策划管理制度

时间:2024-06-28 12:16:49 制度 我要投稿

策划管理制度

  在学习、工作、生活中,很多情况下我们都会接触到制度,制度泛指以规则或运作模式,规范个体行动的一种社会结构。这些规则蕴含着社会的价值,其运行表彰着一个社会的秩序。相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧,下面是小编为大家收集的策划管理制度,仅供参考,欢迎大家阅读。

策划管理制度

策划管理制度1

  策划管理制度是企业运营中不可或缺的一部分,它涵盖了项目的规划、执行、监控和评估等多个环节,旨在确保策划活动的高效、有序进行。本制度将详细阐述策划管理的各个方面,包括策划流程、职责分配、资源管理、风险控制和效果评估。

  内容概述:

  1. 策划流程:定义从项目启动到结束的`各个阶段,包括需求分析、目标设定、方案设计、执行计划、监控调整和项目收尾。

  2. 职责分配:明确策划团队各成员的角色和责任,确保每个人都清楚自己的工作内容和期望结果。

  3. 资源管理:涵盖人力、财务、时间和其他关键资源的调配与优化,以确保策划活动的顺利进行。

  4. 风险控制:识别潜在风险,制定应对策略,确保项目能在遇到问题时迅速调整方向。

  5. 效果评估:设立明确的评估标准,对策划活动的结果进行量化和定性分析,以实现持续改进。

策划管理制度2

  一、制度营销策划流程管理制度

  1、为规范营销策划工作,特制定本制度。

  2、本制度适用于营销策划中心所有工作人员。

  3、营销策划首先要确定市场营销目标,且具体内容如下表所示:

  市场营销目标表

  二、目标内容

  1、目标利润通过营销策划所要实现的利润额。

  2、市场占有率市场占有率提升百分比。

  3、市场增长率市场增长率提升百分比。

  4、销售额或销售量和增长率销售额增长幅度。

  5、销售价格销售定价。

  6、质量水平与投诉产品质量与投诉率。

  7、产品体系构成哪些产品同时进行营销策划。

  8、营销渠道通过哪些渠道,可以扩大哪些渠道。

  9、促销活动如何展开促销。

  10、品牌知名度、美誉度的提高程度。

  11、与竞争对手的差距能在多大程度上缩小和竞争对手的差距。

  三、市场外部环境分析

  1、行业动向分析同行业是否也在采取销售策略,有什么发展趋势。

  2、目标市场分析同类产品分析和地域分析。

  3、购买行为分析顾客的购买诱因和消费群体分析。

  4、企业形象分析企业在同业中的地位和产品知名度。

  5、SWOT分析企业产品的优势、劣势、机遇和挑战。

  6、目标市场选择。在细分市场后,可以进入既定市场中的一个或多个细分市场。对将要进入的目标市场进行分析,并撰写目标市场分析报告。

  7、市场定位。把企业的产品和同类产品区别开来,并给本企业产品赋予明显区别于竞争对手的“购买符号”,从而清晰地定位企业的产品和目标顾客。

  8、营销组合设计。

  ⑴产品组合,产品定位、产品特色、产品品质、产品品牌与形象、产品包装、使用与售后服务。

  ⑵价格组合,价位、折扣、定价对销售的影响、付款条件。

  ⑶销售渠道组合,顾客类别、销售地点、营销渠道与网络、中间商、零售商、仓储与配送、库存量、商圈。

  ⑷促销组合,与顾客沟通、广告宣传、促销活动、公共关系、受理投诉。

  9、营销环节设计。

  ⑴具体销售事务设计。

  ①签定销售合同,进行合同管理和合同执行进度管理。

  ②成品库存管理和供货管理。

  ③发货、包装、运输管理。

  ④发票、销售回款、催款,拒付业务处理。

  ⑤售后服务管理。

  ⑵市场供求研究。

  ①企业内部各种销售业务数据的收集和信息处理。

  ②组织收集企业外部信息和开展(委托)市场调查。

  ③组织开展(委托)市场预测。

  10、市场开拓

  ⑴顾客管理。对顾客的基本情况、交易状况、信誉状况及顾客意见进行管理。

  ⑵营销人员管理。管理营销人员的计划安排,检查、考核和奖惩。

  ⑶促进销售管理。有计划地开展广告宣传,准备产品宣传说明书等。

  ⑷销售渠道管理。对销售渠道的.开发、联系、考核评价等进行管理。

  ⑸组织商品的包装、装潢和商标设计。

  ⑹品牌管理。

  11、营销控制对营销售计划实施情况进行判断、调整,采取纠正措施,主要控制内容如下:

  ⑴月度计划控制。由营销人员按照营销方案提出工作报告,管理者认真审核并提出处理意见。具体报告包括:

  ①月度工作计划报告。

  ②月度计划执行进度报告。

  ③费用报告。

  ④新增顾客报告。

  ⑤失去老顾客报告。

  ⑥区域或营业点的定期情况报告。

  ⑦其它专题报告。

  ⑵年度计划控制。主要对销售额、市场占有率与费用率进行控制。

  ⑶赢利控制。对各种产品、地区、顾客群、销售渠道等方面的获利能力进行评价、控制。

  ⑷营销战略控制。利用营销审计,定期重新评估企业的战略计划及执行情况,提出改善营销工作的计划和建议。如发现营销问题,应及时解决和纠正。

  如发现新的营销机会,应立即制定新的方案。

策划管理制度3

  房地产策划管理制度的重要性体现在以下几个方面:

  1、规范运作:制度化管理有助于消除决策随意性,保证项目运作的规范性。

  2、提高效率:明确的工作流程和职责分工能提高工作效率,减少资源浪费。

  3、降低风险:通过市场调研和策划,可以预见并规避潜在风险。

  4、增强竞争力:精准的项目定位和有效的营销策略能提升项目在市场中的竞争力。

  5、客户满意度:良好的.策划能提供符合客户需求的产品,提升客户满意度。

策划管理制度4

  为了规范营销策划部在项目营销过程中各阶段工作行为规范,统筹第三方公司工作对接,确保项目案场营销工作持续、稳定、推进,加强对营销策划部、第三方合作单位工作行为的监督管理,特制定本管理流程。

