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物业防汛演练应急预案
在学校抑或是社会中，有时会突发一些不在预期的事故，为了避免事情更糟，很有必要提前准备一份具体、详细、针对性强的应急预案。应急预案应该怎么编制呢？以下是小编收集整理的物业防汛演练应急预案，欢迎大家分享。
物业防汛演练应急预案1
为进一步强化应急预案保障措施的落实，提高公司应对安全生产事故和突发性事件的能力，教育员工如何正确、准备、迅速处理突发事件。特组织各部门开展防洪防汛应急演练，本次演练方案如下：
—、演练事件：
2022年5月28日早9点
二、演练目的
在遇到暴雨天气，汛情紧急的情况下，能够迅速、高效、有序的安全撤离受灾区域，做好防洪防汛和抢险救灾应急工作。通过这次演练，进一步提高领导和相关部门应对汛情的应急反应能力，提高员工的防灾避灾意识，一旦临灾能够迅速有序安全撤离避让，最大限度地减轻水灾造成的损失，维护广大员工和租户生命财产安全。
三、演练规则
防洪防汛应急处置基本原则：
预防为主、全面规划、常备不懈、全力抢险。保护人员安全优先，防止和控制事故蔓延优先。实行行政领导负责制，统指挥、分级分部门负责。任何单位和个人不得破、侵占、损毁防汛抗洪工程、设施设备、以及防汛备用的器材、物料等。
四、演练方案
应急预案演练背景：
因连日暴雨，引发水灾事故，××水上涨，已蔓延到A5办公楼门前，现场有人受伤。
五、演练领导小组
组长：××
副组长：××
组员：××
现场警戒组
组长：××
成员：××
职责：负责汛情发生后现场设备和防汛物资的保护及现场安全保护、管理、警戒，防止有人乘乱进行盗窃或破。
联络通信及善后工作组
组长：××
成员：××
职责：
1）、负责及时与客户、上级主管部门、医院及相关部门进行联系，随时报告事故发生的最新情况，及时请示、听取上级主管部门的指示。
2）、主要对暴雨后的事宜进行妥善的安排，加强事后的经验总结教训和应对灾害事故结果的处理。
3）、协调组织各部门的防汛抢险工作。 3。排水组疏通组
组长：××
成员：××
1）、组织检查建筑物、特别围墙、道路、湖水的`安全情况等。
4：抢险救援组
组长：××
抢险队成员：安全部全体员工
职责：负责洪水来临时现场抢险救人、协助维持秩序等工作。前两个组根据安排，及时赶赴抢险地点。
六、应急救援演练准备工作
物资准备：
对讲机10台、手抬式消防泵1台、排水管50米、沙袋50个、铁锹4把、担架一副、各部门袖标、急救箱一个、警戒带2盘、隔离墩8个。
防汛指挥小组应高度重视应急人员的安全，调集和储备必要的防护器材、消毒药品、备用电源和抢救伤员必备的器械等，以备随时应用。同时各施工单位要准备必要的应急电源和防汛物资、车辆等。
七、演练地点
××
八、演练程序
1、4月28日早上9点整：各部门参加演练人员到园区A5门前集合待命。
2、9点10分：由演练总指挥武文胜宣布防汛应急演练活动开始。
3、演练开始
9点15分：巡逻保安报告中控室。巡逻保安标准话术：（中控室、中控室）中控室：（中控室收到请讲）
巡逻保安（××）：（××水上涨，已蔓延到A5办公楼门前，现场有客人在路面摔倒，腿部受伤不能行动）
中控室报告防洪防汛总指挥：中控室：（总指挥、总指挥）总指挥（××）：（收到，请讲）
中控室：（××水上涨，已蔓延到A5办公楼门前，现场有客人在路面摔倒，腿部受伤不能行动，请求启动防汛应急预案）
总指挥（××）：（立即启动防汛应急预案）
中控室：各部门人员请注意、我是中控室，立即启动防汛应急预案（2遍）
9点20分：抢险组组长到达现场后，向现场总指挥报告汛情。
（××）：（总指挥同志，人员物资已准备到位，请求展开救援）
总指挥（××）：（开始救援）9点25分：抢险组得到救援指令后，迅速组织救援人员展开施救，将受伤人员用担架抬出并进行紧急医疗处理。
9点25分：警戒组拉警戒线，负责汛情区域的安全保护管理。
9点27分：抢险组搬运防汛沙袋，沙袋不得低于30厘米，重叠摆放，在路面处建立第一道防线，阻止雨水继续蔓延。
9点27分：通信联络组对A5办公人员进行组织疏散离开危险区域。
9点30分：抢险组在A5门前利用防汛沙袋建立第二道防线。沙袋不等低于30厘米，阻止雨水进办公楼，造成重大财务损失。
9点33分：排水疏通组打开雨水管道进行疏通，并且使用手抬式消防泵对湖区的雨水对下水井进行排放。
9点45分：全部人员检查各处排水系统，对堵塞的排水系统进行疏通，排水。
9点50分：救援结束后，抢险组组长向总指挥汇报救援结果。
（××）：（总指挥同志，伤员已暂时得到治疗送往医院。A5办公楼汛情已得到控制，请求指示）总指挥（××）：（救援已结束，各部门按顺序进行退场）
10点：得到救援结束，可以退场的指令后，各部门组织救援人员离场。做好疏散人员的接待安置工作。
总指挥（××）：（宣布演练结束）
物业防汛演练应急预案2
一、目的
为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急体制，确保物业公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作，根据上级主管部门和公司领导的要求，为将抢险救灾工作落到实处，保证今年安全度汛，结合我公司实际情况，制定本预案。
二、指导思想
