

　　7．乙方应自觉维护电商基地的正常工作秩序。

　　8．装修方案要得到甲方认可后才能动工，否则产生的一切后果由乙方承担。

　　9．根据政府有关部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项活动。

　　第四条 甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知乙方，书面通知书送达后仍不纠正或整改的，甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的房屋，并有权要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接书面通知乙方解除合同：

　　1．乙方未按协议规定时间入驻电商基地并开展工作；

　　2．提供给甲方的材料弄虚作假，造成恶劣影响的；

　　3．进行违法活动，严重违反电商基地的有关规章制度；

　　4．乙方未经甲方书面同意擅自变更场所用途；

　　5．未能按有关规定或合同约定及时交纳房租费及其它费用；

　　6．由于乙方原因造成合同终止的，乙方必须搬出基地，不得拆除已装修好的固定部分，否则乙方须照价赔偿。

　　7．违反本协议书约定的其他行为。

　　第五条 本协议书终止、解除的，甲乙双方签订的《房屋租赁合同》同时终止或解除。

　　第六条 本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　第七条 因本协议履行过程中产生的争议，任何一方均可向电商基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条 其他：

　　第九条 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表人： 乙方代表人：

　　______年______月______日______年______月______日

　　商家入驻协议书 8

　　甲方：___委员会办公室

　　乙方（入驻单位）：___

　　为提高行政审批效率，推进社会管理创新，为全区经济又好又快发展创造良好的服务环境，根据全市推进行政服务会议精神、全区社会服务管理创新方案及区委、区政府对区行政便民服务中心的统一部署，甲乙双方经友好协商，在区纪委监督下，签订本协议。

　　一、甲方责任义务：

　　1、甲方为乙方在行政便民服务中心单设窗口提供办公场所及办公桌椅、电脑、档案柜等基本办公设备；

　　2、甲方负责承担乙方入驻后正常办公所产生的水、电费用及网络租赁、使用费；

　　3、甲方负责服务大厅公共区域的`设备配置、清洁卫生，负责服务大厅的安全保卫；

　　4、甲方负责制定行政便民服务中心规章制度和考核办法，对乙方派驻人员进行日常工作监管；

　　5、做好电子政务、网上审批平台的开发建设及运行工作，形成横向连结各审批职能部门、纵向连结审批部门各个审批节点的电子政务网络平台；

　　6、全面完善拓展全区电子监察系统平台。

　　二、乙方责任义务：

　　1、全面梳理和及时调整本部门、本系统的行政许可、非行政许可及执行上级许可的事项。对行政许可事项和非行政许可事项办事流程进行再造，特别是对办事依据、办事程序、承诺时限等进行规范；

　　2、派驻窗口工作人员应当从公务员或正式事业单位干部中选派；

　　3、派驻窗口工作人员必须保持相对稳定，派驻窗口单位工作人员调动要主动与中心协商，没有特殊情况，不能随便调动；

　　4、最大限度的将行政审批（审核）权限授予派驻人员，简化审批流程，规范运作程序；

　　5、按照“行政审批事项向电子政务平台集中，网上审批到位”的工作要求，把进驻的审批和服务事项统一纳入“中心”的审批管理系统实行一体化的管理和监督；

　　6、乙方派驻人员对甲方提供的办公设备应妥善使用和维护；

　　7、乙方负责编制审批（审核）服务指南，派驻人员应着装整洁大方，待人热情并使用规范文明用语。

　　三、入驻人员及入驻时间：

　　乙方应于___年___月___日前，派驻刘汉英等1名同志入驻行政便民服务中心办公窗口。

　　四、窗口审批（审核）、服务事项及后台审批（审核）人员：

　　乙方第一批应将《建设项目选址意见》或《出让土地规划条件》、审查修建性详细规划、建设工程设计方案，核发《建设用地规划许可证》、审查建设工程施工图、核发《建设工程规划许可证》、核发《乡村建设规划许可证》、核发《建设工程竣工规划条件核实合格证》、临时《建设工程规划许可证》、城市道路占用挖掘许可审批、城市排水许可审批、单位自运生活垃圾排放许可审批、建筑垃圾处置许可审批、城市树林移植砍伐审批、占用绿地审批、开工安全生产条件审查和施工许可等行政审批（审核）、服务事项纳入区行政便民服务中心服务窗口集中受理，今后将按“凡进必进”的原则，将其它审批（审核）、服务事项逐步纳入。

　　后台审批（审核）人员或分管领导为陈曲。

　　本协议一式三份，甲乙双方、监督部门各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：___乙方代表：___

