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煤炭买卖协议书

时间：2023-12-07 13:16:21 晓怡协议书我要投稿

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煤炭买卖协议书（精选11篇）

　　在现在的社会生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订了协议就有了法律依靠。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编精心整理的煤炭买卖协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

煤炭买卖协议书（精选11篇）

　　煤炭买卖协议书 1

　　甲方(卖方)：_____________

　　法定代表人：_____________

　　乙方(买方)：_____________

　　法定代表人：_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的.原则，经友好协商，签订本合同，以资信守。签订下列合同：

　　一、煤种、价格、交(提)货时间、数量

　　煤种：________。

　　价格：_____元。

　　交(提)货时间：_____年____月_____日。

　　数量：________。

　　二、质量指针：______________________。

　　三、运输方式：铁路运输。发站：______。到站：______，收货人：买方，由卖方正式报排产车皮计划。

　　四、煤炭价格：车板交货价格：每吨________元含铁路运费。

　　五、交货地点、方式：发站车板交货。

　　六、验收结算标准：煤炭数量以发站铁路部门轨道衡计量磅单为准。煤炭品质在发货站台，卖方提供化验单，双方共同抽样化验。以国家质检部门化验为准。低位发热量每低壹卡扣______元。签订合同后，买方确认当月火车运输计划下达后，到卖方指定银行开户，并存入货款，由卖方验资后装车。

　　七、结算方式：凭铁路大票按实际吨位一列一结算，货款两票结算，煤炭底价，中间差价，煤炭增值税发票。及火车运输发票、此合同为跨年合同，2加12个月，总量____万吨。如有市场价格浮动，参照______当月实际交易价格，按每季度上下浮动。

　　八、违约责任：按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。

　　九、解决合同纠纷方式：如出现计量、化验等方面的重大分歧或经济纠纷，甲乙双方协商解决。协商不成，可向原告所在地的法院诉讼解决。

　　十、甲乙双方应遵守合同保密原则：未经双方同意，任何一方不得向第三方泄露有关合同内容及信息。

　　十一、本合同第一条款所列供货数量为固定数量，实际供货数量由甲乙双方在月初时根据实际情况协商确定。

　　十二、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，双方法定代表人签字盖章生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　法定代表人：____________

　　_____年____月____日

　　乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　_____年____月____日

　　煤炭买卖协议书 2

　　卖方：________

　　合同编号：________

　　买方：________

　　签定地点：________

　　签订时间：________

　　注：以下内容均来举例说明

　　一、收货人名称、发到站（港口）、品种规格、质量、交（提）货时间、数量：________

　　二、交（提）货方式：港口平仓交货。

　　三、质量和数量验收标准及方法：质量以上海港sgs检验结果为准。数量以大连港磅秤数为准。

　　四、煤炭单价及执行期：4500千卡/kg平仓含税价472元/吨；一票制结算，卖方开具13%的增值税发票。

　　五、货款结算方式及结算期限：平仓前付货款80%（电汇），余款在检验结果出来后，买方收到增值税发票后3日内付清。

　　六、违约责任：

　　1、结算时在基准热值50kcal/kg范围内不做奖罚，若超出50kcal/kg范围煤价每卡上浮或下浮0.1元/吨。

　　七、解决合同争议的方式：双方协商不成，向买方所在地人民法院起诉。

　　买方：________有限公司

　　合同编号：________

　　卖方：________

　　签订地点：________

　　签订时间：________年________月________日

　　煤炭买卖协议书 3

　　购方：__（以下简称甲方）

　　销方：__（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等互利，长期合作的原则，现就甲乙双方购销煤炭相关事宜进行协商，并达成如下协议：

