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写字楼装修合同

时间：2024-07-30 12:57:27 装修合同我要投稿

【热】写字楼装修合同

　　随着法律观念的深入人心，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的写字楼装修合同，欢迎阅读与收藏。

【热】写字楼装修合同

写字楼装修合同1

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程面积：

　　4、承包方式：

　　二、合同工期

　　1、总工期自年月日至年月日

　　2、本项目合同约定时间为工程施工期限，中标单位无任何理由延期工程施工，不论下雨天气、气温低或节假日。

　　3、如因甲方原因影响，甲方将书面通知乙方，工期可以顺延或调整施工时间，但双方不补算损失(包括材料、人工等费用在内)。

　　三、工程质量标准

　　乙方完全按照施工图纸及招标文件所约定的进行施工，各施工工序及评定标准具体按以下说明：

　　(A)、吊顶工程：吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质材料按规定进行防火和防腐处理，吊顶间距按800mm布置、轻钢主龙骨间距按800mm布置，轻钢副龙骨间距按300mm布置，螺钉按每0.2米安装，螺帽必须涂防锈漆处理，有消防排烟管首和空调风管影响部位需增加双排主龙骨，各种龙骨安装牢固可靠。面板与龙骨连接紧密牢固，吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐。

　　(B)、墙地砖工程：表面不得有裂纹、缺棱掉角等质量缺陷。表面要求平整，接缝平直，胶缝饱满，纵横方向无明显错位，表面洁净无污渍和油渍。墙、地砖铺贴应

　　砂浆饱满、粘贴牢固，墙地面砖不空鼓，水泥砂浆厚度达到4cm以上。

　　(C)、油漆工程：表面光洁，无起泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污。

　　(D)、卫生间：防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。防水完成后试水48小时无漏水现象方可进行下步施工。基础表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，工程完工后无漏水现象。

　　(E)、制作安装完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳胶漆表面清洁干净。(F)、以上未尽事宜按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20X)执行。

　　四、施工材料采购及使用约定

　　1、招标单位提供材料均为合格优质产品，采购前需由甲方同意情况认可下方可进场施工，如所购材料未达到甲方要求，甲方有权提出更换材料，因此带来的一切损失及延误的工期，均由乙方承担。

　　2、本工程所有材料下车均由乙方负责下车搬运，下车费用由乙方自行承担。甲方现场管理人员只口头通知一次、如乙方不愿下车或不即时下车(一小时内无人下货)，甲方可另请他人下车，其下车费用在乙方工程款中直接扣除。

　　五、工程付款方式

　　1、施工前支付乙方 %总工程款。

　　2、工程完工后支付乙方 %总工程款。

　　3、工程验收合格后支付乙方 %总工程款。

　　4、余额 %满一年后无质量问题一次性付清

　　5、施工图纸、合同条款承包范围和报价清单之外的变更工程，按招标单位的签证据实结算，结算单价参考投标单价报价清单中的.报价标准进行结算。

　　六、工程安全管理规定

　　1、投标单位应严格按《室内装修施工管理规范》执行，不许违规作业，严禁酒后作业。

　　2、各部位电焊、氧割等明火施工必须放置专用灭火设施，并安排专人值守检察各隐患部位。

　　3、施工电线等用电设备设施严格按《室内施工用电规范》作业，配备施工专用配电箱、电缆和专用照明灯具等。

　　4、投标单位在合同施工期间内产生的一切安全事故，均由投标单位自行承担法律和经济责任，招标单位不承担任何法律和经济责任。

　　七、保修期限及范围

　　1、乙方对装修工程承担1年的保修责任，从甲方签署验收报告的次日起算。

　　2、保修范围：无论是否在保修期内，属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量及材料使用问题总成损坏损失的，乙方应免费维修和更换，在保修期内，若甲方使用不当造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。如果保修期内装修工程出现任何质量问题，乙方应当自甲方提出修理要求后三日内安排人员进行维修，突发事件应立即到达组织抢修，维修费用由责任方承担。

