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消防设施管理制度

时间：2024-10-04 16:01:03 制度我要投稿

消防设施管理制度15篇(集合)

　　在不断进步的时代，越来越多地方需要用到制度，制度是指一定的规格或法令礼俗。什么样的制度才是有效的呢？下面是小编精心整理的消防设施管理制度，仅供参考，希望能够帮助到大家。

消防设施管理制度15篇(集合)

消防设施管理制度1

　　1、委派专职消防员对储配站所有消防设备、设施进行统一管理。

　　2、消防水池及池内储水量每天检查一次,观察有无渗漏或无端流失,如水量不足则及时补足。

　　3、消防水泵完好,每月至少开启一次试运转。每天盘车试运转一次,以达到良好的供水性能和供水压力,并且认真填写运行记录。

　　4、消防管线(明线)、消防栓及根部阀门、喷淋阀门、喷淋头每周检查二次,发现问题及时维修以达到良好的状态。

　　5、消防水带、水枪、大闸、钥匙等应时刻保持完好,放置整齐不准挪作它用,消防员每天应对以上器具至少检查一次。

　　6、灭火器应放置在指定位置,消防员、安全员每天至少检查一次灭火器所在位置。

　　7、每周检查一次灭火器附件,每月擦拭一次灭火器外表,每年检查一次桶体,换粉,标签齐全。オ

　　8、每周至少检查一次消防通道,清理路障使其畅通。

　　9、以上设备必须挂牌明确设备保管人。

　　10、运行记录完整。オオ

消防设施管理制度2

　　一、消防器材要按规定排列整齐，做到风吹不着、雨淋不着、日晒不着，确保消防器材的有效使用。

　　二、消防器材的摆放位置要符合灭火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。

　　三、定期检查消防器材的`使用情况，发现问题立即上报保卫部门。

　　四、各部门对本单位的消防器材做到登记造册，专人保管，责任到人、定岗定位，不准丢失，不准转借，不准挪用。

　　五、消防设施和器材按规定定期进行检测，发现损坏及时维修和更换。

　　六、消防器材的配置种类、数量、品种符合国家规范要求。配置地点做到有明显标志，专人管理。

消防设施管理制度3

　　消防设施、器材维护管理制度

　　一、为加强网吧消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据及有关消防法规，制定本规定。

　　二、建筑消防设施（主要指消防栓、干粉等固定灭火系统）的维护和管理。

　　1建、筑消防设施投入运行后，网吧应及时选择维修保养

　　2、应将建筑消防设施列入防火检查、巡查的内容。

　　3、负责运行和维护的管理人员定期或不定期的进行巡查，同时做好记录。

　　4、消防管理人员应定期对建筑消防设施的各项功能进行检查试验，并填写记录。

　　三、小型灭火器材的维护管理。

　　1、严禁购置不符合国家消防技术标准的`灭火器材。对购置的器材应建立详细的器材台账，并报归口部门备案。

　　2、各小组应指定专人管理区域内的灭火器材，灭火器材管理应做到“三定”（定位、定人、定责）。

　　3、各区域灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况，每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。

　　4、消防工作职能科室每半年对所有的小型灭火器材进行一次检查，对缺少的灭火器材进行补充，对锈蚀严重、压力不足、干粉结块的灭火器送具备法定资质的灭火器维修厂家进行维修。

　　5、因管理不善，造成灭火器材丢失、损坏的，管理人应赔偿损失，并根据情况对科室进行考核。

　　6、因扑救本网吧或附近商店火灾而使用了的灭火器，有关部门应及时报告消防工作专人，补充灭火器材。

消防设施管理制度4

　　为了规范联合站的设备管理，健全设备管理制度，针对设备停用，特制定联合站设备操作票制度。

　　一、适用范围：联合站重要设备（各类压力容器、原油储罐）的启、停用，必须填报联合站设备启、停用操作票；

　　二、操作票报批：设备启、停用操作票由设备管理员填报，详细填写设备/装置区域、设备计划停用时间、设备名称、设备停用原因，在操作任务栏中，明确停用设备具体的.操作顺序及操作步骤，由运行办公室签字认可，站领导签章；