　　一、煤炭品种

　　粉煤。

　　二、煤炭数量

　　10000吨。

　　三、计量方式

　　以乙方过衡数为准，乙方允许甲方在扣除__%的杂质后为结算数量。

　　四、煤炭价格

　　1、一般纳税人含税价__元/吨，合计__元人民币。

　　2、一票结算到站价__元/吨（含增值税）；合计__元人民币。二票结算到站价__元/吨（含增值税__元/吨、运输税__元/吨）。合计__元人民币。

　　3、质价挂钩办法：如所购煤炭发热量低于__大卡/千克，每降低1大卡/千克扣除煤款__元/吨，低位发热量低于__大卡/千克的煤，拒不接受。

　　五、付款及结算方式

　　1、甲方预付乙方煤款，每月月底甲乙双方兑票核实吨位后，乙方向甲方开据增值税票及收款收据结算。

　　2、结算或付款日期为每月二十日（如遇节假日结算或付款日期顺延）。

　　六、验收方式

　　1、质量的确定：甲方对购进乙方的煤炭每月不低于3次的取样化验，如加权平均值不符合质量标准，甲方有权按合同相关规定付款。乙方如对甲方化验结果有异议，可在接到甲方化验通知单一周内，提出复检要求，复检样品以化验副样为准。复检结果如在误差之内以原结果为准，否则以副样为准，复检费用由乙方承担。

　　2、如乙方的高温煤、着火煤、矸石大等杂质煤进场，甲方按废煤处理，并及时以书面或电传的方式通知乙方到现场验货，所需费用由乙方承担。乙方接到甲方通知后应在24小时内到场验货，乙方在24小时内未到场的，甲方按验收结果处理。

　　七、提货方式及运杂费结算

　　甲方自行组织汽车运输，运输途中所遇风险及运杂费由甲方承担。

　　八、不可抗力

　　1、甲乙双方一旦因不可抗力而无法履行合同的事件发生后，应在24小时内将不可抗力事件或情况通知对方，受不可抗力影响的一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度；在受不可抗力影响的范围内，有关方可免除其责任。

　　2、本合同所说的.不可抗力是指《合同法》第171条所称不能预见、不能避免并不可克服的客观情况。

　　九、其它

　　1、双方应认真履行合同，如有一方违反合同约定，则违约方向守约方承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。

　　2、乙方必须按甲方指定的矿供煤，若甲方发现乙方串矿供煤则每发现一次向甲方支付10000元的违约金，并承担甲方由此产生的费用和遭受的损失。

　　3、乙方应做到均衡供应，保质保量完成合同规定的执行计划。

　　4、提煤单内容必须依照甲方要求的格式及内容填写清晰、准确、齐全，且加盖煤矿销售专用章，否则不予开结算票。

　　5、煤炭价格随行就市，如有变动则另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　6、合同未尽事宜，双方可另行协商解决。若因本合同或在合同履行过程中引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方选择向鄂尔多斯仲裁委员会申请仲裁。

　　十、生效期限

　　本合同自双方代表签字并加盖双方合同专用章后立即生效，本合同有效期自__年__月__日起至__年__月__日止。本合同正本一式三份，甲方二份，乙方一份。

　　甲方（盖章）：__

　　乙方（盖章）：__

　　__年__月__日

　　煤炭买卖协议书 4

　　出卖人：

　　买受人：

　　一、收货人名称、发到站、品种规格、交(提)货时间、数量

　　二、合同执行期：__年__月__日—__年__月__日

　　三、交(提)货方式：

　　四、运费及其它费用负担：交货前一切费用和风险由出卖人承担，交货后一切费用和风险由买受人承担;运费按市场价格执行，由出卖人代垫代收;

　　五、煤炭单价：

　　六、计价标准：

　　以公司验收结果(含过磅单、检验单、质量加、减)为准。

　　1、4800千卡/千克

　　2、4500千卡/千克

　　3、4000千卡/千克

　　4、收到基低位发热量

　　5、全硫以1%为基准：全硫>1.00%，每提高0、10%扣10元/吨(不足0.10%按0.10%计算);全硫>1.20%，买受人有权拒收，买受人如果使用，每升高0.10%扣20元/吨(不足0.10%按0.10%计算);

　　6、挥发份20%—24.99%扣2元/吨;10%—20%买受人有权拒收，买受人如果使用，扣40元/吨;挥发份8，结算重量进行折吨计算;