　　八、其它约定

　　1、投标单位将自带全部施工工具，电线、电缆、照明灯具等施工工具投标单位自己管理。

　　2、招标单位提供施工用电，不计取电费，电源在指定位置投标单位驳接。

　　3、施工人员须百丽施工证进场，施工现场招标单位不提供民工住宿场地，不允许工地现场住人。

　　4、施工图所标注的尺寸和位置与现场的尺寸和位置有存在差异的地方(如地面高差、空间高差、构件高差、形体差异)，以现场实际情况调整为准，投票单位必须无条件按现场实际情况调整施工方案并满足招标单位需求，其调整施工方案所发生的一切增减费用结算时均不作调整结构;因该商场变化可能与施工图有一定变化，超出部分按中标项目单价计算计入结算费用，但调整不同项目不累加计算。

　　5、装修施工期间材料应整齐堆放在招标单位指定位置，并在招标单位的指导下进行作业，如不听从招标单位指挥，招标单位可随时叫人转运，其费用及损失将全部由投标单位承担。

　　6、设计图中可能存在遗漏事项，节点有部分不详等原因，但双方结算时不存在增补费用，招标单位只认可包干价。

　　7、合同生效后投标单位应提前计算和计划招标单位材料，如产生的时间影响投标单位自理。

　　8、装修期间内所产生的垃圾必须每天彻底清理干净，如投标单位不打招清理，招标单位可另派人清理，费用可直接在投标单位工程款中扣除。

　　9、工程质量达到上述规定标准为合格，如出现不符合规定标准时，招标单位有权责令投标单位返工，如投标单位不履行返工责任和义务，不听从招标单位通告，招标单位有权将返工工程移交另外施工单位完成，其工程维护开支，如实扣除责任单位工程款。

　　10、所有木质材料需做防火涂料自理。

　　九、争议解决

　　因工程质量或者其他原因双方发生纠纷时，可以协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可向工程所在地人民法院起诉。

　　十、合同的生效

　　合同自双方签字及盖章后生效。双方责任履行完后自行失效。

　　十一、合同分数

　　本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。

　　十二、附件(招标文件、施工图纸)

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　日期：日期：

写字楼装修合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据中华人民共和国建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》和国家质量监督检疫总局发布的《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准及有关法律法规的规定，甲、乙双方就绿色环保装修问题，达成如下协议：

　　1、乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、装修后室内空气质量达到国家环保标准。

　　2、可检测工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)验收后，甲方如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托下列具有国家资质的检测机构进行空气质量检测，检测费用由甲方承担。

　　国家建筑材料检测中心_室内环境检测总站

　　地址：_________

　　电话：_________

　　3、室内环境空气检测项目为"甲醛"、"苯"、"tvoc"三项，检测数据以本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的《环境检测报告》为准。

　　4、甲方同意在室内空气进行检测时，必须符合以下条件，否则检测结果无效，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。

　　5、检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的情况下进行；室内所有对环境能产生影响的材料(如板材，涂料等)均须为乙方报价明细上和增减项单上的`项目，且为乙方提供。

　　6、如果有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定(指合同或变更单)而进行施工的项目(包括数量增加而未有书面约定的)，检测结果无效。

　　7、检测时间应在可检测工程完工验收_________天(不算做工程延期)之后进行，在此期间，室内必须每天24小时通风换气，地漏和下水管须用遮盖物封闭。

　　8、检测由乙方专职人员(非施工人员)、检测中心专业人员、客户三方同时在场的情况下进行，唯此情况下进行的检测视为有效。

　　9、符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条件、温度等其他必要条件。

　　10、由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格的材料，因此如果室内空气经检验不合格，则首先要在使用材料上寻找原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料

　　11、室内空气质量不合格的原因除装修污染外，还有建筑主体、家具等污染，对装饰装修以外的污染，乙方不承担任何责任。

　　12、由于乙方原因导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决：

　　乙方拥有对本合同的最终解释权。

　　13、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(盖章)：__________

　　乙方(盖章)：__________

　　电话及传真：__________

　　法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________

　　签订时间：________年____月____日

　　签订地点：________

写字楼装修合同3

　　中工写字楼网专家认为写字楼装修相对于家庭装修而言其实要简单得多，但也正因如此，对于办公室的业主而言，在装修之前也不要忘记签订写字楼装修协议书，这样一来既可以使写字楼的装修多了一重的保障，同时也可以监督装修施工是否如常进行。不过也许还有许多即将要进行办公室装修的业主还不清楚协议书是怎样的，下面就为你来详细介绍。中工写字楼网