　　三、班组负责记录设备停用前的运行状态、运行参数，启用后运行状态、运行参数等，并在运行记录、生产日志中做好相应的记录；

　　四、设备启、停用操作严格按照操作票规定执行，由岗位人员操作，技术员逐项落实签字；如果生产中遇到特殊情况，值班班长立即向设备管理办公室汇报，由技术员下达生产指令或现场解决；

　　五、设备启、停用操作票为两联单，存根联由设备物资办公室统一存档，操作票联下达到班组，由班组自行保存。

消防设施管理制度5

　　1、消防器材要按规定排列整齐，做到风吹不着、雨淋不着、日晒不着，确保消防器材的.有效使用。

　　2、消防器材的摆放位置要符合灭火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。

　　3、定期检查消防器材的使用情况，发现问题立即上报保卫部门。

　　4、各部门对本单位的消防器材做到登记造册，专人保管，责任到人、定岗定位，不准丢失，不准转借，不准挪用。

　　5、消防设施和器材按规定定期进行检测，发现损坏及时维修和更换。

　　6、消防器材的配置种类、数量、品种符合国家规范要求。配置地点做到有明显标志，专人管理。

消防设施管理制度6

　　巡检、维护、保养的设备名称

　　一、消防水泵房；

　　二、消火栓及消防水带及闸门管线；

　　三、灭火器、配置及有效情况；

　　四、烟感、声光报警系统、应急照明设备；

　　五、消防器材、消防安全标志；

　　六、用火、用电及易燃易爆设备的安全防火检查。具体规定如下：

　　一、消防水泵是否处于自动运行档，手动起动是否能正常起动，压力容器压力是否正常，水箱是否漏水，闸门是否打开，定期自检，每日巡查，并做好设备运转的详细记录；

　　二、消火栓是否漏水，管路是否有漏水爆裂现象，闸门是否灵活，水带是否损坏，每月巡查，记录详细情况；

　　三、灭火器是否摆放在规定的`位置上，数量是否符合原数量，灭火器是否超期，压力是否正常，有无磕碰、掉漆、锈蚀，有无丢失、损坏，并做好记录，及时维护、补充、更新，每月巡查一次，并做好详细记录；

　　四、烟感、声光报警系统有无漏报、损坏、丢失，应急照明设备有无损坏，及时维修更换，以保证其灵敏度、可靠度，每月定期自检，并做好记录；

　　五、消防器材，消防安全警告标志有无损坏，丢失，及时修护，补充，记录；

　　六、用火、用电及易燃易爆，有无安全火灾隐患，如有隐患，及时提出整改建议，并上报有关领导；

　　七、当班人员要定期巡检，并做好记录，发现各类消防安全、治安事故及隐患，应及时果断采取措施加以制止，如遇突发事故或重大事故，立即向有关部门、领导报警、汇报，积极采取自救措施，以便尽快地恢复生产。

消防设施管理制度7

　　一、维护管理范围

　　1、火灾自动报警系统;

　　2、自动喷水灭火系统;

　　3、机械排烟系统;

　　4、室内消火栓系统;

　　5、灭火器材;

　　6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)

　　二、建筑消防设施的检查

　　建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。

　　(一)建筑消防设施巡查

　　1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。

　　2、建筑消防设施巡查的内容

　　(1)消防供配电设施：消防电源工作状态。

　　(2)火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。

　　(3)消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。

　　(4)消火栓灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观。

　　(5)自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。

　　(6)机械排烟系统：排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。

　　(7)应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。

　　(8)灭火器：灭火器外观，设置位置状况。

　　(二)建筑消防设施的定期检查

　　1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。

　　2、建筑消防设施定期检查的内容：

　　(1)消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。

　　(2)火灾自动报警系统：警报装置的.警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25%。

消防设施管理制度8

　　根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证小区内的消防设施正常运行，确保小区的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该小区消防设施的维修、保养服务方案如下：

