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房屋租房合同

时间：2024-06-24 10:14:11 租房协议我要投稿

房屋租房合同【优秀】

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的房屋租房合同，希望能够帮助到大家。

房屋租房合同【优秀】

房屋租房合同1

　　出租方：_______________(以下简称甲方)

　　承租方：_______________(以下简称乙方)

　　为明确责任，恪守信用，甲乙双方经协商一致，自愿签订本合同，愿共同遵守。内容如下：

　　第一条：甲方将______出租给乙方。

　　第二条：车位出租期限为壹年，即自______年___月___日起，至______年___月___日止。

　　第三条：乙方将车位用作停车用途，如改变用途或转租，须经甲方同意。

　　第四条：租金为每月人民币______(___元)，壹年租赁费用总计______(___元)。乙方以现金方式一次性全额支付给甲方。

　　第五条：甲方于乙方付款当日将车位交付乙方使用。

　　第六条：租赁期间，乙方应正常使用并爱护车位。因乙方使用不当造成车位周围墙壁、地面等损坏，由乙方承担维修复原等赔偿责任。

　　第七条：本合同有效期届满，乙方需要继续租用车位的，应于有效期届满之日前30天向甲方提出续租请求。甲乙双方就续租达成协议的.，再重新订立合同，缴清租金后，乙方可按照合同约定继续使用车位。

　　第八条：如果乙方因故需要提前停止租赁车库的，需要提前一个月告知甲方，通过协商终止合同。如果甲方在乙方租用车位期间因故需要提前收回车库使用的，需要提前一个月告知乙方，双方协商解决。

　　第九条：本合同终止，乙方应于终止当日将车库归还甲方，并保证设施的完好无损。

　　第十条：本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　_______年___月___日

房屋租房合同2

　　出租方(以下简称甲方)：，男，住号，身份证号：。共有人姓名：，身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)：，身份证号：

　　共同承租人：，身份证号：

　　为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

　　2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金

　　租金按整套房屋计算，每年(大写)元，年共计租金(大写)元。

　　第四条双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

　　2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　3、按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式即时间

　　1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付年租金(大写)元。

　　2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。

　　第七条续租及优先购买权的行使

　　1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。

　　2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的.行为无效。

　　第八条合同的变更与解除

　　1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

　　2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。

　　3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。

　　第九条违约

　　甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。

　　1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。

　　2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。

　　3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。

　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

　　第十一条其他

　　1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。

　　2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。

　　3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　或授权代理人：或授权代理人：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：天津市路号

房屋租房合同3

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一章、房屋情况

　　1、房屋位置：

　　房屋间数：_________

　　房屋面积：_________

　　房屋证件：_________

　　2、房屋证件号：_________

　　第二章、承租用途

　　乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　承租期限为_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金达_______天的。

　　如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

　　第四章租金费用及付款方式

　　1、租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整。

　　2、费用

　　乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________

　　3、付款时间及方式

　　付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

　　付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金，共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期__日内付清下期租金。

　　第五章、定金

　　1、乙方应在签定此合同的同时付给甲方______元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

　　2、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即￥______以弥补乙方之损失。

　　3、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

　　第六章、租赁期间房屋修缮

　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

　　2、甲方未按时修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。

　　3、如因乙方本人或其应负责的其他人的'过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。

　　第八章、争议的解决方式

　　若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

　　第九章、合同的补充

　　本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式_______份，甲方，乙方各执_______份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

房屋租房合同4

　　甲方（出租方）身份证乙方（承租方）身份证

　　第一条：《根据中华人民共和国租房合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的.基础上，甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议。