认真贯彻落实各级防汛工作会议精神，坚持科学发展观和以人为本的思想，积极防御洪涝灾害，为构建和谐社会，贯彻“安全第一、以防为主、常备不懈、全力抢险"的工作方针；统领导，精心部署，协调动作，分级管理，分工明确，科学调度，进一步强化防汛责任，切实抓好防汛工作的各个环节，完善、落实各项防汛预案，加强汛情监测和预警预报，提高防洪防涝综合能力，最大限度地减轻洪涝灾害给住户和公司带来的损失。
三、主要任务
1、落实责任制。认真落实以项目经理负责制为主要内容的各项防洪防汛责任制，完善规章制度，明确工作职责，责任落实到人。
2、组织制定、实施防洪防汛应急预案。结合各部门、各项目实际情况，充分预见可能发生的问题，科学合理地制定防洪、防汛工作应急预案。
3、各部门、各项目把防汛物资落实到位，做到防汛物资充足，做到定点、定位，由专人负责管理。
4、各项目做到24小时有人值班，并有领导带班，落实项目经理负责制。确保信息畅通，妥善应对突发事件。
四、领导指挥及抢险救灾机构
1、建立防汛工作小组
指挥长：XXX
副指挥：XX、XX、XXX
成员：XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XXX
2、建立公司防洪防汛抢险突击队
各项目自行组成抢险突击队，队长分别由各项目经理（或秩序维护主管）担任。
五、主要职责
1、防汛工作领导小组职责
（1）迅速接收与传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛救灾的各项指令。
（2）部署和指挥实施防洪防汛救灾行动。出现险情，各抢险突击队受防汛工作领导小组指挥。
（3）掌握各单位防洪防汛工作基本情况，了解汛情并及时上报。
（4）执行上级下达的其他任务。
2、防汛抢险突击队职责
（1）接收和上报防汛救灾情况。
（2）直接参与防汛救灾行动。
（3）协调受灾住户安置、转运。
（4）执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。
六、前期准备工作
1、提前检查疏通地面和屋面排水沟，清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管接口，保证畅通。
2、检查排污水泵，保证重要位置（发电机房、水泵房、配电房）等位置的污水泵能自动运行。
3、检修备用发电机和控制线路，保证应急电源的安全可靠。
4、检查手电筒的完好，检查设备机房应急照明。
5、检查小区避雷系统。
6、检查外墙立面，通知住户，整理阳台、屋顶花园、清理高空搁置物，雨棚。
7、修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。
8、确定应急情况车辆和人员的.疏散路线和位置。
9、项目固定专人，每天定时收看当地天气预报，并将重要信息及时上报项目负责人。
七、项目重点位置和设备设施
1、对设备机房，及低于小区水平面标高的设备设施进行重点监控（地下室、电梯井）。
2、办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。
八、物资准备工作
1、准备备用水泵、水桶、扫把、毛巾。
2、准备必要的雨具如雨伞、雨鞋、雨衣。
3、应急照明如：手电筒、应急灯。
4、应急通讯如：对讲机。
5、医疗救护：止血带、消炎药、碘酒、创可贴。
6、抢险工具和材料如安全带、安全绳、铁铲。
7、准备必要的资金。
8、应急保障车辆。
九、出现汛情后的应急措施
1、普通汛情应急
（1）加强与县防汛部门沟通，加强汛情监测预报。
（2）根据我公司各单位实际情况，对各部门、各项目提出防汛要求，对住户有组织地进行疏散。
（3）采取措施，保障防汛系统的联络畅通。
（4）对抢险救灾的各项准备工作进行督促，检查落实情况。
（5）依据防汛部门的汛情趋势判断意见，加强对住户防汛宣传教育，平息谣传，稳定民心，保持正常的生产、生活秩序。
2、重大汛情应急
（1）在接上级领导重大汛情应急通知后，汛情涉及的各项目防汛救灾突击队快速集中，投入防汛抢险工作。
（2）组织力量做好住户疏散安置工作，采取有利措施，尽量保障住户基本生活条件。
（3）组织有关人员维护公共秩序，防范有人趁机捣乱。
（4）了解灾情，做好宣传工作，平息谣传、误传，保持社会稳定。
具体的应急措施参考以上流程，结合项目实际情况，按照项目的防汛应急工作方案实施。
十、信息汇总和报告
项目防汛指挥小组根据各自职责分工，负责收集、整理和研究对本辖区可能发生防汛信息的分析汇总，按照早发现、早报告、早处置的原则，迅速将情况上报公司主管领导。对于各类防汛突发事件及可能导致的各种隐患，任何个人都有权利和义务，向公司办公室报告，并有权对相关部门的工作过失和不当处置行为进行举报，防汛信息的报送和处理遵循以下原则：
1、重要信息立即上报，因客观原因难以准确掌握的信息，应及时报告基本情况，同时抓紧了解情况，随后补报详情。
2、一般信息按分项目管理权限，报送各项目防汛负责人。
3、公司防汛工作小组接到重大的汛、工、险、灾情报告后，应立即报告。
十一、其他
当面临重大、紧急、突发事件或涉及住户正常工作、经营、生活秩序的情况，配合各项目客户服务中心就近口头通知客户，并做好客户安抚和解释工作。
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