  本流程主要适用于营销策划部、第三方合作的代理工作、广告设计公司、广告推广渠道公司、广告制作公司、物资采购公司及公司内部流程范围内的公司其他部门。

  房地产营销策划是运用整合营销概念,对开发商的建设项目,从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合,通过市场调查、项目定位、推广策划、销售执行等营销过程,为企业规划出合理的建设取向,从而使产品及服务更加符合消费者的需求。因此针对这些营销过程,需要形成严谨的营销管理制度。

  4.1根据公司的发展战略、中长期经营计划以及营销目标,制定整体的营销策划工作方案。

  4.2根据市场及项目本身,确定项目入市定位,市场推广主题,市场推广概念,项目核心卖点提炼等。

  4.3针对媒体选择、媒体组合、投放预算、媒体计划、媒体排期等做详细的排布和投放后的效果分析。

  4.4负责销售管理、销售计划、销售培训、付款方式、回款方式等系列销售行为。

  4.5负责市场区域监控,根据市场变化,合理制定开盘时机,定价方法。

  5.1.1编制《代理公司/广告公司选择标准及计划》:按照代理/广告公司的资质、实力、规模、合作单位进行《代理公司/广告公司选择标准及计划》的编制。

  5.1.2编制《代理公司考察表》:由营销策划部编制《代理公司考察表》。

  5.1.3实地考察:由营销策划部对代理公司进行办公地点、代理项目的实地考察,并发出《项目定位/营销报告》的编制邀请。

  5.1.4《项目定位/营销报告》的编制:代理公司/广告公司根据要求进行《项目定位/营销报告》的编制。

  5.1.5初次评审:由营销策划部组织初次评审,参与部门营销策划部、审计监察部、总经理、董事长。

  5.1.6编制《营销/广告代理公司合同》:初次评审通过的代理公司起草《代理合同》提交营销策划部。

  5.1.7复评审:由营销策划部组织发起,总经理、董事长参与,对代理公司的'《代理合同》及《项目定位/营销策划方案》进行复评。

  5.1.8商务谈判:并由营销策划部发起,成本部、招标采购部、审计监察部、总经理、董事长参与商务条件的评审,提出商务条件的修改意见。

  5.1.9审核审批:由营销策划部进行审核并提交总经理、董事长进行审批。

  5.1.10调整《代理合同》:由代理公司对我方提出的要求调整《代理合同》。

  5.1.12审核审批:由营销策划部进行审核并提交总经理、董事长进行审批。

  5.2.1制定选择标准及计划:由营销策划部发起,根据项目既定的年度营销推广方案进行推广渠道标准的制定、媒体发布的排期。

  5.2.2.1信息收集渠道:营销代理公司推荐、当地知名广告公司自荐、内部资源推介或其他第三方媒体渠道发布信息合作邀约信息。根据资质、信誉、公司实力等进行渠道合作方筛选后,建立推广渠道资源库,完成推广渠道资源库的建立。在项目营销过程中所需要的推广渠道,只能在渠道库中进行选择,不得选择未进入资源库的推广渠道公司。推广渠道资源库原则上每半年更新一次,对于资源库内合作单位,如合作期内合作效果不明显的,可随时清除出资源库。

  5.2.2.2根据信息搜集,编制《推广渠道方案》初稿。

  5.2.3确定推广渠道方案:由营销策划部结合代理公司《推广渠道方案》及项目的年度营销节点编制确定的项目《推广渠道方案》。

  5.2.4审核审批:由营销策划部审核并提交确认的《推广渠道方案》,交由总经理、董事长进行审批。

  5.2.5编制广告《第三方合同》:由营销策划部编制《第三方合同》。

  5.2.6.1参与部门:由营销策划部发起,招标采购部、成本部、审计监察部、总经理、董事长参与。

  5.2.6.2招投标流程:自招标书发布之日起7个工作日内第三方推广渠道公司根据招标书要求向发起方发起投标书的投递,逾期视为放弃投标。由参与招标部门进行初步审核,对审核通过的公司进行通知并在指定日期,由参与部门进行组织评审。

  5.2.7审核审批:由营销策划部进行审核,交由总经理、董事长进行审批。

  5.2.8商务条件:审批通过后,由营销策划部发起,招标采购部、成本部、审计监察部进行商务谈判。

  5.2.9审核审批:由营销策划部进行审核,交由总经理、董事长进行审批。

  5.3.1前期准备阶段:营销策划部组织筹备项目定位工作。

  5.3.2收集资料:工程部提供项目基础资料、成本部提供项目成本控制建议。

  5.3.3编制《项目定位任务书》:由营销策划部进行编制,并发起评审。

  5.3.4审核审批:由营销策划部进行审核,交由总经理、董事长进行审批。

  5.3.5市场调研:由营销策划部及定位机构同步组织并实施市场调研。

  5.3.6定位讨论:由营销策划部组织定位机构进行内部讨论

  5.3.7.1内容含未来市场走势、市场主力产品及热销产品分析。

  5.3.8组织评审:由营销策划部组织发起,产品定位小组、总经理、董事长参与评审。

  5.3.9审核审批:由营销策划部进行审核,交由总经理、董事长进行审批。

  5.3.10产品报告第一版:营销策划部出具产品定位报告第一版。

  5.3.12复评审:由营销策划部组织发起,原定位评审参与部门、总经理、董事长进行评审。

  5.3.13审核审批:由营销策划部进行审核,交由总经理、董事长进行审批。

  5.3.14产品报告第二版:营销策划部出具第二版产品定位报告。

  5.4.1编制《项目营销计划》:由营销策划部进行编制《项目营销计划》,包含项目的推售节点(含蓄客、认筹、开盘)、推售货量(含推售楼栋、推售户型)、年度销售任务目标(含月度任务目标分解)、签约回款计划(分解至月度回款计划)。

  5.4.2编制《销售指导书》:营销策划部根据《项目营销计划》进行《销售指导书》的编制。

  5.4.3编制《年度营销策划方案》:营销代理公司根据《项目营销计划》进行《年度营销策划方案》的编制。方案包含年度营销推广主题和策略,市场推广策略、价格策略、营销费用预算等。

