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宅基地房屋买卖协议书格式
在我们平凡的日常里,协议的使用成为日常生活的常态,签订协议能够较为有效的约束违约行为。拟起协议来就毫无头绪?下面是小编整理的宅基地房屋买卖协议书格式,仅供参考,大家一起来看看吧。
甲方(卖方):________________乙方(买方):________________
身份证号码:________________ 身份证号码:________________
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:
(一)甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
(三)甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。
(四)双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。
(五)在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
(六)土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
(七)土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。
(八)甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
(九)自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
(十)土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
(十一)本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
(十二)按《民法典》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。
(十三)本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
甲方签字:________________ 乙方签字:________________
联系地址:________________ 联系地址:________________
电话:________________ 电话:________________
________年________月________日________年________月________日
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