　　首先写字楼装修协议书要包含工程的概况和工程的名称，名称一般都是办公室装饰。工程的范围则是室内装修，工程的`承包方式就是本工程采用半包工包料或是全包的方式来承包。当然报价是绝对少不了的。关于工程的造价，工程预算总造价要用大写人民币。关于本次办公室工程的总造价计算有散大依据：其一是以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。其二是施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。其三就是施工中甲方要求新增加的项目费用。

　　协议书包括着发包人：(以下简称甲方)和承包人：(以下简称乙方)。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立协议。

　　其次写字楼装修协议书就关于工程期限也有相关的协议约定。协议需要经甲、乙双方商定本工程合同工期，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。如果装修的工程在施工过程中，遇到了下列情况，可以顺延工期，其中包括不可抗力的因素而造成无法正常施工的;由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位);由于设计变更或设计未确定的;由于未办妥相关物业或行政审批手续的;由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

　　写字楼装修协议书当中包括的各项约定都是为了更好地切实保障属于双方的利益，让写字楼装修设计工程可以顺利地进行，既免去了业主的后顾之忧，同时也可以监督好装修公司的装修设计工程，让所有的装修流程都变得有据可依。

　　盖章：电话：年月日

写字楼装修合同4

　　发包方(以下简称甲方)：___

　　联系人：___ 联系电话：___ 身份证号码：___ 承包方(以下简称乙方)：___

　　联系人：___ 联系电话：___ 身份证号码：___

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：___

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点 1.2 工程承包方式，双方商定采取乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料承包方式。

　　1.3 工程期限天。

　　开工日期 ___年___月___日。

　　1.4 合同价款：___本合同工程造价为(人民币)元;

　　金额大写：___ 。

　　第二条施工图纸

　　方提供设计方案及图纸。

　　第三条甲方工作

　　3.1 提供施工期间的`水源、电源。

　　3.2 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　3.3 参与工程质量和施工进度的监督，工程竣工验收。

　　3.4 负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　第四条乙方工作

　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工范围及质量标准，按期保质完成。

　　4.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　4.3 保证居室内上、下水管的畅通。

　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，变更项目费用应在该项目施工前一次全额付清。

　　第六条工程验收和保修

　　本工程自验收合格、保洁完毕，保修期为壹年(客户需结清尾款方可质保)。

　　第七条工程延误

　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　1. 工程量变化或设计变更;

　　2. 不可抗力;

　　3. 甲方同意工期顺延的其它情况。

　　7.2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.3 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题而返工时，工期不顺延。

　　第八条工程款支付方式

　　8.1 工程款分三期支付：___

　　第一次于合同签定之日，工人进场开工前甲方向乙方支付合同金额的60%，即元;

　　第二次于水电、瓦工完工，木工过半，油漆工进场前，付合同总金额的35%，即第三次于保洁完，灯具或地板安装或油工找补之前，付总金额的5%，即

　　第九条违约责任

　　9.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，赔偿对方相应经济损失。

　　9.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失，由甲方负责。

　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿相应的经济损失。

　　9.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理整改。

　　第十条几项具体规定

　　10.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到楼下20米内指定地点，甲方负责支付垃圾清运费用。(此费含在工程价款内)。

　　10.2 施工期间，甲方将房门钥匙

　　10.3 在该合同履行期间，乙方承包部分(以报价单所列项目为准)，所发生的相关施工人员安全问题由乙方自行承担。如因甲方要求工人附加劳动所造成的相关施工人员安全问题由甲方承担。

　　第十一条附则

　　11.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　11.3 本合同履行完后自动终止。

　　第十二条其他约定条款

　　本工程施工项目及用料以预算单为准。

　　甲方(签章)：___ 乙方(签章)：___

　　年月日年月日

写字楼装修合同5

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国经装修合同书济合同法》装修合同简单版及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1装修合同注意事项别忽视、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积平方米。

　　二、工程装修合同书装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三装修合同注意事项别忽视、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方装修合同简单版的使用要装修合同求及设计要求为依据;

　　工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

　　四、工程期限

　　工程装修合同怎么写开工日期：年月日

　　工程竣工日期：年月日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标装修合同怎么写准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程装修合同书竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方装修合同注意事项别忽视即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价装修合同书的'