  5.4.4组织评审:由营销策划部组织评审,总经理、董事长参与。

  5.4.5调整《年度营销策划方案》:营销代理公司根据评审意见对《年度营销策划方案》进行方案的修改调整。

  5.4.6确定《年度营销策划方案》:由营销策划部确定《年度营销策划方案》(含项目推广主题和策略、市场推广策略、价格策略、营销费用预算等)。

  5.4.7审核审批:由营销策划部进行审核,交由总经理、董事长进行审批。

  5.4.8执行方案:审批通过后,营销策划部按照签字审批通过的《年度营销策划方案》严格执行。

  5.5.1编制《项目营销/推广计划书》:由营销策划部进行《项目营销/推广计划书》的编制。

  5.5.2编制《销售指导书》:由营销策划部组织编制《销售指导书》。

  5.5.3编制《开盘方案》:由营销代理公司根据《项目营销/推广计划书》和《销售指导书》提出的含营销策略、推广主题、价格策略等内容,编制《开盘方案》。

  5.5.4组织评审:由营销策划部发起,公司相关部门、总经理、董事长参与进行评审。

  5.5.5调整《开盘方案》:由营销代理公司根据评审意见对方案进行修改调整直至评审通过。

  5.5.6确定《开盘方案》:由营销策划部确定《开盘方案》(含项目推广主题和策略、市场推广策略、价格策略、营销费用预算等)。

  5.5.7审核审批:由营销策划部进行审核,提交总经理、董事长进行审批。

  5.5.8广告投放:营销策划部根据审批通过的方案,进行广告投放。

  5.5.9开盘准备:营销策划部进行项目开盘前执行准备阶段,相关部门予以开盘准备工作支持。

  5.6.1信息收集:营销策划部收集整理当前市场宏观政策信息、区域环境信息,设计部提供即将入市产品的户型设计,以及公司财务部提供即将入市产品的利润指标。

  5.6.2拟定价格总体方案:营销策划部对未来市场走势进行研判,提出后市市场发展趋势走向,对即将入市产品价格的制定提供方向上的意见。结合竞争楼盘同类户型的市场价格调研,通过市场对比、公司利润指标拟定即将入市产品的价格总体方案。

  5.6.3组织评审:由营销策划部组织,公司高管、总经理、董事长对总体价格方案进行评审。

  5.6.4审核审批:由营销策划部进行审核,总经理、董事长进行审批。

  5.6.5制定价格明细表:营销策划部根据价格总体方案,按照平面差、纵向差关系制定《一房一价》销售价格明细表。

  5.6.6审核审批:由营销策划部进行审核,总经理、董事长进行审批。

  5.6.7销售价格实施及定期总结:审批通过后,根据销售节点进行实施。根据市场反应,并对竞争产品的价格动向实施动态监控,根据监控情况确认实施价格是否需要调整,并进行定期总结。

  5.6.8提交《调价报告》:根据动态监控及定期总结,如有调价需求,则需提交《调价报告》。

  5.6.9审核审批:由营销策划部进行审核,总经理、董事长进行审批。

  5.6.10资料存档:对于当期已经实施或者已经签字确认即将实施的价格表(含调价的价格表)按照楼栋、日期进行分类存档。

  5.7.1提出阶段性《营销策划方案》:由营销代理公司根据《年度营销策划方案》既定的相关策略,并结合项目销售动态监控,销售过程中存在的问题提出阶段性《营销策划方案》(包含月度营销策划方案),内容包括推广策略、推广主题、蓄客策略、活动策略等。

  5.7.2确定阶段性《营销策划方案》:营销策划部对营销代理公司提交阶段性《营销策划方案》进行审核确认。

  5.7.3客户接待:营销代理公司进行客户邀约、接待。

  5.7.4签署认购协议、合同:营销代理公司协助客户签署认购协议、购房合同。

  5.7.5销售周报:营销代理公司每周进行销售周报的制定并提交营销策划部。

  5.7.6阶段性总结:由营销策划部根据销售周报制定阶段性总结。

  5.7.7阶段性营销策划方案执行和监控:阶段性营销策划方案执行过程中,由营销策划部主导,营销代理公司配合进行阶段性方案执行过程中的全程监控。

  5.7.8阶段性推广流程:广告代理公司根据确定的阶段性《营销策划方案》,提出阶段性《广告推广方案》,根据审批通过的阶段性广告推广方案进行执行实施,广告设计,执行完成后进行总结。

  5.7.9确定营销分析:营销代理公司根据阶段性销售总结及阶段性广告推广总结,制定阶段性营销分析,提交营销策划部确认。

  5.7.10确定下阶段营销执行方案:由代理公司编制下阶段的营销执行方案并提交营销策划部确定。

  5.7.11审核审批:由营销策划部进行审核,总经理、董事长进行审批。

  5.8.1提交设计需求:营销代理公司根据项目定位及推售节点需求提交出街画面信息(包含设计类型、设计尺寸、文案要求、设计要求、出稿时间等要求)。

  5.8.2审查:营销代理公司提交营销策划部策划经理进行审查。

  5.8.3广告设计任务单:审查同意后由营销代理公司向广告设计公司下达设计任务单(第一次下单)。

  5.8.4初稿提交:广告设计公司在任务单规定的初稿时间提交第一次设计稿。

  5.8.5初审:营销代理公司策划人员进行初步审查并提出相关修改意见。

  5.8.6复审:由营销策划部策划经理进行复审,提出修改意见。

  5.8.7修改意见提交:营销代理公司综合营销策划部提出的相关修改意见,形成统一意见,交由广告设计公司。

  5.8.8设计修改:广告设计公司根据修改意见进行修改直至定稿,并对已经定稿设计出样稿提交营销代理公司。

  5.8.9审核审批:营销部策划部审核确认后提交总经理、董事长进行审批,提出相关修改意见交由营销代理公司,由营销代理公司向广告设计公司提交修改意见,直至营销策划部、总经理、董事长签字通过。