　　签章签章

　　监督部门代表：___

　　签章

　　签订时间：___年___月___日

　　商家入驻协议书 9

　　甲 方：_________

　　乙 方：_________

　　按照国家有关法律、法规和惠东县有关文件规定，惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的宗旨，经过友好协商，就乙方在甲方开发建设的谟岭工业项目（以下简称项目一期）用地内投资建厂有关事宜签订本协议。

　　第一条 甲方提供乙方土地面积与用途

　　甲方根据《惠东谟岭工业项目一期控制性详细规划》，通过挂牌给乙方提供面积约平方米、使用年限五十年的工业用地（具体位置见附图所示的坐标图），用于建设工业厂房和配套生活设施（仅限于员工宿舍与食堂）。

　　第二条 甲方权利与义务

　　1、负责协调县政府做好项目一期内土地的征地拆迁。

　　2、负责供水、供电、排水、排污、市政道路、场地平整等基础设施配套完善。即负责在18个月内按项目一期的总体规划使用地满足 “六通一平”的标准。

　　3、有权监督乙方按本协议书第一条约定的用途使用取得的土地，对乙方不按约定的用途使用取得的土地，有权终止本合同。

　　4、有权监督乙方按照项目一期的规划要求进行设计建设，对乙方不按规划要求进行设计建设，甲方有权终止本合同。

　　5、负责协助乙方进行施工临时用水、用电的报装。

　　6、负责协调政府保证外部配套设施接通到项目一期用地红线边，为乙方工程施工和竣工投产提供供水、供电、排水、排污和生活配套保证。

　　7、负责为项目一期入驻企业提供一体化的物业管理服务。

　　第三条 乙方权利和义务：

　　1、负责按本协议书约定支付土地出让金和基础设施配套完善费。

　　2、负责按本协议书第一条约定的用途和项目一期的规划要求在取得的土地内进行开发建设和生产经营。

　　3、有权监督甲方按照本协议书约定的位置、面积、时限和价格提供所需用地，对甲方不按本协议书约定的的位置、面积、时限和价格提供所需用地，乙方有权终止本合同。

　　4、有权监督甲方按照本协议书的约定在18个月内使用地满足 “六通一平”的标准，对甲方不按本协议书的约定使用地满足标准，乙方有权终止本合同。

　　5、负责在惠东县注册成立具有独立法人资格的公司，按规定缴纳开发建设和生产经营所需的报批报建费及相关税费。

　　6、负责按照项目一期内道路和市政管线设施的规划，建设和安装所取得土地红线内与外部联接部分的设施。

　　第四条 提供土地应缴纳的费用与支付方式

　　1、应缴纳费用的构成：

　　乙方应缴纳的费用包括：土地出让金和基础设施配套完善费。其中：

　　土地出让金是指国家规定的惠东县工业用地的最低限价；基础设施配套完善费是指甲方进行项目一期用地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等。

　　甲方承诺乙方取得土地应缴纳的费用单价为295元/平方米，总费用为 元。其中：

　　应缴纳的土地出让金单价为204元/平方米，总费用为 元；应缴纳的.基础设施配套完善费单价为 元/平方米，总费用为 元。

　　2、应缴纳费用的支付方式：

　　①应缴纳的土地出让金按照惠东县国土资源局的相关规定乙方直接缴交给县财政专门帐户。

　　②应缴纳的基础设施配套完善费乙方分三期支付给甲方。其中：

　　第一期：自本协议书签订之日起十个工作日内，支付定金五万元（大写人民币五万元整）。

　　第二期：甲方通过挂牌为乙方取得所需用地并签定《国有土地使用合同》后五个工作日内，支付基础设施完善费总额的90%；总计_______万元（大写人民币_______元整）。

　　第三期：甲方帮助乙方取得《国土使用权证》后五个工作日内，支付基础设施完善费总额10%的余款（扣除已交定金）；总计_______万元（大写人民币_______元整）。

　　第五条 违约责任

　　1、如甲方未能按本协议书上述约定给乙方提供所需用地，乙方有权要求甲方按每逾期一日支付已收款总额万分之二的违约金。

　　如甲方逾期移交超过三个月，乙方有权解除本协议，甲方需在协议解除后五个工作日内一次性退还全部已收款额，并需按每逾期一日支付已收款额万分之二的处罚金。

　　若造成乙方其他经济损失的，甲方应予以赔偿。

　　2、如乙方未能按要求摘牌拿地，未能按上述约定缴交应缴纳费用，甲方有权要求乙方按每逾期一日支付应缴纳费用总额万分之二的违约金。

　　如乙方逾期缴交超过三个月，甲方有权解除本协议并扣除已交定金，乙方需按每逾期一日支付应缴纳费用总额万分之二的处罚金。

　　若造成甲方其他经济损失的，乙方应予以赔偿。

　　第六条 纠纷处理

　　双方在执行本协议书时发生民生争议或纠纷，应尽量通过协商解决；如协商不能解决时，任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。