　　4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责装修合同怎么写人签字为准，并列入竣装修合同模板电子版工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生装修合同注意事项别忽视或工程装修合同范本简单项目的装修合同注意事项别忽视材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙装修合同模板方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉装修合同报价清单。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：乙方单位名称：

　　(盖公章) (盖公章)

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签订日期：签订日期：

写字楼装修合同6

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：__________________________________________________

　　2. 居室规格：房型层 (式) 室厅厨卫

　　1、_____室，计__________ 平方米;

　　2、______厅，计__________ 平方米;

　　3、______厨房，计__________ 平方米;

　　4、______卫生间，计__________平方米;

　　5、______ 阳台，计__________平方米;

　　6、_______过道，计_______平方米;

　　7、其他(注明部位)__________，计_______平方米;

　　总计：施工面积___________ 平方米;

　　3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4. 委托方式：_____________________________________

　　5. 工程开工日期：_______年 _______月 ________日

　　6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程总天数：_____________ 天

　　第二条：工程价款工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款_______ 元;

　　2、人工费 _________元;

　　3、设计费 ________元;

　　4、施工清运费 _________元;

　　5、搬卸费 ________元;

　　6、管理费 __________元;

　　7、税金(3.41%)___________ 元;

　　8、其他费用(注明内容) _____________元;

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 甲方负责采购供应的`材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;

　　当工期进度过半( 年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。

　　剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

　　(注：施工工费包括人工费)付款百分比

　　按付款方式表进行：

　　付款要求

　　付款时间

　　付款百分比

　　金额

　　进程内容对设计、预算 1000元签订合同签订意向之日认可付款时扣除签订合同签订合同之日元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月日竣工验收 10%当天元增加工程项目签订项目变更 100%

　　委托方(甲方)签名：

　　承接方(乙方)签名：

　　日期：

写字楼装修合同7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　丁方：________________

　　由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：

　　一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。

　　二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。

　　三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的.方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。

　　四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一方）制作施工图。

　　五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。

　　六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。

　　如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。

　　七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。

　　八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　丙方：___________________

　　丁方：___________________

　　签约日期：_______________

写字楼装修合同8

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲方同意乙方对甲方所承租室进行装修施工，乙方保证遵守大厦物业关于二次装修管理规定，双方同意按如下条款在____市签定本合同。

　　一、工程概况：

　　1、1 施工地址：

　　1、2 施工单元：平方米（按签约建筑面积）

　　1、3 施工工期：天

　　施工工期至____日止

　　1、4 本合同装修额为人民元（大写人民币：

　　二、合同款支付方式：按施工进度支付款项

　　三、甲方工作：

　　3、1 甲方协助乙方向大厦工程部索要所需图纸。

　　3、2 甲方应严格按合同要求按期支付工程款。甲方应严格按合同要求按期付款，延期超过一天，赔偿乙方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。因甲方付款延迟的工期，应在施工期限中扣除。

　　3、3 甲方协助由大厦向乙方提供的图纸：电力平面图注：一切以实际工程量所发生的价格为准弱电平面图照明平面图空调凝结水管平面图

　　3、4 为了保证施工进度的顺利实施，甲方应全力支持乙方在甲方所在大厦所遇到的一切所需协调的重要事项。

　　四、乙方工作

　　4、1 乙方负责向大厦物业方申报开工必要的手续。

　　4、2 乙方须将如下材料于开工前提交大厦工程部审核签字并留存。施工单位营业执照复印件施工单位资质等级证明复印件施工设计说明施工平面图

　　4、3 乙方严格按照甲方与大厦签订的《二次装修施工管理规定》、《施工装修承诺书》、《施工消防安全协议书》、《二次装修管理协议》进行施工，如因违反上述协议所造成的一切后果由乙方负责全部承担，同时甲方有权向乙方提出经济赔偿。

　　4、4 乙方负责在开工前到管理中心办理开工手续及相关人员出入证件。

　　4、5 乙方应严格按合同要求按期完成施工，延期超过一天，赔偿甲方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。家具如有延期现象，乙方仍负责家具安装过程中的布线及调试，直至线路通畅。但由于进家具所延误的布线及调试不含在工期内。

