购房意向书(合集15篇)
在日常生活和工作中，各种事情可能都需要签订意向书，合作意向书有两个特点，一个是协商性，一个是灵活性，相信很多朋友都对拟意向书感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的购房意向书，希望对大家有所帮助。
购房意向书1
一、购房意向书有法律效益吗
购房意向书是指开发商和购房人为将来正式签订房屋买卖合同而提前所签订的预约合同。具体而言，可能出现以下两种情形：首先，在开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房人与其签订的购房意向书是具有法律效力的'，如果后续开发商违约，需要双倍返还购房人已经支付的定金，如果购房人违约，开发商有权不予退还定金。第二，如果签订购房意向书时开发商没有取得《商品房预售许可证》，那么此时购房意向书是无效的，购房人可以要求开发商退还已支付的定金。但如果起诉至法院，在开庭前开发商已经取得了《商品房预售许可证》，那么购房人不能因此理由主张购房意向书无效。此外，如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，若出现房屋烂尾等情况，购房者有可能遭受无法追回定金的损失的这样一种情况。所以，购房人在和开发商签订购房意向书的时候，应该格外的慎重。
二、问题咨询
我第一次买房，因父母工作繁忙所以自己看房，在中介的诱导下签了个意向合同，付了一万元，后来父母来看房觉得不满意，中介不退意向金，现在还收到法院传票，要求我支付4万元中介费？
律师回复：
如果双方在购房意向书中对意向金是否退还有约定，可以根据约定履行。如果没有约定，可以要求对方予以返还。但是如果该笔款项是定金而不是意向金，双方签订合同后您方因为自身原因违约不买房，对方可以拒绝退还定金。对于中介费的缴纳需要根据双方签订的居间合同约定情况判断。如果根据居间合同的约定以及中介的实际工作情况，中介方已经完成了相关的合同义务，您方需要根据合同约定承担相应的中介费。如果对方没有完成居间合同约定的义务，您方可以拒绝缴纳中介费。
购房意向书2
签了购房意向书还交了定金,对方违约怎么办
为确定双方购房买卖，一般在房屋交易时就会要求签订购房认定书、购房意向书这种有合同性质的协议书，关键是在签好协议好，开发商还会要求支付一定的购房定金。可是，交上购房定金后，还不能确保买房合同能够顺利进行，一旦出现开发商违约，像不肯将房出卖的情况。那么，此时，房子不卖了大可不要了，但是耗了那么长时间确定好的房子说没就没了，这是没有道理的，因此此时还是能要求一定的违约金的。而对于违约金，实际中也有相关的规定。
在交了定金并签订了购房意向书的情况下，对方还违约的，此时可以要求对方方退还定金，甚至还可要求对方退还双倍定金。如果对方不愿意返还定金或者双倍定金的，购房房可以根据购房意向书的约定向相关仲裁机构提出仲裁或向相关法院提出诉讼，以达到解决纠纷的目的`。
另外，作为购房意向书来说，其性质只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。另外，购房认定书的性质也是如此。但是，在定金纠纷中，购房意向书也可以作为证据，向法院提交。
购房意向书是不能作为正式合同的，它与正式的购房合同是有区别的：
1、购房意向书是开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，一般具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。
2、符合相关法律要求的认购书是与《商品房买卖合同》具有同等法律效力的。如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同，正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定;而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。
另外，即使购房意向书不同于正式的购房合同，但是其本身也属于一种合同，因此，购房者在签订认购书时，应仔细斟酌其中的各项条款，并重点关注关于定金的条款、签订正式商品房买卖合同的时间及认购书协议的生效、失效时间等内容。同时，应特别注意其中有无超出法律、法规范畴的“霸王条款”，避免自己的合法权益受到侵害。
购房意向书3
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买 商品房事宜，达成如下条款：
第一条乙方意向购买中山·翠亨兰溪谷 栋 层商业1100平方米， 栋 层公寓 平方米，上述面积均为为建筑面积，实际面积以交房实测为准。
第二条乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币
元（大写： ），公寓部分每平方米单价14800元（大写： ）总房价款为人民币 元（大写：）
第三条乙方选择以下第 1 种付款方式支付购房款：
1、一次性付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的'10%房款；
2、分期付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90％，领取钥匙时付至100％；
3、按揭贷款，在签订《商品房买卖合同》时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。