　　第七条 生效条件

　　本协议书经甲、乙双方法人代表或委托人签字，加盖公章并经所在地政府鉴证后生效。

　　第八条 其它

　　本协议书和附件一式六份，甲、乙方各执两份，鉴证方执两份。具有同等法律效力。如需修改需经双方协商一致，并需另行签订补充协议书。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_________

　　签订时间：_________年_________月_________日签订时间：_________年_________月_________日

　　鉴证方（公章）：_________

　　鉴证人（签字）：_______

　　签订时间：_________年_________月_________日

　　商家入驻协议书 10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鉴于甲方拥有宁夏金熊食品有限公司旗下食品产业链优势，乙方具有良好的企业管理能力，就双方合作建立宁夏金熊食品有限公司旗下食品电商平台达成如下协议，并愿意在此基础上双方共同遵守，精诚合作，互相支持，共同发展。

　　第一条、合作内容

　　1.1.甲方是拥有金熊食品品牌、设计、生产、经销及零售实体，此次合作甲方将针对电商平台设计开发生产出10个系列以上的的品牌产品，并与乙方对该品牌产品在互联网上进行分销、零售。

　　1.2.乙方拥有或建立专注于面向消费者的电子商务(B2C)的运营团队，凭借自身的技术实力和在电子商务方面的运营经验和能力，双方合作成立以销售甲方拥有的品牌商品为目的的电子商务平台。

　　第二条、合作方式：

　　甲方通过提供专供电商运营的食品品牌商品以及相关资源，乙方则负责为甲方该项品牌产品提供运营服务，包括网站/网店建设、运营、广告推广、客户服务、物流配送、收款结算等服务。双方建立电商战略合作关系。

　　第三条、合作期限：

　　第四条、权利及义务

　　4.1.甲方权利及义务

　　4.1.1.甲方负责提供电商平台所售商品并保证稳定的库存。并提供线下实体销售点体系的合作支持。

　　4.1.2.甲乙双方共同制定面向客户的产品批发、零售指导价格分级原则，甲方负责监管。

　　4.1.3.甲方有义务依照双方共同制定的客户服务规范对网站销售的产品进行退换货处理;

　　4.1.4.甲方负责监管乙方运营期间各方面工作进度。

　　4.2.乙方的权利及义务

　　4.2.1.乙方应制作为建设电商平台所需要的有关产品图片、信息、介绍、市场及宣传等文档内容;并办理网上合作平台经营许可的各种资质。必要时，可由甲方提供配合和协助。

　　4.2.2.乙方应于每周结束的次日，每月结束的三日内，每年结束的次月10日前向甲方提供每周、月、年的销售报表、销售分析、退换货分析、当前库存数据分析以及客户浏览记录和习惯分析。

　　4.2.3.乙方应对电商平台的后台信息系统、操作规范等的知识产权的利用对甲方负责。

　　4.2.4.乙方应确保电商平台的信息系统性能满足合作需要的技术规范。

　　4.2.5.乙方负责网上电商平台的品牌建设、网店设计、网店建设、网店运营、网店推广、电话客服。

　　4.2.5.乙方负责第三方网上商城的日常推广、节庆等特殊促销活动的策划及实施。(本条视情况而定)。

　　第五条、投资权益及收益分配

　　5.1.经甲、乙双方同意，以甲方注册在“阿里巴巴的小旺熊”为电商品牌以及运营载体(以下简称小旺熊)为项目投资主体。

　　5.2.资金方面，甲方出资万元整占投资比例51%，乙方劳动技

　　术出资作价万元整，占投资比例49%。

　　5.3.资源方面，甲负责提供产品品牌、仓储、售后网点等资源;乙方负责提供电商运营管理与技术资源。

　　5.4.薪资待遇方面，合同期内工资待遇与福利按照行业岗位级别计算，视具体情况上下调整。

　　5.5.利润分享和亏损分担方面：

　　5.5.1.甲乙双方(后面称为共同投资人)按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。其核算原则为为：独自经营，独立核算，自负盈亏。