　　第二条：乙方租用甲方坐落在全南县金龙镇木金路房租一套，租用期间为二十年，自2014年8月29日至2033年7月30日。

　　第三条：甲方提供乙方六楼套房一套。

　　第四条：甲乙双方在签订《房屋租赁合同》时，乙方已向甲方交付租房保证金捌万元，承租期满后，甲方应三月内将保证金退还乙方，否则乙方继续对房屋有使用权。在承租期内，除房屋保证金外，房租费用为零。除地震等自然灾害或政府强拆不可抗拒因素外，甲方提前终止合约视为违约；乙方在承租期内不满期限提前要求结束租赁视为违约。甲方如有违约，违约金为每年一万元，乙方如有违约，违约金为每年5000元。

　　第五条：房屋租用期间，涉及房屋应交的一切税务（包括水电费等）均由乙方承担。因违约违规、违法行为所造成的一切责任由乙方负责，甲方概不负责。

　　第六条：甲方将完好的房屋交给乙方管理使用，如有损坏由乙方负责修复。

　　第七条：甲方出租给乙方全家使用，在合同期间转租给第三人，应先征得甲方的同意。

　　第八条：本合同甲乙双方各执一份，即日生效。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　日期：

房屋租房合同5

　　甲方（出租方）姓名：________________，身份证：________________

　　乙方（承租方）姓名：________________，身份证：________________

　　甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，依据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：

　　一、甲方愿把产权属于把其位于大连市甘井子区革镇堡镇中革村一处房屋房厅出租给乙方使用。

　　二、租金：人民币________________/月（大写）；。按年度缴租，计人民币（大写）：________________

　　三、缴租方式：一年度结束最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。

　　四、甲方收取乙方人民币（大写）：__________元整（￥：__________元）作为有关费用（如水、电等）的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。

　　五、乙方应疼惜甲方的`房屋，未经甲方同意不得任凭将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租及押金。

　　六、租赁期满时，甲方房屋如不连续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

　　七、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。

　　八、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。

　　九、甲、乙双方在协议期内，应本着相互公平，相互敬重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。

　　本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租房合同6

　　出租方(甲方)____________________________________

　　承租方(乙方)____________________________________

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于________市________区________路________弄(_______支弄)_______号_______室。

　　二、房屋使用甲质

　　出租房屋的'使用甲质为_____________________________________________________。

　　三、租赁期限

　　双方商定租赁期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、定金

　　1。乙方在签订本协议时支付甲方定金_________甲_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

　　2。本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

　　五、房屋租金及管理费

　　1。数额：双方商定租金为每月_________甲_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式为付________押________。

　　2。物业管理费由_________方负担。

　　六、其他

　　1。甲乙双方商定在_______年______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效甲件、房地产权甲(若是代理人签约，应还带好代理人有效甲件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效甲件甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

　　2。甲乙双方商定好的租房附属设施：____________________________________________。

　　甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋租房合同7

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________身份证号：_______甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况：______甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;

　　该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第二条租赁期限：______租赁期限自___年__月__日至___年__月__日止。

　　第三条租金：______该房屋租金为(人民币大写)万千百拾元整。令交押金元整(押金在租赁期满无违反合同内容应退还给乙方)

　　第四条付款方式：______乙方按年支付租金给甲方，合同签订之日起给付。

　　第五条交付房屋期限：______甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条维修养护责任：______房屋租赁期间，乙方有责任保护房屋及内部家具电器避免受损。因乙方管理使用不善造成房屋及其内部电器、家具的损坏、丢失应按照新物实际金额进行赔偿。租赁期间，防火安全，防盗安全等，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条有关费用：______在房屋租赁期间，乙方支付水、电费、物业管理费;(保证租赁期间无欠费)。甲方支付供暖费;

　　第八条租赁期满乙方下一年继续或不继续租赁的应提前一个月通知甲方。如没有提前通知而造成甲方下一年度租金损失的由乙方按日计算给付。

　　第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的`事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十一条其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：______电视、冰箱、油烟机、沙发、橱柜、鞋柜、热水器

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　1、水表现为：______度;

　　2、电表现为：______度;