第四条乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后，五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。
第五条《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。
第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第九条本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
购房意向书4
签了购房意向书可以违约吗
包括,交了定金不能全额退还的。
定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。
购房定金与订金的区别是什么
“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，当收受定金一方违约时，“定金”双倍返还；交付定金一方违约时，“定金”不返还。
定金与订金的区别，主要表现在：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的'数额在法律规定上有一定限制，定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
购房者在交付订金后不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属于以下情况的，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的。
2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。
3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧，不能协商一致的。
4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。订金的法律定义根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
购房意向书5
甲方：
乙方： ， 身份证： 通信地址：
固定电话： ，手机号码：
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买商品房事宜，达成如下条款：
第一条 乙方意向购买商品房位于 _______幢（号）_______单元_________层_________室（以下简称该房屋）。现经 房产测绘有限公司预测，该房屋建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米。（实际面积，以交房实测为准，户型图见后附页）
第二条 乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币 元（大写： ），总房价款为人
）。 民币元（大写：
第三条
（大写： 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币 元），在乙方与甲方签订《商品房买卖购房意向书》后，该诚意金抵作乙方购房款。
第四条 乙方选择以下第 种付款方式支付购房款：
1、一次性付款，在签订《商品房买卖购房意向书》当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款；
2、分期付款，在签订《商品房买卖购房意向书》当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90％，领取钥匙时付至100％；
3、按揭贷款，在签订《商品房买卖购房意向书》时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。
第五条 乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖购房意向书》后，五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖购房意向书》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖购房意向书》前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订购房意向书的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。
第六条 《商品房买卖购房意向书》中的`实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖购房意向书》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。
第七条 乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第八条 乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址，甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第九条 本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式购房意向书签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第十条 本意向书在正式《商品房买卖购房意向书》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十一条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：乙方（签字）：