　　5.5.2.合作所得毛利在依法纳税前提下，除去各项运营成本，提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：甲方：51%;乙方：49%。

　　5.5.3.在合作债务承担上，合作双方对合作债务在出资范围内，按出资和分红比例承担亏损。

　　第六条、合作期满的.资产的分割：

　　6.1.甲乙双方在合作经营期间所有出资的为共有财产，不得随意分割。合作终至后，甲乙双方的出资现金仍为个人所有，届时予以返还。

　　6.2.对于乙方以劳动技术作价_____万元出资为干股，仅为合作期间分配利润的比例，不再以现金返还。

　　第七条、特别约定：

　　7.1.鉴于甲方拥有宁夏金熊食品有限公司原产业链属于家族经营，因此乙方未参与的宁夏金熊食品有限公司产业链领域(即电商平台外产业链)，乙方不享受其销售净利润股份。

　　7.2.对于甲方负责提供的电商平台所售商品(指宁夏金熊食品有限公司供货商品)的成本价由甲乙双方共同商定，并考虑宁夏金熊食品有限公司原股东利益。

　　第八条、结算

　　双方以自然月为对帐结算周期，甲乙所聘财务人员应于每月10日前向双方出具上一对帐周期实际发生的结算金额对帐通知单，甲乙双方在收到账务对帐通知单5个工作日进行确认。双方对结算对帐单确认无误后3个工作日内，甲乙双方应签字确认货款及盈利。

　　第九条、违约责任

　　甲乙双方任何一方严重违反本协议，造成本合同约定的合作业务无法经营或由于一方不履行本协议规定的义务、经通知纠正后15日内仍未纠正的，视作根本违约，守约方有权解除本协议。如双方同意继续合作，违约方仍应赔偿守约方的经济损失。

　　第十条、争议解决方式

　　一切由执行合同引起或者与合同有关的争议，均应友好协商解决，协商不成时应向乙方所在地人民法院起诉。

　　第十一条、协议的生效、终止及其他

　　本协议自双方授权代表签字之日起正式生效，有效期三年。协议期满前一个月若双方均未以书面形式提出异议，则本协议自动延期一年，延期期数没有限制，直到双方提出异议为止。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　时间：_____________

　　商家入驻协议书 11

　　甲方：_________县电子商务孵化中心

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方经过认真考察和协商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则，就有关事宜订立本合同。

　　第一条 合同标的及用途

　　1、出租标的位于_________电子产业园 楼第 号房间，建筑面积 平方米。

　　2、乙方租赁该标的只能用于经营电子商务，不得用于其他任何用途。

　　第二条 租赁期限

　　1、本合同租期为__年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、本次租赁期满后，如乙方希望续期，须提前一个月向甲方提出书面申请。双方协商同意后，可另行订立租赁合同。在同等条件下，甲方须优先租赁给乙方。

　　第三条 各类费用及交付方式

　　1、为鼓励入驻电商经营户，在合同期内免收房屋租金。

　　2、乙方免交物业管理费、水费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等。

　　3、乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费，每月25日前向甲方缴纳上月电费。

　　4、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金(合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金)作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同履行约定的责任后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。保证____元/间。

　　第四条 出租房屋交付

　　1、自乙方向甲方支付保证金之日起 日内，双方进行房屋交接。

　　2、房屋交接时甲乙双方在《租赁资产交接清单》上签字确认。该清单作为本合同附件，是双方合同终止时交接的依据。

　　第五条 甲方的权利和义务

　　1、甲方提供完善的办公场所，提供统一的物业管理服务，保证房屋能够满足企业经营需求(包括供水、供电、照明等)。

　　2、甲方应积极建立完善的电子商务服务平台，物流方面，甲方按照统一的协议价格向乙方提供物流快递配送服务，尽量降低物流、快递配送费用。

　　第六条 乙方的权利和义务

　　1、乙方享有本园区所提供的各项配套服务，除入驻经营户外其他经营户和人员不得享受甲方所提供的管理服务。

　　2、乙方须遵守甲方的.各项管理制度，积极参加甲方举办的大型活动，配合甲方做好政府接待和检查。

　　3、乙方须按时缴纳各类费用，逾期收取滞纳金。

　　4、为充分利用房间，乙方不得长时间闲置房间，乙方应在入驻产业园半年内实现满员经营，每月应随业务发展及时补充人员。

　　5、乙方在所租赁房间内未经允许不得擅自存放货物，需存放货物的须经甲方许可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁货物，存货面积不得超过房间面积的10%。