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：______乙方(签章)：______

　　电话：______电话：_____

　　_________年___月___日___年____月____日

房屋租房合同8

　　出租方：________________，以下简称甲方

　　承租方：________________，以下简称乙方

　　甲乙双方为明确房屋租赁的相关权利义务内容，参考国家相关法律法规的规定，在平等自愿协商一致基础上，双方共同签订本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条甲方将自有的坐落在______房厅的住宅出租给乙方作居住生活使用。

　　第二条租赁期限及押金

　　乙方愿意续租甲方上述房屋，租期为______，从______年______月______日至______年____月______日。乙方支付甲方押金不变，租赁期满，乙方无违约情况并履行完下述交房手续后，甲方应将押金无息退还给乙方。

　　第三条双方权利义务内容

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，并不退还押金：__________

　　未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、转借或与他人调剂交换的;

　　利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的;

　　未经甲方同意，拖欠租金已达______日或房屋连续空置达______个月的。

　　拖欠房屋水电费、管理费等已达______个月。

　　未经甲方同意对房屋进行改造装修的。

　　故意损毁房屋装修装饰或电器设备。

　　2、甲方有下列情形之一时，乙方有权终止合同，并要求甲方退返乙方押金;

　　甲方主动提出提前解除租赁合同没有提前25日通知乙方的。

　　甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。

　　未经乙方同意，对房屋进行大规模装修的。

　　3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

　　4、租赁合同因期满而终止时，如乙方如要延长租赁期时，可与甲方协商，但延长时间的租赁条件，甲方可与乙方另行协商。但延长的租赁期最长不超过______年。乙方转租房屋必须按本合同规定的条件并遵守本合同相关规定。

　　第四条租金和租金交纳期限、房屋管理费、水电费和税费等交纳方式

　　甲乙双方议定月租金人民币________________元，由乙方在每个月______日前以现金或银行划账的方式支付给甲方，先付后用。甲乙双方可协商确定租金的其他支付形式：________________。乙方须按照甲方的要求，按时交纳房屋管理费、水电费、有线电视费等杂费。如甲方提供有相关缴费账号的，乙方须提前存入各类费用以方便供电供水部门、有线电视管理单位扣款。

　　乙方自行交纳出租屋的税费，也可向地方政府出租屋管理部门声称是甲方亲戚而避税，甲方可为乙方避税提供有关证明。

　　乙方搬出或不租甲方的房屋时，必须结清房屋的管理费、水电费和有线电视费等杂费，交还房间钥匙并保证交房时的设施设备完整齐备，如不履行上述规定，甲方有权不退还押金。乙方委托第3人代缴上述费用，而第3人未缴的，乙方应承担本合同约定的后果。

　　第五条租赁期间房屋的.管理。

　　1、乙方每月定时应做好房屋的清洁整理工作，保持屋内及墙面干净整洁。

　　2、乙方须合理使用屋内甲方的电器设备和家具等，如造成设备电器及家具等的损坏应予以修缮，修缮不了应予以赔偿。乙方对房屋装修或装置任何附墙设备时，必须提前经过甲方同意。

　　3、甲方在乙方入住后，非因特别原因不打扰乙方的正常生活。甲方若须检查房屋情况时，可提前与乙方电话预约。

　　4、乙方搬出或不租甲方的房屋时，须及时清走自己的物品，超过2日还未清走的，甲方有权自由处置。

　　第六条违约责任

　　1、乙方逾期交付房屋租金或有关费用，除仍应补交欠租或有关费用外，并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。

　　2.未经甲方同意，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　3、乙方未经甲方允许，提前解除租赁合同的，甲方有权不退还押金。

　　4、甲方未按照第三条规定提前通知乙方的，除按本合同规定外，另按约定租金的，以天数计算由甲方向乙方支付违约金。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因地震、强台风等原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆迁或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金及各项费用按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方应向广州市天河区人民法院提出诉讼。

　　第九条其他约定事宜

　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同从签字之日起生效。

　　第十条补充约定：______________________

　　出租方：________________承租方：________________

　　签字日期：________________年______月______日签字日期：________________年______月______日

房屋租房合同9

　　出租方(以下简称甲方)：_____________________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落