　　一、消防设施维护、维修范围

　　消防工程的维护、维修范围包括：1.火灾自动报警/消防联动控制系统、2.防火卷帘防火门系统、3.消火栓系统、4.自动喷淋灭火系统、5.火灾事故照明及疏散指示系统。

　　系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。

　　二、消防系统中各子系统的服务范围

　　（一）火灾自动报警系统

　　1、对火灾报警系统作定期检查和试验。

　　（1）每月对火灾报警控制器的各功能进行试验。

　　（2）每季用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

　　（3）每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

　　2、对消防系统联动设备作定期检查和试验。

　　（1）每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。

　　（2）每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。

　　（3）每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。

　　（4）每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

　　3、对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。

　　4、对火灾自动报警系统的故障进行维修。

　　5、对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的.故障的检查及维修。

　　（二）、消火栓系统

　　1、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

　　2、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

　　3、每季对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

　　4、每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

　　5、每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

　　6、每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

　　（三）自动喷水灭火系统

　　1、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

　　2、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

　　3、每月对湿式报警阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。

　　4、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换。

　　5、每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

　　6、每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

　　7、每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

　　8、每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。

　　（四）防火分区

　　1、每周检查木质防火门、防火卷帘门等的完好情况。

　　2、每季度手动或自动启停防火卷帘门试验.检查其性能。

　　（五）应急照明疏散指示

　　1、每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

　　2、每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

　　（七）其它

　　1、每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

　　2、检查自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

　　3、度试验消防电源末端的切换功能。

　　三、维护标准

　　1、系统正常工作。

　　2、质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。

　　3、发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

　　4、详细的月检、季检及试验报告，以方便贵单位备案。

消防设施管理制度9

　　消防器材服务于公司安全生产，是员工人身、财产安全的有力保障，为确保消防设施的正常运转并得到有效保护，特建立以下制度：

　　一、本公司员工必须自觉爱护和看管消防器材；

　　二、消防器材由公司安保部门专管，所在部门兼管，非特殊情况任何人不得随意动用、摆玩，经同意后必须谁用谁负责。

　　三、专管人员必须每星期对消防设施大检查：1）消防泵是否正常运转；2）所配置的消防器材是否在位，检查要有记录。

　　四、消防器材是否处于战备状态，对不能工作的'器材，必须及时更换和维修。

　　五、门卫加强对于进入厂区的货车管理，必须配置防火器，出厂时回收。

　　六、严禁在消防通道内搭建建筑物、架子式、堆放其它杂物。

　　七、确须用水带，有工段负责人向生产部领导或安保部[专管员]申请，同意后也须按规定晾晒、回收，否则一律不得使用；灭火机是备用战斗器材，更不能随意动；

　　八、违反以上任何一条都将按厂纪规定严肃处理；

　　九、如发现人为损坏，将于工段或车间月底工奖考核挂钩；

消防设施管理制度10

　　(1)中控室保安员负责监控室内消防设备24小时运行的操作、监控、记录。显示火警信号后，应立即派人前往、观察，确认火情后，通过广播和警铃疏散人员，并启动相应灭火设备。

　　(2)当设备发生故障时，中控室值班人员应及时通知工程部进行维修处理。

　　(3)当值保安员要负责中控室的清洁工作，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

　　(4)工程部弱电专业人员要对消防设备进行日常维护保养。

　　(5)工程部和安保部每月定期对会议中心消防系统进行模拟检测，确保消防设备处于正常状态。

　　(6)消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的`状态，应由工程部书面通知安保部，并提出相应的临时措施，确保会议中心消防安全

消防设施管理制度11

　　建筑消防设施主要包括安全疏散系统和灭火系统两大类，常用的有安全疏散系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、干粉灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟系统等。客观上说，建筑消防设施系统复杂、种类繁多，拥有很强的专业技术性，并会被管理机制、人员素质等影响，导致当前维护保养建筑消防设施的现状并不乐观，设施故障率普遍较高，无法真正在火灾中确保人员安全、建筑消防安全。为此，我们应及时找寻有效的措施加以改进。

　　1、积极实行手册制度，建立维护保养依据

　　我们应及时制定《建筑消防设施维护保养手册》（以下简称《维保手册》）制度，因为建筑消防设施维护保养工作的专业性、系统性都很强，很多单位并不清楚应当维保哪些消防设施，应采取怎样的维保手段，一些单位甚至不清楚建筑里有哪些消防设施。所以，只要建筑消防设施开始运行，就应及时制作一本完整的、系统的《维保手册》。

　　换言之，施工单位应当在建筑消防设施工程竣工之后即刻制作一本《维保手册》，把它作为重要的竣工验收资料移交到业主单位手上，通过实行手册制度，为单位维保建筑消防设施建立依据。

