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五险一金中的公积金的用处
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。不是必须交的，法律没有强制执行。因而有的单位只有五险，没有一金。那么住房公积金是怎么来的?有什么用呢?下面和小编一起看看吧!
住房公积金是怎么来的?
答：住房公积金的本质上是一种保障制度，增强职工买房能力，提高城镇居民的居住水平。我们知道很久之前，中国是福利分房，那个时候没有商品房买卖，随着改革开放打破福利分房的旧制度，90年代初期，我国开始建立住房公积金制度。
怎么计算住房公积金?
答：由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即：
(1)职工本人住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例;
(2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。
此外，住房公积金月缴存额也有“封顶”。月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%，执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。
“住房公积金”有什么用?
用法一：购房
①不贷款购房可一次性提取
②商业贷款购房可提取用于首付
③商业贷款购房可提取偿还本息
④公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息
用法二：建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。
用法三：租房
①支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租
②支付市场租房房租
用法四：提取父母住房公积金购房
①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金
②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金
③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金
用法五：销户提取全部余额
①离、退休的
②农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的
③到国外、港、澳、台地区定居的
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的
⑤领取失业保险金的
⑥被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的
⑦住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的
⑧到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
用法六：纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。
用法七：治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
公积金能异地贷款吗?
答：能够。2014住建部、财政部、央行发布了一个通知，要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
公积金贷款利率是多少?
答：现行公积金贷款利率是2014年11月22日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。
住房公积金的最新资讯
2015年1月起，租房提取公积金条件放宽：职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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