　　6、乙方不得销售假冒伪劣产品，如被有关执法部门查处，自行处理，与甲方无关，甲方不承担连带法律责任。

　　7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息，不得随意从其他经营户争夺货源和员工。

　　8、乙方独立办公，自主经营，不得利用甲方名义从事任何经营活动或违法乱纪活动。

　　9、乙方应遵守国家相关规定，不得利用产业园网络从事有害国家网络安全的活动，如造成危害性后果由乙方自行处理，甲方不承担任何法律责任。

　　10、租赁期限内乙方应保证租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态。乙方有保证生产经营安全的义务，甲方有监督管理权力，凡发现乙方存在安全经营隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。否则由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。

　　11、未经甲方允许，乙方不得擅自改变房间结构，不得转租、转借、抵押、出让所租赁房间。

　　12、乙方有义务保持所租赁房间内的卫生清洁，工作人员着装整齐。

　　13、本合同终止时，乙方须于合同终止前__日内清理物品，腾出房间，与甲方完成交接手续。

　　第七条 违约责任

　　1、乙方不能按时足额缴纳电费的，须从缴费截止日起，每天向甲方缴纳其应缴费用10%的滞纳金，甲方有权停止水电供应和物业服务，且有权终止本合同。

　　2、乙方的隔间无人经营时间超过10天的，须向甲方提供书面材料说明，未提供说明的甲方按照5元/日/㎡的标准收取无人经营时间段的租金，且甲方对房间内物品享有留置权，所缴纳费用不予退还并有权终止本合同。

　　3、乙方应保持人员稳定，保证每人占有不高于5平方米的办公面积。因人员变动导致不能满员经营的，乙方应在六个月内补充到位。

　　4、乙方应爱护使用甲方提供的办公设施和公共设施。如因乙方行为造成甲方提供的设施损坏的，所租赁房间内设施按照《租赁资产交接清单》上标明的价格进行赔偿，公共设施按照园区管理办法规定照价赔偿。

　　第八条 合同的变更与解除

　　1、双方可协商变更或解除本合同，须提前一个月经双方签署书面协议方能生效。

　　2、因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可以协商解除合同。

　　3、因政策调整致使本合同无法履行的，双方可以协商变更或解除合同。

　　4、一方违约的，另一方可以解除本合同。

　　第九条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条 合同生效及其他

　　1、本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。

　　2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　合同附件：《租赁资产交接清单》

　　甲方(公章)：______ 乙方(公章)：____________

　　法定代表人(签字)：___ 法定代表人(签字)：____________

　　电话号码 ：____________ 电话号码：_________

　　签订时间：______年______月______日

　　商家入驻协议书 12

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方协商一致，订立本协议：

　　第一条、合作内容

　　(一)如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为：

　　“e商管家”电子商务平台：指为商户提供集供应链管理、多渠道支付结算等定制化的商务金融综合服务平台。

　　核心商户：指与乙方签订协议，通过使用乙方“e商管家”电子商务平台与客户进行资金结算的商户，即本协议中的甲方。

　　多渠道支付：指乙方以甲方提供的交易数据为基础，以客户确认的电子支付指令为依据，为甲方及其客户提供b2b支付、b2c支付、c2c支付、智付通支付及其他渠道支付。

　　(二)甲方为乙方的核心商户，乙方为甲方提供“e商管家”电子商务平台服务。客户在“e商管家”电子商务平台交易需要进行网上支付时，自助选择使用乙方提供的多渠道支付方式，向乙方发送电子支付指令，则乙方以甲方提供的交易数据为基础、以客户的电子指令为依据将客户资金划转至指定账户。

　　(三)服务支持

　　1、技术服务：乙方为甲方提供基础数据迁移、系统升级、快速业务处理响应、技术支持和故障处理服务。

　　2、业务服务：乙方为甲方提供产品操作培训、系统运营维护、简单工作流配置等咨询服务。

　　第二条、甲方的权利与义务

　　(一)甲方申请办理“e商管家”电子商务平台业务时，应填写《“e商管家”电子商务平台业务申请表》，应确保填写的内容和提供的各种资料真实、准确、完整，否则由此产生的损失由甲方承担，如果给乙方造成损失则甲方应予全额赔偿。