　　4、6 乙方保证甲方所租房间在施工期间的卫生清洁，如乙方在施工过程中给甲方所租房间造成损害，乙方负责承担一切后果。

　　4、7 工程完工时乙方负责办公区的保洁工作已保证甲方正常入住。

　　4、8 为能给甲方提供良好的工作环境及空气环境，乙方确保所有装修材料均先例国家环保要求。

　　五、乙方承担：

　　5、1 本合同所列各个装修单项的数量均已乘材料损失系数，在施工中所发生的任何合理的及非合理的材料损失均将由乙方自行消化。

　　5、2 本合同各项单价已经包括发生可能发生的各种费用，甲方在签定装修合同后进行的设计修改从而引起的费用增加，依据双方认可的.概算，于工程第二笔款结清。除甲方与乙方共同认可的设计修改外，其他任何因乙方单方引起的费用增加均由乙方单方承担。（乙方提供完整的报价，包括：产品或材料名称、型号、数量、单价、总价等作为工程项目一览表）

　　5、3 本合同的所有装修质量必须符合____市有关施工及验收规范的要求，如因施工质量及安全等问题所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的损失由乙方承担并赔偿全部损失。

　　六、工程的各个单项从竣工之日起均享受乙方________年全额保修（不包括由于外界因素导致的工程质量损坏），终身维护，超出保修范围的项目酌情收取成本费维护。

　　七、验收：

　　7、1 工程完工由甲方专职人员验收，如有不合格乙方按标准修善只至甲方满意工程符合标准。

　　7、2 乙方在竣工验收前备好竣工图纸，由甲方、乙方共同验收并填写验收报告。

　　7、3 验收标准：

　　1）大厦物业的各项管理规定。

　　2）本合同第四款

　　4、2条

　　3）预算中各项的正常使用。

　　八、乙方不得将本工程转包给其它公司或个人。

　　九、争议：

　　双方发生装修售后服务纠纷及经济合同纠纷自行协商解决无效时，到有管辖权的相关机构申请仲裁。

　　十、本合同由《装修施工合同协议条款》及其附件组成。

　　上述附件是本合同不可缺少的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式两份，自签订之日起生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。

　　十二、所有地毯及墙面的颜色在开工前由甲方确认。

　　十三、合同及预算如有手写改动（双方签字）与合同具有同等法律效力。

　　发包方：（章）经办人：

　　经办人：

　　承包方：（章）

　　________年____月日

写字楼装修合同9

　　发包方(以下简称“甲方”)：___

　　住所(单位)地址：___

　　联系电话：___ 手机号：___ 甲方工程监理人及电话：___

　　承包方(以下简称“乙方”)：___

　　单位地址：___

　　本工程设计人：___ 联系电话：___ 本工程项目经理：___ 联系电话：___

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑装饰装修工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：___

　　工程概况：___

　　工程名称：___

　　工程地点：___

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：___

　　1、乙方包工、包全部材料(见附件：___乙方提供装饰装修材料明细表);

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(见附件：___甲方提供装饰装修材料明细表，附件：___乙方提供装饰装修材料明细表);

　　乙方包工，甲方包全部材料(见附件：___甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　4、工程施工有效期限为天;开工日期年月日，竣工日期年月日。

　　5、合同价款￥ (人民币大写)：___

　　6、若本工程实施工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　7、双方商定设计、施工图纸采取下列第种方式提供;

　　7.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为月日，图纸一式三份，甲方、乙方施工队各执一份;(见附件：___装饰装修工程施工图纸)设计、施工图纸双方签字后生效。

　　7.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件：___装饰装修工程设计图纸)设计费由甲方支付(此设计费用不在工程价款内);设计、施工图纸双方签字后生效。

　　8、图纸及预算书双方签字后生效。

　　甲乙双方的权利及义务：___

　　开工前 3 天，甲方为乙方入场施工创造条件，清除影响施工的障碍物;负责协调施工队与邻里(单位、部门)之间的关系，按期支付工程款。

　　开工前，甲方为乙方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。

　　甲方参与工程施工进度质量的监督，对材料进场进行验收确认，竣工验收。

　　甲方对工程施工工艺不清楚之处、乙方应向甲方解释说明，乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务，合同签订后，乙方执行工程施工的代表为乙方派出的项目经理，甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程的统一指挥和管理;如甲方自行设计并提供施工图纸，则甲方设计师负责对乙方提供工程施工工艺咨询、设计、报价等相关服务，因甲方向乙方提供工程施工工艺不详而造成的全部责任由甲方承担。

　　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料。

　　甲方协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用.