  5.8.10出源文件:营销代理公司策划人员通知广告设计公司对已经审核通过并签字确认的定稿文件出制作源文件。

  5.8.11提交源文件:源文件由广告公司提交至营销部策划部策划经理。

  5.8.12制作发布:由营销策划部策划经理向制作方发包制作并发布。

  5.9.1物资申请单:营销策划部根据节点需求提交物资申请单,申请单注明物资数量、规格、尺寸、制作时间。

  5.9.2审批:由营销策划部提交物资申请单至总经理、董事长审批。

  5.9.3确定供方:审批通过,营销策划部将物资申请单提交至招标采购部,由招标采购部确定制作供方。

  5.9.4制作小样:招标采购部确认制作方后,由营销策划部对接制作单位,要求供方按照指定时间提供小样。

  5.9.5确定小样:营销策划部对小样的材质、颜色与设计画面进行对比审核直至确定。

  5.9.6物资验收:物资到场后,由营销策划部、招标采购部对物资进行拆样检查、数量清点,合格物资进行验收。

  5.9.7入库:验收合格物资制定入库清单并签收入库,对于问题物资不予验收并要求返厂。

  5.10.1提交采购方案:营销代理公司根据营销节点需求向营销策划部提交相关物质采购方案。

  5.10.2确定采购标准:营销策划部根据营销节点需求,对方案进行讨论、修改、审核并确定相关物质采购标准。

  5.10.3实地考察竞标单位:营销策划部对参与的竞标单位进行公司资质、实力、经营范围、经营物资样品等进行实地考察。

  5.10.4提交小样:合作公司提交小样至营销策划部审核。

  5.10.5商务谈判:对于审核通过的竞标单位由营销策划部、招标采购部、成本部进行商务条件谈判,超过5万元审计监察部参与。

  5.10.6审批:将商务合作条件提交至总经理、董事长进行审批。

  5.10.7物资采购:对于审批通过的,则签订合同,由招标采购部进行物资采购。

  5.10.8物资验收:采购物资到位后,由营销策划部、招标采购部、库管组进行物资的拆样检查、数量清点,超过5万元的项目,审计监察部参与验收。

  5.10.9入库:验收合格物资,由库管组制定入库清单并签收入库,对于问题物资不予验收并要求返厂。

  5.11.1确定活动方案:营销代理公司根据项目营销节点及项目各阶段的营销推广执行方案,提交活动方案。营销策划部发起、营销代理公司参与,进行活动方案的讨论及修改,并确定活动方案。

  5.11.2确定物资标准:营销策划部根据活动方案确定相关活动物资的标准及数量,并制定物资清单。

  5.11.3提交物资清单:营销策划部将物资清单提交至库管组,营销策划部根据确定的物资清单在库管组签字确认。

  5.11.4出库:营销策划部根据确认的物资清单与库管组共同出库。

  5.11.5物资发放:活动执行方根据审核通过的物资清单领取活动物资,由营销策划部和库管组监督发放活动物资。

  5.11.6盘存入库:活动结束后由营销策划部和库管组对剩余的活动物资进行清点,并予以入库。

  6.1.1填写《选房确认单》:置业顾问在明源系统上查询该房源为待售,填写《选房确认单》至对方代理公司经理审核并签字确认。

  6.1.2打印《认购书》:置业顾问凭《选房确认单》找本司销售后台在明源系统上进行操作,打印《认购书》(一式四联)。

  6.1.3缴纳认购金:置业顾问凭客户签字的《认购书》带客户去财务缴纳认购金,财务盖章后,留存财务联,返置业顾问三联(代理联、客户联、甲方联),并给客户开具认购金收据。

  6.1.4确认客户签约时间:缴纳定金后,置业顾问需与客户明确签约时间,若为按揭客户,需给客户提供一份贷款资料清单。

  6.2.1填写《签约确认单》:置业顾问填写《签约确认单》,销售代理公司经理审核签字确认后客户签字确认。

  6.2.2审核折扣及金额:营销策划部根据明源系统审核该客户折扣及成交价,审核无误后签字确认。

  6.2.3明源系统操作:销售代理公司后台凭有营销策划部签字的《签约确认单》进行明源系统操作。

  6.2.4缴纳房款:置业顾问凭《签约确认单》带客户去财务部缴纳房款,财务部留存签约确认单原件,并给客户开具房款收据。

  6.2.5办理银行按揭:客户办理银行按揭手续,若资料齐全填写《银行确认单》,银行经理确认签字;若资料不齐应在约定时间内补齐资料再填写《银行确认单》,银行经理确认签字。

  6.2.6网签购房合同:销售代理公司凭有银行经理签字确认资料齐全的《银行确认单》在房地局网站上录入客户信息,打印《商品房买卖合同》,客户签字按手印

  6.2.7审核网签合同:销售代理公司将打印出的《商品房买卖合同》及《银行确认单》交由营销策划部审核。

  6.3.1填写《更名审批表》:原则上仅对直系亲属更名,非直系亲属由总经理或董事长审批。申请人需提前准备更名资料,置业顾问填写《更名审批表》申请人签字确认(申请人签字一栏必须与原认购书认购方一致)。

  6.3.2销售代理公司审核:销售代理公司经理审核《更名审批表》及更名资料原件和复印件,审核无误后签字确认。

  6.3.3营销策划部审批:营销策划部审核《更名审批表》及更名资料原件和复印件,审核无误后签字确认。

  6.3.4明源系统操作:销售代理公司后台凭营销策划部签字的《更名审批表》在明源系统上操作发起更名审批,营销策划部审批通过。

  6.3.5财务部留存:财务部保存《更名审批表》原件,营销策划部及销售代理公司保存复印件。

  6.4.1填写《换房审批表》:置业顾问填写《换房审批表》。

  6.4.2销售代理公司审核:销售代理公司经理审核换入房源为可售房源后签字确认,客户再签字确认。

  6.4.3营销策划部审批:营销策划部审批《换房审批表》,审核换入房源为可售房源和成交价。

  6.4.4明源系统操作:销售代理公司后台凭营销策划部签字的《换房审批表》在明源系统上操作发起换房审批,营销策划部审批通过。

  6.4.5财务部留档:财务部保存《换房审批表》原件,营销策划部及销售代理公司保存复印件。

  6.5.1填写《延期审批表》:置业顾问填写《延期审批表》,填写延期原因及日期(原则上延期时间为一个月内),客户签字确认。

  6.5.2销售代理公司审核:销售代理公司经理审核延期日期和金额,签字确认。

  6.5.3营销策划部审核:营销策划部审核延期日期和金额,签字确认。

  6.5.4总经理审批:营销策划部交由总经理审批签字。

  6.5.5明源系统操作:营销策划部凭总经理签字的《延期审批表》在明源上进行延期操作。

  6.5.6财务部留档:财务部保存《延期审批表》原件,营销策划部及销售代理公司保存复印件。

  6.6.1填写《折扣审批表》:若该客户折扣超出当期正常折扣范围,则需填写《折扣审批表》。由营销策划部通知销售代理公司经理该客户折扣,由置业顾问填写《折扣审批表》。