　　(二)甲方开通的支付方式以乙方审核通过的《“e商管家”电子商务平台业务申请表》中的支付方式为准。

　　(三)甲方有权按照乙方发布的系统功能使用“e商管家”电子商务平台。甲方在系统使用中产生疑问时，有权向乙方提出技术咨询和查询要求。

　　(四)甲方应正确使用“e商管家”电子商务平台系统，并妥善保管系统登录账号和密码。甲方知悉并同意，系统登录账号、密码是乙方判别甲方合法性身份和确认交易有效性的唯一标识，系统登录账号和密码通过系统认证即视为甲方行为。如因甲方账号或密码保管不善、密码泄露、甲方操作失误等产生纠纷或者造成损失的，由甲方承担责任。

　　(五)甲方根据自身管理需求在系统登录帐号项下建立用户名和密码，凡使用甲方建立的用户名和密码进行的系统操作均视为甲方行为，由此引起的纠纷或者造成损失的，由甲方自行处理并承担责任。

　　(六)甲方负责处理客户对商品和服务提出的各种需求，包括咨询、投诉、退换货等;由此引发的投诉及相关纠纷，由甲方自行承担。

　　(七)甲方应按照国家有关法律法规规范经营，不得从事任何形式的'非法活动。不得利用乙方“E商管家”电子商务平台发布违法违规内容及从事洗钱等违反国家法律法规的活动。

　　(八)甲方确保向乙方发送的交易信息真实、准确、完整。

　　(九)甲方对其在乙方“E商管家”电子商务平台上发生的业务存在疑问的，有权在交易日后三个月内向乙方提出查询要求。逾期提出查询要求的，乙方有权不予受理。

　　(十)甲方有权要求乙方对“E商管家”电子商务平台进行业务指导和使用培训。

　　第三条、乙方的权利与义务

　　(一)乙方根据本协议约定及甲方提供的申请资料，经审核通过后为甲方开通“E商管家”电子商务平台服务。

　　(二)乙方应当按照甲方《“E商管家”电子商务平台业务申请表》中审核通过的支付方式为其提供多渠道支付结算服务，乙方不对甲方提供的交易数据进行实质性审查。涉及甲方与客户交易取消等原因需要进行款项划转的，乙方按照甲方的指令或者司法机关等外部有权机关指令划转相关款项。

　　(三)乙方有权单方面根据“E商管家”电子商务平台系统升级等业务需要，暂时中止提供本业务，但乙方应提前通过营业网点、网站公布等方式通知甲方。

　　(四)乙方有权单方面对提供的服务项目或者内容进行必要的调整，但乙方应提前通过营业网点、网站公布等方式通知甲方，甲方如不接受调整的，需要在乙方公示期内与乙方协商终止或变更服务，否则视为接受乙方服务调整。

　　(五)乙方出于为甲方提供金融服务的目的，有权使用甲方的相关交易数据，乙方应将甲方的数据视同金融业务数据管理。

　　(六)乙方有权根据甲方的申请资料，生成服务器证书，并完成“E商管家”电子商务平台系统接口的配置。

　　(七)根据甲方业务应用需求，乙方有权根据相关管理规定，要求甲方开设指定账户，并设置账户性质。

　　(八)有下列情况的，乙方不承担责任：

　　1.乙方收到的甲方交易数据信息不完整或者信息内容有误，从而无法正确执行客户的电子指令;

　　2.甲方未能按照乙方操作流程进行正确操作造成损失的;

　　3.甲方与客户之间产生的纠纷;

　　4.其他属于不可抗力或者不属于乙方过错的情况。

　　(九)甲方有下列情形之一的，乙方有权立即终止合作及本协议。甲方给乙方造成损失的，应当给予赔偿：

　　1.故意诋毁或损害乙方“E商管家”电子商务平台声誉的;

　　2.销售国家禁止流通、限制流通商品或提供赌博等非法产品、服务的;

　　3.商品质量低劣给客户造成重大损失的;

　　4.提供商品或服务引发投诉，影响较大的;

　　5.信誉低下，经法院判决或仲裁对其他商户存在欺诈行为的;

　　6.无理拒绝受理客户使用多渠道电子支付产品进行交易的;

　　7.经国家有关部门认定已无经营资格的;

　　8.不按约定向乙方支付服务费用的;

　　9.其他有损合作方权益和违反法律法规的情形。

　　甲方对乙方解除本协议有异议的，由甲方以书面形式告之乙方，异议期为七个工作日，自乙方以书面或者其他形式通知甲方之日起计算。

　　第四条、费用及支付方式

　　(一)甲方使用乙方的“E商管家”电子商务服务平台，按下列标准支付费用：

　　1、开通服务费(人民币大写)：_____________

　　2、年服务费(人民币大写)：____________

　　3、其他：_____________

　　甲方申请“E商管家”电子商务平台的，应当在签订本协议后七日内支付上述费用;未在约定期限内支付上述费用的，乙方有权从甲方在乙方开设的结算账户中扣收。如甲方停止使用本服务，乙方所收上述费用不予退还。