　　8、煤炭出现掺杂使假现象，一经发现，买受人有权终止合同、拒收或按零结算处理。

　　七、验收标准、方法及异议处理：

　　1、质量以货物到港建堆采样并以质检中心出具的质检单作为结算依据。若出现质量异议，煤样送至买受人、出卖人双方认可的仲裁机构，仲裁数据作为最终结算数据。买受人电告出卖人，出卖人24小时内作出明确答复，72小时内处理完毕，否则表示出卖人认可检验结果，买受方将根据情况对货物进行处理。

　　2、数量：以公司汽车衡计量为准，双方同意不另加途耗;若出现重量异议，买受人电告出卖人，出卖人24小时内作出明确答复，72小时内处理完毕，否则表示出卖人认可计量结果，买受方将根据情况对货物进行处理。出卖人应严格按照合同签订的数量执行，买受人按照合同签订的数量进行考核：90%120%，按照实际到货重量扣10元/吨。

　　八、结算依据及付款：货物平仓后，买受人凭秦皇岛港SGS出具的`检验证书原件和装船港口、商检、船运方共同出具的水检尺计量单原件及货物所有权转移证书，加上出卖人开具预结70%煤款的增值税发票付款，剩余款由买受人凭质检中心出具的质检单和公司汽车衡计量单、出卖人开具煤炭增值税发票及运输发票(不超过80元/吨)进行两票结算后付清;运输发票由煤炭承运人对公司开具，进项税抵扣方为买受人;南非进口煤炭运输船离开国际港口前三天定价(锁定当天汇率)，根据秦皇岛当日挂牌价格下浮5-10元，但是江，海联运的费用根据当时市场价格计算，两个价格相加为最终付款价格，(电煤的卡数测试进口目的港的CIQ质检结果为准)每船一定价，确保双方利益。

　　九、违约责任：根据《合同法》规定，由违约方承担责任，由于不可抗力原因，双方均不承担责任;

　　十、合同变更及解除：合同如需变更、解除以买受方书面通知为准，互不承担违约责任;

　　十一、解决合同纠纷的方式：按照国家有关规定双方协商解决。协商未果，在合同签订地人民法院诉讼解决。

　　十二、其他约定：未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议;

　　十三、本合同一式贰份，自双方签字盖章生效，具有同等法律效力;

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　煤炭买卖协议书 5

　　甲方：

　　乙方：_______________________

　　为明确责任，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，经平等协商一致，订立此合同。协商内容如下：

　　一、双方在平等自愿的前提下协商，一致通过以下协议，共同遵守，此协议受法律保护，不得违。

　　1、乙方为甲方提供蔬菜类产品约种左右，供货价格乙方承诺在成本价格上加价元/公斤元/公斤，必须保证为市场最低供货价格。

　　2、乙方必须保证供货产品的质量，对形状严重不规则、霉烂、不新鲜等可能会影响销售的产品甲方有权拒收，或进行相应折扣收货数量及价格。

　　3、甲方保证每次订货量不低于公斤（非单品采购量）；若低于公斤，每发生一次甲方需支付乙方元运输补偿。乙方承诺每次订货量配送到货率不低于 %。

　　4、甲方需在进货前一日的下午16:00前向乙方提供进货明细。

　　5、乙方保证货物在订单收取日的次日上午的8:008:30之间配送到甲方门店。有特殊情况或不可抗力因素导致不能按时送货的必须提前通知，通知时间为当日订单收取日下午17：00前。未提前通知按订单进货金额的15%-30%进行对乙方的处罚（第一次按15%，第二次按20%，第三次及以后按30%）。

　　6、甲方有权派专门的市调人员对送货当日的批发市场进行市调，每发现一次同等质量蔬菜乙方供价高于当地批发市场甲方有权按调查的当日批发价下浮10%给乙方结算并扣除由于进货低于100公斤而产生的`费用。