  6.6.2销售代理公司审核:销售代理公司经理审核价格,签字确认。

  6.6.3营销策划部审核:营销策划部审核《折扣审批表》折扣及金额,签字确认。

  6.6.4总经理/董事长审批:该客户折扣在总经理折扣范围内则由总经理签字确认,其他折扣权限则由董事长签字确认。

  6.6.5明源系统操作:销售代理公司后台在明源系统上操作发起折扣审批,营销策划部审批通过。

  6.6.6财务部留档:财务部保存《折扣审批表》原件。

  6.8.1填写《告知函》:销售代理公司对没有按时签约客户填写《告知函》。

  6.8.2营销策划部申请盖章:营销策划部审核《告知函》姓名房号及认购日

  6.8.3发函:销售代理公司以快递的方式将原件邮寄客户,复印件交由营销策划部保存。

策划管理制度5

  策划管理制度是企业运营的核心组成部分,旨在确保策划活动的有效组织、执行和监控,从而达成企业的战略目标。它通过明确职责、规范流程、优化资源配置,提高策划项目的成功率,降低潜在风险,促进团队协作,提升企业创新能力和市场竞争力。

  内容概述:

  策划管理制度主要包括以下几个关键部分:

  1、策划项目立项:规定了项目启动的条件、审批流程和责任分配,确保项目符合企业战略方向。

  2、团队构建与管理:明确策划团队的组成、角色分工、绩效考核标准,激发团队潜力。

  3、策划流程管理:涵盖需求分析、创意构思、方案制定、执行计划、效果评估等环节,确保每个步骤都有章可循。

  4、资源调配:规定预算控制、时间管理、人力物力资源的合理分配,保障策划工作的.顺利进行。

  5、风险防控:识别可能的风险因素,建立预警机制,制定应对策略,减少项目失败的可能性。

  6、沟通协调:设定内外部沟通机制,保证信息流通畅通,提高协作效率。

策划管理制度6

  营销策划管理制度对企业至关重要,它:

  1、保障营销活动的系统性和有序性,减少决策失误。

  2、提升品牌形象,扩大市场份额,增强企业的'市场地位。

  3、通过有效的团队管理,激发员工积极性,提高工作效率。

  4、通过对市场信息的及时掌握,使企业能快速适应市场变化,抓住商机。

  5、降低风险,预防因营销活动不当引发的法律纠纷或公关危机。

策划管理制度7

  1、各组员必需遵守策划经理/主管所委派的工作;

  2、必须出席公司/部门/组别订立的各种会议;

  3、准时完成公司/部门/组别分配的工作;

  4、确保报告内容没有出现人为数据错误、错字、前后矛盾等错处;

  5、必需做会议记录,由策划经理指定专人执行;

  6、对外文件格式需统一,按公司规定执行;

  7、各组长/主管需确保组别的策划正常日常运作;

  8、相关的资料搜集,整理及归档保管;

  9、提供准确的市场讯息给发展商;

  10、外出时随身携带名片、计算器、中原记事簿及笔;

  11、策划经理有责任协助及培训其组员;

  12、用完电脑后,需将画面返回windows主页;

  13、用电脑时不能中途离开超过10分钟,否则需将文件存档及将画面返回windows主页;

  注:需遵守策划制度与行为准则的.的其他条款 。

策划管理制度8

  广告策划管理制度是一套全面指导企业广告活动运作的规则体系,旨在确保广告策略的有效实施,提升品牌知名度,促进市场销售。它涵盖了广告创意、媒介选择、预算管理、效果评估等多个环节,旨在为企业的广告活动提供有序、高效的管理框架。

  内容概述:

  1. 广告创意管理:规定创意产生、审核、修改和执行的流程,保证创意的'独特性和符合品牌形象。

  2. 媒介策略:明确广告投放的媒体选择标准,如电视、网络、户外等,并规定媒介购买和发布的程序。

  3. 预算控制:设定广告预算的制定、审批和执行机制,确保资金使用合理有效。

  4. 项目执行:规定从策划到执行的步骤,包括制作、审批、发布等环节,确保按时按质完成。

  5. 效果评估:建立广告效果的监测和评估体系,通过数据分析反馈广告效果,以便及时调整策略。

  6. 合规性:确保广告内容遵守相关法律法规,避免虚假宣传和不良影响。

策划管理制度9

  一、总则

  1、策划部在企划中心直接领导下开展工作,向企划中心总监负责,受副总经理、总经理助理、总经理监督。

  2、在企管中心指导下,根据企业内外环境条件和发展战略,提出企业经营思路和策略、企业发展规划建议;参与公司重大经营决策和投资项目的论证、总体规划、方案策划、协调实施过程。

