大学生租房合同[精华]
在人们越来越相信法律的社会中,合同的用途越来越广泛,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的大学生租房合同,欢迎大家分享。
出租方(以下简称甲方):________________
联系方式:________________
身份证号码:________________
承租方(以下简称乙方):________________
联系方式:________________
身份证号码:________________
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于__________________;位于第三,四层,出租房屋面积共190平方米(建筑面积)。
第二条房屋用途。
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共_________个月。自_______年____月____日起至_______年____月____日。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。在同等条件下,乙方有优先权续租权。
3、乙方是否续租,须在租赁期满前半月通知甲方,双方协商后,续签租赁协议。
第四条租金和保证金以及支付方式。
1、该房屋每月租金为______元,支付方式:_________。
2、保证金为______元,支付方式_________。
第五条租赁期间相关费用。
乙方交纳以下费用:水费、电费、天然气费、电视收视费、宽带费。
第六条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议约定外,均由甲方负责。
2、乙方应合理使用其房屋及所属设施。如有明显人为造成的损坏乙方负责修复或经济赔偿。
第七条双方违约责任处理规定。
甲方违约责任:
1、甲方违反本协议约定,若要提前收回房屋,应按照协议总租金的_____%向乙方支付违约金。
2、甲方因房屋权属或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方全额损失。
乙方违约责任:
1、租赁期间,乙方须爱护室内外环境卫生,不得影响周围住户休息。若未经甲方同意,若拆改变动房屋结构或损坏房屋,改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的,甲方有权终止合同,收回该房屋。
2、租赁期间,乙方未经甲方同意中途擅自退租,乙方应该按协议总租金______%向甲方支付违约金。
3、租赁期满并且未续租。若乙方逾期未归还,逾期每日向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。
第八条房屋交付和验收以及保证金的退还。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。租赁前,乙方应对甲方提供的设施及设备予以检查,如有问题影响安全使用,应提出并立即停止使用。
2、合同期满验收房子时,双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。经甲方验收该房屋的家具、电器及设施无损坏,水费、电费、气费、收视费、宽带费无欠缴情况,室内干净整洁,垃圾整理出房屋,甲方应退还乙方交付的保证金。
第九条其他约定。
1、出租方为承租方提供物品如下:
2、(1)水表的度数现为:________度;
(2)电表的度数现为:_________度;
(3)天然气表的度数现为:_________度。
第十条本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。本协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(签章):_________。
乙方(签章):_________。
_________年______月_________日。
_________年______月_________日。
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