　　(二)涉及农行的电子商务交易结算费用按乙方对外公告的标准执行。交易手续费收取方式的选择以及交易手续费金额、费率等约定按照“甲方申请，乙方同意”的方式在《“E商管家”电子商务平台业务申请表》中确定。

　　第五条、差错处理

　　业务开展过程中出现差错，甲乙双方应当以乙方提供的数据为基础，共同查明原因，及时纠正差错，确保业务健康发展。

　　第六条、保密义务

　　甲乙双方保证对在讨论、签订和执行本协议过程中所获悉的属于对方且无法从公开渠道获得的文件及资料(包括但不限于商业秘密、公司计划、经营信息、财务信息、技术信息、软件信息及其他商业秘密等)予以保密。除为履行本协议的需要或法律法规规章另有规定外，未经对方同意，任何一方不得将上述信息向第三方泄露。任何一方泄露或者不正当地使用该商业秘密给合作方造成损失的，应承担损害赔偿。但国家法律法规规定和有权部门要求披露的除外。

　　本保密义务不因本协议被撤销、终止或者失效以及乙方中止提供服务而不予履行。

　　第七条、违约责任

　　(一)因一方过错给合作方造成的直接损失，由过错方承担赔偿责任，但合作方应对对方采取的减少损失的措施予以积极协助。

　　(二)双方必须严格履行本协议，任何一方违反本协议的任何约定义务给守约方造成损失，应赔偿守约方的损失。

　　(三)因甲方未及时支付服务费致使乙方不履行义务的后果由甲方承担。

　　(四)甲方未按照本协议约定支付业务费用或者甲方本协议第四条约定的结算账户余额不足，甲方应向乙方支付违约金。违约金根据甲方逾期天数按逾期支付费用的万分之五/日计算。

　　(五)甲方未按照本协议约定支付业务费用及违约金的，乙方可以从甲方在农业银行各机构开立的账户中扣收应付款项。甲方对此有异议的，异议期为七个工作日，自乙方以书面、口头或者其他形式通知甲方之日起计算。扣收的甲方应付款项或采取其他保全措施获得的款项不足以清偿全部债务的，乙方有权决定所清偿的债务及抵充顺序。

　　第八条、免责条款

　　(一)因战争、自然灾害等不可抗力原因不能履行协议的，甲乙双方各自在不可抗力影响的范围内免除责任。

　　(二)因供电系统或通讯系统故障等非乙方过错原因导致乙方所提供的服务中断或不能正常开展业务，乙方免于承担责任。

　　(三)乙方仅为甲方与客户提供电子商务技术支持、资金结算等服务，一切因交易商品质量、交付等引发的甲方与客户的纠纷、争议以及甲方经营行为违反有关法律等产生的问题等，乙方不承担责任。

　　第九条、争议解决

　　在履行本协议过程中发生争议，首先由双方协商解决。如协商不成，任何一方有权向方所在地人民法院提起诉讼。

　　在诉讼期间，本协议不涉及争议的条款仍须履行。

　　第十条、协议的生效及履行期限

　　(一)《“E商管家”电子商务平台业务申请表》为本协议组成部分。甲乙双方通过该申请表约定业务种类、支付方式等服务内容。

　　(二)本协议自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为壹年。

　　(三)有效期满前，任何一方要求变更或者终止本协议应提前一个月书面通知对方，经双方协商后，本协议可以变更或者终止;有效期满双方无异议，有效期自动逐次顺延壹年，甲乙双方无需重新签订协议。

　　(四)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议属本协议的组成部分。

　　甲方声明：

　　乙方已提请我方注意对本协议各条款，特别是黑体字条款作全面、准确的理解，并应我方要求作了相应条款的说明。签约各方对本协议的含义认识一致，认同并接受本协议全部条款。

　　(如以上声明与事实或甲方真实意愿不符，甲方请勿签字/盖章;如相符，请在对应位置签字/盖章)

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人(或授权代理人)：_____________负责人(或授权代理人)：_____________

　　签字：_____________签字：_____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　商家入驻协议书 13

　　甲方：

　　乙方：

　　为了更好地为商家服务以及保障消费者权益，甲乙双方本着甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在符合相关法律法规，不违反市场竞争的情况下，甲方须遵循乙方的运营管理规范，经友好协商，甲乙双方签署以下入驻协议。