　　二、结算方式：

　　甲方需每30天与乙方结算一次货款（若销货额较好，乙方资金周转困难时，可申请提前支付部分货款），支付方式为转账或支票。乙方需在中国建设银行开户。

　　乙方开户银行：_________________

　　乙方户名：__________

　　乙方开户银行账号：____________________________________

　　三、运费负担：

　　运费由乙方承担，单次订货量低于公斤甲方给予乙方元运输补偿。

　　四、合同纠纷的解决：

　　首先应甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地仲裁员会申请仲裁。

　　五、合同起止时间：

　　本合同自双方法定代表人或授权的托代理人签字盖章（若乙方为个人，则签字摁手印）后生效。合同有效期：自__年__月__日起至年月日止。

　　本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份。均具有同等法律效力。

　　本合同的解释权归甲方。

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　托代理人：

　　电话：

　　年月日

　　合同签订地点：

　　煤炭买卖协议书 6

　　出卖人：合同编号：

　　买受人：签定地点：

　　签定时间：

　　一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交(提)货时间、数量

　　收货人名称

　　发站

　　到站

　　品种规格

　　质量

　　交(提)货时间、数量(吨)

　　全年合计

　　一季度

　　二季度

　　三季度

　　四季度

　　二、交(提)货方式：

　　1、甲方送货到濮阳

　　2、乙方从濮阳提货

　　三、质量和数量验收标准及方法

　　1、质量验收标准：

　　2、质量验收地点：

　　3、质量验收方法：

　　4、质量验收时间：

　　5、质量异议期间：

　　6、数量验收标准：

　　7、数量验收地点：

　　8、数量验收方法：

　　9、数量验收时间

　　10、数量异议期间：

　　四、煤炭价格及执行期：

　　1、每吨______元(包括货款、运杂费),执行至________年____月____日

　　2、任何一方如需变动价格需在发货____日前通知对方,并与对方协商一致后才可发货。

　　五、货款、运杂费结算方式及结算期限

　　1、甲方发货到濮阳当天(以运输部门的'凭证为准)乙方付清全部货款、运杂费

　　2、乙方如果对货物数量、质量有异议，也应在货到濮阳当天支付全部货款的百分之九十五(95%)，其余货款在3天内付清。

　　六、违约责任：

　　1、甲方逾期发货和乙方逾期付款，均应按银行同期贷款利率支付对方逾期付款利息。

　　2、因货物质量问题给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方逾期提货应赔偿甲方因此而造成的全部损失。

　　七、解决合同争议的方式：

　　1、协商解决：

　　2、协商不成向原告住所地人民法院起诉。

　　八、其他约定事项：

　　1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

　　2、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　煤炭买卖协议书 7

　　甲方（委托方/卖方）：_______

　　乙方（居间方）：_______

　　甲、乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本委托采购煤炭居间合同：

　　一、委托事项及具体要求：

　　1、根据《中华人民共和国合同法》规定，乙方受甲方委托为甲方如实报告订约机会与条件或为订约提供媒介服务，促成甲方与买方（以下简称丙方）达成煤炭购销合同的成立。

　　2、甲方与丙方订立煤炭购销合同且达成交易，甲方应当向乙方支付居间费用；

　　3、甲方无论有没有在当次洽谈中订立合同，但只要在签订居间协议后与丙方订立合同且达成交易的仍应向乙方支付居间费用；

　　4、乙方在居间期限内促成的甲、丙双方达成的购销关系长久存在时，甲、乙双方的居间协议也随之长久生效，甲方需按照甲、丙双方的购销合同（主合同）执行情况向乙方继续支付居间费用，直至甲、丙双方的购销关系终止；

