自建商铺出租协议书

自建商铺出租协议书

　　在我们平凡的日常里，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家整理的自建商铺出租协议书，希望对大家有所帮助。

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、甲方出租给乙方的商铺位于__，出租商铺面积 ______平方米及商铺现有装修及设施、设备。

　　二、租期从__年______月______日至__年______月______日止(即：__年)，租金为每____元(大写：___________元整)不变，其中______ 年______月______日乙方支付该年度租____元，大____元整; 年______月支付 ______年全年度租金元，大____元整; 年______月支付_______ 年全年度租____元，大____元整; 年______月支付年全年度租____元，大____元整；______年______月 年全年度支付租____元，大写元整。每年乙方必须按时支付租金。

　　三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。

　　四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。

　　五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%)，如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。

　　六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。

　　七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。

　　甲方签字：____________

　　乙方签字

　　(代理人签字)

　　(代理人签字)

　　手机号码：_________

　　手机号码：_________

　　______年______月______日

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