个人购买房协议书

个人购买房协议书

　　在生活中，很多场合都离不了协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编精心整理的个人购买房协议书，希望能够帮助到大家。

　　甲方(卖方)：________

　　乙方(买方)：________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在___ 房屋院落(包括：正房___ 间、厢房___ 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻西邻南邻北邻登记长度为：_______米、宽度为_______ 米，面积共_________平米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：__________________________________________________________________

　　三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________________ ;即人民币小写____________元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在 ___前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　八、其它：

　　1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(卖方)：________(印)身份证号：________住址：________电话：________年 ________月 ________日________

　　乙方(买方)：________(印)身份证号：________住址：________电话：________年________ 月________ 日________

　　村委会意见：________村委会盖章： ________年________ 月 ________

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