  3、本制度为规范公司策划部工作而制订。

  二、机构设置

  1、策划部由经理、副经理、文案策划、平面设计、网管(兼资料搜集人员)组成。

  2、策划部职员设若干名,根据实际工作需要可增减。

  3、策划部经理由企管中心总监任命,并负责组织本部门的人员组成。

  三、策划部的义务

  1、制定公司各项规章制度。

  2、为公司制定培训计划。

  3、协助其他部门进行项目策划。

  四、策划部的规章制度

  1、由于策划部成员都是核心领导层次,工作中必须严格要求自己,认真负责,在公司的员工中要起到旗帜作用。

  2、严格执行,且按时提交公司规定的任务。

  3、在策划部各项事项决策,没有经过审批通过前,任何人不得以任何方式传播策划内容。

  4、由于策划的重要性,要求各位员工能够对提出的信息负责,保证提供信息的真实性,并且认真切实的提出相应决策意见。

  5、不可以向外面的人透露公司在做的事情和客户资料。

  6、不将个人的不良情绪带到工作中,友善热情帮助他人,耐心认真解决工作中遇到的问题。

  7、秉着吃苦耐劳的精神,努力完成每次工作赋予的职责。

  8、积极提出自己的意见,开展更多适合公司的策划工作。

  五、策划经理职责

  1、经理领导并负责策划部的整体工作,负责制定策划部工作总体规划及年度工作方针,指导处理策划部人员的工作问题。

  2、经理监督副经理工作,批准策划部人员的变动。

  3、经理审核策划部的各种文件、文稿,并予以决定签发。

  4、经理对策划部相应的其他工作有领导权和决策权。

  5、对下属工作进行检查、督导,协助下属完成工作目标耐心细致。

  6、审核下属工作报告,对下属的工作结果进行考核,绝对做到公正、公平、公开,保证目标实现。

  4、严格执行和贯彻公司上级部门下达的各项指令,按时保质的完成各项工作任务,确保策划部在各项工作上顺利进行。

  5、以公司利益为前提,处理好与其他公司间的各项合作事宜,合理配置资源,节约成本,让有限的资源发挥尽可能大的效率。

  6、发现潜在和现实的危机及提出预防和消除的意见,培养和发展企业创新机制。

  7 、配合公司做好企业文化教育的推广、深化各项相关工作。

  8、制作部门年度、月度的工作计划和工作小结,及时向企划中心总监汇报,使公司和上级部门及时了解策划部的工作状况。

  9、全面负责部门日常运作与管理,定期召开部门的月会、晨会。对部门内的员工实行监督管理,加强培训,每月制定培训计划并实施。

  10、制定、完善员工的工作标准以及操作程序,每天对下属的工作情况进行监督检查。

  11。对部门员工进行公正、严格的工作考核。

  六、副经理职责

  1、副经理协助经理组织策划部的日常工作,制定工作制度,拟定工作计划,并及时向经理反映策划部的最新动态,提出对策划部工作的意见和建议。

  2、负责策划部的总体工作进展,督促员工日常工作的开展。

  3、受经理委托,副经理参加公司策划部例会,召开策划例会,并完成经理布置的其它任务。

  4、负责部门内文档、资料的收集与整理,协助部门经理做好各类文案工作。

  2、负责部门与总办、部门与部门之间的文件收发、跟踪。

  3、协助项目作好策划定位、宣传推广、促销活动及其他相关事务的计划成文工作。

  4、负责部门会议纪要的记录;每月配合部门经理制定工作计划和工作小结。

  5、负责策划部的各类方案、报价以及函件的起草、制定和打印。

  6、配合部门经理做好各类客户的接待及登记工作,及时传达反馈信息,并有书面记录向经理汇报有关事宜的进展。

  7、密切关注部门各项工作的进展情况,及时记录、整理工作的`完成时间,并向部门经理反馈最新信息。

  8、负责部门行政事务的处理。

  9、完成部门经理交办的其他工作。

  七、策划职员职责

  1、负责本行业信息内容的收集、整理,并详细研究、认真分析,了解本行业发展的长、中、短期营销规划。

  2、对竞争对手及同类行业的平面广告资料进行科学的收集、分类、整理、汇总,并及时递交策划小组研究、分析、讨论,以便制定应对策略。

  3、负责公司各类文件、宣传资料的文案撰写,以最为有效的文字表现传播信息,并及时更新、逐步完善。

  4、根据公司发展及各类营销活动的开展及时撰写相关新闻稿。

  5、熟练掌握本行业的技术知识,并适时培养市场经营意识,有效完成各类策划方案,形成最有效的文字表现形式。

  6、在企业发展中不断挖掘、塑造、提炼企业文化,形成新时代特有的企业风貌,并以生动的文字表现给读者。

  7、对公司宣传栏系统中的文字信息进行总体把握,力争在同行业中做到最为完美、有效的传达。

  8、做好与平面设计人员和其他人员的沟通、协调工作。确保公司宣传的及时性、有效性,并发挥其最大功效。

  9、完成领导交办的其他临时性工作任务。

  八、平面设计职责

  1、全面管理,参与公司项目的宣传资料、平面设计、文本设计工作。

  2、长期性的对本行业的宣传资料、照片素材进行收集、整理、存档。

  3、收集本行业的图片资料,并做好整理、存档、更新工作。

  4、对于设计所需的图文光盘、参考书籍、专业杂志做好整理、维护、保养工作。

  5、对于公司项目已经做过的各类相关资料,作好管理、备份工作(电子文档、成稿)。

  6、定期与各合作公司进行沟通,保持良好关系,维护公司的合作资源。

  7、完成部门经理交办的其他工作,与公司其他部门保持良好的合作、沟通。

  8、关注最新的平面设计动态,不断提升自身的专业素养,按时完成上级领导交给的任务。

  九、网管职责

  1、负责公司计算机的安装、调试、定期维护、及时维修,全面保证所有计算机的正常使用。

  2、每月定期对公司计算机进行系统维护、杀毒、升级等操作,及时发现并解决问题。

  3、负责公司网站的建设、推广,并及时更新、维护。

  4、负责行业动态及竞争对手网上信息的收集,分析、整理,每周进行总结、汇报。

  5、管理企业邮箱,每日及时进行电子邮件的接收并妥善处理。

  6、熟练掌握互联网营销知识,积极做好公司网站的推广工作,使网站迅速产生效益并力争效益最大化。

  7、完善并落实计算机使用及管理规定,做好公司计算机的管理及资源分配整合利用工作。

  8、及时完成领导交办的其他临时工作任务。

  9、指导公司员工在电脑使用中,及时进行内存整理、简单维护等工作,保证顺利使用。

  10、时刻保证投影仪、麦克风等音像系统的设备完好及正常使用并及时维护。

策划管理制度10

  一、从xx以前的楼盘广告可以看出:

  1、我公司的形象营销策划与楼盘新建议项目营销策划是营销部中策划小组的策划主管负责策划,由总经理负责实施。公司形象策划属于“年度策划方案”;新建议项目属于“新建议项目营销策划方案”。