　　一、合作内容

　　1、乙方在甲方APP平台发布乙方餐品的团购基本信息，甲方提供APP平台，供乙方发布其餐厅的团购信息。

　　2、本协议自甲方餐品在乙方美团外卖平台上线之日起生效。

　　二、甲方权利与义务

　　1、甲方为乙方提供APP平台的网络宣传。

　　2、甲方为乙方在消费群体中做相关宣传介绍并进行相关推广，以提升乙方的知名度。

　　3、如乙方提供餐品出现任何食品安全事故，甲方有权随时告知解除本合同，并操作乙方餐 品下线，乙方因食品安全事故所带来的损失，甲方不负任何责任。

　　4、乙方一旦注册成功，成为本站的合法用户，将得到一个密码和用户名。您可随时根据指示改变您的密码。乙方将对用户名和密码安全负全部责任。另外，每个用户都要对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。乙方若发现任何非法使用用户帐户或存在安全漏洞的情况，请立即通告甲方。

　　4、甲方不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。甲方有判定用户的行为是否符合甲方服务条款的要求和精神的保留权利，如果用户违背了服务条款的规定，甲方有中断对其提供网络服务的权利。

　　4、如因不可抗力或其他无法控制的原因使甲方销售系统崩溃或无法正常使用导致网上交易无法完成或丢失有关的信息、记录等，甲方不承担责任。但是甲方会尽可能合理地协助处理善后事宜，并努力使客户免受经济损失。

　　三、乙方权利与义务

　　1、乙方应保证需提供有盖章的单位资质证明复印件，包括工商登记证明、税务登记证明、 卫生许可证及相关资质，因乙方资质问题贰使本协议无法正常履行的结果由乙方负责。

　　2、乙方应遵循《中华人民共和国食品安全法》的相关条例并保证自身具备提供本合同项下餐品及履行本合同项下乙方餐饮服务的必要的资质批文、管理制度及合格人员，保证送达甲方用户餐品安全、及时、无污染。

　　4、凡甲方已经在乙方上线的外卖餐品及相应服务内容，在双方规定的上线时间内，未经乙 方同意甲方不得进行任何形式直接或间接的取消或变更，如因特殊原因甲方确实需要进 行变更或取消的，由甲方至少提前5个工作日告知乙方，并由双方另行商议对页面做相 应的调整后方可进行变更。

　　5、乙方有义务提供合作期间在甲方APP团购平台营销活动和品牌形象展示所需要的所有文字、图片和视频等资料以工甲方方创作，乙方保证对其提供的该等资料具有完全权利，并有 权授权给甲方基于本协议目的进行使用。

　　6、如甲方用户要求就餐发票，由乙方负责提供。

　　7、甲方系统通知乙方下单后，如乙方因餐品售罄原因，不能提供的.，乙方应立即电话通知。 下单的消费者和甲方，并做好合理的安抚和处理。

　　8、甲方用户退订情形，甲方应在收到退订申请后告知乙方取消对应外卖订餐项目。乙方应 根据甲方通知做相应调整。

　　四、合作约定

　　1、双方的品牌归各自所有。

　　甲、乙双方均不可在对方未经授权的情况下使用对方名称、LOGO以及涉及相关内容的销售、促销宣传材料及广告、报纸、杂志、宣传单等。如因此产生的不良后果及损失由违约方自行全部承担。

　　2、任何双方违反本协议所规定的义务导致另一方受到包括但不限于投诉、举报、诉讼或处 罚、赔偿等损失，违约方在收到守约方要求纠正其违法行为的书面通知之日，应立即停 止其违约行为，并在10日内赔偿守约方因此受到的损失。

　　3、本协议任何一方均应对其获得对方的业务、经营、财务状况和其他保密资料予以严格保 密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密义务而给其他方造 成任何损失的，应承担赔偿责任。

　　4、乙方在使用甲方平台中，应保证每月成交单以上，否则甲方有权将乙方下线。

　　5、 物料包（甲方为乙方提供宣传所用的物料包，乙方需要支付相关的费用）

　　6、 甲方可提供促销、引流、推广等增值服务。乙方如需定制，需支付相应费用，具体须签 订补充协议。

　　五、争议解决

　　本协议项下争议由双方友好协商解决，无法达成一致情形，任何一方有权将整体提交至 一方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　六 协议生效及其他

　　1、本协议由双方签字或盖章后生效。

　　2、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）：

　　乙方签字（盖章）

　　______年______月______日

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