_________ _________年____月____日_________ _________年____月____日
购房意向书6
一、购房意向书的法律性质
购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实，所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在平等自愿、充分告知的情况下，应当能够签订购房意向书。中介机构当时组织你与客户签订“购房意向书”，并无不当。因为法律关系总得通过合同等形式来明确。至于在合同履行过程中产生的争议，首先由各方依合同进行解决。但如果各方对是否违约、合同是否有效等问题产生争议，且各方又无法形成一致意见时，则只能通过法院、仲裁机构来裁决，也就是我们平常所说的通过法律途径解决。
二、购房意向书的法律效力
开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。那么在什么情况下签订购房意向书合法有效?本人认为开发商应在取得规划部门的《建设用地规划许可证》之后，由开发商对拟购房者进行充分告知后，双方经自愿签订购房意向书。
从法律角度讲，意向书具有双重属性，第一重属性是对签订正式合同的预约性，意向书的内容并不涉及买卖关系双方的具体权利与义务，该意向书属于预约合同，双方当事人取得的'也只是签订正式合同的优先权，最后以双方签订的正式合同(本约)为准，即使违约，承担的也只是缔约过失责任，而非违约责任。第二重属性，在意向书的内容已具备本合同的构成要件时，它就是一份有效的合同，一旦当事人一方违约，即需要承担违约责任。
三、购房意向书的基本内容
购房意向书的内容不必像房屋预售合同的内容那样详细，购房意向书只是预约合同，只要具备合同基本条款即可，建议意向书有以下基本内容：双方当事人的基本情况、认购面积、认购价格、认购时间、违约责任等条款。如果开发商同客户签订的所谓购房意向书完全具备售房合同的条件，即应视为房屋买卖合同，其性质不再是购房意向书。
购房意向书三年成废纸
20xx年7月12日，仲先生与金轩公司签订《商铺认购意向书》，仲先生向金轩公司支付购房意向金20xx元，取得该公司所开发的一小区商铺的优先认购权。
20xx年6月30日，金轩公司取得该小区房屋的预售许可证，但在销售商铺时却未通知仲先生前去认购。
去年年初，等待了3年半的仲先生却被告知因商铺价格上涨，金轩公司不再认可双方原先约定的价格，而且商铺已全部销售完毕，买卖合同无法实际履行，公司只愿向仲先生退还意向金。
交涉未果，仲先生于去年年末向法院提起诉讼。
购房意向书有没有法律效力
法院根据预约合同的性质，结合金轩公司的过错程度，以及仲先生在履约中的支付对价和可能造成信赖利益的损失等，判决解除双方签订的《商铺认购意向书》；由金轩公司向仲先生返还意向金20xx元并赔偿经济损失1万元。一审宣判后，双方均提出上诉。
上海市二中院认为，原审法院基于双方无法继续履行意向书等客观情况，依法解除双方的预约合同，并由金轩公司返还意向金的判决并无不当，二审予以维持，但判决中1万元赔偿金额难以补偿守约方的实际损失。在综合考虑上海市近年来房地产市场发展的态势以及双方当事人履约情况的基础上，酌情确定15万元赔偿金额。
购房意向书7
购房人：（以下简称承购房）
房地产开发公司：（以下简称房产开发商）
承购方拟有意购买房产开发商位于xx西cc社区幼儿园楼房的购房意向，并认可以下条款：
一． 承购方愿意接受的购房条件为：
1. 购房总价确认：
2. 包含设施确认：
3. 签约时间：
4. 付款时间：
5. 其他条件：
二．承购方为表示购房诚意及具体意向，购房合作方式如下：
承购意向方案一：
由承购方向房产开发商支付 元的意向金（作为定金），双方签订相应的合同，承购方与xx年4月30日前向开发商续交 购房款额，xx年10月30日前第二次续交 购房款。xx年12月30日前交齐购房的60%的房产购买首付款款额，房产开发商协调关系，帮助承购方办理相应的房产所有权手续。
承购意向方案二：
房产开发商将此幼儿园楼梯以每年 元的租金租给承购方一年，一年后即xx.1.1日，由承购方一次性交齐购买该房产的首付款，办理相应的`房产所有权手续。
承购意向方案三：开发商以每年 元的租金将房屋租赁给承购方两年，与xx.1.1日，承购方全款购买该房。考虑到幼儿园的装修和xx年的春季招生工作，恳请房产开发商于 年 月 日 时之前确定意向，一旦房产开发商接受承购方的上述购买意向和购买条件并在意向书上签字，则购房合作生效。在相应的承购方案规定的期限内，如承购方不能按期交付房款，开发商将有权收回房屋的所有权和使用权，发生的款项一律不退反给承购方。如果开发商在本意向金书上签字后，房产开发商反悔不出售或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，开发商双倍返还承购方支付的意向金或其它租赁费用。
三． 本意向书一式两份份，承购方房产开发商各执一份，双方签字即生效，
承购方： 日 期：
房产开发商 日 期：
购房意向书8
合同编号：-
购房意向书
委托方：
代理方：中视选房网（北京）房地产经纪有限公司
购房意向书
委托方： （简称甲方） 代理方： 中视选房网（北京）房地产经纪有限公司（简称乙方） 服务监督电话：400-881-5000