在_______市______街______巷_______号的房屋___________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级___________，完损等级____________，主要装修设备____________，出租给乙方作____________使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共____________个月，甲方从___________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：____

　　1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;

　　2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：____

　　1.有关税法文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：____

　　1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除;

　　3. 乙方负责维修;

　　4. 甲、乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：____工料费由___________方承担_____元;所有权属___________方。

　　第五条租赁双方的变更

　　1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

　　第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3. 乙方需要与

　　第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1. 甲方未按本合同

　　第一条、______

　　第二条的.约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

　　2. 租赁双方如有一方未履行

　　第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3. 乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租__实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向____________ 人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　___________________________________________________________________________________ 。

　　第十条本合同未尽事宜

甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份，送市房管理局、工商局备案。

　　出租方：__________________(盖章) 承租方：___________________(盖章)

　　法定代表人：___________(签名) 法定代表人：_______________(签名)

　　委托代理人：___________(签名) 委托代理人：_______________(签名)

　　合同有效期限：_______________年____月____日至___________年____月____日

房屋租房合同10

　　出租方：___________________________承租方：___________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。

　　第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达____月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的39;修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的`，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;

　　合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

　　第十条保密

　　一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十一条补充与变更

　　本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

　　第十二条协议附件

　　1.本协议附件包括但不限于：

　　(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

　　(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

　　2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

　　第十三条协议的解释

　　本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十四条生效条件

　　本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租房合同11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙双方经协商，于 20xx 年月日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为 60 平方米。

　　2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

　　第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自 20xx 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

　　第三条：租金及支付方式

　　1、年租金为人民币。

　　2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。

　　3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　第四条：费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。

　　第五条：租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的'损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。

　　第六条：免责条款

　　1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条：争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。

　　第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租房合同12

　　合同编号：115873

　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

　　一、原甲乙双方于________年____月____日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。即从________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、全年租金伍万肆仟元整（54000.00元），甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。

　　三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的`房租。________年____月____日至________年____月____日，乙方交付房租贰万柒仟元（27000.00元）给甲方，甲方出据收据；________年____月____日至________年____月____日乙方交付贰万柒仟元（27000.00元）给甲方，甲方出据收据，以此类推。

　　四、原________年____月____日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。

　　五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名（右手母指印）之日起有效。

　　甲方：乙方：

房屋租房合同13

　　致:

　　你好！

　　你与我司于20____年____月____日签订《房屋租房合同》（下称《合同》）即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期满后，不再与你续约。根据《合同法》相关规定，我司现向你通知以下事项：

　　一、请你在《合同》期满（20____年2月27日）前搬出位房屋，如期交还房屋。

　　二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。

　　三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。

　　本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。特此通知！

　　通知人：20____年2月1日

　　终止合同协议

　　甲方：

　　乙方：

　　双方协商达成一致同意于20____年10月31日提前终止其承租首层81#商铺的租赁合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议：

　　一、乙方须在20____年10月31日搬离完毕。按照合同约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的空调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。

　　二、乙方承诺于20____年10月31日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担；甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。

　　三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承担全部责任。

　　四、乙方须在20____年11月5日前结清商铺产生的'水电费。

　　五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。

　　六、未尽事宜，由双方协商解决。

　　七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签订时间：____年____月____日

　　签订地点：

房屋租房合同14

　　甲方（房主）__________签名/盖章（红印）

　　乙方（承租人）___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

　　二、租期……年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）

　　四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币……元整（小写：……元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费……以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为……元整（人民币……元正）9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的`情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币………元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　　十、补充协议__________________________________________________________________________

　　十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于……年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章（红印）

　　乙方：___________________________签名/盖章

　　联系电话：__________________________暂住证号：

　　联系电话：____________________________________原址：

　　本协议签订于：年月日即日生效