　　手册内容应涵盖建筑消防设施系统竣工图纸、变更改造及隐蔽工程施工记录、消防系统组件、维保说明、维保周期计划、维保内容、维保常识、相关注意事项等。即通过该手册，单位能清楚掌握应当维保哪些消防设施、采取怎样的维保手段、维保周期等，从而把建筑消防设施维护保养工作变得有据可依。

　　2、加强设施维护管理，确保建筑消防安全

　　首先，对于那些不熟悉的建筑消防设施，单位应主动跟设施生产商取得联系，或跟当地的产品服务站、商等联系，取得必要的技术支持，并确保消防设施备用件供给充足；同时要按照施工单位移交的竣工图纸、资料文件及使用变动资料等进行现场确认。对建筑消防设施进行动态的维护管理，包括查看值班记录、消防设施检查记录、维护保养消防设施的前期原始资料等，全面了解整栋建筑里面的消防设施，及时掌握火灾自动报警系统与联动设施相应的联动方式，要做到责任明确、心中有数，避免出现不良后果，如某高层教学楼的消防风机被启动之后，就要求人员必须到风机房手动停止风机，但维护保养人员并不了解这一情况，没有在风机联动之后及时将其停止，导致大量灰尘吹进教学楼的楼梯问。

　　其次，使用单位应全面普查建筑消防设施，对于现有消防设施的运行情况要详细掌握，并把设计、施工及材料等缺陷指出来，认真分析成因，及时向业主提交书面报告，并提出合理的、有效的解决方案，尽快降低消防设施设备的故障率，确保其运行稳定；建筑消防设施的维护保养工作不能轻维护重维修，不能局限于排除设施故障。

　　建筑消防设施的维护保养应确保单位相关技术人员的稳定性，不断提高建筑消防设施的维护保养质量，确保消防安全。

　　随着科学技术的飞速发展和进步，现代建筑消防设施的智能化程度越来越强，维护保养工作也不能一味停留在手动检查系统上，而应尽快实现维护保养工作的自动化。

　　智能化的`建筑消防设施系统采用了大量的计算机技术、通信技术、控制技术等，不管是维护保养工作还是运行管理工作都出现较大的差异性，需要我们改变维护思路，朝着智能化系统的需求努力，避免出现各种建筑消防安全问题。

　　3、加强人员技术培训，提高人员专业水平

　　对于建筑消防设施维护保养人员，应把他们纳入自动操作人员管理的范畴，由公安消防部门统一培训并颁发资格证书，确保人人都持证上岗，从事维护保养工作的值班、检测、巡查等人员，要持有等级职业资格证或获得消防行业特有工种的职业技能鉴定才能上岗，单位的消防安全管理人员、消防控制室的操作人员等都应积极参加培训，提高自身对设施操作规程的熟悉程度，从而提高单位维护保养自身建筑消防设施的能力；使用单位也可组织工程技术人员、管理人员等开展消防行业特有工种职业技能鉴定培训活动，不断提高人员的专业化水平，为确保建筑消防系统可靠、安全提供条件。