经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。
第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：
北京市区/县（以下简称“该房产”），房屋建筑面积 平方米（以产权证为准），户型为 ，成交价格为人民币（大写） 元整 （小写 ）。
第二条 双方责任：
1．甲方应于本意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）： 元整（小写），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。
2．乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为代理费用，即人民币（大写）元整（小写）。
3．乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的.全部购房定金（不计利息）。
4．本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方报酬。
5．本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。
6．由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。
第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。
第五条 补充协议：
甲方：乙方：
中视选房网（北京）房地产经纪有限公司
身份证号： 经办人： 电话：电话： 地址：地址：
本合同于 年 月 日在北京签署
购房意向书9
刘先生大学毕业快三年了，在郑州某证券公司的工作也逐渐稳定，于是准备买房子结婚。在郑州高新区，刘先生看到一个在建的小区很不错，就在上周带着女友去售楼中心看了看。由于开发商还没有取得商品房预售许可证，所以售楼小姐建议刘先生先签订一份购房意向书，说是便于掌握购房信息。刘先生有些犹豫：购房意向书是咋回事？有法律约束力吗？是不是签了购房意向书自己就必须买这里的房子？
现实中，遇到和刘先生一样情况的人不在少数。在商品房开发过程中，一些开发商为了更好地掌握市场情况，获得稳定的购买群体，在取得商品房预售许可证之前，会采取与有购房意向者签订购房意向书的做法。然而，需要留意的是，这种购房意向书是不能随便签的。
就法律性质来说，购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定：“当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”《民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备意思表示真实。”所以，若开发商充分履行了告知义务，在双方平等、自愿的情况下与拟购房者签订了意向书，这种意向书就是有效的，受到法律的认可与保护。
通常情况下，购房意向书的.签订是在开发商取得建设用地规划许可证之后，取得商品房预售许可证之前。购房意向书只是预约合同，其内容不必像房屋预售合同那样详细，只要具备合同基本条款即可，一般包含的内容有：双方当事人的基本情况、认购面积、认购户型等。
拟购房者在与开发商签订购房意向书时应当格外慎重。因为如果开发商同客户签订的购房意向书已完全具备售房合同的条款，就应视为房屋买卖合同，对双方都具有法律约束力，如果违约，就要承担相应的责任。所以，如果你确有诚意要买房，可以与开发商签订购房意向书，但要仔细核对其中的条款，避免遭受不必要的损失。
购房意向书10
甲方：
乙方：安徽众邦房地产营销策划有限公司
甲方委托乙方代为介绍物业事宜，经双方友好协商，订立如下协议；
1、甲方______决定购买位于合肥市_____________________房屋，建筑面积
_____平方，房屋总价款为______，房屋在房产局发生的过户费及房屋煤气、电、
有线、电话的`过户费由___方承担，中介费为___方承担。
2、甲方在签订本协议时交给乙方定金______元，并保证在____日之前在乙方见
证下与卖方签订正式房屋购房意向书，否则，甲方定金不退。
3、在本协议规定签订正式购房意向书的期限内，如卖方原因导致不能签订正式买卖合
同；乙方将定金退还甲方。
4、双方商定的其他事项_________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。
5、本意向书壹式贰分，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效。
甲 方： 乙 方：
联系电话： 联系电话：
日 期： 日 期：
购房意向书11
(以下简称承购房)拟购买由中楚置地房地产经纪有限公司(以下简称代理房)所介绍的位于_____________的物业，并认可以下条款：
一. 承购方愿意接受的购房条件为：
1. 购房总价：______________________________________.
2. 包含设施：______________________________________.
3. 签约时间：______________________________________.
4. 付款时间：______________________________________.
5. 其他条件：______________________________________.