　　5、本合同中提及的煤炭购销合同是指甲方与丙方签订的煤炭买卖合同该合同的名称不限于“煤炭购销合同”字样；

　　二、居间报酬的计算方法与支付时间和方式

　　1、居间费用的计算及支付：甲方根据其与丙方在本居间期限内签订的煤炭购销合同税后实际应支付给乙方居间费用元/吨，支付计算总额以甲丙双方签订的煤炭购销合同为准；

　　2、居间费用支付时间和方式：

　　2、1甲方须在收到丙方80%货款的当日向乙方支付80%的居间费用（税后）；

　　2、2甲方收到丙方20%尾款的当日向乙方支付20%的居间费用（税后）；

　　2、3支付的计算数量以货物实际数量为准；

　　3、如乙方未能促成甲丙双方煤炭购销合同的成立则甲方无需支付任何居间费用；

　　4、如丙方未能履约向甲方支付货款，则甲方无需支付条款中相应的居间费用，甲方也不承担任何法律责任。

　　三、居间费用的受益人如下：

　　四、责任条款：

　　1、甲方作为居间费用支付人保证根据本协议相关条款支付居间费用，并确认以不可撤消的承诺在本合同的约定下支付此居间费用；

　　2、支付居间费用的所有责任由甲方承担，一旦支付给乙方指定受益人后甲方不得向乙方主张退回乙方应得的.居间费用。居间费用的支付方式将以双方约定的方式执行。此居间合同在相关合同期内保持有效性，并适用买卖双方或他们的股东或他们的继承人和委托人做出的任何更新、延期、续签、增加或任何新协议；本居间费用保护责任将从合同开始或执行之日起，在合同期及其更新期内保持有效性。

　　五、违约责任：

　　1、如甲方有延迟支付或拒绝支付的行为，由甲方承担违约责任，并向乙方另行支付本居间合同之居间费用总额每天千分之一罚金直至将乙方的居间费用支付完毕为止。同时乙方有权申请诉讼财产保全、通知丙方停止向甲方继续付款，对由此造成的损失，乙方不承担任何法律责任。

　　2、甲丙签订的合同因为不可抗拒的原因不成立，甲方不承担任何居间费用。因丙方主体原因造成主合同无效，甲方亦不承担任何居间费用。

　　3、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时，应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后10日内将违约金支付给守约方。

　　4、本协议所有签署的版本，包括传真、电子邮件或数字传输，均被视为有效合法约束文件。

　　5、本合同的内容不得透露给第三方，若有违约造成的损失，违约方必须赔偿守约方人民币壹佰万元的损失。

　　6、本合同具有延续性，随甲、丙方合同期限不断延伸。

　　7、本合同未尽事宜，双方协商解决，意见一致后用书面形式完善，其结果为本合同的补充文件，经双方代表签字盖章后生效。

　　8、如双方协商不能达成一致意见，将由原告选择的人民法院裁决。

　　本合同系双方依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规依法签订，真实、合法、有效，对双方均具有约束力。本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份。各方签章生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　煤炭买卖协议书 8

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　甲、乙双方本着优势互补，资源共享，友好合作，共同发展，互利互惠的原则，经友好协商，一致同意签订本煤炭供求居间信息劳务合同。

　　1、由乙方安排甲方与丙方签订月供应电煤_______万吨，价格比电厂正常接收价每吨低_______元结算煤炭价格。

　　2、乙方促成甲、丙煤炭交易合同签订实施后，甲方自愿支付乙方相应的信息劳务服务费用。

　　3、费用支付数量以甲、丙双方的实际交易量（吨位）结算信息劳务费用，每吨结算_______元，交易多少吨，提取多少信息劳务费用，劳务费用不含税，税费由甲方代缴。

　　4、信息劳务费用每月结算一次，甲方必须实事求是地根据实际交易数量支付乙方信息劳务费用，如果因故意少报交易数量而少支付劳务费用，一经发现后，甲方按少支付费用的10倍进行惩罚性支付给乙方劳务费用。

　　5、在甲方与丙方交易期间，每月每年内只要甲、丙双方有煤炭交易，甲方必须按照每吨_______元的`信息劳务费支付给乙方，信息劳务费，直至甲、丙双方的煤炭供需交易结束为止。

　　6、甲、丙双方履行煤炭购销合同期间，乙方要认真做好双方的信息沟通和相关协调服务工作。

　　7、每月的1日和16日甲方为乙方结算支付上（半）月的信息劳务费用，如果没有特殊原因，每迟支付一天支付滞纳金3%，每迟半月支付滞纳金为信息劳务费用总额的50%，每半月累计计算一次支付总额。

　　8、信息劳务费用甲方以现金或汇款的方式支付给乙方，结算时间以汇款到账时间计算，汇款账号：

　　9、未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如果协商无果，提交煤炭交易所在地的人民法院依法解决。