消防设施管理制度12

　　一、按照消防规范要求，管理区域内配备各种消防设备、设施，标识安装在合适、醒目的位置上。

　　二、各种标识不得随意挪为他用，责任部门应按月进行全面普查的规定认真落实，保证各种标识的完好性。

　　三、标识名称及作用

　　1、公共设施的标识

　　（1）楼层灯及楼层号码的标识，分别安装在各楼层电梯厅内，其作用是为人们提示你所在楼层。

　　（2）应急指示灯标识，分别安装在住宅楼各层通道及楼梯内，其作用是在火灾情况下可作应急照明使用，并提示人们所在安全疏散的方向。

　　（3）禁止吸烟标识，在管理区域内公共场所及各电梯箱内安装有禁止吸烟标识牌，其作用是提示人们在公共场所不许吸烟，做到文明办公防止火灾发生。

　　（4）消防器材标识，在各层指向灭火器的方向分别安装有指示牌，其作用是提示人们该方向设有灭火器材，一旦发生火灾及时使用。

　　（5）火警电话标识，在各层通道内分别安装有火警电话标牌，其作用提示大家时刻记住火警电话，火灾时及时报警。

　　2、消防设备系统的标识

　　（1）消防供水管道的标识，在楼内的消防供水管，按规范要求全为红色，并在管道上有明确的编号，说明该管是消火栓系统或花洒系统供水的区域范围。

　　（2）消防栓的标识，在管理区域内所有消防栓的门上都印有消火栓的字样，提示人们该处设有消火栓。

　　（3）高层、中高层排烟系统标识，在各层的走廊一方设有一个排烟窗，在相应的位置设有排烟窗控制装置，上面注有“发生火灾时，按下红按钮”的字样标识。

　　（4）加压送风系统标识，在各层的消防电梯厅，防火楼内梯

　　设有加压送风百叶窗，发生火灾时可向该区域内送风，避免烟雾火势进入，使顺利疏散。

　　（5）消防电梯标识，在每层的'消防电梯厅内都标有消防电梯字样，表示该梯为消防电梯。

　　3、消防机房的标识

　　（1）消防水泵的标识，在各水泵上注有水泵编号、功率等字样标识。

　　（2）消防水箱的标识，在供水箱上标有消防储水量限位标识。

　　（3）排送风机的标识，在管理区域内各消防风机上都标有，风机编号“P”、“S”，及功率等字样标识。

　　（4）监控中心的标识，摆在监探中心的门口，挂有监控中心的标牌，在值班室内的控制台上，显示有供电各系统信号指示，控制操作按钮等具体的字样标识。

　　4、消防设施，设备管理的标识包括

　　（1）消防设施、设备管理的标识。

　　（2）消防设备检查保养记录标识。

　　（3）消防设备试运行记录标识。

　　（4）消防设备故障维修的标识。

　　（5）监控中心有关消防的各种管理制度的标识。

　　（6）灭火作战方案及灭火指挥系统图的标识。

　　（7）消防管道及平面图的标识。

消防设施管理制度13

　　（一）维护管理人员从业资格要求

　　消防设施操作管理以及值班、巡查、检测、维修、保养的从业人员，需要具备符合下列规定的从业资格：

　　1。消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员，经注册消防工程师考试合格，具有规定数量的、持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书。

　　2。消防设施操作、值班、巡查的人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有初级技能（含，下同）以上等级的职业资格证书，能够熟练操作消防设施。

　　3。消防设施检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有高级技能以上等级职业资格证书。

　　4。消防设施维修人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有技师以上等级职业资格证书。

　　（二）维护管理装备要求

　　用于消防设施的巡查、检测、维修、保养的测量用仪器、仪表、量具以及泄压阀、安全阀等，依法需要计量检定的，建筑使用管理单位按照有关规定进行定期校验，并具有有效证明文件。

　　（三）维护管理工作要求

　　建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理：

　　1、明确管理职责。同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用单位的，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务；委托物业管理单位、消防技术服务机构等实施统一管理的'，物业管理单位、消防技术服务机构等严格按照合同约定，履行消防设施维护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常运行。

　　2、制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。建筑消防设施投入使用后，建筑使用管理单位制度并落实巡查、检测、报修、保养等各项维护管理制度和技术规程，及时发现问题，适时维修保养，确保消防设施处于正常工作状态，并且完好有效。

　　3、落实管理责任。建筑使用管理单位自身具备维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员；不具备维修保养能力的，与消防设备生产厂家、消防设施施工安装单位等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。

　　4、实施消防设施标识化管理。消防设施的电源控制柜、水源以及灭火剂等控制阀门，处于正常运行位置，具有明显的开（闭）状态标识；需要保持常开或者常闭的阀门，采取铅封、标识等限位措施，保证其处于正常位置；具有信号反馈功能的阀门，其状态信号能够按照预定程序及时反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制设备具有控制方式转换装置的，除现场具有控制方式及其转换标识外，其控制信号能够反馈至消防控制室。

　　5、故障消除及报修。值班、巡查、检测时发现消防设施故障的，按照单位规定程序，及时组织修复；单位没有维修保养能力的，按照合同约定报修；消防设施因故障维修等原因需要暂时停用的，经单位消防安全责任人批准，报公安机关消防机构备案，采取消防安全措施后，方可停用检修。

　　6、建立健全建筑消防设施维护管理档案。定期整理消防设施维护管理技术资料，按照规定期限和程序保存、销毁相关文件档案。

　　7、远程监控管理。城市消防远程监控系统联网用户，按照规定协议向城市监控中心发送建筑消防设施运行状态、消防安全管理等信息。