  2、做广告的时间,一般分为三个阶段:楼盘开盘、楼盘封顶、楼盘交楼。

  3、媒介方式一般为:广告牌、户外灯旗、营销部形象装饰、标志制定、宣传单张、宣传楼书、媒体广告(电视、报纸等)。

  二、按公司要求定期制作广告策划,并明确制作的周期频率、根据买点、工程进度订立宣传广告计划活动的'安排等。

  三、根据营销战略,应遵循广告策划的原则:时代、创新、实用、阶段、全局。

  四、根据所宣传楼盘的特点、内容,联系广告公司讨论方案并要求其出具体的方案,选择至少三家广告公司所做的方案并上报经理以及公司策划小组定案。

  五、根据楼盘的客观内容以及上级指导,通过定价、审核等客观地选择一家广告公司。

  六、要求所其选择的广告公司按要求出方案。

  七、根据最后确定的方案,签订合同,跟踪工程进度,确定付款细则,验收工程质量。

策划管理制度11

  一、作息时间

  1、策划部采取五天坐班工作制,时间为上午:8:30-11:30,下午2:00-5:30。

  2、上班迟到10分钟以上,罚款10元,30分钟以上必须电话通知行政办或负责人,否则,作为旷工处理,旷工一天扣除当天工资,一月两次旷工扣半月工资,三次作开除处理。

  3、请假,原则上必须提前通知,并将工作交接完毕,方可准假,严禁请霸王假。病假扣除当天工资的50%,事假扣除当天工资的100%。

  4、外出人员必在留言处留言,违反三次以上,罚款10元-50元。

  二、办公环境

  1、办公室内必须保持整洁,用完工具书必须归位,会议桌用完收拾干净及板凳规位,工作桌面保持整洁,三次以上,罚款50元。

  2、办公室内严禁食零食(9:00以后不能吃早餐),与客户交谈不准爵口香糖,违者罚款20元。

  3、设计人员下班之前必须关闭所使用的电脑、打印机、扫描仪等电源。最后离开办公室的工作人员必须关毕所有电源、窗户、空调等。否则,视情节严重性罚款20-50元。

  4、上班时间工作人员穿戴整洁,配工号牌,严禁穿拖鞋上班。违者罚款50元。

  5、办公设施须人人爱护,保持洁净。

  三、例会

  每周星期一作为策划部例会时间,若遇特殊情况可作为调整。策划部人员必须出席例会,到会工作人员必须做好笔记。每周会议内容提交总经办。

  四、试用及转正

  策划部员工试用期原则是1-3个月,工作能力表现突出的,可提前提出申请,由部门负责人对其工作能力、工作态度等方面作出客观评述,由总经理批准,方可转正。

  五、工作效率

  凡是工作任务下达签字认可后,必须按时完成(若遇特殊情况时间顺延),逾期罚款20-200元。

  六、定稿

  1、报纸广告需打广字号、预售证号、公司全称及电话。

  2、打印公司作品需在样稿的右下角,注公司全称及电话。

  3、设计人员初稿基本完成后,需经过初次校稿之后,通知下达工作任务的人员认可、之后方可定为初稿。

  4、打印、打样之前需严格校稿,若因没校稿或校稿不严而造成公司的资源浪费或名誉受损的',罚款该部门200元以上。

  5、改稿,因客户要求需要改稿的,应立即改稿完毕,且通知工作人员认可。方可完稿。

  七、加班

  9:00以前作为正常加班,时间超过9:00以后,可实报打的费。加班至10:00以后的工作人员,可采取轮班制,第二天,上班时间可延长至9:30分,加班至12:00以后,可调半天至1天的休息时间。如当月双休日加班又无法获调休累计超过2天,超过部分按该员工日薪予以补贴。

  八、年终奖

  年终奖的发放按公司收益、员工工作性质,工作能力、创造价值、工作时间、工作岗位等方面的标准发放年终奖。

  九、提成

  策划部提成按以下办法执行:

  1、提成以该部门为基础,由部门负责人建议各成员应得奖金及公积金用途,报总经办审批同意后发放或执行。

  2、根据楼盘项目的差异,看板、印刷等制作的提成按发生额的5%-10%计提;报版按每版300元计提(见报为准,'购房超市'不在内);小全版彩色和整版按600元计提。

  3、以上提成的80%在当月内发放,20%累计于年底发放。

  4、公司将根据上述提成总和的10%作为企划部公积金,用于加班误餐、交通或员工活动等,具体执行由策划部提案,经总经办审批同意后实施。

  上述条例望企划部全体成员共勉并在实际过程中不断完善。

策划管理制度12

  1总则

  1.1 通过景区活动的策划,确保景区活动有序进行,并最终满足游客需求。

  1.2 本制度适用于景区活动的策划管理。

  2 景区策划人员的素质要求

  2.1 熟悉景区经营范围和工作内容,具备相应的旅游知识。

  2.2 对游客的需求有较强的识别能力。

  2.3 具有较强的策划能力和丰富的策划经验。

  3 活动策划的`基本要求

  3.1 密切结合景区特点,不脱离景区的主题。

  3.2 主题鲜明,专项性强,区别于景区常规活动内容。

  3.3 活动操作性强,有关部门易于执行。

  3.4 易于游客参与,体现活动的知识性、趣味性。

  3.5 活动费用的经济性。

策划管理制度13

  策划管理制度是企业运营中不可或缺的一环,它涵盖了项目策划的全过程,从前期的构思、计划制定,到执行阶段的监控与调整,再到后期的评估与反馈,确保策划活动的有效进行。这种制度旨在提升策划的质量,提高工作效率,同时也为团队协作提供清晰的指导框架。

  内容概述:

  策划管理制度主要包括以下几个方面:

  1. 策划流程管理:定义策划的各个阶段,如需求分析、创意构思、方案设计、执行计划和后期评估。

  2. 资源分配:明确策划过程中所需的人力、物力、财力资源,以及如何合理分配。

  3. 团队协作规定:设定团队成员的'角色和责任,规定沟通机制和决策流程。

  4. 质量控制:设定质量标准和检查点,以确保策划成果符合预期。

  5. 风险管理:识别潜在风险,制定应对策略,以降低不确定性的影响。

  6. 时间管理:设定项目时间表,确保策划活动按时完成。

  7. 变更管理:规范策划方案的修改和调整流程,保证变更的透明度和有效性。

策划管理制度14

  近年来,我局认真贯彻落实国家和省、市、区流动人口计划生育工作法律法规和各项方针政策,按照“控制人口数量,提高人口素质”这一基本国策和构建“属地化管理、市民化服务”的流动人口计划生育管理服务体系的要求,配合区人口局坚持管理与服务并重,采取有力措施,依法履行职责,提升了个体工商户和私营企业对流动人口的管理和服务水平。现将我们的工作汇报如下:。