　　10、本合同一式三份自签定之日起生效，

　　甲方（盖章有效）：_______

　　代表签字：_______

　　法律公证处盖章：_______

　　（加盖私章）_______

　　乙方（盖章有效）：_______

　　代表签字：_______

　　（加盖私章）_______

　　法律公证处盖章：_______

　　_______年_______月_______日

　　煤炭买卖协议书 9

　　甲方(卖方)____________________

　　乙方(买方____________________

　　签订地点：____市

　　一、煤种、价格、交(提)货时间、数量：

　　签订时间：

　　二、质量指针：

　　三、运输方式：铁路运输。发站：包头。到站：__，收货人：买方车板前的费用含煤价为煤炭销售价，由卖方正式报排产车皮计划。

　　四、煤炭价格：车板交货价格：每吨5500卡69510元含铁路运费。

　　五、交货时间、地点、方式：发站车板交货。

　　六、验收结算标准：煤炭数量以发站铁路部门轨道衡计量磅单为准。煤炭品质在发货站台，卖方提供化验单，双方共同抽样化验。以国家质检部门化验为准。低位发热量每低壹卡扣__。签订合同后，买方确认当月火车运输计划下达后，到卖方指定银行开户，并存入货款，由卖方验资后装车。

　　七、结算方式：凭铁路大票按实际吨位一列一结算，货款两票结算，煤炭底价，中间差价，煤炭增值税发票。及火车运输发票、此合同为跨年合同，加12个月，总量240万吨。如有市场价格浮动，参照秦皇岛__实际交易价格，按每季度上下浮动

　　八、违约责任：按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。

　　九、解决合同纠纷方式：如出现计量、化验等方面的重大分歧或经济纠纷，甲乙双方协商解决。协商不成，可向原告所在地的'法院诉讼解决。

　　十、甲乙双方应遵守合同保密原则：未经双方同意，任何一方不得向

　　第三方泄露有关合同内容及信息。

　　十一、本合同

　　第一条款所列供货数量为固定数量，实际供货数量由甲乙双方在月初时根据实际情况协商确定。

　　十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方法定代表人签字盖章生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：____________________

　　煤炭买卖协议书 10

　　方(甲方)：

　　身份证号码：

　　买受方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以币拾万元整(￥元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)

　　二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

　　三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

　　五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。

　　2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的.。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。

　　3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。

　　4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

　　七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。

　　八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

　　九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地起诉。

　　十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。

　　十一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。

　　十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　___年___月___日

　　中介方：

　　联系地址：

　　联系电话：___年___月___日

　　煤炭买卖协议书 11

　　甲方（卖方）：________

　　乙方（买方）：________

　　为保护甲乙双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，一致就煤炭的买卖一事达成下列条款，共同遵照执行。

　　一、货物的名称：中煤数量________吨；价格________元/吨（含增值税），金额________元。

　　货物的质量标准:________ 。

　　二、货物的交付：乙方自提货，提货地点为________。

　　乙方提货人提货后，货物的交付即完成。

　　三、甲方联系人：________

　　电话：________

　　乙方联系人：________

　　电话：________

　　四、交货的时间、方式及相关费用的承担：

　　1、交货时间：以实际情况为准。

　　2、运输及费用：货物的运输由乙方负责，费用由乙方承担。

　　五、付款的时间、方式。

　　1、付款时间：乙方应在签订合同之日起向甲方付清货款。

　　2、付款方式：现汇。

　　六、合同的生效和变更：

　　本合同自双方盖章或授权的代表签字时生效，在合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同，如一方确需变更合同，须经另一方书面同意，并就变更事项达成一致意见，方可变更。如若双方变更事项不能达成一致意见，提议变更方仍应依本合同约定，继续履行，否则视为违约。

　　七、违约责任

　　1、甲方未按照合同约定的时间交货的，从逾期交货之日起，每天按逾期交付货物的`价款的计算违约金。但是如遇甲方限产、停产以及国家政策等不可抗力因素，甲方不承担违约责任。

　　2、乙方未按照合同约定的时间预付或付款的，从逾期付款之日起，每日按货物价款的计算违约金。

　　八、争议的解决：在执行本合同的过程中，双方如若发生争议，应先协商解决，协商不成时，任意一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　授权代表：________

　　开户银行：________

　　账号：________

　　签订日期：________年________月________日

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