购买别墅房屋定金协议书

时间:2024-04-11 15:59:38 协议书 我要投稿
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购买别墅房屋定金协议书

  在充满活力,日益开放的今天,越来越多人会去使用协议,签订协议能够较为有效的约束违约行为。什么样的协议才是有效的呢?下面是小编收集整理的购买别墅房屋定金协议书,希望能够帮助到大家。

购买别墅房屋定金协议书

  甲方:___________(卖方):________________

  住所:________________________

  邮编:______________

  法定代表人:__________________

  联系电话:___________________

  委托代理机构:________________

  住所:________________________

  邮编:______________

  法定代表人:_________________

  联系电话:____________________

  乙方(预购方):________________

  住所:________________________

  邮编:_____________

  证件名称:______________

  证号:______________

  联系电话:______________

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。

  第一条、乙方预订__________幢________层________室(以下简称该房屋)。

  甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:________________),并经_______测绘机构实测,该房屋建筑面积为__________平方米。

  该房屋定于________年____月____日交付。

  第二条、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币__________________元,乙方采取___________方式。

  第三条、乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

  第四条、甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于________年____月____日前到_________________与甲方签订《____市商品房出售合同》。

  第五条、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

  第六条、在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金。

  乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第七条、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致。

  2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的。

  2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

  第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,_______________各执一份。

  甲方:_______________(签章)

  乙方:_______________(签定)

  ________年____月____日 ________年____月____日

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