二.承购方为表示购房诚意同意向代理方支付_____________的意向金，委托代理方于______年 ______月______日 ______时之前去争取出让方的确定意向，一旦出让方全部接受承购方的上述购买条件并在意向书上签字，则承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为购房定金付给出让方，如果期限内出让方未能接受承购方条件的，则意向金立即无息返还给承购方。出让方在本意向金书上签字后，承购方反悔不购买或变更购买条件等其他行为致使交易不成功的`，定金(原意向金)将由出让方没收。
二. 本意向书一式叁份，承购方代理方各执一份，双方签字即生效，若出让方接受并签字，则出让方执一份。
承购方：__________代理方：__________
日 期：__________ 日 期：__________
三. 出让方确认：
本人作为本意向书的出让方已仔细阅读上述条款，并愿意全部接受承购方的上述购买条件将上述物业出售给承购方，如果本人反悔不卖或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，愿双倍返还承购方定金，特签字确认。
出让方：__________代理方：__________
日 期：__________ 日 期：
购房意向书12
甲方：_________ 住所地：_________ 联系电话：_________
乙方：_________ 身份证号：_________ 通信地址：_________ 联系电话：_________
甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于项目的购房事宜，达成如下协议：
一、乙方已选中并决定购买甲方开发_________项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买xx家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在_____家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的`购房优惠。
四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋。同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件，并按《商品房买卖合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款。
五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方，若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式购房意愿，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策。
六、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等原因，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个工作日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任。
七、如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任。 八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。
九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(签字、捺印)：_________
授权代表：_________
______年______月______日 ______年______月______日
购房意向书13
出租人(甲方)：海南xxxxx公司
承租人(乙方)：中国农xxxxxx司儋州分行
甲、乙双方本着诚信合作的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁凯丰城市广场商业广场一楼事宜，签订本意向。
一、租赁房屋乙方向甲方承租的房屋位于凯丰城市广场商业广场一楼，建筑面积600平方米。
二、租赁期限、续租
1.双方约定本意向书项下的房屋租赁期为6年，自20__年1月1日起至20__年12月31日止。
2.租赁期满，如甲方继续出租，乙方在同等条件下，享有优先承租权。甲方于合同期满前三个月以书面形式通知乙方。乙方如有意续租，应在接到甲方通知二个月内办理有关续租手续。
三、用途
租赁房屋用于开办中国农业银行股份有限公司儋州分行营业网点。
四、租金及支付方式
1.双方约定租金按每月8.3万元人民币(建筑面积为600平方米)计付。年租金总额99.6万元，租金自房屋交付之日起计。租金每三年环比递增6%。
租赁期内，如遇实际租赁期间不满1年的情形，则乙方在该年份应付的租金按“年租金÷365天×乙方实际承租的天数”计算。
租赁期内，租金严格按合同约定执行，不随市场变化而调整。
2.电费：按单独安装的电表读数计算，每度电的单价按当地行政机关的用电价格标准收取(含公告用电和线路损耗的电费)。如电力部门调高，则单价相应调高。但须附相关部门的通知。
3.水费：按单独安装的水表读数计算，每吨水的单价按当地行政机关的用水价格标准收取(含公告用水和损耗的水费)。如水力部门调高，则单价相应调高。但须附相关部门的通知。
4.租金及水电费支付的方式：
租金按季支付，在每季度的首月份支付当季度的租金。乙方支付租金、管理费前，甲方先向乙方开具应纳款项真实税务发票，乙方在收到发票后6个工作日内，凭票转账支付至甲方账户。未经乙方同意，甲方不得要求乙方将租金支付给第三人。
3.水电费按月结算，于每月的20日前由甲方代收代缴。(支付方式与租金相同)
五、装修期
开始正式营业之日前均属装修期，装修期原则上不超过个月，装修期内乙方无需支付租金和物业管理费，但乙方须支付影城装修期间发生的水、电、建筑物垃圾处理等有关费用。
六、其他费用的承担
1.租赁期间，因房屋租赁所应缴纳的各种税、费由甲乙双方按国家规定各自承担。
2.租赁期间，因乙方正常使用租赁房屋所产生的电话费，由乙方承担。
七、广告标识和空调
1.广告标识