　　禁止拆动室内承重结构，违章搭建阳光房，如甲方需拆、改建筑的承重、非承重结构或拆改厨、卫位置及设备管线及搭建阳光房，应负责到有关部门办理相关的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气及燃气管线等;对原有建筑物和场地面积等的改动，甲方如没有相关部门办理相关的审批手续，甲方强行要求乙方施工所造成的一切后果及责任全部由甲方承担;如甲方要求不做防水而发生漏水所造成的一切后果及责任全部由甲方承担。

　　乙方在施工中严格执行国家《建筑装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。

　　乙方严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　10、乙方保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方承担。

　　关于工程质量及验改：___

　　本工程以施工图纸，做法说明为准，如有更改、乙方工程负责人应通知设计师、在甲方的配合下、公司应将更改通知书交由甲方签字确认，更换材质甲乙双方协商解决，否则乙方对更改项目概不负责。

　　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，需由双方协商后签署书面协议《工程变更单》，同时协调相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效，凡甲方与乙方现场人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;

　　合同签定后甲方工程减项超过工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费;若甲方减项所用的材料，乙方已定购或运抵现场，甲方需另外支付材料来回托运，损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费和拆除费。

　　合同签订后，若因甲方原因终止施工合同，甲方需支付乙方已施工项目的施工费、材料费、管理费及拆除费，若此工程项目由乙方设计则甲方需另外支付乙方该工程项目的设计费35元/平方;

　　甲方第一次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目的100%的工程款后方予以施工。

　　由乙方提供的材料：___乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价、协商不符，甲方有权拒绝使用。

　　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件：___甲方提供材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

　　除合同中注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具桌椅等，均由甲方购买并按时运到现场，若需要乙方代购，加收所购材料款20%的采购费及运输费。

　　9、双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收;

　　(1)水、电管线、防水层等隐蔽工程的验收;

　　(2)油漆、面层涂料、木材、植物等施工前验收;

　　(3)竣工验收;

　　乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件：___工程验收单)，若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;甲方在规定时间内(两天)不于验收视为验收合格。

　　10、完工后，乙方应通知甲方三日内验收，甲方在规定时间内不于验收视为验收合格。

　　11、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件：___工程结算单)，并填写工程保修单(见附件：___工程保修单);

　　12、双方约定本工程质量按下列第项标准执行;

　　(1)《GB50210-20__建筑装饰装修工程质量检验规定》

　　(2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》

　　(3)其他规定：___材料及工艺按乙方(甲方)提供的设计图纸、工程预算书为准

　　13、施工过程中双方对工程质量发生争议时：___

　　成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;

　　如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均有责任，由双方根据责任分别承担。

　　关于工程价款及结算的约定：___

　　1、合同生效后，双方约定按下列方式支付工程款;

　　支付次数

　　工程施工项目(见预算表)

　　付款比例 %

　　支付金额(元)

　　第一次

　　第二次

　　第三次

　　尾款;乙方施工完毕三天内即验收，验收合格二天内，甲方付清尾款后乙方交付甲方使用，完工后五日内不验收，则视为工程符合本合同的质量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及克扣或变相拖延、拒付、克扣乙方的工程尾款，否则甲方将按工程款总额的10%每月滞纳金支付乙方;

　　2、甲方增加项目不得超过工程总价的10%;乙方减少项不得超过工程总价的10%，如果超过10%，任何违约一方无条件支付对方工程总额的'20%违约金。

　　3、工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件：___工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款; (水电工程部分其工程款按实结算、在隐蔽工程完工验收后一次性结清，否则乙方可单方面停工、工期顺延);

　　4、甲方应将工程款直接交给乙方财务部;若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

　　工期出现下例情况可顺延：___

　　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　工程量变化和设计变更。施工工期顺延。

　　不可抗力(如节假日、停水、停电、等)，施工工期顺延。

　　甲方同意工期顺延的其他情况，施工工期顺延。

　　甲方未按时参加阶段验收，施工工期顺延。

　　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　乙方就在约定的时间内进行施工，由乙方原因造成工期延误应由乙方负责;甲方不配合乙造成的工期延误就由甲方负责。