  一、加强组织领导,营造全局齐抓共管的工作氛围

  为保证流动育龄个体工商户和私营企业的计划生育管理工作全面开展,我局成立了计划生育工作领导小组,制定了中长期工作计划,每年与各基层工商所签订年度《流动人口计划生育目标管理责任书》,明确当年的工作目标,层层落实责任。全局流动人口计划生育管理工作做到了“六有三主动”,即:有人管、有人抓、有责任、有目标、有督察、有落实,主动介入、主动履职、主动服务。

  二、加大宣传力度,提高流动人口的法律意识和自律意识

  我局采取多种形式加大人口和计划生育法律法规的普及力度。一是摘录计划生育法规的相关条款,印制《育龄流动人口经商计划生育政策须知》20xx余份,在日常巡查监管工作和办照、验照、年检过程中,向流动育龄个体工商户和私营企业分发,让他们懂法律、知政策、明事理,增强主动参与计划生育工作的意识。二是结合“五五”普法依法治理工作,开展法律“六进”活动,广大执法人员深入生产经营户特别是流动人口当中,与他们面对面交流谈心,了解情况,近距离宣传计生法律法规和相关政策。三是各工商所在辖区人口较集中的乡镇、街道、商场、集贸市场等场所,利用黑板报、广播、简报、横幅、标语、固定宣传栏等形式,在宣传工商法律法规的同时,宣传了计划生育法律法规和政策。四是配合有关部门开展“婚育新风进万家”和“关注母亲、关爱女孩、救助计划生育特殊困难家庭”活动5次,累计帮扶特殊困难家庭78户(次)。

  三、加强监督管理,确保流动人口计划生育各项工作措施落到实处

  认真履行职责,积极协助计生部门做好流动人口个体工商户和私营企业的计划生育工作。一是对申请从事个体经营的育龄流动人口,登记前宣传计生政策、登记后及时造册管理,由各工商所负责,在15天内要求该经营户提交经现居住地乡镇、街道查验盖章的《流动人口婚育证明》,建立育龄流动人口台帐,定期向流动人口现居住地的乡镇、街道反馈有关情况。实现了流动人口由静态管理向动态管理的转变,进一步强化了监管力度。二是对未按时提交《流动人口婚育证明》的,责令其在三个月内补办,期间实行“定期提示制”,由辖区工商所监管人员跟踪落实,督促其尽快办理并备案,及时通报辖区属地计生部门。三是将流动人口计划生育工作列入日常监管职责,积极配合计生等部门加强对流动人口计划生育的管理服务,做到底子清、情况明。近3年来,我局累计查、验流动人员的《流动人口婚育证明》1887份,信息通报率和反馈率都达100%。四是继续加强对流动育龄人口的监督检查,坚决取缔流动人口无照经营行为,严肃查处超范围经营,加强对计生用品零售市场和计划生育广告的管理,严厉打击经销假冒伪劣商品行为和违法虚假广告,查处率达98%。五是加强对流动人口计划生育综合治理,协助乡镇、街道计生部门对违反计划生育政策的个体工商户及私营企业主,依法督促及时采取节育措施;配合人口公安部门做好城镇出租房的管理,同房屋出租户及时签定计划生育管理合同,有力的促进了流动人口计划生育的管理工作。

  四、强化优质服务,为流动育龄个体工商户和私营企业者提供良好的发展环境

  为切实加强全区流动育龄个体工商户和私营企业的计划生育管理与服务工作,我们提出了“公平对待,合理引导,方便群众,提高效率,完善制度,搞好服务”的服务工作思路,切实帮助解决他们在生产生活、经营发展等方面存在的困难。一是拓宽服务领域,提高服务层次。制定有利于流动人口计划生育工作的优先优惠政策,对从事个体经营的`流动人口二女户、独生子女户,在登记、验照、年检、收费、摊位安排、务工、购房、租房等方面优先给予照顾,及时解决他们在生产经营中遇到的困难。二是创新服务载体,开展帮扶活动。坚持以人为本,以“结对培带、三联五帮”、“巾帼献爱心”、“1+1”救助贫困失学儿童活动为载体,认真开展对流动人口的帮扶和扶贫济困活动,近年来累计为从事个私经营的二女户、独生子女户减免登记费0.43万元,发放慰问金3万余元,捐助面粉、大米、食用油、衣物等物资折合金额8万余元,得到广大群众和社会的广泛好评。

  在总结成绩的同时,我们也清醒的认识到自身在工作中还存在着一些问题。在今后的工作中,我们将认真研究,进一步完善工作制度,强化责任意识,全面履行职责,以更严的要求,更高的标准做好流动人口计划生育管理工作,为保证国家计划生育政策的落实和推动地方经济社会协调、可持续发展做出积极的努力。

策划管理制度15

  1、完成公司下达给本部门的拓展任务指标;

  2、负责制定公司的对外宣传策略,树立公司品牌形象;

  3、负责公司的物业管理市场调研工作,制定公司的市场拓展策略;

  4、根据公司年度《目标责任书》制定部门工作计划和工作目标;

  5、负责制定和出台公司关于拓展物业管理项目的各项规章制度;

  6、负责制定公司标书范本,分析招投标工作的特点,研究招投标行为的规律;

  7、负责公司业务合同的汇总、统计、分析工作,统计内容包括物业类型、委托主体、服务形式、管理面积等方面,确保统计数据的.准确性、统计分析的科学性、对外宣传口径的一致性;

  8、负责物管公司品牌形象宣传的组织、策划、落实工作;

  9、协助制定公司物业管理规范,统一企业文化,统一形象标识,统一服务标准,统一管理口号;

  10、负责**物业管理有限公司网站的建立、更新与再开发。

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