租赁期内，甲方将租赁房屋所处建筑物西面外墙的.第5层楼面专属乙方免费使用，乙方用于设立“中国农业银行”的广告标识。(形式和尺寸由甲乙双方另行协商)除以上约定外，甲方还同意乙方在租赁房屋正上方的外墙设立广告标识，不收取乙方任何费用。(高度不得超过3米，长度不得超过乙方门面总长)但设立该标识的审批手续、制作费、以及因乙方使用、维护该标识所产生的费用均由乙方自行负责。
2.空调：租赁房屋的空调由乙方自行安装、维护和管理。
八、房屋的修缮
1.租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代为维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和之需要。
2.租赁期间，如房屋及相关设施发生损毁、漏水等影响乙方正常使用情形的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，否则，乙方有权自行修缮，因此所花费的相关费用由甲方承担。
九、甲方的其它权利和义务
1.甲方向乙方声明并承诺：
1)甲方出租房屋系合法建筑，对出租房屋享有完全所有权和使用权，不存在权利归属争议，房屋消防验收已合格。
2)租赁期间，若该房屋与他人发生的一切产权或经济纠纷由甲方负责处理。如因此影响乙方的正常营业，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方应在本合同签订之日的次日向乙方提供符合本合同约定的房屋。
3.租赁期内，甲方应保证房产的正常供水、供电并保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
4.甲方有权对房屋及设施的使用情况进行检查和监督。
5.承租期间有关的一切设备(包括门窗、水电表等)损坏，其维修所需材料费由乙方负责，甲方提供有偿维修。
6.甲方有权制止乙方占用公共场所摆摊设点，维护街面通畅整洁。
7.房屋正门街面(西面)停车场由乙方统一管理。乙方在租赁合同期间可以无偿使用上述停车位(约10个)。
8、为了方便乙方财务转账，乙方在支付租金、管理费前，甲方应先向乙方开具应纳款项的真实税务发票，如甲方不能及时在乙方支付租金、管理费前向乙方提供税务发票，乙方可拒绝向甲方支付租金、管理费而不承担违约责任，该条款甲方已仔细阅读，并同意按乙方的要求办理。
十、乙方其他权利与义务
1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或进行赔偿。
乙方享有正常使用承租房屋及其附属设施的权利。在电网停电时，乙方可自行发电。
2.乙方为了适合经营需要有权在不影响房产的主体结构和整体形象前提下对承租房屋进行改造、装修，但需事先通知甲方。
3.乙方应按合同约定按时交付租金及各项费用。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转让或转租，但农行系统内的营业网点除外。
5.甲方如果在租赁期间变更或更换产权人，在维持原合约不变的前提下，乙方应予以配合。
十一、其他
本意向书正本壹式肆份，双方各执贰份。自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。在《房屋租赁合同》签署前，本本意向书是证明乙方已经预租该房屋的唯一有效文件，《房屋租赁合同》一经签署前签署，本意向书即自动失效。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人：负责人或授权代理人：
年月日年月日
购房意向书14
甲方(出卖人)_____房地产开发有限公司 联系电话：_____
乙方(买受人)_____ 身份证件号：_____ 联系电话：_____
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 预定房屋情况：
乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____ 元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)付款方式为：_____ .
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条 乙方付款时间：
1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____
2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条 双方的`权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。
2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。
3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。
6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。
第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。
第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。
第六条 本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。
甲方：__________房地产开发有限公司
乙方(签字)__________
销售代表(签名)__________
_____年_____月_____日
购房意向书15
出 卖 方： （以下简称甲方）：
联系电话：
购买意向人：（以下简称乙方）
身份证：
联系电话：
购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就意向人自愿意向购买出卖人开发的商品房达成如下一致意见，签订本意向协议书。
第一条价款与付款方式
（一）乙方认自愿购买杭盖小区 区 号楼 单元 层户号房屋。
（二）、该商品房建筑面积为平方米，（该面积以房产局测绘面积为准）
第二条价款与付款方式
（一）该商品房单价为 元/平方米，总房价款为元人民币（大写） 。
（二）甲方同意乙方按照下列第 种方式付款：
一次性付款：签订《商品房购买意向协议书》之日付总房款
甲方： 乙方：
身份证号： 经办人：
电话： 电话：
地址： 地址：
本合同于 年 月 日在 签署
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