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租房合同正规版本

时间：2024-01-02 14:21:41 租房协议我要投稿

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租房合同正规版本

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的租房合同正规版本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

租房合同正规版本

租房合同正规版本1

　　甲方：(出租方)

　　住址：

　　联系电话：

　　乙方：(承租方)

　　住址：

　　联系电话：

　　鉴于甲方是房屋的合法所有者，甲乙双方经友好协商决定，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，以平等、自愿的原则，达成以下协议，共同遵守并执行：

　　第一条租赁房屋基本信息

　　1.1房屋地址：_______________________

　　1.2房屋面积：_______________________

　　1.3房屋结构：_______________________

　　1.4房屋用途：_______________________

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁开始日期：____________________

　　2.2租赁结束日期：____________________

　　第三条租金及支付方式

　　3.1租金总额：_______________________

　　3.2支付方式：_______________________

　　3.3租金支付时间：____________________

　　第四条押金

　　4.1押金总额：_______________________

　　4.2押金支付时间：____________________

　　4.3押金归还方式：____________________

　　第五条房屋维护与修理

　　5.1甲方保证在租赁期开始前，将房屋处于良好状态，并保证乙方正常居住期间的房屋维护与修理。

　　5.2乙方须妥善保管房屋设施及家具，并按照规定使用。

　　第六条使用限制与违约责任

　　6.1房屋仅供乙方居住，严禁将房屋转租、借给他人居住或从事非法活动。

　　6.2如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方需承担相应违约责任及损失赔偿。

　　第七条合同解除与终止

　　7.1若乙方在租期内提前终止合同，需提前___________个月书面通知甲方，并承担违约责任。

　　7.2若甲方需要终止合同，同样需提前___________个月书面通知乙方，并承担相应的`违约责任与赔偿。

　　第八条其他约定事项

　　8.1本合同未涉及的事项，由甲乙双方经协商后签署补充协议。

　　8.2甲乙双方在履行合同时应遵守相关法律法规及社会公德，不得损害对方的合法权益。

　　第九条争议解决

　　9.1因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

　　第十条合同生效与备份

　　10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　10.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　签署日期：___________签署日期：___________

租房合同正规版本2

　　甲方（出租方）：

　　姓名/单位名称：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方（承租方）：

　　姓名/单位名称：

　　地址：

　　联系电话：

　　以下甲方和乙方合称为“双方”。

　　根据双方自愿，根据有关法律法规的规定，就甲方拟将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，双方达成如下租房协议：

　　第一条租赁房屋信息

　　1.1房屋地址：

　　1.2房屋类型：（如公寓、独立房屋等）

　　1.3房屋面积：

　　1.4房屋结构及装修：

　　1.5租赁用途：住宅/办公等

　　1.6租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计____________个月。

　　1.7租金：每月__元人民币，租金包括（列明房租包含的所有费用），根据房租面积按月支付。

　　1.8押金：甲方收取乙方押金为__元人民币。在乙方履行完本合同约定的义务并归还房屋及设备的完好状态时，甲方应将押金如数返还给乙方。

　　第二条房屋使用规定

　　2.1乙方承若仅将租赁房屋作为居住/办公地点使用。

　　2.2乙方不得将房屋转租给他人或用于其他商业活动。

　　2.3乙方应妥善使用房屋及设施，并自行承担维修、保养费用。

　　2.4乙方不得进行违法犯罪活动，不得扰民，不得从事危险物品的储存或使用。

　　2.5乙方不得擅自改变房屋内部结构或进行大规模装修。

　　第三条租赁期限与续租

　　3.1本合同租赁期限为___个月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。到期后，双方同意可以续签相同条件的租赁合同，双方通过书面形式达成一致。

　　3.2如乙方需要继续租赁，应在租期到期的30天前书面告知甲方，并支付续租押金。

　　第四条其他费用

　　4.1乙方承担租赁期内的水、电、煤气等日常生活用品费用。

　　4.2物业管理费由甲方承担。

　　第五条违约责任

　　5.1若乙方未按时支付房租，则应按逾期天数支付违约金，每逾期1天按日付___________元。

　　5.2若乙方违反本合同其他条款，导致甲方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。

　　第六条合同解除与争议解决

　　6.1本合同双方同意在租期届满前提前30天通知对方解除合同，解除合同需书面形式。

　　6.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的.人民法院提起诉讼。

　　第七条合同附件

　　7.1本合同附件为：

　　（1）甲方房屋产权证明复印件；

　　（2）乙方身份证复印件；

　　（3）其他附加条款（如房屋内设备的使用说明等）。

　　第八条其他事项

　　8.1本合同的变更、补充以及对本合同的解释均需通过书面形式。

　　8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商。

　　第九条合同生效

　　9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　9.2本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有约束力。

　　甲方（出租方）：

　　签字：_____________________

　　日期：_____________________

　　乙方（承租方）：

　　签字：_____________________

　　日期：_____________________

租房合同正规版本3

　　出租方（甲方）：__________

　　证件类型及编号：______________________________

　　承租方（乙方）：__________

　　证件类型及编号：______________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条：房屋基本情景

　　该房屋坐落于北京市_________区（县）_________

　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已□未）设定抵押。

　　第二条：房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________、

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________________

　　第三条：房屋用途

　　该房屋用途为：_________、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条：交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条：房屋改善

　　（一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由（□甲方□乙方）承担。

　　（二）甲方（□是□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

　　第六条：房屋租赁期限

　　（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面□口头）通知对方。

　　第七条：房屋租赁租金

　　（一）租金标准：_________元（□月□季□半年□年），租金总计：_________元（大写：_________元）。该房屋租金_________（□年□月）不变，自第_________（□年□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　（二）租金支付时间：_________、

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条：房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________）。

　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿职责外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条：房屋租赁其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条：房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____________后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿）。

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条：房屋附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿职责。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿职责的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担职责。

　　第十二条：房屋转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与理解转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　（三）理解转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿职责。

　　第十三条：房屋租赁所有权变动