违约责任书

违约责任书

　　在社会发展不断提速的今天，责任书使用的情况越来越多，签订责任书可以有效强化及责任，明确目标方向。大家知道责任书的格式吗？下面是小编精心整理的违约责任书，欢迎大家分享。

违约责任书1

　　根据建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》及××××××物业管理有限责任公司制定的《装修管理规定》之规定，为了更好地维护、保障广大业户的利益，特制定此《违约责任书》，如业户或施工单位有以下违约行为，应恢复整改，并视情节轻重，交纳一定数额的违约金，其违约金的给付方式为从施工押金中扣除，情节特别严重的，应于三日内持《装修整改通知单》到物业公司交纳。

　　一 、施工过程中如发现以下行为应立即停止施工，同时交纳违约金5000——10000元，并应提交由原设计单位或相应资质等级设计单位提出的恢复加固方案，经批准后方可施工：

　　(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构的行为。

　　(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

　　(三)扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

　　(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。

　　(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　二、未经批准，有下列行为的之一的，应恢复整改，并交纳违约金20xx——5000元：

　　(一)搭建建筑物、构筑物。

　　(二)改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗的。

　　(三)拆改燃气管道和设施。

　　(四)拆改供暖管道和实施。

　　三、未经申报批准，私自进行户室内装饰装修活动，应扣除违约金500——1000元;私自改动各专业系统隐蔽工程，扣除违约金20xx——5000元。

　　四、按消防规定应办理消防申报手续而未申报批准私自开工，应扣除违约金500——1000元。

　　五、未办理《动用明火许可证》、《物品放行单》、《临时出入证》，或者证件过期、使用假证、冒用他人证件的扣除违约金200元/人次/证。

　　六、稀料、油漆等易燃易爆材料超量堆放(限量标准：稀料1大桶，油漆2大桶，其它易燃液体2公斤)应扣除违约金200元/次。

　　七、对消防设施遮挡、挪用、封堵等或在照明灯具2米之内堆放可燃物者，扣除违约金500元。

　　八、未经批准擅自动用消防报警设备(如喷淋、温感、烟感)，私自移动消火栓、消防管线造成误报、泡水的，扣除违约金500—1000元。

　　九、施工人员不按规定时间、规定路线出入工作区域，或不注意保护公共区域物品，扣除违约金50—200元。

　　十、因违反操作规程或有关规范造成设备运转不正常、大面积停电泡水的`，除交纳违约金20xx—5000元以外，还应赔偿相应损失。

　　十一、施工中应自备施工配电箱，擅自从强电井乱拉临时电或使用客区电的，除应扣除违约金100—500元以外，还应补交电费。

　　十二、施工中由于噪音影响其他业户办公、休息，经劝阻不改的，扣除违约金200元/次。 十三、任何单位及个人不得侵占、损坏公共区域，不得堆放施工材料和垃圾，不得破坏公共区域卫生，违者扣除违约金200--500元/次。

　　十四、施工物品/垃圾未按规定进行袋装、包裹，造成遗洒、刮蹭现象或者将施工垃圾私自倾倒在非指定区域的，扣除违约金500—20xx元/次。

　　十五、施工现场严禁吸烟，如有违反扣除违约金100元/人/次。

　　违约责任书范本

　　十六、施工现场应配备足够的灭火器(3个/100平米)，每缺少一个扣除违约金200元。

　　甲方：××××××物业管理有限责任公司

　　年 月 日

　　乙方：(业户)

　　年 月 日

　　丙方：(装修单位)

　　年 月 日

违约责任书2

　　双方的利益受到法律的保护，任何一方不按合同办事都应当承担违约责任，给对方造成损失的，还应承担经济上的赔偿责任。

　　（1）承揽人的违约责任

　　1）未按合同规定的质量交付定作物或完成工作。定作人认为尚可利用的，应当按质论价；不同意（或不能）利用的，应当负责修理或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作人有权拒收，由此造成的损失，由承揽人赔偿；

　　2）交付定作物或完成工作量少于合同规定，定作人仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理，少交部分定作人不再需要的，有权拒收并有权解除合同，对因此造成的`损失由承揽人赔偿；

　　3）逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作人偿付违约金，合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行延期付款的有关规定，按逾期交付部分的价款总额计算，向定作人偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金；未经定作人同意，提前交付定作物，定作人有权拒收。

　　4）不能交付定作物或完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值10——30%或酬金总额20——60%的违约金；

　　5）擅自调换定作方提供的原材料或修理物的零部件，定作人有权拒收，承揽人应赔偿定作人因此造成的损失，如定作人要求重新修理或定作，应当按定作人的要求办理，并承担逾期交付的责任。

　　（2）定作人的违约责任

　　1）中途变更定作物的数量、规格、质量或设计的，应当赔偿承揽人因此造成的损失；

　　2）中途废止合同，如属承揽人提供原材料的，应偿付给承揽人未履行部分价款总值10——30%的违约金；如不属承揽人提供原材料的，应将未履行部分酬金总额20——60%的违约金偿付给承揽人；

　　3）未按合同规定的时间和要求向承揽人提供原材料、技术资料、包装物等，或未完成必要的辅助工作和准备工作，承揽人有权解除合同，定作人应当赔偿承揽人因此造成的损失；承揽人不要求解除合同的，除将定作物的完成日期顺延外，定作人应当补付对方停工待料的损失；

　　4）定作人超过领取限期六个月不领取定作物的，承揽人有权将定作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管、保养费后，退还给定作人；如变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费时，定作人还应补偿不足部分；如定作物不能变卖，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向承揽人偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按酬金总额的千分之一偿付违约金。

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