　　因甲方未按合同约定付清工程款，乙方有权施行停工，施工工期顺延。

　　工程项目在各阶段完工后、须由客户签字认可，如有更改，甲方应支付乙方反工费及材料费等费用，施工工期顺延。

　　安全施工和防火的约定：___

　　乙方在施工期间应严格遵守有关规定和法规

　　由于乙方在施工过程中，违反安全操作规程导致安全或火灾事故，乙方应承担一切经济损失。

　　甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

　　奖励与违约：___

　　乙方的施工令客户非常满意的情况下，甲方可以采取某种形式作为奖励。

　　合同签定后，合同任何一方提出解除合同或无任何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方向守约方支付工程总造价20%的违约金;若因此造成工程损失的，违约方应予赔偿。

　　工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动使用工程成品的，工程视为合格，因此而造成的损失由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利，乙方仍有收尾款的权利。

　　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2%o的违约金。

　　甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一天由责任方向对方支付工程总造价2%o的违约金。

　　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费由乙方承担，工期不予顺延。

　　第八条合同争议的解决方式：___

　　未尽事项，经甲乙双方协商解决。

　　双方发生争议协商解决不成时，向成都市仲裁委员会申请仲裁。

　　如因合同争议及其他方面原因造成上诉，上诉期间甲乙双方因上诉所产生的一切费用由上诉方承担(诉讼费、律师费等相关费用)。

　　第九条：___

　　本合同正本两份，双方各执一份，甲方执一份，乙方执一份，

　　本合同自签字之日生效，合同履行完成后自行终止，决算后终止

　　附件(附件与合同正本具同等法律效力)

　　材料及工艺按乙方(甲方)提供的设计图纸、工程预算书为准进行施工

　　设计变更(协商解决)

　　第十条备注：___

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　公司地址：___ 公司地址：___

　　代理人：___ 代理人：___

　　电话：___ 公司电话：___

　　开户行：___ 开户行：___

　　帐号：___ 帐号：___

　　年月日年月日

写字楼装修合同10

　　发包方（简称甲方）：__________________

　　承包方（简称乙方）：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《_市消费者权益保护条例》以及其他相关的法律法规原则，为了维护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方经协商一致，达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__________________。

　　3、住房结构：______房型______房______厅______套，施工面积______平方米。

　　4、承包方式：______（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、总价款：￥______元，大写（人民币）：______

　　6、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，______工期______天。

　　二、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购合格的材料和设备，并按时供应到现场，乙方须办理验收手续。若甲方提供的材料或设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面通知甲方。如果甲方坚持使用这些材料或设备，由此导致工程损失，则责任由甲方承担。甲方供应的材料一旦运抵现场，在乙方验收后，乙方负责妥善保管。乙方有权收取甲方提供材料的保管费，费率由双方约定。若因乙方保管不当导致损失，乙方应承担相应赔偿责任。

　　2、甲方在乙方采购的装饰材料、设备中，应仅用于本合同规定的住宅装饰目的。未经甲方事先书面同意，乙方不得将这些材料、设备挪作他用。如乙方违反此规定，乙方应向甲方支付挪用材料、设备价款的双倍补偿。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程由______方设计，施工方案。

　　2、由于甲方提供的材料和设备质量不符合标准，导致影响了整个工程的质量。因此，需要对这些不合格的材料和设备进行返工处理，返工费用将由甲方承担。另外，由于返工会占用额外的时间和资源，工期也会相应地顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　5、双方在工程验收方面应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。如果事后甲方要求进行复验，乙方应根据要求办理复验事宜。若复验合格，复验及返工费用由甲方承担，并顺延工期。

　　6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、甲方承诺提供施工图纸或做法说明，以及符合防火、防事故要求的施工场地。其中包括确保电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通且合格。乙方在施工期间应采取必要的安全防护和消防措施，以确保作业人员和邻近居民的安全，并预防相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的.发生。如果发生上述情况，若是由甲方责任造成的，甲方将负责赔偿；若是由乙方责任造成的，乙方将负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定工程款付款方式按下列方式支付

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付______元，第二次付款时扣除。

　　（2）第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价______%合计______元。

　　（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价______%合计______元。

　　（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价______%合计______元。

　　（5）增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作

　　（1）在开工前7天，甲方应向乙方提供经过物业管理部门认可的施工图纸或做法说明2份，并进行现场交底。甲方还需腾空全部或部分房屋，并清除影响施工的障碍物。对于只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等，甲方应采取适当的保护措施。此外，甲方还需向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并给出使用注意事项。

　　（2）做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2、乙方工作

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　（2）指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）除非得到甲方的明确同意和所在地房管或物业管理部门的批准，任何人不得擅自进行原有建筑承重结构和各种共用设备管线的拆改。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方______元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%______支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。

　　3、由于甲方未按时办理相关手续，乙方被迫执行拆改原有建筑的承重结构和共用设备管线工作。因此，如果发生任何损失或事故（包括罚款），责任将由甲方负责并承担。

　　4、乙方若未经甲方同意，私自进行原有建筑承重结构或共用设备管线的拆改，造成的损失或事故（包括罚款），应由乙方独立承担责任和赔偿。

　　八、当双方在合同执行过程中发生争议时，应首先进行友好协商以解决。如果协商无果，可以选择将纠纷提交给人民法院进行诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字后生效，双方有义务严格履行。若任何一方希望修改合同内容，应通过协商达成一致，并重新签订补充协议。如果要终止合同，终止方需以书面形式提出，并按合同总价款的______%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、在施工过程中，任何一方如有意终止合同，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致后进行清算手续。只有双方达成终止合同协议，方可解除本合同。

　　十、本合同共有一份，甲、乙双方各自保存一份，具有同等法律效力。本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

写字楼装修合同11

　　发包单位：_______ (以下简称甲方)

　　施工单位(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：_______办公楼装饰工程

　　二、工程地点：_______岳阳市新路口

　　三、本工程项目涉及外墙装饰、室内装饰、暖通、卫浴洁具、照明灯具等细节部分。精装修设计应由承包人完成并由发包人承担设计费用，最终以包工包料方式委托该承包人进行施工。

　　四、工程期限

　　本工程自年______月______日至年______月______日完工。

　　五、本工程计价采用如下标准：按照《20xx年消耗定额》取费，不进行下浮。结合湘建价406号文件计算工程造价。工程所需主材按市场价格报价。人工工资按照岳阳市最新调差文件进行调整（在施工期间有效）。

　　六、付款方式

　　1.合同签订后乙方材料到场，甲方根据乙方工程材料进场到位的材料，付款70%材料款。

　　2.工程开展后，甲方将根据每月完成进度支付乙方工作量的80％（符合质量要求的部分），即80％的工程款。完成工程验收后，甲方将支付总工程造价的97％给承包人，并将余下的3％作为质量保证金留存，直至法定保修期结束后再行支付。

　　七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

　　八、工程施工

　　1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的.损失由乙方负责。

　　2.乙方应负责本合同项下的装饰设计工作，包括出具施工图纸和材料清单等相关资料。经双方确认后，该资料将作为本合同不可分割的一部分。

　　3.在施工过程中，如果甲方需要提前增加或修改项目，必须提前通知乙方并签署附加协议。甲方需承担由此造成的损失和误工费，并且工期会相应地延长。

　　4.乙方应了解遵守甲方管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。

　　5.如因乙方不遵守甲方管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。

　　九、工程质量

　　1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

　　2.如果因为乙方提供的材料质量不合格导致工程质量受到影响，那么返工所产生的费用由乙方承担。

　　3.装饰工程质量保修一年。

　　十、工程验收

　　在工程完成后，乙方将发出验收通知，并邀请双方人员前往施工现场进行验收。验收过程中，双方应按照设计图纸和相关标准进行评估。验收完成后，双方负责人应在验收单上签署确认。如工程未经过验收，甲方提前使用或擅自动用，由此造成的质量和安全问题由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期作为竣工验收日期。

　　十一、违约责任

　　双方应当遵守本合同的所有条款，如有任何一方违反合同规定，应承担由此造成的一切损失，并赔偿给对方。

　　十二、备注

　　如果本合同有任何不明确的地方，甲方和乙方应当通过协商来补充协议或者条款。如果甲方和乙方之间发生争议，双方有权向签署本合同的地区的工商行政管理局经济合同仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼，并且必须遵循仲裁委员会的仲裁或者法院的判决。

　　十三、本合同报价表共有四份，甲方和乙方各持两份，经双方代表签字盖章后生效，具有法律效力。

　　甲方单位(盖章)：________

　　代表人：__________________

　　乙方单位(盖章)：________

　　代表人：__________________

　　日期：____________________

　　签订合同地点：____________

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